Keszthely dél-nyugati részén 9,7 hektáros (97.510 m2) terület eladó. Az ingatlan Keszthely határában , a Kis-Balaton mellet, külterületen helyezkedik el. Osztatlan közös tulajdon részét képezi. Aszfaltos úton közelíthető meg. A telekkönyvi nyilvántartásban erdő, gyep megjelöléssel került bejegyzésre. Egy része fűzfabokrokkal benőtt. A talaj tőzeges, a területet árkok szelik keresztül.
Az eladásra kínált ingatlant elsősorban befektetőknek ajánljuk.
Ár: 11,8 millió Ft, azaz 28.700,- Euró
Hévízen 524 m2-es telken, 250 m2 összes beépítettségű, 5 szobás családi ház eladó. Az ingatlant 1975-ben építették, 2016-ban teljesen felújították. A Tófürdő távolsága mindössze 2,7 km.
Helyiségek:
Földszint: kamra, nyári konyha, 3 db garázs (2 db zárt, 1 db nyitott), konyha, spájz, háló szoba, fürdőszoba (kád-WC), folyosó.
Emelet: 3 db szoba, külön WC, fürdőszoba (zuhanyzós), terasz, folyosó.
Tetőtér: vendégszoba
Fűtés: Baxi típusú fali kazán radiátor hő leadással, amelyet vízpatkós kandalló egészít ki.
A ház riasztóval ellátott, a bejárati kapu elektromos. Az épületet szolárral szerelték fel, amely csökkenti az áram költségét. A felfogott esővíz filteren keresztül visszajut a használati víz rendszerébe.
Ár: 170,- millió Ft
Miskolci DIGÉP Ipari Parkban 12.755 m2-es földterületen elhelyezkedő 1.274 m2-es telephely, műhely eladó. M 3-as főúttól 10 km, belvárostól 6 km távolságra található. Aszfaltozott úton személy és tehergépjárművekkel egyaránt megközelíthető. Tömegközlekedés 400 m távolságra megtalálható.
Az ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, 1 1 tulajdon hányadú, per és tehermentes.
DIGÉP gyárterületén, hasonló gyártó csarnokok környezetében található.
A csarnok egy légterű 26 m széles és 49 m hosszú. 6 tonna teherbírású híddaruval rendelkezik.
Az ingatlan összközműves, kamerarendszerrel és riasztóval ellátott.
Áramellátás újonnan kivitelezett kábelekkel (3 x 80 Amper) és újonnan telepített trafóállomással történik. A fogyasztott áram főmérővel mért, elszámolása közvetlenül az áramszolgáltató (ÉMÁSZ) felé történik.
A szociális, étkező és iroda helyiségek az épületen belül megtalálhatóak.
Daruzott és részben alápincézett ingatlanhoz tartozik:
- ipari vasúti vágány,
- külső földalatti tároló,
- fedett gépkocsi beálló is.
A csarnok kamion befogadására is alkalmas.
Az ingatlan körbe aszfaltozott úttal rendelkezik.
Hasznosítási javaslat: gépgyártás, javítás, raktározás, logisztikai központ.
Akár gépekkel együtt is eladó. A GÉPEK KÜLÖN MEGEGYEZÉS TÁRGYÁT KÉPEZIK!
Ár: 120,- millió Ft+Áfa
LOVÁSZIBAN 63.909 m2-es telephely besorolású ipari célra alkalmas terület eladó. Az ingatlan Lovászi nyugati részén található. közművek a telekhatáron vannak. Aszfaltos úton jól megközelíthető.
A helyi Építési Szabályzat szerinti övezeti besorolása Gksz, azaz kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezet. Belterületi ingatlan, beépítetlen terület.
Beépíthetősége:
legnagyobb megengedett beépítési mérték: 25 %
legkisebb zöldfelületi mérték: 40 %
legnagyobb megengedett építmény magasság: 12 méter
Hasznosítási javaslat: telephely, a határ közelsége miatt logisztikai bázis létesítésére kiválóan alkalmas. Az övezeti előírások a terület ipari hasznosítását is lehetővé teszik.
Ár: 60,- millió Ft+Áfa
Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 89.120 m2-es (8,9 hektár) belterületi fejlesztési terület eladó. A híres hévízi termál tó gépkocsival mindössze 5 percre található. A terület nyugat-keleti fekvésű, Balatonra, a keszthelyi öbölre panorámás. A földhivatali nyilvántartásban belterület, szántó, illetve 9.344 m2 beépítetlen terület.
