Csak az irodai kínálatban!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
XIV. kerület, Nagyzugló zöldövezeti részén ELADÓ egy kis lakóközösségű házban, PARKOSÍTOTT környezetben lévő EMELETI, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 2 nm LOGGIÁS LAKÁS, TÁROLÓVAL együtt!
A II. emeleti ingatlan 2 különnyíló SZOBA, - 18,7 nm PARKRA és 9,6 nm utcára néző, - ablakos 8,55 nm ÉTKEZŐS KONYHA, SPEJZ, FÜRDŐSZOBA, WC elosztású, gázkonvektor fűtésű.
Az 50 nm alapterületű ingatlan DÉLKELETI fekvésű, JÓ állapotú, tulajdonosai gondosan használták, a NYÍLÁSZÁRÓK és az ELEKTROMOS vezetékek korszerűsítésre kerültek, vízórával rendelkezik, belmagassága 2,8 méter. A lakáshoz egy SAJÁT használatú, zárt, 2 nm TÁROLÓ tartozik.
A közösköltség 12 500 Ft hó, a lakóközösség kulturált, összetartó, a lift nélküli 3 emeletes, kamerarendszerrel felszerelt LÉPCSŐHÁZ tiszta, KARBANTARTOTT, a TETŐ felújítása megtörtént, a társasház megtakarítással rendelkezik, a lépcsőház 12 lakásos, az internet szolgáltató a ONE.
BEFEKTETÉSNEK is kiváló választás, AZONNAL kiadható! Főiskolák, egyetemek közelsége és a közlekedés miatt is méltán népszerű ez a PARKOSÍTOTT, kulturált KÖRNYÉK!
A 200 méterre lévő RENDEZETT, KARBANTARTOTT Pillangó PARK, TÖBBFÉLE kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt, ÚJ, zárt játszóterek, IGÉNYES sportpályák, KIÉPÍTETT futókör, BIZTONSÁGI kamera rendszer!
Kiváló megközelítés, az M2 metró, 80-as trolibusz, 130-as busz, a belváros 15 percen belül elérhető, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek TESCO, CBA, - OBI, mind a közelben!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2337
Csak az irodai kínálatban!
PALOTANEGYED, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÁTALAKÍTHATÓ!
BEFEKTETÉS ESETÉN, AZONNAL KIADHATÓ!
FELÚJÍTOTT TETŐ ÉS HOMLOKZAT!
VIII. kerület PALOTANEGYEDÉBEN, a KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ, egy rendkívül CSENDES, EGYEDI HANGULATÚ és ADOTTSÁGÚ, KIVÁLÓ ALAPRAJZZAL és TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ III. EMELETI, IMPOZÁNS LAKÁS!
Délnyugati és északkeleti TÁJOLÁSA, a tágas variálható TEREI, térérzete, MAGAS emeleti adottsága, BELSŐ, nyitott udvarokkal zárt szomszédos épületek felé eső KILÁTÁSA EGYEDI hangulatot ad, a CSENDESSÉGE a város szívében EGYEDÜLÁLLÓ!
A lift nélküli, zárószinten lévő 115 nm alapterületű 3+1 szobás (tulajdoni lapján 3 szobás) ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, az alaprajzi adottsága többféle átalakítást tesz lehetővé, szobái KÜLÖN és egybe is nyílóak.
Jelenlegi kialakítása, tágas 34 nm AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 3 SZOBA, - 30 nm, 26,5 nm, 4,5 nm - ablakos FÜRDŐSZOBA, plusz, kézmosós és ablakos mellékhelyiség, TÁGAS előszoba elosztású, fűtése gázcirkó radiátor, vízórával rendelkezik, a dupla fa ablakai jól záródóak, a beltéri ajtók vintage stílusúak.
Az ingatlan 2016 évben, - gépészet, víz,-villanyhálózat, - felújításra került, a gépesített konyha, - mosogatógép, - kombinált hűtőszekrény, mosógép a vételárban szerepelnek.
Az 1896 évben épült társasház, egy folyamatosan karbantartott épület, a TETŐ és a társasház HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, korrekt közösképviselettel rendelkezik, lakói kulturáltak, összetartóak, a közösköltség 35 000 Ft hó.
Kiváló megközelítés és infrastruktúra! M3, M4 metró, 47,48,49 villamosok, 223E busz, 72,83 trolibusz, éjszakai járatok.
Minden a közelben található, legyen szó oktatásról, bevásárlásról, szórakozásról, vagy Duna parti sétáról!
Parkolás az utcán lehetséges, fizetős, éves használattal kedvező költséggel számolható!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról az eladó által közölten rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2373
CSAK AZ IRODA KÍNÁLATÁBAN!
DUNAKESZI ALAGON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IRODA HELYISÉGEK 3 PARKOLÓVAL EGYÜTT KIADÓK!
A KLIMATIZÁLT I. emeleti, zárt lépcsőházból megközelíthető ingatlan összesen 107 nm, 3 VILÁGOS helyiségből, közlekedőből, plusz szociális blokkból áll, ALKALMAS irodai, egyéb szolgáltatói tevékenységre egyaránt!
A mindösszesen 107 nm iroda az alábbi elosztású:
213. számú iroda: 12,32 nm,
214. számú iroda: 12,10 nm,
215. számú iroda: 64,8 nm,
218 222. számok alatt, közlekedő, valamint KIZÁRÓLAG az irodákhoz tartozó használatú 2 db WC, mosdó, öltöző - vagy igény esetén - teakonyha, zuhanyzó került kialakításra, összesen: 17,47 nm alapterülettel.
A 215. számú helyiségben elhelyezett, tulajdonoshoz tartozó szerverszobához alkalmankénti bejutást szükséges biztosítani, de mivel, az irodában áthelyezhetőek, visszanyithatóak további bejáratok, így, az igény szerinti privát lezárása is megoldható ennek a területnek.
