SOPRON 100 m -es, télikertes, különleges otthon saját udvarral 64 900 000 Ft

Egy otthon, ahol az őszi-téli estéken már éghet a kandalló, miközben odakint hűvös az idő.

Ez nem egy átlagos lakás, hanem egy olyan otthon, ahol a térnek hangulata van, a természetes fény egész nap jelen van, és ahol az ember valóban megérkezik.

A 24 m -es télikert, a nappali és a kandalló együtt különleges, meleg hangulatú életteret alkotnak. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a központi terek természetes fénnyel telítettek, miközben a hidegebb hónapokban a kandalló valódi otthonosságot ad a térnek.

A lakás egyik kiemelkedő adottsága a kiegyensúlyozott hőérzet: a szigetelésnek és a kialakításnak köszönhetően nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget, így az otthon komfortja egész évben kellemes.

Az ablakok felől zöldövezet veszi körül az ingatlant, ami csendes, természetközeli hangulatot ad. A környezet miatt a mindennapokat gyakran madárcsicsergés kíséri, ami nyugodt, élhető atmoszférát teremt.

A 24 m -es télikert és a nappali egy összefüggő, világos élettér, amelyhez egy épített bárpult is kapcsolódik, tovább erősítve a tér különleges, közösségi hangulatát.

Ősszel és télen a kandallóé, tavasszal és nyáron pedig a világos télikerté lehet a főszerep.



AZ INGATLANRÓL

A 2009-ben épült, tégla szerkezetű, szigetelt épület fenntartása kedvező és kiszámítható.

Az ingatlan eredetileg lakófunkcióval készült, és éveken át otthonként használták. Jelenleg a tulajdoni lapon üzlethelyiség megnevezéssel szerepel.

A falazatok teljesen szárazak, penész- és nedvességmentesek.

Az épület mindössze kétlakásos, ami a gyakorlatban családi ház jellegű életteret ad: nincs közös költség, nincs társasházi zsúfoltság, csak saját tér és önállóság.

AMI KIEMELI A PIACRÓL

* teljesen külön bejárat
* saját használatú udvar
* 2 autó számára kényelmes parkolás
* pihenőterasz vagy konyhakert kialakítási lehetőség
* világos, jól használható központi tér
* karakteres, nem sablonos kialakítás
* hangulatos, használható kandalló

A belső elrendezés:

24 m -es télikert + nappali + 2 külön nyíló hálószoba.

A lakásban elegánsan felújított fürdőszoba található, fürdőkáddal és zuhanyzóval, minőségi olasz szaniterekkel. A WC külön helyiségben kapott helyet bidével és mosdóval.

Az ingatlan otthoni munkára, kreatív térnek vagy különleges privát élettérnek is kiváló lehet.

JOGILAG RENDEZETT

1 1 tulajdon, per- és tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadási lehetőséggel.

EXTRA FELSZERELTSÉG

* dupla üvegezésű fa nyílászárók
* kandalló
* fűtő-hűtő klíma
* elektromos fűtőpanel
* gáz a telken belül
* ipari áram
* szellőztető rendszer
* víztisztító berendezés
* tégla szerkezet
* szigetelt épület

ÖSSZEGZÉS

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy ritka hangulatú, világos és különleges otthon Sopronban.

Egy hely, ahol a hidegebb hónapokban a kandalló tüze, a télikert fénye és a természet közelsége együtt teremti meg azt a nyugodt atmoszférát, amit egy átlagos lakás nehezen tud.

Azoknak szól, akik nem sablonos lakást keresnek, hanem saját karakterrel rendelkező, udvaros, élhető otthont.

MEGTEKINTÉS

Rugalmasan, előzetes egyeztetéssel.

Hirdetés azonosító: 1791610589