Mammut 1 bevásárlóközpontban, üzlethelyiség TULAJDONJOGA ELADÓ!
Az üzlethelyiség kiváló helyen található, utca szinten kiemelten forgalmas helyen!
Az üzlethelyiség 90 m2 nagy utcai üveg portálos, teljes körűen felújított állapotú.
A jelenlegi hosszú távú fix bérlővel, aki régóta bérli az ingatlant.
Közös költsége és marketing költséget a bérlő fizeti.
Eladási ára: 162 000 000 Ft ( áfa mentes )
Mammut 1 bevásárlóközpontban, üzlethelyiség TULAJDONJOGA ELADÓ!
Az üzlethelyiség kiváló helyen található, utca szinten kiemelten forgalmas helyen!
Az üzlethelyiség 31 m2 nagy üveg portálos, teljes körűen felújított állapotú.
A jelenlegi hosszú távú fix bérlővel, aki régóta bérli az ingatlant.
Közös költsége és marketing költséget a bérlő fizeti.
Eladási ára: 55 800 000 Ft ( áfa mentes )
Budapesten a Déli pályaudvarral szemben az Alkotás utcában, kiemelten forgalmas helyen lévő üzlethelyiség bérbeadó!
Az ingatlan 74 m2 -es nagy kirakatos, hatalmas gyalogos és autós forgalom mellett található!
Elhelyezkedése kiváló, közvetlen csomópontban számos busz és villamos megállótól pár lépésre, a metró és pályaudvar is 1 percre található!
Számos tevékenységre alkalmas üzlethelyiség!
Bérleti díja: 799 000 Ft hó + áfa.
Közös költsége: 28 120 Ft hó
Westend City Center Bevásárlóközpontban üzlethelyiség Tulajdonjoga eladó!
A nagy üvegportálos, 21 m2 alapterületű üzlethelyiség.
A metró szinten található, a bevásárlóközpont egyik legforgalmasabb, frekventált részén, bal oldali fő folyosón.
Az üzlet légkondicionált, kamera rendszerrel és biztonsági ráccsal szerelt, vizes blokk található bene, továbbá ipari áram is biztosított
Az üzlet előtt kipakolási lehetőség biztosított bérleti díj fizetési kötelezettség nélkül.
Üzemeltetési költség: 14 EUR m2 hó + áfa
Marketing: 4,2 EUR m2 hó + áfa
Vétel ára: 78,9 Millió HUF ( áfa mentes )
Rákóczi úton kiemelten forgalmas helyen lévő üzlethelyiség kiadó!
Az ingatlan a Luther-ház épületében található, sarki nagy 357 m2 + 136 m2 pincés + 26 m2 galériás, hatalmas utcafronttal rendelkező, nagy üvegportálos felújított üzlethelyiség!
Az ingatlanban teherlift is található, a pincéje is teljesen használható, két bejárattal rendelkezik egy a Rákóczi útról, a hátsó feltöltő bejárata a Luther utcából van.
Az üzlethelyiséget irodai tevékenységre használták, több kisebb és nagyobb irodák lettek kialakítva, de ezek megszüntetésével egy nagy légterű üzletet lesz.
Kiváló közértnek, áruháznak, banknak stb...előtte pakolási terület adott.
Bérleti díja: 3500 EUR hó + áfa + rezsi.
Tóváros Lakóparkban, csendes zöldövezeti környezetben kertkapcsolatos lakás eladó: KŐÉRBEREK- TÓVÁROS
A XI. kerület egyik legcsendesebb, legszebb része, amely a Kamaraerdő szomszédságában található. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7 M1 M0-ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A lakóparkban, ill. annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő, valamint egy sportkomplexum (fitness terem, uszoda strand, tenisz- és futballpályák) is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagy-áruházak helyezkednek el.
A lakópark területén a parkolás ingyenes.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Kőérberek - Tóváros Lakóparkban a Kékperje utcában egy földszinti 123 m2-es, világos, 28 m2-es teraszos és 27 m2 saját kertkapcsolatos, csodás panorámás lakás.
A lakás amerikai konyhás nappalis plusz étkezős.
Két gyerek szobás plusz gyerek fürdős, előszoba végig beépített szekrényekkel, külön felnőtt nagy hálószoba fürdő és dolgozószoba található.
A fűtése házközponti egyedi mérővel. A szobákban radiátor, a fürdőben törölközőszárító biztosítja a fűtést.
