Kehidakustányban 901 m2-es telken, 227 m2 összes beépítettségű működő mosoda eladó.
Fűtés: gázkazán+lemezradiátor hőleadással.
Helyiségek: áruátvevő, mosoda, kazánház, raktár, fedett tároló.
Közművek: villany (3x60 Amper ipari áram), víz, csatorna, gáz.
Az ingatlan céggel együtt eladó. A vételár tartalmazza a vállalkozás tulajdonában levő 4 éves Ford Transit gépkocsit és egy 11 éves jó állapotban levő 350-es BMV személykocsit is.
Ár: 130,- millió Ft
NAGYATÁDON a 68-as fő közlekedési út mentén, kereskedelmi és ipari övezetben, 53.330 m2-es telken, 1.430 m2-es korábbi bútor üzem céggel együtt eladó. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: saját transzformátor (3x80= 240 kwA teljesítménnyel), saját vízellátó rendszer, földgáz, szennyvíz közműcsatornába bekötve, ezen kívül 50 m3-es tűzivíz tároló.
A telken a következő épületek találhatók:
20 m2-es raktár, 330 m2-es irodaépület (irodák, szociális blokk, raktárak), 720 m2-es üzemépület (gépterem, összeszerelő csarnok, festő és szárítókamra, kazánház, raktár, szociális blokk, 360 m2-es raktár és műhelyépület (raktárak, szerelőaknás autószerelő műhely, hegesztő és kovácsműhely).
Az ingatlan alkalmas nagyobb áruház építésére, vagy cégközpontnak, cégképviseletnek, vagy logisztikai bázisnak is.
Ár: 290,- millió Ft+Áfa
Céggel együtt történő vétel esetén ár: 290,- millió Ft, cég nélkül 290,- millió Ft+Áfa.
Cserszegtomajon, Keszthely-Kertváros szomszédságában eladó 71.329 m2 (7 hektár) alapterületű gyümölcsös, fejlesztési terület, amely Hévíztől 3 km-re, Keszthelytől, a Balatontól 6 km-re található. A földhivatali nyilvántartásban gyümölcsös, legelő és magánútként került bevezetésre. A bekerített területen kb. 600 db termő diófa van.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. Közművek a telekhatáron vannak.
Befektetési javaslat: a jelenlegi funkció megtartása mellett a birtok fejlesztése, az elhelyezkedése alapján alkalmas apartman, idősotthon létesítésére vagy egyéb idegenforgalmi hasznosításra is.
Ár: 121,- millió Ft
Keszthely nyugati részén 55 m2-es, negyedik emeleti társasházi lakás eladó.
Helyiségek: 1+ fél szoba, előtér, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba (káddal), WC, kamra, nyugati fekvésű erkély. A lépcsőháznak van egy földszinti közös tárolója is.
A lakás központi fűtéses, radiátor hőleadással, klímával rendelkezik.
Ár: 38,- millió Ft
Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 9.344 m2-es belterületi fejlesztési terület eladó. A híres hévízi termált ó gépkocsival mindössze 5 percre található. A terület nyugat-keleti fekvésű, a Balatonra, a keszthelyi öbölre panorámás. A földhivatali nyilvántartásban belterület, kivett beépítetlen terület.
Közművek: Villany a telek előtt van, illetve a területen is átmegy. Vízvezeték a telek előtt, csatorna a terület sarkában, az utcában van. Gázvezeték a telektől 100 méterre az utcában található.
Övezeti besorolás: Lf/3, falusias lakóövezet.
Kialakítható legkisebb telek 800 m2, 30 % beépítési lehetőséggel.
Hasznosítási javaslat: lakóövezeti telkek kialakítása vagy önkormányzattal együttműködve intézményi fejlesztés (gyógyászat, idősek otthona, egyéb közcélú beruházás-fejlesztés)
Ár: 560.640,- Euró, azaz 224,- millió Ft.
Kehidakustányon 755 m2-es építési telek eladó.
Rendezési terv szerinti besorolása: Üü-3 (üdülőházas üdülőterület)
Beépíthetőség: 20 %
Közművek: villany, gáz, víz, csatorna.