Közművek: Villany a telek előtt van, illetve a területen is átmegy. Vízvezeték a telek előtt, csatorna a terület sarkában, az utcában van. Gázvezeték a telektől 100 méterre az utcában található.
Övezeti besorolás: Lf/3, falusias lakóövezet.
Kialakítható legkisebb telek 800 m2, 30 % beépítési lehetőséggel.
Hasznosítási javaslat: lakóövezeti telkek kialakítása vagy önkormányzattal együttműködve intézményi fejlesztés (gyógyászat, idősek otthona, egyéb közcélú beruházás-fejlesztés).
Ár: 5.347.200,- Euró, amelyből 4.786.560,- Euro Áfás, illetve 560.640,- Euro Áfa nélküli összeg.
Ár forintban: Kettőmilliárd-tizenkilencmillió,- Ft, amelyből Egymilliárd-Hétszázkilencvenötmillió,- Ft Áfás, illetve Kettőszázhuszonnégymillió,- Ft Áfa nélküli összeg.
A Nyugat-Dunántúli régióban, Jánosházán 74.574 m2-es telken 13.096 m2 összes beépítettségű, jelenleg is működő csirke hizlalásra vagy pulyka elő- és utónevelésre baromfinevelő telep eladó. Az eladás tárgyát képezi még a telephelyhez tartozó, külön helyrajzi számon levő 21.248 m2-es bekötő út is. A telep 64.000 db pulyka hizlalására alkalmas turnusonként, évi 2 turnus(elő- és utónevelés) vagy turnusonként 180.000 db hizlalására alkalmas (évi 6 turnus, összesen 1.080.000 db év), illetve erre van engedélye. A telep jelenleg is működik 180.000 db csirke hizlalásával turnusonként.
Épületek: lakóház 108 m2, régi uradalmi épület 450 m2, 8 db állattartó épület (összesen 13.096 m2), új építésű csarnok 290 m2, szalmatároló 400 m2, új zárt szalmatároló 420 m2, trágyatároló 750 m2, raktár és szociális épület 27 m2, porta 9 m2, vízház 12 m2.
Az épületeket 6.000 m2 betonozott út köti össze. A telephely kerítéssel bekerített.
Közművek: 2 db mélyfúrású kút (43 m és 120 m mély, vízház víztisztító berendezéssel felszerelve), villanyhálózat + (automata aggregátorral kiegészítve áramszünet esetére), kamera- és riasztórendszer, tartályos gáz, szennyvíz gyűjtőtartályokban.
Elkészült egy 135 kW óra teljesítményű solar rendszer, amely a későbbiekben még tovább fejleszthető.
Az ólak, istállók a legmodernebb automata berendezésekkel, etetőkkel felszereltek, 24 órán keresztül a rendszer épületfelügyelet és komplett telepirányítási rendszer.
Hídmérleg 80 tonnás.
A rendezési terv szerinti beépíthetőség 40 %.
A többfunkciós telephely egyéb tevékenységre is alkalmas. A 74.574 m2-es terület lehetővé tesz további fejlesztéseket.
Az ingatlant elsősorban olyan szakmai befektetőnek ajánljuk, aki a befektetett összeget nem akarja kockáztatni, de biztos kiszámítható, rendszeres bevételt, tőkenövekedést vár. Az értékesítési piac hosszú távú szállítási szerződéssel biztosított.
Ár: 5,9 milliárd Ft+Áfa (egy része Áfa nélküli)
A szomszédos 45.000 m2 telephely is eladó.
Zalaegerszegen 9 hektáros ipari terület, 70.000 m2-es részén elhelyezkedő, 6.600 m2-es üzemi épületek bérbeadók. A telekkönyvi nyilvántartásba az eladásra kínált épületrészek társasházi albetétként kerültek bevezetésre. Az üzemben zöldség és gyümölcs feldolgozása, illetve mélyhűtött tésztafélék gyártása működött. Jelenlegi tárolókapacitás két egységben 3.000 tonna.
Főbb épületrészek: feldolgozó-hűtő üzem, tésztaüzem (a berendezéseivel, gépekkel), gépház, kazánház, iparvágány, szennyvíztisztító, víztorony, tűzi víztároló, raktárak, műhelyek, szociális blokk, 10.000 m2-es betonozott terület, stb.
A telephely több kapubejárattal rendelkezik. A főkapunál portaépület és hídmérleg is van.
Az ingatlan övezeti besorolása: Gip-2, egyéb ipari terület.
Az ipari terület eladásra nem kerülő 20.000 m2-es részén működik: országos terítéssel foglalkozó logisztikai vállalkozás, fuvarozó cég, finom fémmegmunkálásával-gyártásával foglalkozó cég.
