13 db napelem 25 év garanciával !
Taksonyban központhoz közel 180 nm lakóterű földszintes 2 generációnak is alkalmas családiház 707 nm telekkel eladó.
Az első ház 1950-es években épült hosszú verandás parasztházként vályogból és téglából.
2017-ben Ytong téglából hozzáépítés történt és egybe lett nyitva a két ház.
A hátsó épület 2018-ban kapta meg a lakhatási engedélyt.
Az első rész 58,9 nm+21,25 nm beépített veranda.
Vályogból és téglából épült, lemezes cserép fedésű. Műanyag nyílászárók redőnnyel. Részben felújított, de befejezésre vár.
Elosztása: -utca felől 1 nagy szoba, tároló helyiség,mosókonyha (átalakítás előtt nappali-konyha), fürdőszoba,kazánház.
Hozzáépítés 100 nm lakótérrel, beton alapra épült Ytongból , beton cserép fedéssel,új műanyag nyílászárókkal.
Elosztása: - előtér, közlekedő, 2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba,külön wc kézmosóval, amerikai konyhás nappali, gépesített egyedi konyhabútorral,konyhaszigettel, vízszűrővel.
Nappaliból nagy terasz nyílik,melynek egy része fedett ahol kemence,mosogató,sütögető rész került kialakításra.
Beépített fűtött dézsafürdő homokszűrővel, belső műanyag borítással biztosítja a kikapcsolódás élményét.
Az ingatlan fűtése: padlófűtés és gázcirkó ,nappaliban hűtő-fűtő klíma.
Burkolatok: járólap, laminált parketta.
Homlokzaton az új részen 10 cm szigetelés, első vályogház 50-60 cm vastag főfallal.
Hátsó kertben beton alapon 3 autó részére fedett beálló épült.
Elektromos kapu.
Közelben: iskola,óvoda,étterem, üzletek, busz megálló.
Érd:Mészáros Katalin 0630 9561860
Taksonyban óvodához közel 2 szintes alápincézett 153 nm lakóterű családiház 569 nm telekkel eladó.
Beton alapon, beton födémes, cserépfedésű.
2 generációnak alkalmas.
Elosztás:
Földszinten:-előtér,nappali, étkezős konyha,kamra, fürdőszoba, 2 külön bejáratú szoba-
Emeletre kűlső feljáró vezet.
Elosztás:
-előtér, amerikai konyhás nappali, 2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba,
Burkolatok: járólap, parketta.
Új műanyag nyílászárók.
Fűtés: földszinten épített kandalló, emeleten lemez kandalló.
Gáz teken belűl van gázórával együtt,így gázfűtés is megoldható,de a jelenlegi tulajdonosok nem szerettek volna gázfűtést.
40-es tégla főfalak, homlokzat szigetelés a falon nincs,de az aljzat és alap szigetelt.
A két szint bentről egybe nyitható igény szerint.
Közelben: busz megálló, vasút állomás, óvoda,bölcsőde,posta,gyógyszertár, üzletek.
Érd:Mészáros Katalin 0630 9561 860
XXIII.kerületben Millenium telepen hév megállótól 10 perc sétára, 2 generációnak alkalmas 140 nm lakóterű 5 szobás felújított családiház épített fűtött úszómedencével, 691 nm telekkel eladó.
A földszint beton alapon, beton födémmel, téglából épült 1960-as években majd 2008-ban a tetőtér beépítésével a lakótér bővítve lett.
Önálló, körbejárható ingatlan egy autó beállású garázzsal, alatta kis pince, nyári konyhával,kazánházzal,tárolóval.
Homlokzaton 5 cm szigetelés.
Tetőfedése,zsindely.
Egyedileg gyártott műanyag nyílászárók famintázatú borítással,redőnnyel,szúnyoghálóval.Tetőtérben új Velux tetőtéri ablakok árnyékolóval.
Fűtés:gázcírkó, padlófűtés, vegyestüzelésű kazán, hátsó lakrészben gázkonvektor is megmaradt.
Burkolatok:járólap, parketta.
Ingatlan belső elosztása:
Két bejárattal rendelkezik,de egybe is van nyitva a két lakrész.
Földszinten: előtér,étkezős konyha,kamra,fürdőszoba,wc,1 nagy szoba.Ajtó nyílik a másik lakrészbe ahol a földszinten nappali,konyha,fürdőszoba,wc ,belsó lépcsőház található.
Tetőtérben:20 nm nappali,fürdőszoba, wc, kölekedő, loggia, 2 szoba mely most egybe van nyitva.