Bérleti díj 5,59 EUR nm hó + Áfa, a közösköltség üzemeltetési költség 2,5 EUR nm hó + Áfa összeg.
107 nm x 5,59 EUR = 598 EUR HÓ + ÁFA
107 NM x 2,5 EUR = 267 EUR HÓ + ÁFA
MINDÖSSZESEN: nettó 865 EUR HÓ + ÁFA = bruttó 1 098 EUR HÓ Egyéb költség nincs!
A bérlés HOSSZÚTÁVON, minimum 1 évvel lehetséges, a kaució 2 hónap.
Opciós lehetőség, további 28 nm mellékhelyiséggel kiépített önállóan álló porta épület bérlése:
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2377
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA!
BEFEKTETÉS ESETÉN RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ!
XIV. kerületben TÖRÖKŐR frekventált részén az EGRESSY ÚT KÖZELÉBEN ELADÓ, egy BELSŐ KERTRE NÉZŐ, VILÁGOS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 + 1 FÉLSZOBA + HALL kialakítású, PINCE tárolóval rendelkező LAKÁS!
A 75 nm ingatlan, tágas NAPPALI, lezárható HALL, 2 különnyíló HÁLÓSZOBA, ablakos KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, közlekedő elosztású, belmagassága 3 méter, magasföldszinti, CSENDES belső kertre néző, NAPFÉNYES, DÉLNYUGATI fekvésű.
Fűtése gázkonvektor, melegvíz ellátása 120 literes villanybojler, nyílászárói 2 helyiségben műanyagok, mérőórákkal rendelkezik, a VÍZ és az ELEKTROMOS hálózat felújításra, Fi relé beépítésre került, a konyhabútor ÚJONNAN beépített, a hidegburkolatok részben ÚJAK, a parketták csiszoltak.
Az ingatlan ALAPRAJZI adottsága többféle átalakítást tesz lehetővé.
A 4 emeletes, 1940-es évek végén épült társasházban a közösköltség 28 000 Ft hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is.
ÖSSZETARTÓ, kulturált lakóközösség, agilis közösképviselet, a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott.
Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, az ingatlan közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant!
Kiváló közlekedés: M2 metró, Zugló vasútállomás, 1 villamos, 77 trolibusz, 5, 7, 110, 112 buszok, éjszakai járat. A belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2285
Csak az iroda kínálatában!
BIZTONSÁGOS, IGÉNYES, LUXUS!
A 190 MÉTERRE LÉVŐ XI. KERÜLET HATÁRÁBAN!
RÓZSAVÖLGYNÉL, CSODÁLATOS INTIM ZÖLDÖVEZETBEN, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZETBEN, IGÉNYES SZOMSZÉDOK KÖZÖTT!
XI. kerület határában a XXII. kerület KIEMELT elhelyezkedésű KERTVÁROSIAS, ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ, egy 942 négyzetméteres ÖSSZKÖZMŰVES sík TELKEN lévő, FELÚJÍTOTT, KORSZERŰSÍTETT, NAPFÉNYES nettó 184 nm, 6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ + 23 nm fűtött borospincével, SZAUNÁVAL, JAKUZZIVAL, beépített bútorokkal, 9 nm külső tárolóval EGYÜTT!
A környék maximálisan biztonságos, nyugodt, családok által lakott, 400 méterre óvoda, iskola, buszmegálló a közelben a belváros könnyen elérhető!
Az ingatlan szintjei KIVÁLÓ ALAPRAJZI ADOTTSÁGÚAK, így akár két GENERÁCIÓ együttélése is szeparálható.
Elosztása az alábbiak szerint:
- a 81 nm FÖLDSZINTEN:
az előszobából megközelíthető nyugati fekvésű, 14 nm TERASSZAL és az öntözőrendszerrel kiépített KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos tágas NAPPALI, a keleti fekvésű, FEDETT, elektromos, időjárás érzékelő árnyékolóval felszerelt 31 nm grill TERASZRA, intim KERTRE NYÍLÓ, minőségi gépekkel kiépített ÉTKEZŐS KONYHA, mellékhelyiség, közlekedő kapott helyet,
- a 60 nm NAPFÉNYES 15 nm TERASZOS EMELETEN:
3 KÜLÖNNYÍLÓ belső kertre néző klímás SZOBA, - amelyből az egyik JELENLEG, 4-6 személyes, 2x2 nm 9kW kályha (2023-ban cserélve) SIMON FINN SZAUNA FITNESS HELYISÉG közvetlen PEZSGŐKÁDAS és ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA kapcsolattal, - igény esetén visszaállítható + hálószobának,- mosókonyha, gépészet mellékhelyiség került kialakításra,
- a 43 nm élhető belmagasságú TETŐSZINT:
2 KÜLÖNNYÍLÓ klímás HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA, közlekedő elosztású, ahol a tágas előtérben a beépített bútorban hűtőszekrény szolgálja a kényelmet, ez igény esetén bővíthető, akár kis teakonyha beépíthető.
A teraszok összmérete 60 nm, + 23 nm pince, az ingatlan bruttó területe 237 nm.
A BEÉPÍTETT bútorok, GÉPEK, SZAUNA, JAKUZZI a VÉTELÁRBA tartoznak!
Az 1984 évben épült családi ház 2001 évben teljeskörű felújítást kapott 2006 évben átépítették és azóta is az eladók által gondosan kezelt, korszerűsített:
- hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval felszereltek,
- (2017) komplett felújítás minden helyiségben, a teljes lépcsőház, tetőtér szigetelése, ablakok, mellékhelyiségek, az egész házban egységesen végigfutó magas minőségű tölgyfaparketta került lerakásra,
- (2019) Hotspring Aria Jakuzzi,
- (2021) Bosch Condens 7000i 24kW kondenzációs cirkó radiátor fűtés,
- a helyiségekben, szobákban hűtő fűtő KLÍMÁK,
- a melegvíz tároló: 100 literes,
- (2023) Simon Finn szauna, 2x2 nm 9kW kályha,
- (2024) a vízlágyító BWT Aqua Perla Bio 50 típusú,
- elektromos bekötés 3x25A, 380-as csatlakozó is rendelkezésre áll,
- a Dryvit szigetelés 7 cm,
- az ingatlanban a közelben lévő távfelügyeletre bekötött RIASZTÓ kiépítésre került.