Hasznosítási javaslat: a berendezett tésztaüzem beindítása, vagy egyéb élelmiszer gyártása, zöldség-gyümölcs feldolgozása, (hűtése, tárolása, raktározása), egyéb logisztikai működtetés, gyártás, termelés, egyes épületrészek bérbeadása. Iparvágány beüzemelése, áruátrakás, tárolás, áruelosztás.
Bérleti díj: 8,8 millió Ft/hó
Kaució. 1 havi bérleti díj
Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 79.776 m2-es (7,9 hektár) belterületi fejlesztési terület eladó. A híres hévízi termál tó gépkocsival mindössze 5 percre található. A terület nyugat-keleti fekvésű, Balatonra, a keszthelyi öbölre panorámás. A földhivatali nyilvántartásban belterület, szántó.
Közművek: Villany a telek előtt van, illetve a területen is átmegy. Vízvezeték a telek előtt, csatorna a terület sarkában, az utcában van. Gázvezeték a telektől 100 méterre az utcában található.
Övezeti besorolás: Lf 3, falusias lakóövezet.
Kialakítható legkisebb telek 800 m2, 30 % beépítési lehetőséggel.
Hasznosítási javaslat: lakóövezeti telkek kialakítása vagy önkormányzattal együttműködve intézményi fejlesztés (gyógyászat, idősek otthona, egyéb közcélú beruházás-fejlesztés)
Ár: 5.751.500,- Euró+Áfa, azaz 2,3 milliárd Ft+Áfa
Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 9.344 m2-es belterületi fejlesztési terület eladó. A híres hévízi termált ó gépkocsival mindössze 5 percre található. A terület nyugat-keleti fekvésű, a Balatonra, a keszthelyi öbölre panorámás. A földhivatali nyilvántartásban belterület, kivett beépítetlen terület.
Közművek: Villany a telek előtt van, illetve a területen is átmegy. Vízvezeték a telek előtt, csatorna a terület sarkában, az utcában van. Gázvezeték a telektől 100 méterre az utcában található.
Övezeti besorolás: Lf/3, falusias lakóövezet.
Kialakítható legkisebb telek 800 m2, 30 % beépítési lehetőséggel.
Hasznosítási javaslat: lakóövezeti telkek kialakítása vagy önkormányzattal együttműködve intézményi fejlesztés (gyógyászat, idősek otthona, egyéb közcélú beruházás-fejlesztés)
Ár: 560.640,- Euró, azaz 224,- millió Ft.
Cserszegtomajon, Keszthely-Kertváros szomszédságában eladó 71.329 m2 (7 hektár) alapterületű gyümölcsös, fejlesztési terület, amely Hévíztől 3 km-re, Keszthelytől, a Balatontól 6 km-re található. A földhivatali nyilvántartásban gyümölcsös, legelő és magánútként került bevezetésre. A bekerített területen kb. 600 db termő diófa van.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. Közművek a telekhatáron vannak.
Befektetési javaslat: a jelenlegi funkció megtartása mellett a birtok fejlesztése, az elhelyezkedése alapján alkalmas apartman, idősotthon létesítésére vagy egyéb idegenforgalmi hasznosításra is.
Ár: 121,- millió Ft
Keszthelyen 160 m2-es bisztró-pizzéria+40 m2 terasszal, teljes berendezéssel, újszerű gépekkel hosszú távra bérbeadó.
Hangulatos 40 m2-es terasszal rendelkezik.
Az épület mellett 30 db gépkocsi részére kialakított ingyenes parkoló található.
Az üzlet lokációja nagyon jó, kiváló megközelítési lehetőséggel, láthatósággal.
Kialakult vendégkörrel rendelkezik.
Az üzlet egész évben üzemeltethető, pillanatnyilag is NYITVA ÜZEMEL
Egész éves folyamatos üzemeltetéssel bérbe vehető.
Bérleti díj: 300.000,- Ft+Áfa hó+rezsi
A bérleti díj magában foglalja a berendezés, gépek használat jogát is.
3 havi kaució szükséges.
Cserszegtomajon, Hévíztől 7 km-re 1.508 m2-es telken 136 m2-es (nettó) több generációs családi ház eladó. Az épületet 2009-ben építették Ytong téglából 5 cm hőszigeteléssel jó minőségben. A tető Creaton cseréppel fedett. Ablakok hőszigetelt redőnnyel védettek.
Az épület két bejárattal rendelkezik, a keleti akadálymentesített, kerekes székkel is bejárható.
A ház két szintjét belső lépcső köti össze.