3 fázis van így lehetőség nyílik napelemek felszerelésére,bár alacsony rezsi költségű ház.
Elektromos felülvizsgálat megtörtént.
Autóbehajtó betonozott, 2 fedett kerti kiülő alatti rész térkővel burkolt.
Parkosított kertben automata öntöző rendszerrel ,eső érzékelővel történik a locsolás.
Riasztórendszer.
Tehermentes,azonnal költözhető!
A ház kulcsa nálam van,így bármikor megtekinthető egyeztetés után.
Közelben: hév állomás,busz megálló,Lidl,Aldi, Dunapart 15 perc sétára.
Érd:Mészáros Katalin 0630 9561 860
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,ALACSONY REZSIVEL!
Dunaharaszti Bezerédi lakóparkban 2008-ban épűlt 133 nm lakóterű 2 szintes 4 szobás (nappali+ 3 szobás) középső sorház +15 nm terasszal, 193 nm telekkel ELSŐ TULAJDONOSTÓL eladó.
Beton alapon, beton födémes cserép fedésű.Homlokzaton 5 cm szigetelés.
A garázs szobának lett beépítve, így az pluszban növeli a hasznos lakóteret.
Az előterasz beépített.
Burkolatok: földszinten igényes tölgyfa hajópadló,pár éve készült el.
A nappaliban kandallón és a lépcsőfeljárónál elegáns kőburkolat díszíti a falakat.
Hatalmas újszerű Ikea konyhabútor 10 év garanciával, gépesítve, konyhaszigettel, reggeliző pulttal.
Elosztása a földszinten:-előtér, közlekedő, fürdőszoba, 1 szoba, tároló, amerikai konyhás nappali,fedett terasz (10 nm)
Az emeleten 2 szoba és egy teljesen beépített gardrobszoba, nagy fürdőszoba. Fűtés:Padlófűtés a fürdőszobákban, gázcírkó, nappaliban épített kandalló is.
Műanyag nyílászárók redőnnyel,szúnyoghálóval.
2 szobában szalagfüggöny.
Alig használt felújított ,tehermentes riasztóval felszerelt ingatlan.
Kiépített öntözőrendszer és tárolásra alkalmas,pakolható padlás.
Kertben fúrt kút, kerti faház.
Elektromos kapu, 1 autónak biztosított beállási lehetőség.
Közelben: horgásztó,üzletek,étterem,Aldi,Lidl,óvoda.
Érd:Mészáros Katalin 0630 9561 860
Szigethalmon hév megállótól 10 perc sétára erőssen felújítandó , 1970-es években épült 80 nm lakóterű, 3 szoba összkomfortos családiház 716 nm telekkel eladó.
A kert végében a hátsó ház is fűtött, mely 2 szobából,konyha részből áll.
Az első épület beton alapon,fa födémmel,vályogból és téglából épült,cserép fedéssel. Fa gerébtokos nyílászárók.
Fűtés: gázkonvektor, cserépkályha.
Összközműves,tehermentes!
Locsolás fúrt kútról történik.
Kertben felújítandó épített medence,műhely,garázs.
Gyümölcsfákkal beültetett .
Burkolatok: járólap,parketta.
Utca fronton telek szélessége 18 méter.
Közelben: iskola,hév megálló,piac.
Érd:Mészáros Katalin 0630 9561 860
Taksonyban Polgármesteri hivatal közelében csendes mellékutcában 1966-ban épült,majd 1971-ben bővített 71 nm lakóterű 2 szoba összkomfortos családi ház 575 nm parkosított telekkel eladó.
Beton alapon, beton födémes,cserép fedésű,tégla építésű.
Az ingatlan felújított.Új műanyag nyílászárók redőnnyel.
Belső ajtók fából készültek.
Elosztása:fedett terasz,előszoba,étkező,kis konyha,fürdőszoba 2 egymásból nyíló nagy szoba.
Burkolatok:járólap,parketta.
Fűtés:gázcírkó,hűtő-fűtő klíma.
Ház egy része alatt pince található.
Tetőtér beépíthető.
Kertben külön álló 12 nm nyári konyha,20 nm garázs,6 nm tároló épült.
Garázsban ipari áram van.
Locsolás kútról történik,kertész gondozza a kertet.
Az ingatlanra jelenleg csak vételi szándékot lehet írni.