A lakásban található bútorok egyedileg készített, magas minőségűek.
A lakásban kétrétegű műanyag ablakok vannak szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel.
A vételár tartalmazza lakásban található beépített szekrények, bútorok, konyhabútor, konyhagépek és szaniterek ellenértékét is.
A mélygarázsban két db 3 m2-es tároló és 3 db beálló tartozik a lakáshoz, amit kötelező megvenni + 30 Millió Ft, konnektor kiállás által elektromos autó töltési lehetőség is biztosított.
Az ingatlan vételára: 250 Millió Ft
Bécsi úton Kereskedő áruház területén raktár kiadó!
Hátsó telek területén lévő teljesen külön álló száraz lebetonozott, 200 m2 hidegraktár 10 x 20 méter, 2,8 m széles és 2,8 m magas bejárattal ellátva (tehergépjárművel is behajtható), nagy belmagassággal, nagy teherbírású beton aljzattal, vízkiállási lehetőséggel.
Az ingatlanban csak villany található, ezért csak raktárnak alkalmas!
Mosdó az irodaházban található.
Közlekedés szempontjából kiváló és központi helyen található.
Az udvarba teherautók tudnak közlekedni.
Az épületnél külső-belső parkolás, 24 órás őrzés-védés és 24 órás portaszolgálat.
Bérleti díja: 6,3 EUR m2 hó +áfa.
Üzemeltetési költsége: 2,5 EUR m2 hó + áfa.
Az üzemeltetési költség tartalmazza a főépületbeli közös területek, szociális helyek, konyha- és WC-strangok használatát, azoknak takarítását, az általános építménybiztosítást, a közös területek világítását, a negyedévente szükséges megelőző jellegű rovar- és rágcsálómentesítést és az építményadót. NEM TARTALMAZZA az egyéni villany, víz- telefon- és internethasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő dolgainak biztosítását.
Parkolóhely bérlés lehetséges 29.550 Ft + ÁFA hó személygépkocsi díjazásért a belső udvari területen.
Budapest I. kerületében, a Várkert rakparton kiadó egy csodás panorámával rendelkező lakás, kilátással a Dunára és a Pesti oldalra.
Az ingatlan lifttel rendelkező ház 3. emeletén helyezkedik el, összesen 67 m2 alapterületű + kis galériás.
Elosztása:
Nagy nappali étkezővel, konyha, fürdőszoba, és hálószoba.
Teljes körűen felújított, belső építész által tervezett, igényes belső kialakítással.
A lakásba belépve kellemes otthon fogadja!
Tágas előszoba beépített gardróbszekrénnyel, bútorozott és berendezett nappali és hálószoba, beépített konyhabútorral, étkezővel.
A lakás teljesen felszerelt, modern bútorokkal, a konyhája teljesen gépesített.
A nappali ablakai közvetlen a Várkert rakpartra nyílik közvetlen csodás kilátással a Dunára.
Az infrastruktúrája és elhelyezkedése kiváló.
Az ingatlan Budapest belvárosában a budai oldalon, a Várnegyed alatt helyezkedik el.
Szabadidő eltöltésére a Vár és a Duna-part ad lehetőséget.
2 perc gyalogos távolságra közlekedik a 19-es és 41-es villamos.
Pár perc autóúttal bármi elérhető, éttermek, szolgáltatások.
A lakás belvárosi elhelyezkedése ellenére csendes és ideális egyedülállóknak, családnak is egyaránt.
A lakás azonnal költözhető 2 havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj letétele mellett.
Bérleti díja: 350 000 Ft hó + áfa azaz bruttó 444 500 Ft hó.
A közös költség: 26.620 Ft hó + áfa, bruttó 33 810 Ft hó ami a korlátlan víz használatot is tartalmazza.
A lakás riasztó berendezéssel is el van látva.
Budapesten a Déli pályaudvarral szemben az Alkotás utcában, kiemelten forgalmas helyen lévő üzlethelyiség tulajdonjoga ELADÓ!
Az ingatlan 74 m2 -es nagy kirakatos, hatalmas gyalogos és autós forgalom mellett található!
Elhelyezkedése kiváló, közvetlen csomópontban számos busz és villamos megállótól pár lépésre, a metró és pályaudvar is 1 percre található!
Számos tevékenységre alkalmas üzlethelyiség!
Vételára: 160 000 000 Ft ( áfa mentes )!
