Felújított családi ház Kótaj központ közeli részén 106 nm , 719 nm telek, 33,5 M Ft!

Kótaj kedvelt, központ közeli, aszfaltozott utcájában, jó szomszédság mellett kínálunk megvételre egy kb. 106 m -es, 719 m -es telken elhelyezkedő családi házat, amely az elmúlt két évben jelentős felújításon és bővítésen esett át.

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik Nyíregyháza közelében, de nyugodtabb, családias környezetben keresnek megfizethető, tágas otthont, és nem szeretnének egy teljes körű felújítással kezdeni.

- A ház főbb jellemzői:

106 m -es lakótér
719 m -es, jól használható telek
2 külön nyíló szoba
nappali + konyha + étkező
előszoba
2025-ben kialakított mosókonyha
2025-ben kialakított fürdőszoba
külön WC
műanyag nyílászárók
a szobák déli tájolásúak, így kellemesen világosak
beton alap
aszfaltozott utca
jó szomszédság

- Az elmúlt időszak fontosabb felújításai:

2024 2025-ben több jelentős korszerűsítés történt, többek között:

2024-ben új Lindab lemezfedés került a tetőre
2025-ben könnyűszerkezetes bővítéssel új mosókonyha, fürdőszoba és külön WC készült
a vízvezetékek cseréje megtörtént
a villanyvezetékek cseréje megtörtént
a főépülethez kapcsolódó bővítés korszerűbbé és praktikusabbá tette az ingatlan használatát

A főépület kb. 1970-ben épült vályogból, az előszoba pedig Ytong falazatú.

- Fűtés és közművek

A ház fűtését 4 db inverteres klíma biztosítja, a használati melegvizet pedig villanybojler adja.

A közművek közül:

vezetékes víz
villany
csatorna

bekötésre került.

A gázcsonk a telken belül megtalálható, így igény esetén a későbbiekben a gázfűtés kialakításának lehetősége is adott.

- 719 m -es telek

A 719 m -es telekméret ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének saját kertet, de nem akarnak egy túl nagy terület folyamatos gondozásával foglalkozni.

Az ingatlan rövid időn belül költözhető.

Különleges lehetőség!

A tulajdonos Kótajon található, 3 4 millió Ft értékű telket beszámít a vételárba, megfelelő ingatlan esetén.

- Irányár: 33.500.000 Ft

- További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés azonosító: 1791234274