Közelben:iskola,hivatal,művelődési ház,üzletek, éttermek,gyógyszertár,busz megálló.A busszal hévhez illetve Népligethez lehet eljutni.Duna part 15 perc sétára található.KULCS NÁLAM VAN!Érd:Mészáros Katalin 0630 9561 860
Taksonyban Duna felőli oldalon Solt utca közelében 70 nm lakóterű +20 nm tetőtér beépítési lehetőségű 2 szobás családiház 857 nm telekkel eladó.
Utca felőli telek szélessége 22 méter.
Elosztása: - előszoba, étkezős konyha, fürdoszoba, 2 szoba. Konyhából a tetőtérbe lépcső vezet, de a tetőtérbe csak a fűtés lett bevezetve, ott 2 szobát ki lehet alakítani.
Eredetileg csak konyha és fürdőszoba volt,majd 2002-ben bővítés történt,mely során előszoba és 2 szoba lett az eredeti épülethez építve.
Beton alapon, tégla építésű,fa födémes,cserép és zsindely fedésű ingatlan, fa nyílászárókkal.
Fűtés: gázcírkó.
Burkolatok: járólap, parketta, Pvc.
Közművek: víz, gáz, villany a házban,csatorna az utcában.
Felújítandó belülről azingatlan,de lakható állapotú.
Tulajdoni lap szerint: Belterület, kivett gazdasági épület.
Tehermentes!
A képen a földszintes épület mögötti zsalugáteres ablakú tetőtér is az ingatlanhoz tartozik.
Közelben: busz megálló, iskola, üzletek.Duna part 5 perc sétára.
Érd: Mészáros Katalin 0630 9561 860
Szigethalmon Parkerdő szélén Taksonyi hídtól 10 perc sétára 2007-ben épült 65 nm lakóterű , 2 szintes 3 szobás ( tulajdoni lap szerint 1+ 3 félszobás) szélső társasházi öröklakás 261 nm saját telekkel eladó.
Beton alapon,Ytong téglából, fa födémmel, cserép fedéssel épült.
Fa nyílászárók thermó üveggel,redőnnyel,szúnyoghálóval.
Elosztás:földszinten-fedett terasz,előtér, nappali, fürdőszoba, nagy étkezős konyha.
Tetőtérben 2 külön bejáratú szoba.
Burkolatok: járólap,parketta.
Fűtés: gázcirkó.(Beretta kazán).
Homlokzaton 10 cm szigetelés.
Telekre 3 autóval be lehet állni.Kertben könnyű szerkezetes táróló található.
Közelben:iskola,óvoda,busz megálló,üzletek,étterem,Duna part 15 perc sétára.
Érd: Mészáros Katalin 0630 9561 860
Taksonyban Szőlőhegy utcánál központtól 10 perc sétára dombon lévő 2060 nm zárt kert kert és szőlő megnevezésű telek eladó. Érd:Mészáros Katalin 06309-561860
Délegyházán Robinson Öko faluban , közvetlen tó parti 2 szintes 195 nm lakóterű 4 szobás családi ház 4300 nm telekkel első tulajdonostól eladó. Épült:2010-ben, lakhatási engedélyt 2018-ban kapta az ingatlan. Beton alapon, beton födémes ovális alakú ház nád tetővel . Fa hatású műanyag thermo üveges nyílászárók.Elosztása:Földszinten:-előtér,konyha,nappali,kamra,fürdőszoba wc -vel, külön wc kézmosóval, 1 hálószoba. Emeleten: nappali, gardrob szoba, 2 nagy tóra néző hálószoba. Burkolatok:járólap, parketta. Nappaliból a víz felé 34 nm fedett terasz nyílik. Fűtés: elektromos kazánnal,radiátoros illetve a nappaliban épített kandallóval. Gáz,víz,csatorna nincs az utcában. Víz ellátás bevizsgált 24 méter mély kútról történik házi vízművel. Olyan jó a ház klímája,hogy nyáron csak mennyezeti ventillátort használnak, nem szükséges a klíma. Belmagasság: 2,8 m. Kertben kiépített autó behajtó saját kis erdővel, 2 autó részére fedett beálló, de magasságát tekintve kis busszal is be lehet állni. Fedett sütögető hely .Locsolás automata öntözőrendszerrel fúrt kútról. Riasztó, kamera rendszer. Magán út vezet a házhoz,sorompóval védett. Rezsi: villanyszámla,szemét díj,internet. Tehermentes! Érd:Mészáros Katalin 06309-561860
Dunaharaszti Rákóczi ligeten 1985-ben épült 300 nm lakóterü 3 szintes ,( szintenként 100 nm) 6 szobás családi ház 630 nm kerttel eladó. Földszinten üzlethelyiség, raktár , 2 mosdó, kazánház, garázs. Magasföldszinten nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, spejz, terasz. Emeleten: 2 szoba, fürdőszoba, 2 tetőtéri helyiség melyek még beépíthetők. Két bejárat ,önálló belső lépcsőház. Beton alapon, beton födémes, cserép fedésű. Az üzlet helyiség is átalakítható lakássá vagy 4 autó részére garázs részére. Több generációnak is alkalmas . Burkolatok:járólap,parketta. Fa nyílászáró. Ipari áram, 2 db klíma. Locsolás fúrt kútról. Több generációnak alkalmas,a földszint is át alakítható lakássá. Vállalkozásra is alkalmas,,irodák kialakíthatók. Közelben:iskola,óvoda, busz megálló,posta. Baktay tér 10 perc sétára. Érd:Mészáros Katalin
Villany és gázfogyasztás értékhatár alatt van! Fűtés: gázcirkó Buderus kondenzációs kazánnal.
