Palotanegyedben, 4 szobás, kétfrontos, nagypolgári lakás eladó!
10

Palotanegyedben, 4 szobás, kétfrontos, nagypolgári lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! PALOTANEGYED, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÁTALAKÍTHATÓ! BEFEKTETÉS ESETÉN, AZONNAL KIADHATÓ! FELÚJÍTOTT TETŐ ÉS HOMLOKZAT! VIII. kerület PALOTANEGYEDÉBEN, a KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ, egy rendkívül CSENDES, EGYEDI HANGULATÚ és ADOTTSÁGÚ, KIVÁLÓ ALAPRAJZZAL és TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ III. EMELETI, IMPOZÁNS LAKÁS! Délnyugati és északkeleti TÁJOLÁSA, a tágas variálható TEREI, térérzete, MAGAS emeleti adottsága, BELSŐ, nyitott udvarokkal zárt szomszédos épületek felé eső KILÁTÁSA EGYEDI hangulatot ad, a CSENDESSÉGE a város szívében EGYEDÜLÁLLÓ! A lift nélküli, zárószinten lévő 115 nm alapterületű 3+1 szobás (tulajdoni lapján 3 szobás) ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, az alaprajzi adottsága többféle átalakítást tesz lehetővé, szobái KÜLÖN és egybe is nyílóak. Jelenlegi kialakítása, tágas 34 nm AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 3 SZOBA, - 30 nm, 26,5 nm, 4,5 nm - ablakos FÜRDŐSZOBA, plusz, kézmosós és ablakos mellékhelyiség, TÁGAS előszoba elosztású, fűtése gázcirkó radiátor, vízórával rendelkezik, a dupla fa ablakai jól záródóak, a beltéri ajtók vintage stílusúak. Az ingatlan 2016 évben, - gépészet, víz,-villanyhálózat, - felújításra került, a gépesített konyha, - mosogatógép, - kombinált hűtőszekrény, mosógép a vételárban szerepelnek. Az 1896 évben épült társasház, egy folyamatosan karbantartott épület, a TETŐ és a társasház HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, korrekt közösképviselettel rendelkezik, lakói kulturáltak, összetartóak, a közösköltség 35 000 Ft hó. Kiváló megközelítés és infrastruktúra! M3, M4 metró, 47,48,49 villamosok, 223E busz, 72,83 trolibusz, éjszakai járatok. Minden a közelben található, legyen szó oktatásról, bevásárlásról, szórakozásról, vagy Duna parti sétáról! Parkolás az utcán lehetséges, fizetős, éves használattal kedvező költséggel számolható! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról az eladó által közölten rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2373

VIII. kerület, Budapest

17 szeptember

139 000 000 Ft

Különnyíló 3 szobás, panorámás, erkélyes, klímás, csendes lakás eladó!
10

Különnyíló 3 szobás, panorámás, erkélyes, klímás, csendes lakás eladó!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! TEHERMENTES! PANORÁMÁS! TÖKÉLETES ELOSZTÁSÚ! KIFIZETETT PANELPROGRAM, FELÚJÍTOTT, IGÉNYES, KULTURÁLT LAKÓHÁZ! XIV. kerület ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ, egy TEHERMENTES VI. emeleti, körben VILÁGOS, NAPFÉNYES, 4 nm panorámás ERKÉLYES, 3 KÜLÖNNYÍLÓSZOBÁS szigetelt, KLÍMÁS LAKÁS! A zárt lépcsőházból megközelíthető 62 nm alapterületű ingatlan egy KELLEMES HANGULATÚ, VILÁGOS otthon, keleti és nyugati fekvésű, a 3 szobából két szoba külön és egybe is nyíló. Jelenlegi elosztása szerint, 18 nm NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, - 12 nm - 8 nm, - tágas, ÉTKEZŐS, ABLAKOS 11 nm konyha, kádas FÜRDŐSZOBA kialakítású, az ELŐSZOBÁBAN gardrób szekrények, fűtése távhő egyedi méréssel, a közösköltség 23 100 Ft hó. A PANORÁMÁS ERKÉLY keleti fekvésű, a NYÍLÁSZÁRÓK új műanyagok REDŐNNYEL, a BEJÁRATI ajtó több ponton záródó BIZTONSÁGI ajtó. A KÖRBEN szigetelt ingatlan szélső lakásként, egy NYUGODT, csendes, INTIM otthoni környezetet nyújt, KÉT égtája kedvező átszellőztetést enged, a körben lévő ablakok a fényt egész évben biztosítják! Az 1972 évben dán panelelemekből épült, folyamatosan karbantartott, FELÚJÍTOTT, 12 - 15 cm SZIGETELT, ÚJ LIFTES, 10 emeletes 32 lakásos társasház korrekt közösképviselettel rendelkezik, lakói kulturáltak, összetartóak! A tulajdoni lapján 2+1 szobás lakás alaprajzi adottsága, igény esetén átalakítási lehetőséget is enged. Kiváló megközelítés és infrastruktúra! Parkolás az utcán ingyenes. M2 metró, 80, 81, 82-es trolibusz, HÉV, éjszakai járat, a belváros 25 percen belül elérhető! Kiváló óvodák, általános iskolák a környéken, az Álmos Vezér gimnázium pár percre, főiskolák szintén a közelben, illetve többféle bevásárlási lehetőség is 5 perc alatt elérhető! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2370

XIV. kerület, Budapest

17 szeptember

79 900 000 Ft

Farkasvölgy, panoráma, két szint, garázzsal autóbeállóval lakás eladó!
10

Farkasvölgy, panoráma, két szint, garázzsal autóbeállóval lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! PANORÁMA, TERASZOK, GARÁZS ÉS AUTÓBEÁLLÓ! NAPKOLLEKTOR ÉS NAPELEM! XII. kerületben FARKASVÖLGY exkluzív zöldövezeti részén ELADÓ, egy 4 lakásos társasházban lévő PANORÁMÁS, DUPLA NAGY TERASZOS BELSŐ 2 SZINTES, DUPLAKOMFORTOS, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT, NAPFÉNYES, KLIMATIZÁLT 5 SZOBÁS, TEHERMENTES IGÉNYES LAKÁS! A 2006 évben épült, bruttó 173 nm, a tulajdoni lapján 150 nm alapterületű délkelet délnyugat fekvésű ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg. Az emeleten, 17 nm TERASZ, 3 különnyíló, - amelyből kettő teraszkapcsolatos, - HÁLÓSZOBA, káddal és zuhanyzóval kiépített FÜRDŐSZOBA, akár szobának is átalakítható ablakos GARDRÓBSZOBA, MOSÓKONYHA, TÁROLÓ GARDRÓB helyiség elosztású, - a TÁGAS, ÉLHETŐ TEREKKEL RENDELKEZŐ tetőtéri szinten, a 29 nm PANORÁMÁS TERASSZAL kapcsolatos gépesített - 6 személyes mosogatógép, kombinált sütő, - AMERIKAI KONYHÁS kandallós NAPPALI, HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA került kialakításra. Kondenzációs gázcirkó fűtés radiátor, a fürdőszobákban padlófűtéssel, thermo üvegezésű elektromos redőnnyel felszerelt műanyag és fa nyílászárók, a TERASZOK összmérete 46 nm. A napelem 5.2 kWp, éves 6.3 MWh teljesen fedezi az éves áramszükségletet, 2022 évi telepítés még a szaldó rendszerben van. Az energetikai besorolás két A+ érték. A közös költség 18 000 Ft hó, a lakással közös használatú kertet kertész gondozza, a költségeit megosztják, kulturált, összetartó lakóközösség! A távirányítós kapuból megközelíthető 14 nm GARÁZS és a 15 nm FELSZÍNI BEÁLLÓ, valamint a LAKÁS TELJES BERENDEZÉSE, gépesítése a VÉTELÁRBAN szerepel! Kiváló lokáció, infrastruktúra és megközelítés! Közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról az eladó által közölten rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2375