Közös költsége: 28 120 Ft hó
Budapest XI. kerületében Kelenföldön, a Szent Imre kórház mögötti részén a Fejér Lipót utcában található lakás eladó!
Az ingatlan 4. emeletes (lift nélküli) panelház, magas földszintjén található valóságban olyan mintha az elsőn lenne.
A lakás jó állapotú, világos, 62 m -es, francia erkélyes, háromszobás lakás ablakai kertre néznek.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 62 m + franciaerkély
- Nappali 18,6 m2, szoba 12,4 m2, szoba 12,4 m2
- Külön fürdőszoba és mellékhelyiség
- Konyha
A lakás különlegessége, hogy az egyik fél szoba étkező ként funkcionál, ami egybe nyitható a konyhával. Az ingatlan kialakításának és a nyitott tereknek köszönhetően a megszokottnál tágasabb érzetet biztosíthat.
Középső lakásnak köszönhetően körbefűtött, így egész télen rendkívül kellemes a hőérzet.
A ház utca szintjén dupla garázsok lettek kialakítva, egymás mögött a lakáshoz is tartozik
egy belső 16,5 m2 amit tárolónak is tudnak használni ami plusz 6 Millió Ft.
KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
- Távfűtés, havi 11.000 Ft
- Gáz átalány
- Közös költség: 24 400 Ft hó, mely tartalmazza a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot, víz benne.
A társasház állapota átlagos, a ház stabil pénzügyekkel, megtakarítással rendelkezik, a folyamatos karbantartásáról, időszakos felújításáról a közös képviselet gondoskodik.
A közlekedés kiváló, mégis a forgalomtól kellő távolságra helyezkedik el a lakás, így az éjszakai pihenést nem zavarja a budai forgalom zaja.
- Kalotaszeg utca villamosmegálló (17,41,47,56-os villamosok): 3 perc séta
- 1-es villamos megálló: 9 perc séta
- Bikás park (4-es metró): 13 perc séta
- A közelben található az ETELE pláza, illetve a Kelenföld vasútállomás.
A lakáshoz tartozik a többi lakóval közösen használt tároló, mely alkalmas kerékpárok, babakocsi stb. tárolására.
A lakás előzetes egyeztetést követően megtekinthető.
JÓL KIALAKÍTOTT, ÉLHETŐ LAKÁS, ÉRDEMES MEGNÉZNI!
Irányár: 92 000 000 Millió Ft
Budapesten a XIII. kerületben a Bulcsú utcában az új építésű Westside Residence házban lakás bérbeadó!
Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a Lehel tér és Dózsa György úti metró megálló néhány perc sétával elérhető, ahol számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre (M3-as metró,75,76-os troli, 15,115-ös busz, villamos).
Elhelyezkedésével kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt környezetre, kényelemre és a Duna közelségére vágyók számára.
A lakás új építésű, 35 m2 + 14 m2 erkélyes, egy légterű igényesen kialakított, prémium szinten berendezett napfényes VII. emeleten lévő lakás.
TELJES KÖRŰEN gépesített (beépített mosogatógép, beépített hűtőszekrény, mosógép, elektromos főzőlap, sütő, mikró stb..), elektromos redőnnyel, felszerelt konyhával.
A képeken látható teljesen új bútorokkal, franciaágy, kanapé, étkező bútor, beépített szekrények stb...
A lakóközösség kiváló, a ház csendes és nyugodt.
Igény esetén gépkocsi beálló bérelhető.
Egy 5 m2 tároló tartozik hozzá, ami a bérleti díjban benne van.
Párok és egyedül költöző személyek részére ideális, min. 1 évre, 2 havi kaució szükséges.
Ha egy csendes kis szigetre vágyik a belvároshoz közel, de mégis részese szeretne lenni a nyüzsgő belvárosi életnek, akkor ez a lakás remek választás.
Bérleti díja: 262 500 Ft hó + rezsi.
Közös költsége: 16 000 Ft hó
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONTBAN magántulajdonú üzlethelyiség ELADÓ!
Az ingatlan a -1 szinten található, 81 m2 nagy üvegportálos üzlethelyiség.
Teljes körűen felújított, a jelenlegi bérlő nagyon igényesen kialakította, vele együtt eladó az ingatlan.
A bérlőnek 2029.04.30 szerződése van.
Az üzlethelyiségben vizes helyiség található!