Kehidakustány 1.150 fő lakosú település, Magyarország egyik legkedveltebb üdülőhelye. Virágos, tiszta és biztonságos település, amely számos szolgáltatással várja az idelátogatókat.
A gyógyvíz, a minden generációnak lehetőséget nyújtó, családbarát gyógyfürdő kikapcsolódást, pihenést nyújt a vendégeknek.
Ár: 5,5 millió Ft+Áfa
Zalaegerszegen 9 hektáros ipari terület, 70.000 m2-es részén elhelyezkedő, 6.600 m2-es üzemi épületek bérbeadók. A telekkönyvi nyilvántartásba az eladásra kínált épületrészek társasházi albetétként kerültek bevezetésre. Az üzemben zöldség és gyümölcs feldolgozása, illetve mélyhűtött tésztafélék gyártása működött. Jelenlegi tárolókapacitás két egységben 3.000 tonna.
Főbb épületrészek: feldolgozó-hűtő üzem, tésztaüzem (a berendezéseivel, gépekkel), gépház, kazánház, iparvágány, szennyvíztisztító, víztorony, tűzi víztároló, raktárak, műhelyek, szociális blokk, 10.000 m2-es betonozott terület, stb.
A telephely több kapubejárattal rendelkezik. A főkapunál portaépület és hídmérleg is van.
Az ingatlan övezeti besorolása: Gip-2, egyéb ipari terület.
Az ipari terület eladásra nem kerülő 20.000 m2-es részén működik: országos terítéssel foglalkozó logisztikai vállalkozás, fuvarozó cég, finom fémmegmunkálásával-gyártásával foglalkozó cég.
Hasznosítási javaslat: a berendezett tésztaüzem beindítása, vagy egyéb élelmiszer gyártása, zöldség-gyümölcs feldolgozása, (hűtése, tárolása, raktározása), egyéb logisztikai működtetés, gyártás, termelés, egyes épületrészek bérbeadása. Iparvágány beüzemelése, áruátrakás, tárolás, áruelosztás.
Bérleti díj: 8,8 millió Ft/hó
Kaució. 1 havi bérleti díj
Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 79.776 m2-es (7,9 hektár) belterületi fejlesztési terület eladó. A híres hévízi termál tó gépkocsival mindössze 5 percre található. A terület nyugat-keleti fekvésű, Balatonra, a keszthelyi öbölre panorámás. A földhivatali nyilvántartásban belterület, szántó.
Közművek: Villany a telek előtt van, illetve a területen is átmegy. Vízvezeték a telek előtt, csatorna a terület sarkában, az utcában van. Gázvezeték a telektől 100 méterre az utcában található.
Övezeti besorolás: Lf 3, falusias lakóövezet.
Kialakítható legkisebb telek 800 m2, 30 % beépítési lehetőséggel.
Hasznosítási javaslat: lakóövezeti telkek kialakítása vagy önkormányzattal együttműködve intézményi fejlesztés (gyógyászat, idősek otthona, egyéb közcélú beruházás-fejlesztés)
Ár: 5.751.500,- Euró+Áfa, azaz 2,3 milliárd Ft+Áfa
A Nyugat-Dunántúli régióban, Jánosházán 74.574 m2-es telken 13.096 m2 összes beépítettségű, jelenleg is működő csirke hizlalásra vagy pulyka elő- és utónevelésre baromfinevelő telep eladó. Az eladás tárgyát képezi még a telephelyhez tartozó, külön helyrajzi számon levő 21.248 m2-es bekötő út is. A telep 64.000 db pulyka hizlalására alkalmas turnusonként, évi 2 turnus(elő- és utónevelés) vagy turnusonként 180.000 db hizlalására alkalmas (évi 6 turnus, összesen 1.080.000 db év), illetve erre van engedélye. A telep jelenleg is működik 180.000 db csirke hizlalásával turnusonként.
Épületek: lakóház 108 m2, régi uradalmi épület 450 m2, 8 db állattartó épület (összesen 13.096 m2), új építésű csarnok 290 m2, szalmatároló 400 m2, új zárt szalmatároló 420 m2, trágyatároló 750 m2, raktár és szociális épület 27 m2, porta 9 m2, vízház 12 m2.