XII. kerület, Budapest

17 szeptember

289 000 000 Ft

Új építésű, 3 különnyíló szobás, teraszos, napfényes, lakás eladó!
10

Új építésű, 3 különnyíló szobás, teraszos, napfényes, lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! NAPFÉNY, TERASZ, KELLEMES KÖRNYEZET! Hőszivattyús technológia, mennyezeti hűtés-fűtés, minimális energiafelhasználás, kellemes környezet télen-nyáron! XIII. kerület Angyalföld kedvelt lokációjában ELADÓ egy ÚJONNAN ÁTADOTT, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPFÉNYES, 20 nm TERASZOS, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS VI. emeleti LAKÁS! A zárószinten lévő (nem tetőtéri), déli fekvésű, 2,7 méter belmagasságú ingatlan egy CSENDESEBB, zárt terület felé néz, PANORÁMÁS kilátással. 26 nm AMERIKAI KONYHÁS TERASZOS NAPPALI, 2 külön bejáratú, - 13,45 nm és 12,74 nm - teraszra nyíló HÁLÓSZOBA, kádas FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség, előszoba elosztású. Házközponti, MENNYEZETI fűtéssel hűtéssel kiépített, a fürdőszobában elektromos radiátor, a konyhai kiállások megvannak, konyhabútor nincs, KAMERÁS kaputelefon, Dierre tűzgátló biztonsági bejárati ajtó. Az ingatlan, befektetés esetén rövid időn belül bérbeadható. A 76 nm alapterületű, bruttó 86 nm ingatlanhoz garázs, tároló nem tartozik. A szabad beállók, átlagban 6 - 7 millió Ft összeggel kerülnek eladásra. Megközelítése és infrastruktúrája kiváló! Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátások a közelben találhatóak. A Lehel út, Hungária körút közlekedése minden irányból kedvező megközelítést tesz lehetővé, a belváros könnyedén elérhető, pl. 1, 12, 14 villamosok, 105, 210 buszok. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2357

XIII. kerület, Budapest

17 szeptember

136 900 000 Ft

Csendes, világos, parkra néző, jó állapotú lakás eladó
10

Csendes, világos, parkra néző, jó állapotú lakás eladó

Csak az irodai kínálatban! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! XIV. kerület, Nagyzugló zöldövezeti részén ELADÓ egy kis lakóközösségű házban, PARKOSÍTOTT környezetben lévő EMELETI, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 2 nm LOGGIÁS LAKÁS, TÁROLÓVAL együtt! A II. emeleti ingatlan 2 különnyíló SZOBA, - 18,7 nm PARKRA és 9,6 nm utcára néző, - ablakos 8,55 nm ÉTKEZŐS KONYHA, SPEJZ, FÜRDŐSZOBA, WC elosztású, gázkonvektor fűtésű. Az 50 nm alapterületű ingatlan DÉLKELETI fekvésű, JÓ állapotú, tulajdonosai gondosan használták, a NYÍLÁSZÁRÓK és az ELEKTROMOS vezetékek korszerűsítésre kerültek, vízórával rendelkezik, belmagassága 2,8 méter. A lakáshoz egy SAJÁT használatú, zárt, 2 nm TÁROLÓ tartozik. A közösköltség 12 500 Ft hó, a lakóközösség kulturált, összetartó, a lift nélküli 3 emeletes, kamerarendszerrel felszerelt LÉPCSŐHÁZ tiszta, KARBANTARTOTT, a TETŐ felújítása megtörtént, a társasház megtakarítással rendelkezik, a lépcsőház 12 lakásos, az internet szolgáltató a ONE. BEFEKTETÉSNEK is kiváló választás, AZONNAL kiadható! Főiskolák, egyetemek közelsége és a közlekedés miatt is méltán népszerű ez a PARKOSÍTOTT, kulturált KÖRNYÉK! A 200 méterre lévő RENDEZETT, KARBANTARTOTT Pillangó PARK, TÖBBFÉLE kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt, ÚJ, zárt játszóterek, IGÉNYES sportpályák, KIÉPÍTETT futókör, BIZTONSÁGI kamera rendszer! Kiváló megközelítés, az M2 metró, 80-as trolibusz, 130-as busz, a belváros 15 percen belül elérhető, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek TESCO, CBA, - OBI, mind a közelben! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2337

XIV. kerület, Budapest

17 szeptember

64 900 000 Ft

Felújított, gépesített, klímás, utcai üzlethelyiség eladó!
10

Felújított, gépesített, klímás, utcai üzlethelyiség eladó!

CSAK AZ IRODAI KÍNÁLATBAN! KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS! AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! VILÁGOS, ABLAKOS, IGÉNYES ÜZLETHELYISÉG RAKTÁR! VI. kerület belvárosi lokációjában az OKTOGON közelében ELADÓ egy FELÚJÍTOTT állapotban lévő ÚJ nyílászárókkal, KORSZERŰ cirkó radiátor fűtéssel rendelkező 111 nm alapterületű, átalakított, akár lakásként is használható ÖSSZKOMFORTOS, TEHERMENTES szuterén helyiség tulajdonjoga! Az ingatlan JELENLEGI kialakítása lehetővé teszi akár MOZGÁS, - JÓGASTÚDIÓ, SZÉPSÉGSZALON, vagy egyéb IRODAI, SZOLGÁLTATÓI tevékenységre való használatát is. Az 50 NM, tágas, ablakos, KLÍMÁVAL, tükörrel felszerelt HELYISÉG szoba akár csoportos tevékenységekre is tökéletesen megfelel, GÉPESÍTETT szárító mosógép, mosogatógép, hűtöszekrény, - KONYHA ÉTKEZŐ, tágas, FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, ÖLTÖZŐ kialakításra került, belmagassága 2.6 méter, VILÁGOS, UTCAI fekvésű. A RAKTÁR besorolású helyiség közösköltsége 18 800 Ft hó. Az IGÉNYES, 2 szintes társasház HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, a további felújítás zajlik folyamatban van, felújítási alappal rendelkezik a ház, amely 32 400 Ft hó. Megközelítése és infrastruktúrája kiváló! Az Oktogon, a Nyugati tér, az Andrássy út közlekedése minden irányból kedvező megközelítését teszi lehetővé az ingatlannak. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2355

VI. kerület, Budapest

17 szeptember

69 900 000 Ft

Felújított, berendezett, gépesített, emeleti lakás kiadó!
10

Felújított, berendezett, gépesített, emeleti lakás kiadó!