Szigethalom csendes kertvárosias részén 1989-ben épült 150 nm 3 szintes ,nappali + 2 nagy hálószobás szélső sorházi öröklakás 386 nm parkosított telekkel eladó. Építési mód: Beton alapon, téglából, beton födémes, felújított szigetelt lapos tetővel. Északi falon 10 cm a többi oldalon 7 cm szigetelés. Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval. Ház alatt fél szuterén 5 helyiséges, 2 autó beállású fűtött garázs,kazánház, nyári konyha, műhely. Lakótér belső 2 szintes,elosztása:-földszinten előtér,nappali, étkező, wc, beépített terasz. Emeleten :- 2 nagy hálószoba, fürdőszoba, gardrob. Mindkét szinten loggia. Kevés rezsi, a fűtés és villanyszámla belefér a jelenlegi megállapított kedvezményes rezsi számlába. Burkolatok: járólap, parketta. Ipari áram van. Klíma az emeleti részen, de lehűti az alsó szintet is. Parkosított kertben kerti tároló, kőből grill sütőhely. Garázs 2 autó beállású ,szerelő aknával ,villannyal. Ház előtt térkővel burkolt autóbeálló. Locsolás kútról történik. Kovácsolt vas belső kapu.4 lakásos sorházi társasház, mindenkinek lekerített kert. Közelben iskola, óvoda, üzletek, busz megálló. Hév állomás 20 perc gyalog. TEHERMENTES! Érd: Mészáros Katalin 06309/561860
Taksonyban óvodától 5 perc sétára költözhető 85 nm lakóterű 3 szobás hosszú verandás paraszt ház 723 nm telekkel,garázzsal,külön álló nyári konyhával eladó.
Épült 1950-es években első rész vályogból a hozzáépítés 1980-as években téglából. Beton alapon ,fa födémes,sátor tetős,cserépfedésű.
Műanyag nyílászárók zsalugáterrel.
Fűtés:gázcírkó,vegyes tüzelésű kazán,hűtő-fűtő klíma.
Folyamatosan karbantartott felújított kellemes hangulatú otthon.
Elosztása fedett veranda, :előtér, konyharész, kamra, nagy fürdőszoba, 3 egymásból nyíló szoba,terasz a padlásfeljáró után. Két bejáratú ház.
Burkolatok?járólap,fa parketta.
Telken önálló épület,melyben 26 nm garázs, 30 nm nyári konyha, alatta 9 nm pince található.
Az ingatlan műszaki állapota felújított.
Kerti sütőhely, locsolás kútról történik.
Közelben: óvoda, posta, üzletek,orvosi rendelő, 15 perc sétára a központ az iskolával,buszmegálló.
Kulcs nálam van így bármikor megtekinthető egyeztetett időpontban. TEHERMENTES! Érd: Mészáros Katalin 0630 9561 860
Taksony központjától 10 perc sétára Duna felőli oldalon zsák utcában ,1679 nm telekből megosztással 930 nm belterületi építési sarok telek eladó.
A nagy telekből a leválasztás folyamatban van, jelenleg osztatlan közös tulajdonban van.
A telekre 161 nm bruttó alapterűletű családiház cca 90 nm tetőtérrel építhető
Villany, víz telken belül, gáz az utcában.
Az építési hatóság állásfoglalása szerint mivel csatorna nincs az utcában, a közcsatorna hálózat fejlesztéséig zárt szennyvíztároló és az engedéllyel rendelkező szennyvíztisztító kisberendezés ideiglenes létesítése megengedett. Érd:Mészáros Katalin 0630 9561 860