Helyiségek:
Földszint utca fronti lakrész: előtér, konyha, mosdó-WC-gázkazán helyisége, nappali (galériás), fedett terasz, garázs (Hörmann elektromos kapuval).
Földszint keleti lakrész: konyha, nappali, szoba, fürdőszoba (zuhanyzó+kád, WC), keleti terasz.
Tetőtér: belső lépcsőn közelíthető meg, 2 db erkély (keleti és nyugati), előtér, beépített szekrény, gardrób, 2 db szoba, fürdőszoba (kádas, WC), 2 db erkély.
Melléképületek: baromfi ólak, 8 m2-es tároló, alatta 8 m2-es pince, 2 db fedett gépkocsi beálló.
Öntözéshez 2 db kerti csap és 2 m3-es esővíz tároló áll rendelkezésre.
Közművek: villany (3 fázis), víz, csatorna, gáz, kábel TV.
Fűtés: központi gázkazán és központi pellet kazán kombinációja radiátor hőleadással.
Hasznosítási javaslat: befektetési célra, idegenforgalmi célra szobakiadásra, több generációs családnak lakhatásra, mozgásában korlátozott részére.
Ár: 155,- millió Ft
Zalaegerszegen 9 hektáros ipari területen belül levő 1.313 m2-es élelmiszeripari üzem eladó. A telekkönyvi nyilvántartásba az eladásra kínált épületrészek társasházi albetétként kerültek bevezetésre. Az üzemben zöldség és gyümölcs feldolgozása, illetve mélyhűtött tésztafélék gyártása működött.
Főbb épületrészek: élelmiszer ipari üzem illetve a hozzátartozó kiegészítő helyiségek (irodák,TMK műhely, öltözők, vizesblokkok, stb. (A két csarnok mérete: 908 m2 és 405 m2).
Az ingatlan övezeti besorolása: Gip-2, egyéb ipari terület.
Hasznosítási javaslat: élelmiszer gyártás, csomagolás raktározás, tárolás, egyéb nem
élelmiszer gyártása, raktározása.
Jelenleg az üzem mélyhűtött tésztafélék gyártására alkalmas gépekkel berendezésekkel van felszerelve.
Az ingatlanon van egy jelenleg nem működő, de üzembe helyezhető iparvágány is.
Eladási ár nettó 280,- millió Ft
Hévíz északi részén 1.731 m2-es telken, 150 m2-es, 5 szobás családi ház +100 m2-en melléképülettel eladó. Az ház 1960-ban épült. A telek keleti irányba, Cserszegtomaj felé panorámás.
Helyiségek: Szuterén szinten: 2 szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba-Wc.
Magas földszinten: 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-Wc.
Melléképület: asztalos műhely, garázs, tároló, pince előtér, pince.
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz, parabola TV antenna.
Fűtés: gázkazán+radiátor hőleadással történik.
A telek övezeti besorolása: Lke-2 (Kertvárosias lakóövezet)
Beépíthetőség: 30 %
Hasznosítási lehetőség: A telekre 2x4 db lakás építhető. A jelenlegi épület megtartásával nagyobb családnak lakhatásra, albérlet, szobakiadás céljára alkalmas.
Ár: 152,- millió Ft
Nyugat-Európából származó, bontott 225 m2 alapterületű + 225 m2 galériás korábbi mentőállomás eladó.
Legmagasabb pontja: 7,2 m.
Alsó szinten található 3 db gépkocsi részére garázs, a felső szinten a személyzet részére szociális helyiségek vannak.
Az épület teljes (működőképes) felszereléssel együtt megvásárolható.
Az eladó értékegyeztetéssel, külön díjazással tudja vállalni az épület felépítését is.
Hasznosítási javaslat: mentőállomás, autójavító műhely, iroda, raktár.
Árcsökkenés!
Eredeti ár: 28,1 millió Ft
Akciós ár: 23,5 millió Ft
Hévízen működő fogászati rendelő, több mint négyezer kezelt nemzetközi pácienssel, céggel együtt eladó.
A 2.169 m2-es telken levő 362 m2-es, földszint+emelet beépítettségű épületet 1980-ban építették és 2008-ban újították fel.
Az eladásra kínált ingatlan Hévíz északi részén található, igazán különleges lehetőség a településen. Elhelyezkedése és adottságai révén ideális választás lehet szakmai befektetők, egészségügyi intézmények és vállalkozások számára.
Közművek: víz, villany (3 fázis), csatorna, gáz, parabola TV antenna, vezetékes telefon.
Fűtés: Baxi típúsú gázkazánnal és radiátor hőleadással.
Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátottak.
A fő épület két szintes, utcafronti része lakófunkciót tölt be, míg a hátsó földszintes rész három fogorvosi rendelőként funkcionál. Az udvari épületrész külön bejárattal rendelkezik, így a lakó- és üzleti célú hasznosítás elkülönített. Az emeleti részen korábban fogtechnika volt, amely lakásként és fogtechnikaként is használható.
Az épületben található fogorvosi rendelők lehetőséget kínálnak a legmodernebb fogászati szolgáltatások nyújtására, köszönhetően a meglévő, működő infrastruktúrára. A modern digitális fogászathoz szükséges berendezések (CBCT, intraorális scanner) rendelkezésre állnak.
Hévíz az egészségturizmus egyik fellegvára, különösen híres a fogászati turizmus területén is. A városba a világ minden részéről érkeznek páciensek, hogy igénybe vegyék a magas színvonalú és megfizethető fogászati szolgáltatásokat.
A 2.169 m2-es telek nagysága és a meglévő épület elhelyezkedése további fejlesztési lehetőséget kínál mind a turisztika, mind az egészségügy területén.
Árcsökkenés!
Eredeti ár: 330,- millió Ft
Jelenlegi ár: 295,- millió Ft
Nagyatádon 1.000 m2-es telken, 25 m2-es iroda autókereskedés vagy egyéb tevékenység részére iroda-telephely hosszú távra bérbeadó.
Az ingatlan lokációja nagyon jó. Fő közlekedési út mentén fekszik, jól látható.
Bérleti díj: 100.000,- Ft/hó+Áfa+rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Gyenesdiás északi részén 1.324 m2-es építési telek eladó. Két utca felől közelíthető meg. Az egyik utca felől nyeles a telek.
Közművek:
Víz: az ingatlanra bekötve, mérőórával ellátva.
Szennyvíz: az ingatlanra bekötve, központi szennyvízhálózatra rákötve.
Gáz: a telek előtt van.
Villany: a telek közelében van.
Övezeti besorolás: Lke-1
- laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, kialakult lakóövezet, amely a 6 m-t meg nem haladó épületmagasságú, elsősorban lakóépület elhelyezésére szolgál.
- minimálisan kialakítható telekméret 800 m2
- telek legnagyobb beépítettsége: 30 %
- zöldfelület legkisebb mértéke: 50 %
- legnagyobb épületmagasság: 6 m
A telek jelenlegi tulajdonosa megbízás esetén, az építtető igényének megfelelően, tudja vállalni a családi ház kulcsrakész kivitelezését!
Irányár: 69,9 millió Ft
Vonyarcvashegyen Balatonra panorámás, 6 szobás nyaraló eladó. Az 1980-ban készült 250 m2-es épület 1.353 m2-es bekerített telken helyezkedik el. 4 db külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll. A térkövezett udvar 3-4 db gépkocsi parkolására alkalmas.
Helyiségek:
Földszint: nappali (hozzátartozik egy nagy terasz), 2 db konyha, 2 db szoba, fürdőszoba (zuhanyzó-WC), pince.
Emelet:
Külön bejáratú apartman1: 1 db szoba, konyha, előszoba, kádas fürdőszoba, WC, Balatonra néző full panorámás erkély.
Külön bejáratú apartman2: 1 db szoba, konyha, előszoba, kádas fürdőszoba, WC, Balatonra néző full panorámás erkély.
Tetőtér: 2 db külön bejáratú szoba.
Közművek: villany, víz, csatorna
Fűtés: cserépkályhával történik.
Hasznosítási javaslat: több generációs családnak nyaralásra-lakhatásra, idegenforgalmi célra szobakiadásra.
Ár: 120,- millió Ft
Keszthelyen gazdasági övezetben, 1.000 m2-es telken, 300 m2-es asztalos üzem eladó. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. A terület bekerített, 2 db zárható tolókapuval ellátott. A tégla falazatú, jó állapotban levő épület az 1970-es években épült. 10 cm vastag hungarocell hőszigetelést kapott, a mennyezet is szigetelt.
Helyiségek: előtér, 250 m2-es csarnok, iroda, WC, kazánház, étkezőkonyha, WC-zuhanyzó.
A telken van még egy 60 m2-es raktár és egy fatároló.
Közművek: villany (3x50 Amper), víz, csatorna.
Fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal, radiátor hőleadással.
Hasznosítási javaslat: asztalosműhelyként a jelenlegi funkció folytatása, gyártás, raktározás, kereskedelmi tevékenység.
Ár: 128,- millió Ft