Csak az irodai kínálatban! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ NAPFÉNYES, BÚTOROZOTT KLÍMÁS LAKÁS! VI. kerület, TERÉZ körút közelében a SZONDI utcában KIADÓ egy felújított állapotú, karbantartott, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT 2 SZOBÁS, CSENDES utcai lakás! Az IGÉNYES, ÚJ LIFTES, KAMERARENDSZERREL kiépített társasházban lévő II. emeleti DÉLNYUGATI fekvésű 67 nm ingatlan, 24 nm NAPPALI, 24 nm HÁLÓSZOBA, ablakos GÉPESÍTETT - mosogatógép, kombinált hűtőszekrény, - KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA - mosógéppel,- tágas előszoba elosztású, a képeken látható igényes, új újszerű bútorokkal kerül bérbeadásra. ALUMÍNIUM redőnnyel felszerelt ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK, biztonsági ajtó, mindkét szobában KLÍMA, gázkonvektor fűtés, a közös költség 18 000 Ft hó. Csendes, kulturált, igényes lakóközösség, rendezett udvar és lépcsőház! A bérlés HOSSZÚTÁVON, de minimum 1 évvel lehetséges, 2 havi kaució szükséges. Kiskorú személy nem költözhet, a dohányzás és a háziállat tartása sem megengedett! Közjegyzői nyilatkozat, igény esetén munkáltatói igazolás is szükséges! KÖZPONTI elhelyezkedése miatt a megközelítése, infrastruktúrája KIVÁLÓ! Bevásárlási lehetőségek, WestEnd bevásárlóközpont a közelben található. 72, 73-as trolibuszok, 4-6 villamos, Nyugati tér M3 metró, éjszakai járatok. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2346

VI. kerület, Budapest

17 szeptember

290 000 Ft

Tisza - tó közelében, összközműves telken lévő nyaraló eladó!
10

Tisza - tó közelében, összközműves telken lévő nyaraló eladó!

CSAK AZ IRODAI KÍNÁLATBAN! TISZA TÓ, KELLEMES KÖRNYEZET, CSEND, NYUGALOM! NYARALÓ, GARÁZS, KERT! A KIVÁLÓ horgászhelyszínnel is rendelkező TISZA - TÓ közelében SARUDON, ELADÓ egy 453 nm ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN lévő, TÉLIESÍTETT, TEHERMENTES NYARALÓ! A Budapesttől 145 km távolságra található, gyorsan megközelíthető SARUD település közvetlen környezete rengeteg kirándulási, kikapcsolódási lehetőséget nyújt, akár a TISZA TÓ KÖRÜLI programokat tekintve, - SZABAD STRANDOK, csónakázás, kerékpározás, lovaglás, Tiszavirágzás, madárrezervátum, - akár a közelében lévő TELEPÜLÉSEK, városok adottságait vesszük figyelembe, pl. Poroszlón a Tisza tavi Ökocentrum, Abádszalókon motoros vízi sportok. A murva és aszfaltozott utcában lévő, TÉLIESÍTETT 40 nm, BETONALAPRA ÉPÜLT, távfelügyeletre bekötött riasztóval felszerelt NYARALÓ, 1 SZOBA, KONYHA ÉTKEZŐ, FÜRDŐSZOBA elosztású, gázkonvektor fűtésű. Vályogtégla falazata, amely jó hőtároló képességgel rendelkezik 70-80 cm vastagságú, FEDETT 10 nm terasza kellemes hangulatú, a környezetében kulturált lakóházak és nyaralók találhatók. A 7-8 méter gyűrűs kút locsolásra alkalmas, a zárt GARÁZS TÁROLÓ 23 nm-es, a vételár a teljes berendezést, gépeket, - újszerű, alig használt tűzhely és mosógép, hűtőszekrény, - is tartalmazza! A Tisza tó területét alkotó szigetek és félszigetek fontos kirándulási célpontok, például a Tiszavirág Ártéri Sétaút, a Pákász Tanösvény, valamint az ország EGYETLEN kalandszigete, ahol drótkötél pályán csúszhatunk át a Tisza tó felett, illetve a Tisza -tavi Vízisétány pihenőjét is itt rendezték be. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2354

Sarud, Heves

17 szeptember

23 900 000 Ft

Luxus kényelem, okos otthon, hőszívattyú, igényes családi ház eladó!
10

Luxus kényelem, okos otthon, hőszívattyú, igényes családi ház eladó!