Irányára: 50 Millió Ft ( áfa mentes )
Budapest IV. kerület, Újpesten a Klauzál utcában, M0-ról könnyen elérhető helyen ipari ingatlan kiadó!
A telephelyen több nyomda is üzemel, a bérelhető ingatlan 386 m2, belmagassága 4.4 méter.
A helységen belül 2 iroda, egy tároló, 2 öltöző és 2 wc van kialakítva, mely gipszkarton falakkal határolt és ezáltál bontható, össze nyitható.
A helység műgyanta padlós, földszinti, az udvar felől ipari kapun keresztül megközelíthető.
A helyiségben 3 db hűtő-fűtő klímával lehet a kívánt hőfokot beállítani.
Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, területen belül felszíni parkolási lehetőség, önálló iroda és szociális blokk.
Bérleti díj (raktár): 5.5 EUR m2 hó + ÁFA.
Üzemeltetési költség: 750 Ft nm hó + ÁFA.
Parkolás az udvaron.
Rezsi mérőórák alapján fizetendő.
Budapesten a XXIII. kerületben a Grassalkovich úton a Hősök teré nél kiemelten forgalmas helyen lévő üzlethelyiség kiadó!
Az ingatlan 300 m2 amiből körülbelül 50 m2 raktár és hátsó helyiségek, ezért nagy eladótérrel rendelkezik, van hátsó bejárat is ahol az áru feltöltése megoldott.
Nagy üvegportálos, jó elosztású és állapotú üzlethelyiség.
Közvetlen hév, buszmegálló és gyalogos átkelő mellett helyezkedik el, nagy az autós és gyalogos forgalom, a parkolás a környező utcákban könnyen megoldható.
Számos tevékenységre alkalmas, mellette bank található pár lépésre az önkormányzat.
Víz, villany fogyasztása mérőóra alapján.
Fűtés - hűtés fan coil ami légköbméter alapján kerül számlázásra, fali légkondik is vannak. (mivel fűteni is tudnak)
Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása, a szerződés feltétele.
Bérleti díja: 1 200 000 Ft hó + áfa.
Üzemeltetési díja: 100 000 Ft hó + áfa
Kaució: 2 hónap
Budán a XI. kerületben a Barázda utca és a Szerémi út sarkán új építésű lakóparkban kiváló helyen lévő üzlethelyiség kiadó!
Új építésű lakóparkban található, kiváló megközelíthetőségű lokációban lévő 192 m2- es üzlethelyiség kiadó, elhelyezkedésének köszönhetően számos tevékenységre alkalmas!
Az Újbuda Residence projekt keretében 264 lakásos lakópark, sokféle méretben és elrendezésben. A parkosított környezetben kialakított lakások mellé praktikus tárolók és kényelmes gépkocsi-beállók is tartoznak a teremgarázsban, mindez Újbuda egyik legkedveltebb környékén zöld nyugalomban és városi kényelemben.
Az Újbuda Residence a Duna-part csupán néhány perc sétára található, így a reggeli kocogás vagy az esti séták természetes részévé válhatnak a mindennapoknak. A környék nyugodt, mégis dinamikusan fejlődő tökéletes választás azoknak, akik a városban szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a természet közelségéről.
Bérbeadó terület:
Alapterület: 192 m2
Bérleti díja: 30 EUR m2 hó + áfa.
Min. bérleti idő: 5 év
Kiépítés: megállapodás szerint, átadás 2026.11.
ÉRD Dombosváros részén a Fundoklia-völgynél, a Borszéki utcában építési telek eladó!
Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Érd Dombosváros csendes és zöld környezetében!
Az eladó építési telek mérete 968 négyzetméter, amely ideális alapot kínál álmai otthonának megvalósításához.
A telek beépíthetősége 25%, így elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez, miközben megőrzi a zöld területek fontosságát.
A teleken egy bontandó vagy igény szerint felújítandó 70 m2 ház található.
Utca frontja 39 méter, minden közmű a telken belül megtalálható.
Nagyon szép környék, barátságos szomszédok, közeli erdős terület 10 perc sétával elérhető.
Beépítési paraméterek:
- Övezeti besorolás: Lke-1 h.
- beépíthetőség 25%,
- legnagyobb építménymagasság 6 m,
- beépítési mód: szabadonálló.
Bevásárlási lehetőségek, INTERSPAR, CBA, Penny, gyógyszertár, iskola, óvoda, 5-6 perc alatt megközelíthető.
Autóval az M7-es és M0-ás autópálya 5 perc alatt, Budapest 15 perc alatt elérhető!