Az épületeket 6.000 m2 betonozott út köti össze. A telephely kerítéssel bekerített.
Közművek: 2 db mélyfúrású kút (43 m és 120 m mély, vízház víztisztító berendezéssel felszerelve), villanyhálózat + (automata aggregátorral kiegészítve áramszünet esetére), kamera- és riasztórendszer, tartályos gáz, szennyvíz gyűjtőtartályokban.
Elkészült egy 135 kW óra teljesítményű solar rendszer, amely a későbbiekben még tovább fejleszthető.
Az ólak, istállók a legmodernebb automata berendezésekkel, etetőkkel felszereltek, 24 órán keresztül a rendszer épületfelügyelet és komplett telepirányítási rendszer.
Hídmérleg 80 tonnás.
A rendezési terv szerinti beépíthetőség 40 %.
A többfunkciós telephely egyéb tevékenységre is alkalmas. A 74.574 m2-es terület lehetővé tesz további fejlesztéseket.
Az ingatlant elsősorban olyan szakmai befektetőnek ajánljuk, aki a befektetett összeget nem akarja kockáztatni, de biztos kiszámítható, rendszeres bevételt, tőkenövekedést vár. Az értékesítési piac hosszú távú szállítási szerződéssel biztosított.
Ár: 5,5 milliárd Ft+Áfa (egy része Áfa nélküli)
A szomszédos 45.000 m2 telephely is eladó.
Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfa település részén 89.120 m2-es (8,9 hektár) belterületi fejlesztési terület eladó. A híres hévízi termál tó gépkocsival mindössze 5 percre található. A terület nyugat-keleti fekvésű, Balatonra, a keszthelyi öbölre panorámás. A földhivatali nyilvántartásban belterület, szántó, illetve 9.344 m2 beépítetlen terület.
Közművek: Villany a telek előtt van, illetve a területen is átmegy. Vízvezeték a telek előtt, csatorna a terület sarkában, az utcában van. Gázvezeték a telektől 100 méterre az utcában található.
Övezeti besorolás: Lf/3, falusias lakóövezet.
Kialakítható legkisebb telek 800 m2, 30 % beépítési lehetőséggel.
Hasznosítási javaslat: lakóövezeti telkek kialakítása vagy önkormányzattal együttműködve intézményi fejlesztés (gyógyászat, idősek otthona, egyéb közcélú beruházás-fejlesztés).
Ár: 5.347.200,- Euró, amelyből 4.786.560,- Euro Áfás, illetve 560.640,- Euro Áfa nélküli összeg.
Ár forintban: Kettőmilliárd-tizenkilencmillió,- Ft, amelyből Egymilliárd-Hétszázkilencvenötmillió,- Ft Áfás, illetve Kettőszázhuszonnégymillió,- Ft Áfa nélküli összeg.
LOVÁSZIBAN 63.909 m2-es telephely besorolású ipari célra alkalmas terület eladó. Az ingatlan Lovászi nyugati részén található. közművek a telekhatáron vannak. Aszfaltos úton jól megközelíthető.
A helyi Építési Szabályzat szerinti övezeti besorolása Gksz, azaz kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezet. Belterületi ingatlan, beépítetlen terület.
Beépíthetősége:
legnagyobb megengedett beépítési mérték: 25 %
legkisebb zöldfelületi mérték: 40 %
legnagyobb megengedett építmény magasság: 12 méter
Hasznosítási javaslat: telephely, a határ közelsége miatt logisztikai bázis létesítésére kiválóan alkalmas. Az övezeti előírások a terület ipari hasznosítását is lehetővé teszik.
Ár: 60,- millió Ft+Áfa
Nyugat-Európából származó, bontott, fémszerkezetes, 420 m2-es csarnok+300 m2-es előtetővel eladó.
Méretek:
Teljes hossz. 48 m
Szélesség 15 m
Főépület hossza: 28 m
Főépület szélessége: 15 m
Előtetős rész hossza: 20 m
Előtetős rész szélessége: 15 m
Teljes magasság: 4 m
Az eladó értékegyeztetéssel, külön díjazással tudja vállalni a csarnok felépítését.