Csak az iroda kínálatában! PRÉMIUM KATEGÓRIA! LEGZÖLDEBB ÉS LEGBIZTONSÁGOSABB MEGOLDÁSÚ FŰTÉSI RENDSZER! AUTÓTÖLTÉSI OPCIÓ! IGÉNYES, MINŐSÉGI ÉS EGYEDI TERVEZÉSŰ DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ! VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, A+ ENERGETIKA! XVI. kerületben Cinkotán ELADÓ, egy 2026 évben épült, DUPLAKOMFORTOS, NYITOTT és FEDETT AUTÓBEÁLLÓKKAL rendelkező KLIMATIZÁLT, BIZTONSÁGI RENDSZERREL KIÉPÍTETT, NAPFÉNYES, garanciális, TEHERMENTES, SZIGETELT, ENERGIAHATÉKONY 4 szobás CSALÁDI HÁZ! A bruttó 206 nm (nettó 152,48 nm) ingatlan, kertkapcsolatos GÉPESÍTETT Klarstein konyhagépek, az indukciós főzőlapba integrált elszívó, kombinált beépített hűtő, borhűtő, mosogatógép, - ÉTKEZŐS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kertkapcsolatos 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA törölköző szárítós radiátorral, kiépített zuhannyal, GARDRÓB HELYISÉG kialakítású. Minden szobába beépítésre kerülhet még további gardróbszekrény. A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK, luxus minőségű BERENDEZÉSEK (Perfect Design) Abstract Leaf kézzel készített dohányzóasztal, ülőgarnitúrák a vételárban szerepelnek! Az ingatlannak az átlagos alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel a MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI tartalma, amelyek IGÉNYES minőségben is kerültek beépítésre, minden építési részlet dokumentálással történt. Többek között: - olasz design porcelán BURKOLATOK a fürdőszobákban, falba épített zuhanylefolyó, az ingatlanban kizárólag eredeti fa és kő panelek,- EGYEDILEG gyártott soft-close beltéri ajtórendszerek, - Smart Home rendszer és távirányítóval vezérelhető okosrendszer, - 3 x 20 amper, H tarifa, - PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, szabályozható MIDEA MONOBLOKKOS (bioglikol) hőszivattyúrendszer padlófűtés, a 4 szoba külön termosztáttal felszerelt, igény esetén bővíthető a megosztás, - osztó gyűjtő vízrendszer, további 3 x 25 amper, az elektromos autótöltés előkészítve, 2 személyes szauna helye kialakításra került, a mosókonyhából nyílik a tárolásra alkalmas padlástér, - MODERN, sokoldalú, valamint KIVÁLÓ HŐVEZETÉSŰ, FUGAMENTES, VÍZÁLLÓ, saválló, strapabíró és EGYEDI megjelenésű mikrocement dizájnburkolat, amely igény esetén átszínezhető, - MITSUBISHI 3D i-See Sensoros, HŐTÉRKÉPES PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, energiatakarékos klímarendszer, - KÖMMERLING 7 légkamrás, 5 cm Solar betekintést gátló, hő,- és hangszigetelt üvegezésű NYÍLÁSZÁRÓK, automatikusan állítható függönyrendszerrel, vezérelhető LED-es világítási rendszer, - naplózást biztosított 4G KAMERÁS, mozgás nyitás érzékelő riasztórendszer, - USB-s csatlakozós aljzatok, - telefonról is vezérelhető elektromos kapu, az internet szolgáltató a Telekom. A ház első része, az előtér, szoba, fürdőszoba, amely 45 nm, igény esetén leválasztható. Az összközműves síktelek területe 1 072 nm, vízgyűjtő rendszerrel kiépített, biztosított a lehetősége az igény szerinti jakuzzi, úszómedence, öntözőrendszer kiépítésének, a teraszoknál áram kivezetés, minden egyéb fejlesztés logikusan megoldható. Az ingatlan egy KIEMELKEDŐEN magas minőségű energiatakarékos épület, amely a minőségi szigeteléseknek és a hőhídmentes csomópontoknak köszönhetően könnyedén teljesíti a modern energetikai követelményeket. FŐBB MŰSZAKI ÉS SZERKEZETI JELLEMZŐK: Rendkívüli statikai biztonság: 100 cm -130 cm mély és 50 cm széles, masszív alaptest. A lábazat 2 sor 30 cm-es zsalukőből készült, amely a maximális stabilitás érdekében komoly vasalást (12 mm-es fővasak, 8 mm-es kengyelek) kapott. A talaj felőli nedvesség ellen professzionális drénlemezes szivárgórendszer és 10 cm vastag XPS hőszigetelés véd. Jövőálló falazat és maximális hőhídmentesség: A teherhordó falak 30 cm-es Porotherm téglából épültek, a legmodernebb Dryfix ragasztóhabos technológiával, amely teljesen kiküszöböli a hagyományos habarcs okozta mikro-hőhidakat. Lábazati védelem: 10 cm-es zártcellás XPS hőszigetelés, teljes drénlemezes szivárgó- és védőrendszerrel. A nyílászárók beépítése professzionális: az ablakok alatt 30 cm-es Ytong hőszigetelő elem, az oldalsó kávákban pedig körben 5 cm-es XPS szigetelés garantálja, hogy a lakásban soha ne alakuljon ki penész vagy hidegfelület, 100%-os hőhídmentesítés. Prémium tető és födémszigetelés: A házat garanciálisan igazolható, szakszerű rétegrenddel és tökéletes átszellőztetéssel ellátott, modern korcolt fémlemez tető fedi. A födémen 22 25 cm közötti fújt biocellulóz hőszigetelés található, amely résmentesen zár, télen bent tartja a meleget, nyáron pedig kiemelkedő fáziseltolódásával megakadályozza a ház átmelegedését. Hőtermelő: Midea Monoblokk hőszivattyú rendszer (fűtés és használati melegvíz). Fagyvédelem: A monoblokk rendszer külső köre környezetbarát bioglikol folyadékkal feltöltve (áramszünet, vagy tartós fagy esetén is teljesen elfagyásbiztos). Hőleadó: Teljes felületű, alacsony hőmérsékletű padlófűtés az optimális COP érték és a maximális hőkomfort érdekében. Nincs szálló por, a komfortérzet maximális. Az ingatlan energetikai hatékonysága és szerkezeti minősége a piacon egyedülálló, fenntartási költsége minimális.

XVI. kerület, Budapest

17 szeptember

240 000 000 Ft

Dunakeszi alagi major, kiadó 107 nm iroda!
10

Dunakeszi alagi major, kiadó 107 nm iroda!

CSAK AZ IRODA KÍNÁLATÁBAN! DUNAKESZI ALAGON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IRODA HELYISÉGEK 3 PARKOLÓVAL EGYÜTT KIADÓK! A KLIMATIZÁLT I. emeleti, zárt lépcsőházból megközelíthető ingatlan összesen 107 nm, 3 VILÁGOS helyiségből, közlekedőből, plusz szociális blokkból áll, ALKALMAS irodai, egyéb szolgáltatói tevékenységre egyaránt! A mindösszesen 107 nm iroda az alábbi elosztású: 213. számú iroda: 12,32 nm, 214. számú iroda: 12,10 nm, 215. számú iroda: 64,8 nm, 218 222. számok alatt, közlekedő, valamint KIZÁRÓLAG az irodákhoz tartozó használatú 2 db WC, mosdó, öltöző - vagy igény esetén - teakonyha, zuhanyzó került kialakításra, összesen: 17,47 nm alapterülettel. A 215. számú helyiségben elhelyezett, tulajdonoshoz tartozó szerverszobához alkalmankénti bejutást szükséges biztosítani, de mivel, az irodában áthelyezhetőek, visszanyithatóak további bejáratok, így, az igény szerinti privát lezárása is megoldható ennek a területnek. Bérleti díj 5,59 EUR nm hó + Áfa, a közösköltség üzemeltetési költség 2,5 EUR nm hó + Áfa összeg. 107 nm x 5,59 EUR = 598 EUR HÓ + ÁFA 107 NM x 2,5 EUR = 267 EUR HÓ + ÁFA MINDÖSSZESEN: nettó 865 EUR HÓ + ÁFA = bruttó 1 098 EUR HÓ Egyéb költség nincs! A bérlés HOSSZÚTÁVON, minimum 1 évvel lehetséges, a kaució 2 hónap. Opciós lehetőség, további 28 nm mellékhelyiséggel kiépített önállóan álló porta épület bérlése: Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2377

Dunakeszi, Pest

17 szeptember

400 000 Ft

Egyedi kialakítás, két szint, duplakomfort, autóbeálló, tároló, eladó lakás!
10

Egyedi kialakítás, két szint, duplakomfort, autóbeálló, tároló, eladó lakás!