Az automata öntözőrendszerrel kialakított KERTBEN kertész által telepített és gondozott növények, ősfák, RENDSZERESEN karbantartottak.
A hátsó fedett, SÜTÉSRE FŐZÉSRE is alkalmas TERASZT is KÖRÜLÖLELŐ KERT szomszédok által sem látható, a magas örökzöldek CSENDET, a kellemes napfény igazi kikapcsolódást, HARMÓNIÁT biztosít, ahogyan a ház alatti 23 nm pince borospince is egyedi hangulatot áraszt.
A kapcsolat az összetartó szomszédokkal tökéletes!
Fekvésének köszönhetően világos, ELHELYEZKEDÉSÉBŐL adódóan egy KELLEMES hangulatú, IGÉNYES OTTHON!
KIVÁLÓ megközelítés! Kelenföld M4 metró, vasútállomás 15 percre, 41 villamos, 58, 150, 150 B, 153, 250 buszok, Budapest belvárosa tömegközlekedéssel is könnyen, gyorsan elérhető!
ÓVODÁK, ISKOLÁK, - 400 méterre a Müller György Óvoda, Általános iskola és Alapfokú Művészeti iskola, Budafoki Kossuth Lajos Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola, stb. - Etele Pláza, egyéb BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek a KÖZELBEN!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2380
Csak az irodai kínálatban!
Magas műszaki tartalom, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, prémium és egyedi kategória, zöld fűtés, fagyálló Midea Monoblokk hőszivattyú!
Alapadatok és elhelyezkedés
- Elhelyezkedés: XVI. kerület, Vidámvásár utca (biztonságos, kulturált környezet)
- Ingatlan típusa: Új építésű (2026), tehermentes, garanciális, prémium kategóriás családi ház.
- Méretek: Bruttó 206 nm (nettó 152,48 nm) Síktelek: 1 072 nm
- Energetikai besorolás: A+ (kiemelkedően alacsony fenntartási költség)
- Különlegesség: A ház első része ( 45 nm: előtér, szoba, fürdő) igény szerint külön lakrésszé irodává leválasztható.
Belső elrendezés és felszereltség
- Helyiségek: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba (mindegyik kertkapcsolatos), 2 fürdőszoba (zuhanyzóval, törölközőszárítós radiátorral), gardróbhelyiség, mosókonyha, tárolásra alkalmas padlástér.
- Beépített bútorok és gépek: Gépesített konyha Klarstein gépekkel (indukciós főzőlap integrált elszívóval, kombinált beépített hűtő, sütő, borhűtő, mosogatógép).
Műszaki és esztétikai prémium tartalom
- Fűtés és hűtés:
- Midea Monoblokk hőszivattyús padlófűtés (H-tarifa, bioglikol fagyvédelem áramszünet esetére, szobánkénti külön termosztát).
- Mitsubishi 3D i-See Sensoros hőtérképes, energiatakarékos klímarendszer.
- Smart Home & Biztonság: Okosotthon rendszer, telefonról vezérelhető elektromos kapu, automatikus függönyrendszer, vezérelhető LED-világítás, USB-aljzatok. 4G kamerás, mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer.
- Elektromos hálózat: 3 x 20 Amper (H-tarifa) + további 3 x 25 Amper az elektromos autótöltéshez előkészítve.
- Burkolatok és nyílászárók: Olasz design porcelán burkolatok, eredeti fa és kő panelek, fugamentes és vízálló mikrocement dizájnburkolat. Kömmerling 7 légkamrás, 5 cm-es Solar betekintésgátló, hő- és hangszigetelt üvegezés.
- Extrák helye kiépítve: 2 személyes szauna helye, a kertben jakuzzi, úszómedence és öntözőrendszer lehetősége (vízgyűjtő rendszerrel, áramkivezetésekkel a terasznál).
Szerkezeti és szigetelési jellemzők (hőhídmentes)
- Alapozás és falak: 100-130 cm mély masszív alap, komoly vasalású zsalukő lábazat. 30 cm-es Porotherm tégla falazat modern Dryfix ragasztóhabos technológiával (mikro-hőhidak nélkül).
- Nedvesség és hőhíd elleni védelem: Teljes drénlemezes szivárgórendszer, 10 cm XPS lábazati szigetelés. Az ablakok alatt 30 cm Ytong, a kávákban 5 cm XPS szigetelés garantálja a 100%-os penészmentességet.
- Tető és födém: Garanciális korcolt fémlemez tető tökéletes átszellőztetéssel. A födémen 22 25 cm fújt biocellulóz hőszigetelés található (résmentes zárás, kiváló nyári fáziseltolódás az átmelegedés ellen).
- Vízrendszer: Osztó gyűjtő rendszerrel kiépítve.
Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
Megközelítése: 46, 146 buszok, éjszakai járat, a buszmegálló 200 -300 méterre, az Örs Vezér tere 20 percen belül elérhető.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2372
2026 ÉVBEN ÁTADOTT, KAMERÁKKAL FELSZERELT IGÉNYES LAKÓPARK!
216 NM KIÉPÍTETT SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT TERASSZAL!
OPCIÓSAN MEGVÁSÁROLHATÓ GARÁZS ÉS TÁROLÓ!
HŐSZIVATTYÚ, OKOSOTTHON, KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉG!
BERENDEZETT, GÉPESÍTETT!
GARANCIÁK A LAKÁSRA, GÉPEKRE, KONYHABÚTORRA!
