Hirdetések

Ingatlan Budapest

14. ker. Zugló-Alsórákos frekventált részén, mégis csendes utcában eladó 9 lakásos kertes társasházban egy jó állapotú, felújított összkomfortos 22.m2 es 1 szobás minigarzon. Ablaka kellemes madárcsicsergős kertre néz a lakóközösség rendezett, kíválló közlekedés, ingyenes, jó parkolás. Nyugati fekvésü, napfényes, téglalakás. Ár: 22m. INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!

Kitűnő lehetőség Budafok Felsővárosban! Magánszemélytől eladó "rezsivédett" ingatlan. A ház a XXII. kerület közkedvelt részén, Budafok felsőváros egyik a Budafok sportpálya közelében található. Az ingatlan 556m2 alapterületű telken fekszik, 164 m2-es lakóterülettel rendelkezik, összközműves és kertje gondozott. Az épület jelenleg két, közel azonos méretű és külön bejáratú, 3 3 szobás, összkomfortos (külön konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiségeket valamint gardróbot is magában foglaló) belülről leválasztott lakrészből áll. Ez pedig magában hordozza a lehetőségét annak, hogy az egyik lakást az új tulajdonos kiadja! Tehát akár bérleményként is hasznosítható a lakás illetve lakások. A fűtés már korszerű split klímákkal történik, melyekből összesen 6db található az ingatlanban. E mellett az épület rendelkezik gáz cirkó kazánnal is, melyre a minimális díjat fizetjük. A belső terek túlnyomó része felújításra került az elmúlt 2 évben. Ez talán a képeken is látszik. A ház további izgalmas pozitívuma, hogy alatta egy összesen 105 m2 alapterületű, betonozott, szigetelt födémes, száraz pince (teremgarázs) is helyet kapott, amely 1-2 autó tárolásán túl akár raktár, vállalkozás vagy hobbi céljára is alkalmas (műhely, műterem, wellness ez is kiadható bérbe! A házhoz tartozik még egy kb. 20m2-es terasz és egy kb. 30m2-es, beépítetlen hátsó udvar is. Így a ház alapterülete bármikor tovább is bővíthető. Az ingatlan infrastrukturális szempontból tökéletes helyen fekszik. A környék nyugalmas és csendes, nincs jelentős átmenő forgalom. A legközelebbi buszmegálló mindössze 2-3 perc gyalogosan. Innen akár autó nélkül 20-25 perc alatt elérhető a Kelenföldi Pu. és a 4-es metró de közel a Campona illetve a Budafok városközpont! Az utca végén óvoda illetve közért van, de pár perces sétára általános iskolák, gyógyszertárak, étterem és háziorvosi rendelő is elérhető. Az M1/M7-es autópályák, az M6, M0-ás autóutak, vagy akár a belváros is szintén percek alatt elérhetők. Kinek ajánlható az ingatlan? Tulajdonképpen mindenkinek, nagy családoknak, több generációs összeköltözőknek vagy azoknak is, akik kiadnák a lakást vagy lakásokat! Mivel az ingatlanban már klímákkal történik a fűtés, az energia számla sem okozhat gondot!

Kiváló közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkező környéken, a 4. kerületben, az Újpest-Központ metrómegállótól, illetve az Árpád úttól pár perc séta távolságra, a Tél utca-Erzsébet utca kereszteződésénél található, panellakás eladó. Az ingatlan 100-150 méteres közelében megtalálható Spar, autóbuszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, park, játszótér, iskola, óvoda, emellett közel a villamos (12, 14) és a 3-as metró végállomása. A lakás világos, keleti tájolású, parkra néző, műanyag nyílászárókkal rendelkezik és klímával ellátott. A társasház rendezett lakóközösségű, a közös terek tiszták, az előtér és a bejárati kapuk felújítottak, a lift folyamatosan karbantartott, a közelmúltban pedig felújították, modernizálták. ALACSONY REZSI! A közös költség: 8.500 Ft; víz villany kb. 3.000 Ft; fűtés (az ingatlan távfűtéses): 7.000,- Ft / hó. A lakás felosztása: nagyszoba 18 nm, félszoba 7,5 nm, előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba-WC. Világos, keleti fekvésű, egész délelőtt besüt a nap, jó kilátás egy parkra. Az utcában, a ház előtti árnyékos területen ingyenes parkolási lehetőség. Az ingatlan nem igényel felújítást, azonnal költözhető. Központi elhelyezkedése miatt alkalmas lehet fiatal pároknak, első lakásnak, vagy egyedülállóknak, de befektetési célra is kivaló lehetőség. Köszönöm érdeklődését, várom további kérdéseit. (Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!)

Kiváló közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkező környéken, a ...