Csak az iroda kínálatában! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA! KORÁBBI MŰVÉSZLAKÁS! FEDETT 2 AUTÓBEÁLLÓ, KÜLÖNÁLLÓ TÁROLÓ, BELSŐ 2 SZINT + TOVÁBBI BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG! XIV. kerületben a legváltozatosabb múltú és építészetileg is legérdekesebb CZOBOR UTCÁBAN ELADÓ egy CSENDES BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 5 + 1 SZOBÁS, különálló tárolóval, fedett 2 autóbeállóval rendelkező, JELENLEG 2 összkomfortos LAKÁSKÉNT használt FELÚJÍTANDÓ ingatlan! A 747 nm telken lévő lakóház 1928 évben épült, az épület egyedinek számító kialakítása igazi, a Czobor utca történelmére jellemző művészi életérzést nyújtjanapjainkban is. Az utca története szorosan összefonódik a főváros 19. és 20. századi fejlődésével, a kertvárosi kultúra kialakulásával és a művészvilággal, lakóházban is élt és alkotott szobrászművész. Jelenleg, az összesen 143 nm hasznos alapterületű felújítandó ingatlan elosztása az alábbiak szerinti: - az ALSÓ bejárati SZINTEN: biztonsági ajtóval zárt ELŐSZOBA, FÉLSZOBA, 33 nm étkezős NAPPALI,KONYHA, FÜRDŐSZOBA, MELLÉKHELYISÉG, a nappaliból kiépített lépcsőn megközelíthető ehhez az ingatlanhoz tartozó FELSŐ SZINTEN, további KÉT különnyíló SZOBA, FÜRDŐSZOBA került kialakításra, - jelenleg, ezen a FELSŐ szinten LÉVŐ ÁTJÁRÓVAL közelíthető meg a 2. lakás, amely NAPPALI, HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA KIALAKÍTÁSÚ önálló lakás. Lehetősége adott az udvar irányából, külső lépcsőről való megközelítésnek is. Az eladásra kerülő ingatlan felett egy teljes, plusz emeleti szint bővítése lehetséges, - már egy korábbi hivatalos építészeti tervekkel rendelkezik, - igény esetén az átépítésnek, felújításnak köszönhetően, akár 3 önálló lakás kialakítása valósulhat meg. A kertben egy KÜLÖNÁLLÓ ZÁRHATÓ tároló, valamint FEDETT 2 ÁLLÁSÚ autóbeálló tartozik a lakáshoz, amely a VÉTELÁRBAN SZEREPEL! Gáz jelenleg nincs a házban, felújítása, korszerűsítése után visszaköthető, jelenleg a fűtése elektromos kazánról, termosztáttal, radiátorral történik. A fotók még a korábbi rendezett állapotot mutatják, most már költözés, pakolás alatt áll, dobozokkal, tárolókkal. Közösköltség nincs, az összetartó, kulturált lakóközösség célbefizetéssel intézi az esetleges szükséges közös invesztíciókat, mindenki a saját használati megosztású tulajdonáról gondoskodik! Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, a MEGÚJULT Bosnyák tér, az ingatlan közvetlen közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant! Kiváló közlekedés, 3, 62 villamos, 82 trolibusz, 7, 8E, 108E, 110 buszok, M2 metró, a belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2376

XIV. kerület, Budapest

17 szeptember

190 000 000 Ft

Lakópark, tágas terek, saját kert és terasz, prémium lakás eladó!
10

Lakópark, tágas terek, saját kert és terasz, prémium lakás eladó!

2026 ÉVBEN ÁTADOTT, KAMERÁKKAL FELSZERELT IGÉNYES LAKÓPARK! 216 NM KIÉPÍTETT SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT TERASSZAL! OPCIÓSAN MEGVÁSÁROLHATÓ GARÁZS ÉS TÁROLÓ! HŐSZIVATTYÚ, OKOSOTTHON, KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉG! BERENDEZETT, GÉPESÍTETT! GARANCIÁK A LAKÁSRA, GÉPEKRE, KONYHABÚTORRA! XIV. kerületben Alsórákos zöldövezeti részén ELADÓ egy lakóparkban lévő, IGÉNYES, füvesített, automata ÖNTÖZŐRENDSZERREL kiépített SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL rendelkező EGYEDI ADOTTSÁGÚ, TEHERMENTES, 3 szobás KERTKAPCSOLATOS, MINŐSÉGI, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS! A telefonról vezérelhető riasztórendszerrel kiépített nettó 75 nm alapterületű ingatlan TÁGAS, ÉTKEZŐS, GÉPESÍTETT Gorenje kombinált hőlégkeveréses sütő, grillezős multifunkciós mikró, 12 személyes Gorenje prémium mosogatógép, kombinált nagy méretű Gorenje Adaptech hűtőszekrény, AEG mosó szárítógép, - 33 nm AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, elektromos redőnnyel felszerelt, kertkapcsolatos, igény esetén galériázható 2 különnyíló HÁLÓSZOBA, - 14 nm, 15 nm - FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség elosztású. Fűtése MENNYEZETI és PADLÓ FŰTÉS HŰTÉS, gáz nincs az ingatlanban, a Nolte Küchen ujjlenyomat mentes konyhabútor PRÉMIUM minőségű, GARANCIÁLIS, az NGBS iCON digitális szobatermosztát távvezérlésű. Nagy és GYÖNYÖRŰ hő-és hangszigetelt, időjárásálló kültéri zsalúziákkal felszerelt NYÍLÁSZÁRÓK, amelyek a 3,6 méter belmagasságú délnyugati fekvésű otthonba szerteágazóan engedik be a NAPFÉNYT, ezzel is egyedi hangulatot biztosítva a színeiben HARMONIZÁLÓ, magas minőségű, beépített bútoroknak. A kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali egységet alkot a 4,5 méter és 3 méter árnyékolórendszerrel felszerelt 48 nm terasszal. A közösköltség 28 500 Ft hó, a rezsiköltség kedvező, kiváló a közösképviselet, a lakóközösség kulturált és összetartó. ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMOKKAL RENDELKEZŐ GARÁZS + TÁROLÓ, OPCIÓS megvételi lehetőséggel, nem kötelező! 13 nm garázsbeálló ára: 8 500 000 Ft, közösköltsége 3 500 Ft hó. 4 nm tároló ára: 3 500 000 Ft, közösköltsége 4 560 Ft hó. Kiváló lokáció, infrastruktúra és megközelítés! Közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, a belváros gyorsan elérhető! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról az eladó által közölten rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2374