XIV. kerületben Alsórákos zöldövezeti részén ELADÓ egy lakóparkban lévő, IGÉNYES, füvesített, automata ÖNTÖZŐRENDSZERREL kiépített SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL rendelkező EGYEDI ADOTTSÁGÚ, TEHERMENTES, 3 szobás KERTKAPCSOLATOS, MINŐSÉGI, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS!
A telefonról vezérelhető riasztórendszerrel kiépített nettó 75 nm alapterületű ingatlan TÁGAS, ÉTKEZŐS, GÉPESÍTETT Gorenje kombinált hőlégkeveréses sütő, grillezős multifunkciós mikró, 12 személyes Gorenje prémium mosogatógép, kombinált nagy méretű Gorenje Adaptech hűtőszekrény, AEG mosó szárítógép, - 33 nm AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, elektromos redőnnyel felszerelt, kertkapcsolatos, igény esetén galériázható 2 különnyíló HÁLÓSZOBA, - 14 nm, 15 nm - FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség elosztású.
Fűtése MENNYEZETI és PADLÓ FŰTÉS HŰTÉS, gáz nincs az ingatlanban, a Nolte Küchen ujjlenyomat mentes konyhabútor PRÉMIUM minőségű, GARANCIÁLIS, az NGBS iCON digitális szobatermosztát távvezérlésű.
Nagy és GYÖNYÖRŰ hő-és hangszigetelt, időjárásálló kültéri zsalúziákkal felszerelt NYÍLÁSZÁRÓK, amelyek a 3,6 méter belmagasságú délnyugati fekvésű otthonba szerteágazóan engedik be a NAPFÉNYT, ezzel is egyedi hangulatot biztosítva a színeiben HARMONIZÁLÓ, magas minőségű, beépített bútoroknak.
A kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali egységet alkot a 4,5 méter és 3 méter árnyékolórendszerrel felszerelt 48 nm terasszal.
A közösköltség 28 500 Ft hó, a rezsiköltség kedvező, kiváló a közösképviselet, a lakóközösség kulturált és összetartó.
ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMOKKAL RENDELKEZŐ GARÁZS + TÁROLÓ, OPCIÓS megvételi lehetőséggel, nem kötelező!
13 nm garázsbeálló ára: 8 500 000 Ft, közösköltsége 3 500 Ft hó.
4 nm tároló ára: 3 500 000 Ft, közösköltsége 4 560 Ft hó.
Kiváló lokáció, infrastruktúra és megközelítés!
Közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, a belváros gyorsan elérhető!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról az eladó által közölten rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2374
LUXUS KOMFORT! NAPFÉNYES INTIM KERT!
EGYEDI BIZTONSÁGTECHNIKA!
SZAUNA, JACUZZI, FEDETT PIHENŐTERASSZAL KIÉPÍTETT KERTI GRILL KONYHA!
KÜLÖNÁLLÓ ÖSSZKOMFORTOS 2 SZOBÁS HÁZ!
ZÁRT KERTI TÁROLÓ GARÁZS!
XVI. kerület, Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ, egy 2004 évben épült IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, INTIM KERTTEL, TERASZOKKAL, elektromos AUTÓ töltési lehetőséggel rendelkező, 3 fürdőszobás, KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 2 szintes szigetelt CSALÁDI HÁZ az önálló összkomfortos kisházzal együtt!
A KIVÁLÓ lokációban, 555 nm összközműves telken lévő ingatlanok mérete összesen bruttó 190 nm. Az automata öntözőrendszerrel rendelkező, kertész által GONDOZOTT kertje a szomszédok által elzártan kialakított FEDETT grill terasszal, 4 személyes SZAUNÁVAL, 5 személyes JACUZZIVAL, maximálisan élhető, MINŐSÉGI kikapcsolódást nyújt.
A 145 nm CSALÁDI HÁZ FÖLDSZINTJE:
- TÁGAS, étkezőrészes GÉPESÍTETT KONYHA, GARDRÓBSZOBA, a TERASSZAL és a KERTTEL közvetlen kapcsolatos NAPPALI, HÁLÓSZOBA, ebből nyílóan FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, előszoba elosztású,
az EMELETEN
- 2 KÜLÖNNYÍLÓ, saját FÜRDŐSZOBÁVAL fürdőkádas és zuhanyzós, - rendelkező TERASZOS HÁLÓSZOBÁK kerültek kiépítésre.
Az alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel az ingatlan műszaki és esztétikai tartalma.
MINŐSÉGI konyhai gépek, igényes burkolatok, beltéri ajtók, ELEKTROMOS redőnyök, HD KAMERA, - és távfelügyeletes RIASZTÓRENDSZER, biztonsági LÉZERHÁLÓ, FÜSTÉRZÉKELŐK, 3 db kül, és beltéri egységű LG inverteres klíma, BIZTONSÁGI ajtó, ELEKTROMOS kapu, kondenzációs kazán radiátor fűtés, 15 cm SZIGETELÉS, automata öntözőrendszer, autóbeálló, a zárt, jelenleg kerti tároló GARÁZSKÉNT is használható.
A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK a vételárban szerepelnek.
Az önállóan megközelíthető, 45 nm alapterületű kevert falazatú 1+1 SZOBÁS összkomfortos épület, konyhával, fürdőszobával rendelkezik, önálló GÁZÓRÁVAL és fűtési rendszerrel felszerelt.
Kulturált, igényes szomszédok, KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
Bölcsőde, óvoda, iskolák, bevásárlási lehetőségek, a Szentmihályi Konrád Ferenc uszoda, mind a közelben találhatóak!
Megközelítése: 7G, 31, 46, 130, 131, 174, 244, éjszakai buszok, az Örs Vezér tere 30 percen belül elérhető.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2333
Csak az irodai kínálatban!
NAPFÉNY, TERASZ, KELLEMES KÖRNYEZET!
Hőszivattyús technológia, mennyezeti hűtés-fűtés, minimális energiafelhasználás, kellemes környezet télen-nyáron!
