Hirdetések

Ház

Kitűnő lehetőség Budafok Felsővárosban! Magánszemélytől eladó "rezsivédett" ingatlan. A ház a XXII. kerület közkedvelt részén, Budafok felsőváros egyik a Budafok sportpálya közelében található. Az ingatlan 556m2 alapterületű telken fekszik, 164 m2-es lakóterülettel rendelkezik, összközműves és kertje gondozott. Az épület jelenleg két, közel azonos méretű és külön bejáratú, 3 3 szobás, összkomfortos (külön konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiségeket valamint gardróbot is magában foglaló) belülről leválasztott lakrészből áll. Ez pedig magában hordozza a lehetőségét annak, hogy az egyik lakást az új tulajdonos kiadja! Tehát akár bérleményként is hasznosítható a lakás illetve lakások. A fűtés már korszerű split klímákkal történik, melyekből összesen 6db található az ingatlanban. E mellett az épület rendelkezik gáz cirkó kazánnal is, melyre a minimális díjat fizetjük. A belső terek túlnyomó része felújításra került az elmúlt 2 évben. Ez talán a képeken is látszik. A ház további izgalmas pozitívuma, hogy alatta egy összesen 105 m2 alapterületű, betonozott, szigetelt födémes, száraz pince (teremgarázs) is helyet kapott, amely 1-2 autó tárolásán túl akár raktár, vállalkozás vagy hobbi céljára is alkalmas (műhely, műterem, wellness ez is kiadható bérbe! A házhoz tartozik még egy kb. 20m2-es terasz és egy kb. 30m2-es, beépítetlen hátsó udvar is. Így a ház alapterülete bármikor tovább is bővíthető. Az ingatlan infrastrukturális szempontból tökéletes helyen fekszik. A környék nyugalmas és csendes, nincs jelentős átmenő forgalom. A legközelebbi buszmegálló mindössze 2-3 perc gyalogosan. Innen akár autó nélkül 20-25 perc alatt elérhető a Kelenföldi Pu. és a 4-es metró de közel a Campona illetve a Budafok városközpont! Az utca végén óvoda illetve közért van, de pár perces sétára általános iskolák, gyógyszertárak, étterem és háziorvosi rendelő is elérhető. Az M1/M7-es autópályák, az M6, M0-ás autóutak, vagy akár a belváros is szintén percek alatt elérhetők. Kinek ajánlható az ingatlan? Tulajdonképpen mindenkinek, nagy családoknak, több generációs összeköltözőknek vagy azoknak is, akik kiadnák a lakást vagy lakásokat! Mivel az ingatlanban már klímákkal történik a fűtés, az energia számla sem okozhat gondot!

Teljeskörűen felújított - jelenleg az utolsó simításokat végezzük -, önálló kertes parasztház keresi igényes bérlőjét hosszútávra, Vál egy csendes utcájában! Maximum 2 fő, minimum 1 év időtartamra. Budapesttől 40 km-re, M7 vonalán. Az ingatlan kialakítása: nappali, háló, fürdőszoba, külön wc, konyha, kis spejz, kis dolgozószoba. Nagy kert, 1 fedett és 1 nyitott térkövezett kocsibeállóval. A felújítás során a konyha és a fürdőszoba komplett felújtáson esett át. minden helyiség újonnan festett. A konyha gépesített, új sütő, indukciós főzőlap és mosogatógép. Összkomfortos (víz-gázcirkó-csatorna-villany). A lakószobák bútorozatlanok. Kistestű jólnevelt kutyus, cica nem akadály. Dohányzás nem megengedett. Bérleti díj: 240.000 .- Ft/ hó + 2 havi kaució. A bérleti díj tartalmazza a havi 20.000 Ft kertfenntartási díjat. A kert rendezése nem a bérlő feladata. A rezsi mindig a következő hó elején fizetendő a mért fogyasztás szerint. LEINFORMÁLHATÓ ÉS FIZETŐKÉPES; MEGBÍZHATÓ; ÁLLATSZERETŐ ÉS KERTBARÁT BÉRLŐT KERESÜNK! Sok állat szeret a kertben időzni, környékbeli cicák, őzek, mókusok, rengeteg madár, kérjük tehát, hogy természetet kedvelő-, és a szép környezetet, kertet értékelni tudók keressenek. A kert-, és kerítések kialakítása jelenleg folyamatban vannak. Megközelíthetőség: irsz. 2473 Vál, M7 autópálya 33 km-nél Váli Völgyi pihenőhelyen közvetlen lehajtó a pályáról, onnan a második falu. Bérbevehető: május 1-től NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉS KORREKT BÉRBEADÓK VAGYUNK! Méretek: Nappali: 4,7 x 3,9 = 18,33 m2 Konyha: 3,6 x 2,7 = 9,8 m2 Fürdőszoba: 2,5 x 2,7 = 6,7 m2 Wc: 1 x 1,2 = 1,2 m2 Spejz: 0,9 x 1,3 = 1,1 m2 Hálószoba: 3,9 x 3,3 = 12,9 m2 Dolgozószoba: 2 x 3,5 = 7 m2

Az 597 m2 alapterületen lévő ingatlan Jászberény főútján, a Kossuth Lajos úton található. Helyiségek: Szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, nyári konyha Üzlet (utcai bejáratú), WC-mosdó, tároló Közművek: villany, víz, csatorna, gáz Közművek külön órával mértek. Fűtés: gázkonvektorral történik. Az ingatlan felújításra szorul. Kiváló elhelyezkedése és mérete miatt befektetésre is alkalmas. Megközelítése két útról (Kossuth L. út és Mária út) is lehetséges. Kérem ingatlanosok ne keressenek!