XIV. kerület, Budapest

17 szeptember

179 000 000 Ft

Azonnal költözhető, földszinti, világos lakás eladó!
9

Azonnal költözhető, földszinti, világos lakás eladó!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Csak az iroda kínálatában! ZÖLDÖVEZET, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA! SZIGETELT, IGÉNYES, KAMERARENDSZERREL FELSZERELT LAKÓHÁZ, KIVÁLÓ LAKÓKÖZÖSSÉG! XV. kerületben az Erdőkerülő utcában ELADÓ egy 47 nm-es, 1+1 szobás, TEHERMENTES, VILÁGOS, CSENDES PARKRA, kis gondozott kertre néző lakás! A földszinti felújítandó ingatlan 2 különnyíló SZOBA, ablakos KONYHA, FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség elosztású, DÉLNYUGATI fekvésű, műanyag nyílászárók, a fűtést gazdaságos, EGYEDI MÉRÉSŰ TÁVHŐ biztosítja. A közös költség 15 040 Ft hó, a lift ÚJ szerkezetet kapott, új postaládák, a társasház PANELPROGRAMBAN részt vett, amely kifizetésre került, kulturált, összetartó lakóközösség jellemzi! A fotók elsősorban tájékoztató jellegűek. Akár befektetésre, vagy saját otthonnak is kiváló választás! Az ingatlan azonnal bérbeadható! A parkolás az utcán INGYENES! A játszóterek, RENDEZETT parkok TÖBBFÉLE kikapcsolódási, sportolási lehetőséget is nyújtanak, KOSÁRLABDA pálya, BRINGA, GÖRDESZKA, KONDI park, kutyafuttató! Bethlen Gábor Technikum, László Gyula Gimnázium és Általános iskola pár perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, - Lidl, Aldi, Újpalotai Vásárcsarnok, Pólus Center, Ázsia Center, - az orvosi ellátás rendelő, mind a közelben találhatóak! Megközelítése, infrastruktúrája az elhelyezkedésének köszönhetően kiváló! 46, 96, 130, 146, 196 buszok, 69 villamos, éjszakai járatok, a belváros rövid időn belül elérhető! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2326

XV. kerület, Budapest

15 szeptember

50 500 000 Ft

Nagyzuglóban, ősfás parkra néző, csendes, világos, lakás eladó!
10

Nagyzuglóban, ősfás parkra néző, csendes, világos, lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KELLEMES KÖRNYEZET, IGÉNYES OTTHON! XIV. kerület, Nagyzugló ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy kiváló lakóközösségű házban, PARKOSÍTOTT környezetben lévő EMELETI, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 4 nm LOGGIÁS, KLÍMÁS LAKÁS TÁROLÓVAL együtt! A III. emeleti ingatlan 1+1 SZOBA, ÉTKEZŐS ablakos KONYHA, SPEJZ, FÜRDŐSZOBA, WC elosztású, gázkonvektor fűtésű, a KIVÁLÓ alaprajzi adottsága többféle átalakítási lehetőséget is enged! Az 45 nm alapterületű ingatlan DÉLI fekvésű, JÓ állapotú, BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK - a hálórészen redőnnyel felszerelve, - vízórával rendelkezik, belmagassága 2,8 méter, a loggia madárhálóval felszerelt. A lakáshoz egy SAJÁT használatú, zárt PINCETÁROLÓ tartozik. A közösköltség 16 500 Ft hó, a közösképviselet és a lakóközösség kulturált, összetartó, a lift nélküli 3 emeletes társasház karbantartott, a tető szigetelt, a LÉPCSŐHÁZ tiszta. BEFEKTETÉSNEK is kiváló választás, AZONNAL kiadható! Főiskolák, egyetemek közelsége és a közlekedés miatt is méltán népszerű ez a PARKOSÍTOTT, kulturált KÖRNYÉK! A 200 méterre lévő RENDEZETT, KARBANTARTOTT Pillangó PARK, TÖBBFÉLE kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt, ÚJ, zárt játszóterek, IGÉNYES sportpályák, KIÉPÍTETT futókör, BIZTONSÁGI kamera rendszer! Kiváló megközelítés, az M2 metró, 80-as trolibusz, 130-as busz, a belváros 15 percen belül elérhető, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek TESCO, CBA, - OBI, mind a közelben! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2358

XIV. kerület, Budapest

15 szeptember

61 500 000 Ft

Szauna, jacuzzi, fedett grill terasz, vendégház, riasztórendszer!
10

Szauna, jacuzzi, fedett grill terasz, vendégház, riasztórendszer!

LUXUS KOMFORT! NAPFÉNYES INTIM KERT! EGYEDI BIZTONSÁGTECHNIKA! SZAUNA, JACUZZI, FEDETT PIHENŐTERASSZAL KIÉPÍTETT KERTI GRILL KONYHA! KÜLÖNÁLLÓ ÖSSZKOMFORTOS 2 SZOBÁS HÁZ! ZÁRT KERTI TÁROLÓ GARÁZS! XVI. kerület, Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ, egy 2004 évben épült IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, INTIM KERTTEL, TERASZOKKAL, elektromos AUTÓ töltési lehetőséggel rendelkező, 3 fürdőszobás, KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 2 szintes szigetelt CSALÁDI HÁZ az önálló összkomfortos kisházzal együtt! A KIVÁLÓ lokációban, 555 nm összközműves telken lévő ingatlanok mérete összesen bruttó 190 nm. Az automata öntözőrendszerrel rendelkező, kertész által GONDOZOTT kertje a szomszédok által elzártan kialakított FEDETT grill terasszal, 4 személyes SZAUNÁVAL, 5 személyes JACUZZIVAL, maximálisan élhető, MINŐSÉGI kikapcsolódást nyújt. A 145 nm CSALÁDI HÁZ FÖLDSZINTJE: - TÁGAS, étkezőrészes GÉPESÍTETT KONYHA, GARDRÓBSZOBA, a TERASSZAL és a KERTTEL közvetlen kapcsolatos NAPPALI, HÁLÓSZOBA, ebből nyílóan FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, előszoba elosztású, az EMELETEN - 2 KÜLÖNNYÍLÓ, saját FÜRDŐSZOBÁVAL fürdőkádas és zuhanyzós, - rendelkező TERASZOS HÁLÓSZOBÁK kerültek kiépítésre. Az alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel az ingatlan műszaki és esztétikai tartalma. MINŐSÉGI konyhai gépek, igényes burkolatok, beltéri ajtók, ELEKTROMOS redőnyök, HD KAMERA, - és távfelügyeletes RIASZTÓRENDSZER, biztonsági LÉZERHÁLÓ, FÜSTÉRZÉKELŐK, 3 db kül, és beltéri egységű LG inverteres klíma, BIZTONSÁGI ajtó, ELEKTROMOS kapu, kondenzációs kazán radiátor fűtés, 15 cm SZIGETELÉS, automata öntözőrendszer, autóbeálló, a zárt, jelenleg kerti tároló GARÁZSKÉNT is használható. A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK a vételárban szerepelnek. Az önállóan megközelíthető, 45 nm alapterületű kevert falazatú 1+1 SZOBÁS összkomfortos épület, konyhával, fürdőszobával rendelkezik, önálló GÁZÓRÁVAL és fűtési rendszerrel felszerelt. Kulturált, igényes szomszédok, KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló infrastruktúra és közlekedés! Bölcsőde, óvoda, iskolák, bevásárlási lehetőségek, a Szentmihályi Konrád Ferenc uszoda, mind a közelben találhatóak! Megközelítése: 7G, 31, 46, 130, 131, 174, 244, éjszakai buszok, az Örs Vezér tere 30 percen belül elérhető. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2333

XVI. kerület, Budapest

15 szeptember

285 000 000 Ft

Korszerűsített, igényes, 2 lakrészes önálló családi ház 50 nm garázzsal eladó!
10

Korszerűsített, igényes, 2 lakrészes önálló családi ház 50 nm garázzsal eladó!