XIII. kerület Angyalföld kedvelt lokációjában ELADÓ egy ÚJONNAN ÁTADOTT, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPFÉNYES, 20 nm TERASZOS, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS VI. emeleti LAKÁS!
A zárószinten lévő (nem tetőtéri), déli fekvésű, 2,7 méter belmagasságú ingatlan egy CSENDESEBB, zárt terület felé néz, PANORÁMÁS kilátással.
26 nm AMERIKAI KONYHÁS TERASZOS NAPPALI, 2 külön bejáratú, - 13,45 nm és 12,74 nm - teraszra nyíló HÁLÓSZOBA, kádas FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség, előszoba elosztású.
Házközponti, MENNYEZETI fűtéssel hűtéssel kiépített, a fürdőszobában elektromos radiátor, a konyhai kiállások megvannak, konyhabútor nincs, KAMERÁS kaputelefon, Dierre tűzgátló biztonsági bejárati ajtó.
Az ingatlan, befektetés esetén rövid időn belül bérbeadható.
A 76 nm alapterületű, bruttó 86 nm ingatlanhoz garázs, tároló nem tartozik. A szabad beállók, átlagban 6 - 7 millió Ft összeggel kerülnek eladásra.
Megközelítése és infrastruktúrája kiváló!
Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátások a közelben találhatóak.
A Lehel út, Hungária körút közlekedése minden irányból kedvező megközelítést tesz lehetővé, a belváros könnyedén elérhető, pl. 1, 12, 14 villamosok, 105, 210 buszok.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom!
Hivatkozási szám: 2357
Csak az iroda kínálatában!
UTCAI ABLAKAI LEZÁRT, ÖRZÖTT PARKRA IS NÉZNEK!
KIVÁLÓ ALAPRAJZI ADOTTSÁG ÉS LOKÁCIÓ! Igény esetén 2 lakássá is alakítható!
Akár OTTHONNAK, IRODÁNAK, vagy EGÉSZSÉGÜGYI SZOLGÁLTATÁSNAK is TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!
KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGEK!
VI. kerületben a TERÉZ KÖRÚT MELLETT ELADÓ egy MŰSZAKILAG TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES, IMPOZÁNS, NAGYPOLGÁRI, CSENDES utcára néző, felújított BIZTONSÁGOS HÁZBAN és KÖRNYEZETBEN lévő, 110 nm, első emeleti magasságú SAROKLAKÁS!
Az ingatlan JELENLEGI kialakítással 4 SZOBA, HALL fürdőszoba, mellékhelyiség elosztású, DAIKIN hűtő,- fűtő klímával felszerelt, amely maximálisan költséghatékony, a FELÚJÍTOTT ELEKTROMOS hálózat H tarifával kiépített, FELÚJÍTOTT VÍZVEZETÉKEK és FELÚJÍTOTT fa nyílászárók eredeti belső zsalugáterekkel, az eredeti beltéri ajtókkal is rendelkezik a félemeleti, KÖRBEN fűtött lakás.
2 lakássá alakítása esetén a vezetékek a födém alatt elvezethetőek, bontás nélküli átalakítással!
A korábban ruhaszalonként működő lakásban elektromos ráccsal védett bejárati ajtó, kamerarendszer kiépítésre került.
A közös költség: 36 000 Ft hó, a lakóközösség kulturált, figyelmes és összetartó! A közös képviselet teljeskörűen képviselteti magát a társasház érdekeinek figyelembevételével, gondosan is kezeli a lakóházat, amely megtakarítással rendelkezik! Az épület kamerarendszerrel és dupla bejárattal rendelkezik! Az újonnan kialakított épített és lezárt utca rész a társasház által is felügyelt terület.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
A főváros szívében minden infrastruktúra azonnal elérhető!
Megközelítése: Nyugati pályaudvar, 4 6 villamos, 72, 73 trolibuszok, éjszakai járatok.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2247
Csak az iroda kínálatában!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA!
BEFEKTETÉS ESETÉN RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ!
XIV. kerületben a RÓNA UTCÁBAN ELADÓ egy CSENDES BELSŐ KERTRE és UTCÁRA NÉZŐ, TEHERMENTES, 2 + 1 SZOBÁS KLÍMÁS, PINCE tárolóval rendelkező LAKÁS!
A 74 nm ingatlan, 21 nm NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, - a 19,6 nm külön és egybenyíló is, a félszoba 7,5 nm - tágas ablakos KONYHA, ablakos KAMRA, ablakos FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség, közlekedő elosztású, belmagassága 3,3 méter.
Fűtése gázcirkó, - bélelt kéménnyel, - nyílászárói felújítottak, 2 helyiségében inverteres klímák, új biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, vízórákkal rendelkezik. Körülbelül 20 nm pincerész tartozik a lakáshoz.
A közösköltség 19 000 Ft hó, összetartó, kulturált lakóközösség, agilis közösképviselet, a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott.
Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, a jelenleg MEGÚJULÓ Bosnyák tér, az ingatlan közvetlen közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant!
Kiváló közlekedés, 3, 62 villamos, 82 trolibusz, 7, 8E, 108E, 110 buszok, M2 metró, a belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2282
Csak az iroda kínálatában!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA! KORÁBBI MŰVÉSZLAKÁS!
FEDETT 2 AUTÓBEÁLLÓ, KÜLÖNÁLLÓ TÁROLÓ, BELSŐ 2 SZINT + TOVÁBBI BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG!
XIV. kerületben a legváltozatosabb múltú és építészetileg is legérdekesebb CZOBOR UTCÁBAN ELADÓ egy CSENDES BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 5 + 1 SZOBÁS, különálló tárolóval, fedett 2 autóbeállóval rendelkező, JELENLEG 2 összkomfortos LAKÁSKÉNT használt FELÚJÍTANDÓ ingatlan!