Ár: 37,8 millió Ft, azaz 92.000,- Euró
Marcaliban kerti kisgépek, tartozékok, szerszámok forgalmazásával foglalkozó, működő 139 m2+20 m2 galériás üzlet eladó. Az üzlet lokációja nagyon jó. Láthatósága kiváló. Használati joggal rendelkezik 450 m2-en vásárlók, üzletfelek részére kialakított parkolóhelyen 8 db személygépkocsi parkolására.
Az ingatlant 2003-ban építették, 2023-ban teljeskörűen felújították, klimatizált.
Helyiségek: galériával rendelkező üzlettér, ügyfeleknek mosdó, közlekedő, galériás szolgálati lakás (külön bejárattal is rendelkezik, zuhanyzó-WC).
Fűtés: Bosch falikazánnal, radiátor hőleadással történik.
Nyári melegben a kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja.
Ár: 51,- millió Ft+Áfa
Hévíz nyugati részén 1.004 m2-es telken, 80 m2-es, 3 szobás, családi ház eladó. Az eladásra kínált cseréptetős ház az 1930-as években épült.
Helyiségek: 3 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba (WC, zuhanyzós), előszoba, közlekedő, 16 m2-es pince. Az udvarban különálló épületben 20 m2-es garázs van, a kertben pedig kerti csap az öntözéshez.
Az épület végében néhány bontandó vagy felújítandó melléképület található.
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz.
Fűtés gázkonvektorral történik.
Ár: 40,- millió Ft
ZALAKAROSON a Gránit Gyógyfürdő közvetlen szomszédságában, nyugodt, csendes környezetben, 6.500 m2-es telken, 2.650 m2-es hasznos alapterületű, 46 szobás, 3 csillagos besorolású, működő szálloda eladó 150 m2-es szolgálati lakással, céggel együtt. A szobák felszereltsége: zuhanyzós fürdőszoba, hajszárító, kerti bútoros balkon, Tv, vezeték nélküli Internet (WIFI), minibár, telefon, szobaszéf. A szobák egy része légkondicionált. Saját wellness részleg: termálvizes, ellenáramoltatóval felszerelt úszómedence, pezsgő-masszázsmedence, fittnesz-terem, sóbarlang, a finn szauna, infra szauna, masszázsvariációk. 20 és 60 fős külön terem áll a konferenciák rendelkezésére.
ÁR: 1,45 milliárd Ft vagy 4,- millió EUR
Zalaszántó Öreg hegy részén 15.353 m2-es területen 357 m2 összes beépítettségű családi birtok eladó. A zártkerti ingatlan 6 db helyrajzi számon szerepel, a földhivatali nyilvántartásban a tulajdoni lapokon kivett zártkerti művelés alól kivett terület, telephely, gazdasági épület megjelöléssel került bejegyzésre. A déli fekvésű ingatlan enyhén lejtős, a Keszthelyi hegységre panorámás.
A teljes terület acél szerkezetű kerítéssel határolt. Parkolási lehetőség az ingatlanon belüli térburkolattal ellátott területen lehetséges.
Az ingatlanon lévő épületek szabadon állóan épültek. Építési anyaguk bazaltkő.
Fő egységek: lakóépület (3 szobás, 86 m2-es), pinceborozó (49 m2-es, vendégtér és kiszolgáló rész), pince (56 m2-es, 5 egységből áll) a terület középső részén helyezkednek el. A telken van még egy 8 m2-es fa szerkezetű kápolna jellegű, igényes faragott díszítéssel ellátott kis ház és egy tűzifatároló is. A 161 m2 teraszból 70 m2 fedett.
Az ingatlan nagy kiterjedésű előkerttel és hátsó kerttel rendelkezik, melyen számtalan gyümölcsfa, karós szőlő ültetvény, többféle fa ültetvény található.
Közművek: vezetékes víz, villany (3x25 A), szennyvíz szivárogtatóval ellátott derítőben gyűlik.
Fűtés: fatüzelésű kandallóval és búbos kemencével történik.