Csak az irodai kínálatban! CSEND, NAPFÉNY, NYUGALOM, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG! 2 állásos 50 nm GARÁZS, 21 nm-es, elektromos árammal kiépített MELLÉKÉPÜLET! XVI. kerület melletti CSÖMÖR CSENDES részén ELADÓ, egy KIVÁLÓ adottságú és állapotú, jelenleg 2 különálló lakrészre leválasztott, ALMÉRŐKKEL rendelkező, 831 nm összközműves TELKEN lévő IGÉNYES, 2019-2020 évben teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 3 bejárattal rendelkező TÉGLA építésű, DUPLAKOMFORTOS, NAPFÉNYES, 5 szobás CSALÁDI HÁZ! A déli délnyugati fekvésű épület 117 négyzetméteres FÖLDSZINTJÉN 2 összkomfortos ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ került kialakításra, a felső, PANORÁMÁS emeleti szintje 121 nm, beépített, végleges kialakítását az új tulajdonosa az igényei szerint fejezheti be. Minden része önállóan zárható, rezsije külön mérhető, akár külön-külön bérbeadásra, üzleti, szolgáltatói tevékenységgel kiegészítve is megfelelő! 1. különnyíló lakrész: - TERASSZAL, KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos 84 nm lakás, TÁGAS, 40 nm, GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, KAMRA, 2 SZOBA, ablakos, zuhanyzós FÜRDŐSZOBA, ablakos HÁZTARTÁSI HELYISÉG, 2 mellékhelyiség elosztású. ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel rovarhálóval, nyitásérzékelővel, KONDENZÁCIÓS kombi gázkazán, radiátor padlófűtés, az elektromos és a vízhálózat teljes újjáalakítása megtörtént. A közös előtérből nyílóan kapott helyet a központi, teljes gépészet. 2. különnyíló lakrész: - TERASSZAL, KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos 33 nm lakás, 2 különnyíló SZOBA, GÉPESÍTETT KONYHA ÉTKEZŐ, ablakos, kádas FÜRDŐSZOBA, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, előszoba kialakítású. ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel rovarhálóval, nyitásérzékelővel, PADLÓ, - és 300 500 wattos MENNYEZETI infrapanel fűtés, amely fali termosztátról, MOBIL applikációról is vezérelhető, az ARISTON bojler 100 literes, a KLÍMA és riasztó kiállásokat kiépítették. A víz és az áramfogyasztás almérőkkel, padlófűtés hőteljesítmény mérővel mérhető. Az elektromos és a vízhálózat teljes újjáalakítása megtörtént. Az épület egyik része 1980-as években, a másik része az 1990-es években épült, amelyet 2019-2020 évben teljeskörűen felújítottak, KORSZERŰSÍTETTEK a jelenlegi elosztással alakították át. Műszaki adatok: Az első épületrészen a felújítások során a tetősík ÚJ héjazatot kapott, ÚJ tetőablakokat építettek be, esőcsatornát cseréltek szinterezett alumíniumra, a második épületrészen a tető borítását Bramac betoncserépre váltották. - az 1980-as épület egyik oldali falazata 50 cm vastag, 10 cm perlit hőszigetelő anyaggal, a másik oldali falazat 38-as porotherm tégla, a födém I betongerenda, 10 cm EPS hőszigetelt lapokkal, vasalt záróbetonnal, a rétegrend 40 cm. - az 1990-es években bővített épület teljes falazata 30-as porotherm tégla, a födém I betongerenda, kerámia béléstestekkel, vasalt záróbetonnal. A belső lépcsőház felett monolit födém, betonvassal, betonhálóval. A teljes belső falazatok előtétfalat kaptak, 5 cm profilszerkezettel és hőszigetelő táblákkal, 2 rétegű gipszkarton borítással. Az aljzat ÚJ rétegrendet kapott, - GV4 keménylemez bitumenszigetelés, 10 cm XPS lapok, hőtükör fólia, betonháló, melyen a padlófűtéscső helyezkedik el, 7 cm esztrich beton, új greslap járófelület, valamint gipszkarton álmennyezet 10 cm hőszigetelő táblákkal. A belmagasság 2,72 méter. KIÉPÍTÉSRE kerültek a riasztórendszer, kaputelefon alközpontjának kezelőszerveinek végpontjai, UTP koax kábelek csatlakozás pontjai, illetve a klíma berendezések kül, - és beltéri felszerelési pontjai. Minden eredeti tervdokumentáció rendelkezésre áll. Az 50 nm, 2 állásos elektromos kapuval rendelkező ÖNÁLLÓ GARÁZS belmagassága 3,28 méter, födéme fagerenda, Bramac cserép tetővel. Az ÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET 21 nm-es, belmagassága 1,80 2,30 méter, árammal ellátott. PINCE, 20 nm, belmagassága 2,10 méter, tégla falazatú, beton födémes, tárolásra alkalmas. Megközelítése: 419, 449 - es Csömöri busszal az Örs vezér tere 35, autóval 15 percen belül elérhető! Bevásárlási lehetőségek, kiváló óvodák és iskolák is megtalálhatóak Csömörön! Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2289

Csömör, Pest

9 szeptember

159 900 000 Ft

Igényes, duplateraszos, panorámás penthouse lakás, garázzsal együtt kiadó!
15

Igényes, duplateraszos, panorámás penthouse lakás, garázzsal együtt kiadó!

Csak az iroda kínálatában! EGYEDI, IGÉNYES, LUXUS, BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! SAJÁT LÉPCSŐHÁZ, SAJÁT LIFT! 3 Havi kaució szükséges! II. kerületben a PASARÉTI TÉRNÉL, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN KIADÓ egy IMPOZÁNS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANORÁMÁS, 2 x 22 nm DUPLA TERASZOS, BÚTOROZOTT, JAKUZZIS, DUPLAKOMFORTOS, SAJÁT kulcsos LIFTTEL rendelkező 162 nm LAKÁS, 2 állásos TEREMGARÁZZSAL együtt! Az ingatlan 2006 évben épült, III. legfelső emeleti, KAMERARENDSZERREL, távfelügyeletre bekötött RIASZTÓVAL, KLÍMÁVAL felszerelt, a II. és a XII. kerületre, déli és északi fekvéssel panorámás. A PENTHOUSE lakás NAPFÉNYES, tágas, TERASZOS amerikai konyhás NAPPALI, kamra, 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, MOSÓKONYHA, WELLNESS helyiség, mosókonyha kialakítású, gázcirkó fűtésű, elektromos redőnnyel, videó kaputelefonnal, az épület elektromos kapuval felszerelt, a közös költség 30 000 Ft hó. Az ingatlan lezárt SAJÁT lépcsőházból, valamint a lakásba KÖZVETLENÜL érkező, kulccsal indítható LIFTTEL közelíthető meg, a szomszédoktól teljesen szeparált, önálló, INTIM FELSŐSZINT! Kiváló infrastruktúra és megközelítés! Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind a közelben található! Bármikor fogadom a hívását, ha nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2251