A 747 nm telken lévő lakóház 1928 évben épült, az épület egyedinek számító kialakítása igazi, a Czobor utca történelmére jellemző művészi életérzést nyújtjanapjainkban is. Az utca története szorosan összefonódik a főváros 19. és 20. századi fejlődésével, a kertvárosi kultúra kialakulásával és a művészvilággal, lakóházban is élt és alkotott szobrászművész.
Jelenleg, az összesen 143 nm hasznos alapterületű felújítandó ingatlan elosztása az alábbiak szerinti:
- az ALSÓ bejárati SZINTEN: biztonsági ajtóval zárt ELŐSZOBA, FÉLSZOBA, 33 nm étkezős NAPPALI,KONYHA, FÜRDŐSZOBA, MELLÉKHELYISÉG, a nappaliból kiépített lépcsőn megközelíthető ehhez az ingatlanhoz tartozó FELSŐ SZINTEN, további KÉT különnyíló SZOBA, FÜRDŐSZOBA került kialakításra,
- jelenleg, ezen a FELSŐ szinten LÉVŐ ÁTJÁRÓVAL közelíthető meg a 2. lakás, amely NAPPALI, HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA KIALAKÍTÁSÚ önálló lakás. Lehetősége adott az udvar irányából, külső lépcsőről való megközelítésnek is.
Az eladásra kerülő ingatlan felett egy teljes, plusz emeleti szint bővítése lehetséges, - már egy korábbi hivatalos építészeti tervekkel rendelkezik, - igény esetén az átépítésnek, felújításnak köszönhetően, akár 3 önálló lakás kialakítása valósulhat meg.
A kertben egy KÜLÖNÁLLÓ ZÁRHATÓ tároló, valamint FEDETT 2 ÁLLÁSÚ autóbeálló tartozik a lakáshoz, amely a VÉTELÁRBAN SZEREPEL!
Gáz jelenleg nincs a házban, felújítása, korszerűsítése után visszaköthető, jelenleg a fűtése elektromos kazánról, termosztáttal, radiátorral történik. A fotók még a korábbi rendezett állapotot mutatják, most már költözés, pakolás alatt áll, dobozokkal, tárolókkal.
Közösköltség nincs, az összetartó, kulturált lakóközösség célbefizetéssel intézi az esetleges szükséges közös invesztíciókat, mindenki a saját használati megosztású tulajdonáról gondoskodik!
Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, a MEGÚJULT Bosnyák tér, az ingatlan közvetlen közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant!
Kiváló közlekedés, 3, 62 villamos, 82 trolibusz, 7, 8E, 108E, 110 buszok, M2 metró, a belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2376
Csak az irodai kínálatban!
CSEND, NAPFÉNY, NYUGALOM, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG!
2 állásos 50 nm GARÁZS, 21 nm-es, elektromos árammal kiépített MELLÉKÉPÜLET!
XVI. kerület melletti CSÖMÖR CSENDES részén ELADÓ, egy KIVÁLÓ adottságú és állapotú, jelenleg 2 különálló lakrészre leválasztott, ALMÉRŐKKEL rendelkező, 831 nm összközműves TELKEN lévő IGÉNYES, 2019-2020 évben teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 3 bejárattal rendelkező TÉGLA építésű, DUPLAKOMFORTOS, NAPFÉNYES, 5 szobás CSALÁDI HÁZ!
A déli délnyugati fekvésű épület 117 négyzetméteres FÖLDSZINTJÉN 2 összkomfortos ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ került kialakításra, a felső, PANORÁMÁS emeleti szintje 121 nm, beépített, végleges kialakítását az új tulajdonosa az igényei szerint fejezheti be.
Minden része önállóan zárható, rezsije külön mérhető, akár külön-külön bérbeadásra, üzleti, szolgáltatói tevékenységgel kiegészítve is megfelelő!
1. különnyíló lakrész:
- TERASSZAL, KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos 84 nm lakás, TÁGAS, 40 nm, GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, KAMRA, 2 SZOBA, ablakos, zuhanyzós FÜRDŐSZOBA, ablakos HÁZTARTÁSI HELYISÉG, 2 mellékhelyiség elosztású.
ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel rovarhálóval, nyitásérzékelővel, KONDENZÁCIÓS kombi gázkazán, radiátor padlófűtés, az elektromos és a vízhálózat teljes újjáalakítása megtörtént.
A közös előtérből nyílóan kapott helyet a központi, teljes gépészet.
2. különnyíló lakrész:
- TERASSZAL, KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos 33 nm lakás, 2 különnyíló SZOBA, GÉPESÍTETT KONYHA ÉTKEZŐ, ablakos, kádas FÜRDŐSZOBA, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, előszoba kialakítású.
ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel rovarhálóval, nyitásérzékelővel, PADLÓ, - és 300 500 wattos MENNYEZETI infrapanel fűtés, amely fali termosztátról, MOBIL applikációról is vezérelhető, az ARISTON bojler 100 literes, a KLÍMA és riasztó kiállásokat kiépítették. A víz és az áramfogyasztás almérőkkel, padlófűtés hőteljesítmény mérővel mérhető. Az elektromos és a vízhálózat teljes újjáalakítása megtörtént.
Az épület egyik része 1980-as években, a másik része az 1990-es években épült, amelyet 2019-2020 évben teljeskörűen felújítottak, KORSZERŰSÍTETTEK a jelenlegi elosztással alakították át.
Műszaki adatok:
Az első épületrészen a felújítások során a tetősík ÚJ héjazatot kapott, ÚJ tetőablakokat építettek be, esőcsatornát cseréltek szinterezett alumíniumra, a második épületrészen a tető borítását Bramac betoncserépre váltották.
- az 1980-as épület egyik oldali falazata 50 cm vastag, 10 cm perlit hőszigetelő anyaggal, a másik oldali falazat 38-as porotherm tégla, a födém I betongerenda, 10 cm EPS hőszigetelt lapokkal, vasalt záróbetonnal, a rétegrend 40 cm.