Hasznosítási javaslat: befektetésként, idegenforgalmi célra, gazdálkodásra, kikapcsolódásra, pihenésre.
Ár: 249,- millió Ft
Hévíz határában 151.937 m2-es (15,2 hektáros) fejlesztési terület eladó. Az ingatlan lokációja nagyon jó. Aszfaltozott úton közelíthető meg, 900 méterre fekszik a Hévízi Tótól. Telekhatáros a 14 épület együttesből álló Club Dobogómajor üdülő komplexummal. Közigazgatásilag Cserszegtomajhoz tartozik, 400 méterre van Hévíz határától.
Nagyon szép fekvésű: két erdő (fenyő és tölgyes) borítású domb között nagy rét, amelynek tövében folyik a Gyöngyös patak. Nyugati irányba panorámás, hévízi rálátással. A terület csendes, nyugodt fekvésű. Hévízen nincs ekkora egybefüggő, eladó fejlesztésre alkalmas üres ingatlan.
A telekkönyvi nyilvántartásban külterület, erdő és rét.
Közművek: villany a területen áthalad, víz, gáz és csatorna a telekhatáron vannak.
Hasznosítási javaslat: kiválóan alkalmas turisztikai fejlesztésre, lovas farmnak, rezidenciának, egyéb idegenforgalmi komplexumnak, befektetési célra.
Ár: 580,- millió Ft
Keszthelyen 91 m2-es alagsori üzlethelyiség eladó. Az ingatlan forgalmas út mentén található, jó megközelítéssel. Parkolás az utcán lehetséges (nem fizetős).
Víz, csatorna és villany rendelkezésre áll.
Részletfizetés megoldható minimum 20 % önerővel, maximum 3 éves törlesztéssel.
Ár: 19,99 millió Ft
Keszthelyen a belvárosban, a sétáló utca közelében, 44 m2-es, földszinti üzlethelyiség eladó. Az eladásra kínált ingatlan tégla építésű társasházi épületben található külön helyrajzi számon, megnevezése üzlet. Lokációja nagyon jó. A társasház előtt gépkocsi parkoló került kialakításra. Az üzlethelyiség kelet-nyugati fekvésű, két bejárattal rendelkezik, kertkapcsolatos. Az ingatlan akadálymentesített, mozgásukban korlátozottak is tudják használni.
Helyiségek:
Előtér, közlekedő, konyhasarok, iroda, WC-mosdó, közös tároló a pincében (tulajdoni hányadnak megfelelően).
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz, kábel TV, telefonvonal
Közművek külön órával mértek.
Fűtés: gázkonvektorral történik.
Hasznosítási javaslat: orvosi rendelő, ügyvédi iroda, ügyfélfogadó, üzlet, iroda.
Az ingatlan kis költséggel lakássá, nyaralóvá is alakítható. Erre vonatkozóan készült terv. A tulajdonos tud segíteni az átalakításban.
Ár: 84.900,- Euró, azaz 33,5 millió Ft
Szombathelyen, a vasútállomás közelében 198 m2-es, belterületi, több funkciós, földszintes, karbantartott raktárépület eladó. A telekkönyvi nyilvántartásban társasházi albetétként szerepel.
Az épületben korábban gépgyártás folyt, a legutóbbi időszakban raktárnak használták.
A közelmúltban felújításra került: a tetőt, a külső felületeket, a mennyezetet hőszigetelték, a nyílászárókat kicserélték, új kazánt szereltek be, a tetőt újra csatornázták.
Helyiségek: 160 m2-es csarnok, 10 m2-es vizesblokk-szociális helyiség, 28 m2-es iroda.
A kapu jelenlegi mérete: 1,5 m X 3,4 m. (Szélessége 3 m-re bővíthető)
Közművek: víz, csatorna, villany (3 fázis is van), gáz, telefon.
Fűtés: gázkazánnal és radiátor hő leadással.
Az udvar bekerített, zárt. Az ingatlanhoz 3 db gépkocsi parkoló tartozik.
Hasznosítási javaslat: telephely, gyártás, raktározás, kereskedelmi tevékenység.
Az ingatlan üres állapotban kerül eladásra.
Ár: 110,- millió Ft