Az irányár 58 000 000 Ft
Telki csendes részén, festői panorámával rendelkező, új építésű családi ház eladó!
Minden szempontból egyedülálló, 284 m2- es, kétszintes, prémium családi ház, melyet egy 654 m2 -es, szakképzett kertépítő által megálmodott kert ölel körbe.
A ház átgondolt elrendezésének köszönhetően rendkívül élhető, minden helyiségből csodás kilátás tárul elénk.
Az alsó szinten a 12 m2-es konyhával, és étkezővel egybenyitott 27,91 m2-es nappali található, mely rendkívül világos - a nappali nagy üvegfelülete által a természet szinte beköltözik az otthonba, természetes egységet képez a 42,81 m2 -es terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre.
Itt található még egy szoba ami 12 m2- es, gardrób 5,84 m2-es, fürdőszoba 4,86 m2-es, kamra 1,60 m2 -es, közlekedő - lépcső 14,32 m2, és egy nagy méretű garázs ami 29,84 m2 -es.
A fenti szinten található 4 szoba - 27 m2, 12,38 m2 , nettó 10,55 m2 (bruttó 14,23 m2),
nettó 10,97 m2 (bruttó 12,70 m2), fürdőszoba nettó 6,56 m2 (bruttó 9,20 m2), külön
WC nettó 3,80 m2 , közlekedő 9,59 m2 és a csodás panorámával rendelkező 42,81 m2 -es terasz!
A házhoz kapcsolódó 42,81 m2 -es terasz, tökéletes helyszíne a családi reggeliknek, baráti vacsoráknak vagy a csendes esti beszélgetéseknek az év szinte minden időszakában.
A komfortot és energiahatékonyságot magas színvonalú műszaki megoldások
biztosítják: hőszivattyús fűtési rendszer mennyezeti hűtéssel, és padlófűtéssel.
Háromrétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és alumínium,
elektromos redőnnyel ellátva.
MŰSZAKI TARTALOM (rövid, áttekinthető)
Szerkezet és szigetelés
- Porotherm 30 falazat
- Porotherm 10 válaszfal
- Homlokzat: 15 cm Grafit
- Lábazat: 15 cm XPS
- Padló: 10 cm lépésálló EPS
Gépészet
- 3 25 A áram
- 10 kW hőszivattyú
Nyílászárók
- 5-6 kamrás 3 rétegű üvegezés
- Elektromos redőny, szúnyogháló
- Kültéri párkány: bruttó 20 000 Ft fm -ig választható
Választható belső elemek
- Beltéri ajtók: bruttó 150 000 Ft db-ig
- Hideg meleg burkolatok: bruttó 12 000 Ft m -ig
- Térkő: bruttó 8 000 Ft m -ig
- Szaniterek: bruttó 650 000 Ft
- Elektromos kapu és garázs ajtó.
- Igény esetén medence kiépítése, értékegyeztetéssel.
Igényes, csendes környezet
tömegközlekedés (távolsági busz) 3 perc sétatávolságra
óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt 10 perc sétatávolságra elérhető
CSOK, otthonteremtési támogatások az ingatlanra igénybe vehetők
alacsony forgalmú utcában helyezkedik el, ezért a gyerekeket biztonsággal ki lehet engedni
M1, M0, M7-es autópálya 15-20 perc távra
Budapest 20-25 perc alatt megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel is
Budai tájvédelmi körzet szomszédságában
Az építkezés kezdete 2026 május, várható átadás 2027 májusa.
Vételára: 215 Millió Ft
Westend City Center Bevásárlóközpontban üzlethelyiség tulajdonjoga eladó!
A nagy üvegportálos, 44,5 m2 alapterületű + 20 m2 -es galériás üzlethelyiség.
A metró szinten található, a bevásárlóközpont egyik legforgalmasabb, frekventált részén, jobb oldali fő folyosón hatalmas átmenő gyalogos forgalom van az ingatlan előtt.
Az üzlet légkondicionált, kamera rendszerrel és biztonsági ráccsal szerelt, továbbá ipari áram is biztosított.
Az üzlet előtt kipakolási lehetőség biztosított bérleti díj fizetési kötelezettség nélkül.
Üzemeltetési költség: 14 EUR m2 hó + áfa
Marketing: 4,2 EUR m2 hó + áfa
Vételára: 198 000 000 HUF ( áfa mentes )