- az 1990-es években bővített épület teljes falazata 30-as porotherm tégla, a födém I betongerenda, kerámia béléstestekkel, vasalt záróbetonnal. A belső lépcsőház felett monolit födém, betonvassal, betonhálóval.
A teljes belső falazatok előtétfalat kaptak, 5 cm profilszerkezettel és hőszigetelő táblákkal, 2 rétegű gipszkarton borítással.
Az aljzat ÚJ rétegrendet kapott, - GV4 keménylemez bitumenszigetelés, 10 cm XPS lapok, hőtükör fólia, betonháló, melyen a padlófűtéscső helyezkedik el, 7 cm esztrich beton, új greslap járófelület, valamint gipszkarton álmennyezet 10 cm hőszigetelő táblákkal. A belmagasság 2,72 méter.
KIÉPÍTÉSRE kerültek a riasztórendszer, kaputelefon alközpontjának kezelőszerveinek végpontjai, UTP koax kábelek csatlakozás pontjai, illetve a klíma berendezések kül, - és beltéri felszerelési pontjai.
Minden eredeti tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Az 50 nm, 2 állásos elektromos kapuval rendelkező ÖNÁLLÓ GARÁZS belmagassága 3,28 méter, födéme fagerenda, Bramac cserép tetővel.
Az ÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET 21 nm-es, belmagassága 1,80 2,30 méter, árammal ellátott.
PINCE, 20 nm, belmagassága 2,10 méter, tégla falazatú, beton födémes, tárolásra alkalmas.
Megközelítése: 419, 449 - es Csömöri busszal az Örs vezér tere 35, autóval 15 percen belül elérhető! Bevásárlási lehetőségek, kiváló óvodák és iskolák is megtalálhatóak Csömörön!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető visszahívom!
Hivatkozási szám: 2289
CSAK AZ IRODAI KÍNÁLATBAN!
KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS! AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!
VILÁGOS, ABLAKOS, IGÉNYES ÜZLETHELYISÉG RAKTÁR!
VI. kerület belvárosi lokációjában az OKTOGON közelében ELADÓ egy FELÚJÍTOTT állapotban lévő ÚJ nyílászárókkal, KORSZERŰ cirkó radiátor fűtéssel rendelkező 111 nm alapterületű, átalakított, akár lakásként is használható ÖSSZKOMFORTOS, TEHERMENTES szuterén helyiség tulajdonjoga!
Az ingatlan JELENLEGI kialakítása lehetővé teszi akár MOZGÁS, - JÓGASTÚDIÓ, SZÉPSÉGSZALON, vagy egyéb IRODAI, SZOLGÁLTATÓI tevékenységre való használatát is.
Az 50 NM, tágas, ablakos, KLÍMÁVAL, tükörrel felszerelt HELYISÉG szoba akár csoportos tevékenységekre is tökéletesen megfelel, GÉPESÍTETT szárító mosógép, mosogatógép, hűtöszekrény, - KONYHA ÉTKEZŐ, tágas, FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, ÖLTÖZŐ kialakításra került, belmagassága 2.6 méter, VILÁGOS, UTCAI fekvésű.
A RAKTÁR besorolású helyiség közösköltsége 18 800 Ft hó.
Az IGÉNYES, 2 szintes társasház HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, a további felújítás zajlik folyamatban van, felújítási alappal rendelkezik a ház, amely 32 400 Ft hó.
Megközelítése és infrastruktúrája kiváló! Az Oktogon, a Nyugati tér, az Andrássy út közlekedése minden irányból kedvező megközelítését teszi lehetővé az ingatlannak.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom!
Hivatkozási szám: 2355
Csak az irodai kínálatban!
AZ ELADÓ 53 NM LAKÁS, IGÉNY ESETÉN A KÖZVETLEN SZOMSZÉD 63 NM INGATLANNAL EGYÜTTESEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ, AKÁR EGYBE IS NYITHATÓ!
XII. kerület MÁRTONHEGY CSENDES részén ELADÓ EGY VILÁGOS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, TEHERMENTES, 4 nm LOGGIÁS, 2 szobás FELÚJÍTOTT TÉGLA LAKÁS, zárt 4,5 nm TÁROLÓVAL együtt!
A tulajdoni lapján 53 nm 1+1 szobás II. emeleti ingatlan, belső KERTRE néző ERKÉLYES NAPPALI, külön nyíló HÁLÓSZOBA, GÉPESÍTETT elektromos tűzhely sütő, mosgatógép, mosógép, hűtőszekrény, mikró, - ÉTKEZŐS KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség elosztású, termosztátról vezérelhető Saunier Duval KONDENZÁCIÓS cirkófűtés radiátor, ÚJ nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval, több ponton záródó biztonsági ajtó, KLÍMA kiépítésre került.
Az 9 lakásos épületekből álló szövetkezeti társasházak 1974-ben épültek, lakóközösségük kulturált és összetartó, a közös képviselet gondosan kezeli az épületeket, a csatornahálózat felújítása megtörtént, a gáz, vízhálózat rendben van, a belső kertet kertész gondozza.
A közös költség: 23 952 Ft hó, - tartalmazza a szemétdíjat, a kertész, közösképviselet díját is, - elővásárlási jog nincs, az ingatlan tehermentes, befektetés esetén RÖVÖD IDŐN BELÜL kiadható.
A ZÁRÓSZINTEN, (nem tetőtér) csak ez a 2 LAKÁS HELYEZKEDIK EL, EGYMÁSSAL SZEMBENI bejárattal!
KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA!
Kirándulási, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvodák, - 230 méterre a Kimbi Óvoda, a Happy Kids nemzetközi óvoda, a Babolygó óvoda 750 - 850 méter sétatávolságra, 600 méterre a Tamási Áron Általános iskola és gimnázium, percekre a Britannica International School, az Osztrák-Magyar Európaiskola - mind a közelben találhatóak!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Megközelítés: 1 buszok, 912 éjszakai járat.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2384
BELVÁROSI LOKÁCIÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!