II. kerület, Budapest

9 szeptember

1 500 000 Ft

Operánál, igényes, gépesített, berendezett tehermentes lakás eladó!
10

Operánál, igényes, gépesített, berendezett tehermentes lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ, KIVÁLÓ KÖZÖS KÉPVISELET ÉS LAKÓKÖZÖSSÉG! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT TEHERMENTES! VI. kerületben, az Opera, az Andrássy út közelében ELADÓ egy teljeskörűen FELÚJÍTOTT és átalakított, CSENDES, BELSŐ 2 SZINTES lakás! Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is KORSZERŰSÍTETT, gépesített és kompletten BERENDEZETT. Az 5,5 méteres belmagasságának köszönhetően a HASZNOS alapterület 47 nm, amelyet BELSŐ 2 SZINT igényes kialakításával értek el, a tulajdoni lapon 30 nm alapterülettel rendelkező lakásból. A SZOBA nappali 17 nm, felső részén állógalériás 7 nm HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA,- amelyek felett, további 8 nm ablakkal rendelkező állógalériás SZOBA került kialakításra, - tároló, mellékhelyiség elosztású, ÚJ hang, - és hőszigetelt nyílászárók, jelenleg gázkonvektor, de elektromos üzemelésűre is váltható a fűtése, ÚJ burkolatok, amelyek alatt hőhídmentes vízszigetelés található. A GYÖNYÖRŰ homlokzatú védett épületben az elektromos hálózatot, a teljes tetőt cserélték, új lifttel rendelkezik, a kiváló klímájú udvar is szép, ide a ház egy virágoskertre pályázik, ez a látványterv a fotón látható. A földszinti lakás alatt fűtött, használatban lévő pince található, ezáltal is és a szigetelésének köszönhetően is teljesen száraz az ingatlan! A közös költség 16 300 Ft hó, a rezsi kedvező költséggel kalkulálható az előzőekben nem lépte túl a havi 15 000 Ft összeget, mérőórákkal rendelkezik. Befektetés esetén azonnal kiadható! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló infrastruktúra, lokáció és megközelítés! M1, M3 metró, 105, 210, 210B buszok, éjszakai járatok. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2322

VI. kerület, Budapest

9 szeptember

69 900 000 Ft

Nagypolgári, felújított félemeleti lakás eladó!
8

Nagypolgári, felújított félemeleti lakás eladó!

Csak az iroda kínálatában! UTCAI ABLAKAI LEZÁRT, ÖRZÖTT PARKRA IS NÉZNEK! KIVÁLÓ ALAPRAJZI ADOTTSÁG ÉS LOKÁCIÓ! Igény esetén 2 lakássá is alakítható! Akár OTTHONNAK, IRODÁNAK, vagy EGÉSZSÉGÜGYI SZOLGÁLTATÁSNAK is TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGEK! VI. kerületben a TERÉZ KÖRÚT MELLETT ELADÓ egy MŰSZAKILAG TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES, IMPOZÁNS, NAGYPOLGÁRI, CSENDES utcára néző, felújított BIZTONSÁGOS HÁZBAN és KÖRNYEZETBEN lévő, 110 nm, első emeleti magasságú SAROKLAKÁS! Az ingatlan JELENLEGI kialakítással 4 SZOBA, HALL fürdőszoba, mellékhelyiség elosztású, DAIKIN hűtő,- fűtő klímával felszerelt, amely maximálisan költséghatékony, a FELÚJÍTOTT ELEKTROMOS hálózat H tarifával kiépített, FELÚJÍTOTT VÍZVEZETÉKEK és FELÚJÍTOTT fa nyílászárók eredeti belső zsalugáterekkel, az eredeti beltéri ajtókkal is rendelkezik a félemeleti, KÖRBEN fűtött lakás. 2 lakássá alakítása esetén a vezetékek a födém alatt elvezethetőek, bontás nélküli átalakítással! A korábban ruhaszalonként működő lakásban elektromos ráccsal védett bejárati ajtó, kamerarendszer kiépítésre került. A közös költség: 36 000 Ft hó, a lakóközösség kulturált, figyelmes és összetartó! A közös képviselet teljeskörűen képviselteti magát a társasház érdekeinek figyelembevételével, gondosan is kezeli a lakóházat, amely megtakarítással rendelkezik! Az épület kamerarendszerrel és dupla bejárattal rendelkezik! Az újonnan kialakított épített és lezárt utca rész a társasház által is felügyelt terület. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! A főváros szívében minden infrastruktúra azonnal elérhető! Megközelítése: Nyugati pályaudvar, 4 6 villamos, 72, 73 trolibuszok, éjszakai járatok. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2247

VI. kerület, Budapest

9 szeptember

143 000 000 Ft

Törökőr frekventált részén tehermentes, napfényes lakás eladó!
4

Törökőr frekventált részén tehermentes, napfényes lakás eladó!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA! BEFEKTETÉS ESETÉN RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ! XIV. kerületben TÖRÖKŐR frekventált részén az EGRESSY ÚT KÖZELÉBEN ELADÓ, egy BELSŐ KERTRE NÉZŐ, VILÁGOS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 + 1 FÉLSZOBA + HALL kialakítású, PINCE tárolóval rendelkező LAKÁS! A 75 nm ingatlan, tágas NAPPALI, lezárható HALL, 2 különnyíló HÁLÓSZOBA, ablakos KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, közlekedő elosztású, belmagassága 3 méter, magasföldszinti, CSENDES belső kertre néző, NAPFÉNYES, DÉLNYUGATI fekvésű. Fűtése gázkonvektor, melegvíz ellátása 120 literes villanybojler, nyílászárói 2 helyiségben műanyagok, mérőórákkal rendelkezik, a VÍZ és az ELEKTROMOS hálózat felújításra, Fi relé beépítésre került, a konyhabútor ÚJONNAN beépített, a hidegburkolatok részben ÚJAK, a parketták csiszoltak. Az ingatlan ALAPRAJZI adottsága többféle átalakítást tesz lehetővé. A 4 emeletes, 1940-es évek végén épült társasházban a közösköltség 28 000 Ft hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. ÖSSZETARTÓ, kulturált lakóközösség, agilis közösképviselet, a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott. Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, az ingatlan közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant! Kiváló közlekedés: M2 metró, Zugló vasútállomás, 1 villamos, 77 trolibusz, 5, 7, 110, 112 buszok, éjszakai járat. A belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2285

XIV. kerület, Budapest

8 szeptember

74 900 000 Ft