Hirdetések

Ingatlan

Kitűnő lehetőség Budafok Felsővárosban! Magánszemélytől eladó "rezsivédett" ingatlan. A ház a XXII. kerület közkedvelt részén, Budafok felsőváros egyik a Budafok sportpálya közelében található. Az ingatlan 556m2 alapterületű telken fekszik, 164 m2-es lakóterülettel rendelkezik, összközműves és kertje gondozott. Az épület jelenleg két, közel azonos méretű és külön bejáratú, 3 3 szobás, összkomfortos (külön konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiségeket valamint gardróbot is magában foglaló) belülről leválasztott lakrészből áll. Ez pedig magában hordozza a lehetőségét annak, hogy az egyik lakást az új tulajdonos kiadja! Tehát akár bérleményként is hasznosítható a lakás illetve lakások. A fűtés már korszerű split klímákkal történik, melyekből összesen 6db található az ingatlanban. E mellett az épület rendelkezik gáz cirkó kazánnal is, melyre a minimális díjat fizetjük. A belső terek túlnyomó része felújításra került az elmúlt 2 évben. Ez talán a képeken is látszik. A ház további izgalmas pozitívuma, hogy alatta egy összesen 105 m2 alapterületű, betonozott, szigetelt födémes, száraz pince (teremgarázs) is helyet kapott, amely 1-2 autó tárolásán túl akár raktár, vállalkozás vagy hobbi céljára is alkalmas (műhely, műterem, wellness ez is kiadható bérbe! A házhoz tartozik még egy kb. 20m2-es terasz és egy kb. 30m2-es, beépítetlen hátsó udvar is. Így a ház alapterülete bármikor tovább is bővíthető. Az ingatlan infrastrukturális szempontból tökéletes helyen fekszik. A környék nyugalmas és csendes, nincs jelentős átmenő forgalom. A legközelebbi buszmegálló mindössze 2-3 perc gyalogosan. Innen akár autó nélkül 20-25 perc alatt elérhető a Kelenföldi Pu. és a 4-es metró de közel a Campona illetve a Budafok városközpont! Az utca végén óvoda illetve közért van, de pár perces sétára általános iskolák, gyógyszertárak, étterem és háziorvosi rendelő is elérhető. Az M1/M7-es autópályák, az M6, M0-ás autóutak, vagy akár a belváros is szintén percek alatt elérhetők. Kinek ajánlható az ingatlan? Tulajdonképpen mindenkinek, nagy családoknak, több generációs összeköltözőknek vagy azoknak is, akik kiadnák a lakást vagy lakásokat! Mivel az ingatlanban már klímákkal történik a fűtés, az energia számla sem okozhat gondot!

Újpest központban , jó helyen ahol szinte karnyújtásnyira van minden, ami a mindennapi élethez szükséges, eladó egy 40 m2 -es teljes körűen felújított , földszintes társasházi, kertkapcsolatos lakás - házrész három lakásos udvarban. / Erzsébet utca 48. OTP mellett, nem utcafronti, hanem belső kertes lakás /. A lakásba egy 18 m2-es fedett teraszon keresztül egy 1 m2-es előtéren át jutunk be a 10 m2-es nagy ablakos konyhába , majd jobbra a közlekedő/gardrob / 5 m2 / szobából a 6 m2-es fürdőszobába és a 18 m2-es szobába , ami egy üveg térelválasztóval van két részre osztva / háló és nappali rész /, de akár két kicsi szoba is kialakítható mivel ablak és terasz ajtó is van a szobába.A szobából közvetlen is ki tudunk jutni a fedett teraszra is. A lakáshoz tartozik még egy 20 m2-es fedett zárt garázs ami műhelynek vagy tárolónak is használható. Kis állat hozható, Osztatlan közös udvar, használati megosztás van. Az ingatlan 2019.-ben teljes víz- villany - gáz felújításon esett át , a meleg vizet és a fűtést Ariston gázcirkó biztosítja, de hűtő - fűtő klíma van a szobába.Műanyag nyílászárók vannak beépítve, a lakásban mindenhol járólap, a teraszon térkő. A lakásban az esztétikai felújítás most készült el, festés, új gardrob szekrény, új konyhaszekrény, gáztűzhely, elszívó, amennyiben szükség van rá, a többi berendezés külön megállapodás tárgya. Külön mérőórák, alacsony rezsi, közös költség nincs.A lakás jelenleg üresen várja leendő tulajdonosát, így azonnal költözhető. Központi helyen van pár perc alatt minden elérhető : buszok, villamos,3M Metro, üzletek, újpesti piac, orvos , SZTK., iskola, óvoda, LIDL., CBA., SPAR,...stb. Központi helyen és mégis a belső kertnek köszönhetően nyugodt és csendes.A házban még 2 lakás van, az egyikben kedves - rendes szomszédok , a másik üresen áll. Tulajdonostól sürgősen eladó készpénzes vevőnek. Befektetésnek is kiváló. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.

Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált a lakásunk! Amit a lakásról tudni kell, lehet: A lakás Kistarcsán (Budapest határától 1 km-re), az Eperjesi úton zöldövezeti, parkos, csendes, de mégis frekventált helyen található. A lakás házközponti-fűtésű, saját vízórákkal rendelkezik. 3 szint+tetőtér beépített épület 2. emeletén található a lakás. A közösköltség: 23.900 Ft jelenleg, mely tartalmazza a fűtés költségét is. A lakáshoz tartozik egy tárolóhely a pincében (kb. 3nm) Ovi, bölcsi az út túloldalán 2 percre. A településen 1 általános iskola van, mely egyben művészeti iskola is. Bolt, zöldséges, fodrász, butik közvetlen szomszédságban, ha pizzát szeretnél, akár papucsban is leugorhatsz érte. A településen vagy a környezetében mindenféle élelmiszer-áruházlánc boltja megtalálható (Auchan, Lidl, Aldi, Coop, Spar, Penny), sportbolt, különböző üzleteknek helyet adó Shopok. Van uszoda, egészségház, több helyen gyógyszertár és a kórház is közvetlen szomszédságban található. Közlekedés: jó. Busz, HÉV, távolsági buszjárat is becsatlakozik. A településen ingyen lehet parkolni és bicikliút is kiépült Budapest irányában. Kisgyermekes családoknak ideális, hiszen minden nagyon gyorsan elérhető! A lakás azonnal költözhető! Ha kérdésed van, szeretnéd megtekinteni a lakást, várjuk hívásodat!

Az 597 m2 alapterületen lévő ingatlan Jászberény főútján, a Kossuth Lajos úton található. Helyiségek: Szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, nyári konyha Üzlet (utcai bejáratú), WC-mosdó, tároló Közművek: villany, víz, csatorna, gáz Közművek külön órával mértek. Fűtés: gázkonvektorral történik. Az ingatlan felújításra szorul. Kiváló elhelyezkedése és mérete miatt befektetésre is alkalmas. Megközelítése két útról (Kossuth L. út és Mária út) is lehetséges. Kérem ingatlanosok ne keressenek!