DUPLAKOMFORT, FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT!
A DUNA PART, KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ egy FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZBAN lévő igazi nagypolgári OTTHON, amely akár ÜZLETI AIRBNB ingatlannak is tökéletes választás!
A TEHERMENTES, 2025 ÉVBEN FELÚJÍTOTT, riasztóval, klímával felszerelt 80 nm alapterületű UTCAI ingatlan, maximálisan GÉPESÍTETT mosógép, szárítógép, mosogatógép, tűzhely sütő, kombinált hűtő, mikró, - AMERIKAI KONYHA ÉTKEZŐ, 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA, tágas FÜRDŐSZOBA, zuhanyzó, tároló, mellékhelyiség ELOSZTÁSÚ.
Az IGÉNYESEN, lakberendező által BERENDEZETT, teljeskörűen FELSZERELT ahogyan a fotókon látható, - magasföldszinti LAKÁS, AZONNAL BÉRBEADHATÓ, akár szálláshely szolgáltatással, vagy hosszútávon is profitáló befektetés!
Fűtése gázcirkó radiátor, az elektromos vezetékek korszerűsítettek, mérőórákkal rendelkezik, közös költsége 24 500 Ft hó.
Megközelítése lezárt előtérből lehetséges, a lakók nem járnak el a lakás előtt, az utcai ablakok magasabban helyezkednek el.
Az eklektikus 1900-as évek elején épült lakóház 4 szintes, FELÚJÍTOTT állapotú, az udvarban kerékpár tárolása lehetséges, a lakáshoz 4,3 nm zárt pincetároló tartozik.
A lakóközösség kulturált, a közös képviselet hatékony, a lakóház igényes, kellemes hangulatú.
Kiváló lokáció, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, oktatási intézmények - SOTE, Pázmány Péter, Károli Gáspár, Eötvös Loránd Egyetemek, Fővárosi Szabó Ervin könyvtár - a közelben.
Megközelítése kiváló! M3, M4 metró, 47,49 villamos.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2314
Csak az irodai kínálatban!
FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ, KIVÁLÓ KÖZÖS KÉPVISELET ÉS LAKÓKÖZÖSSÉG!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT TEHERMENTES!
VI. kerületben, az Opera, az Andrássy út közelében ELADÓ egy teljeskörűen FELÚJÍTOTT és átalakított, CSENDES, BELSŐ 2 SZINTES lakás!
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is KORSZERŰSÍTETT, gépesített és kompletten BERENDEZETT.
Az 5,5 méteres belmagasságának köszönhetően a HASZNOS alapterület 47 nm, amelyet BELSŐ 2 SZINT igényes kialakításával értek el, a tulajdoni lapon 30 nm alapterülettel rendelkező lakásból.
A SZOBA nappali 17 nm, felső részén állógalériás 7 nm HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA,- amelyek felett, további 8 nm ablakkal rendelkező állógalériás SZOBA került kialakításra, - tároló, mellékhelyiség elosztású, ÚJ hang, - és hőszigetelt nyílászárók, jelenleg gázkonvektor, de elektromos üzemelésűre is váltható a fűtése, ÚJ burkolatok, amelyek alatt hőhídmentes vízszigetelés található.
A GYÖNYÖRŰ homlokzatú védett épületben az elektromos hálózatot, a teljes tetőt cserélték, új lifttel rendelkezik, a kiváló klímájú udvar is szép, ide a ház egy virágoskertre pályázik, ez a látványterv a fotón látható.
A földszinti lakás alatt fűtött, használatban lévő pince található, ezáltal is és a szigetelésének köszönhetően is teljesen száraz az ingatlan!
A közös költség 16 300 Ft hó, a rezsi kedvező költséggel kalkulálható az előzőekben nem lépte túl a havi 15 000 Ft összeget, mérőórákkal rendelkezik.
Befektetés esetén azonnal kiadható!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Kiváló infrastruktúra, lokáció és megközelítés! M1, M3 metró, 105, 210, 210B buszok, éjszakai járatok.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2322
Csak az irodai kínálatban!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ NAPFÉNYES, BÚTOROZOTT KLÍMÁS LAKÁS!
VI. kerület, TERÉZ körút közelében a SZONDI utcában KIADÓ egy felújított állapotú, karbantartott, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT 2 SZOBÁS, CSENDES utcai lakás!
Az IGÉNYES, ÚJ LIFTES, KAMERARENDSZERREL kiépített társasházban lévő II. emeleti DÉLNYUGATI fekvésű 67 nm ingatlan, 24 nm NAPPALI, 24 nm HÁLÓSZOBA, ablakos GÉPESÍTETT - mosogatógép, kombinált hűtőszekrény, - KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA - mosógéppel,- tágas előszoba elosztású, a képeken látható igényes, új újszerű bútorokkal kerül bérbeadásra.
ALUMÍNIUM redőnnyel felszerelt ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK, biztonsági ajtó, mindkét szobában KLÍMA, gázkonvektor fűtés, a közös költség 18 000 Ft hó.
Csendes, kulturált, igényes lakóközösség, rendezett udvar és lépcsőház!
A bérlés HOSSZÚTÁVON, de minimum 1 évvel lehetséges, 2 havi kaució szükséges.
Kiskorú személy nem költözhet, a dohányzás és a háziállat tartása sem megengedett!
Közjegyzői nyilatkozat, igény esetén munkáltatói igazolás is szükséges!
KÖZPONTI elhelyezkedése miatt a megközelítése, infrastruktúrája KIVÁLÓ!
Bevásárlási lehetőségek, WestEnd bevásárlóközpont a közelben található.
72, 73-as trolibuszok, 4-6 villamos, Nyugati tér M3 metró, éjszakai járatok.
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2346
A folytatáshoz jelöld be az első négyzetet