Győrben, a Góré-dűlőben gondozott zártkert lakható faházzal eladó

KERT, NYUGALOM, TERMÉSZET -KÖZEL A VÁROSHOZ!

Eladó gondozott zártkert a Góré-dűlőben, Marcalváros 2 szomszédságában
Győr egyik kedvelt, Marcalváros 2 közelében található kertes övezetében, a Góré-dűlőben kínálunk eladásra egy 848 m -es, gondozott, körbekerített zártkertet, rajta egy 2006-ban épült, bájos, 24 m -es könnyűszerkezetes, zsindelytetős faházzal.

A HÁZ ELRENDEZÉSE: 24 m
-nappali + konyha: 15,1 m
-hálószoba: 6,6 m
-zuhanyzó + WC: 2,3 m
-a házhoz kapcsolódik egy 7 m -es fedett terasz

A nyílászárók fából készültek.
A helyiségekben és a teraszon is járólap található.
Fűtés: villanyradiátorral

GONDOZOTT, KELLEMES KERT
A 848 m -es telek körbekerített, három oldalról sövénnyel beültetett, az utcafront szélessége kb. 37 méter.
A kertben többféle gyümölcsfa is található: alma, szilva, mandula.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
-32 A villany a telken belül
-fúrt kút
-szennyvízelvezetés: zárt szennyvíztároló a telken belül
-6 m -es udvari tároló
-6,5 m -es boltíves pince
-udvari autóbeálló

Beépíthetőség: jelenleg 3%.
A terület kertes mezőgazdasági terület, a rajta található épület gazdasági épületként szerepel, ezért 3%-os hitel nem vehető fel rá.

MEGKÖZELÍTÉS
Az ingatlan közvilágítással ellátott aszfaltos, majd murvás úton közelíthető meg.
A környék különleges hangulata, hogy a város közelsége mellett megmaradt a kertes, természetközeli életforma. A Góré-dűlőben sokan életvitelszerűen is élnek, mások kertészkedni, pihenni vagy kikapcsolódni járnak ki.
A közeli Holt-Marcal , a Rabkerti-tó és a Rába-part kiváló lehetőséget kínál sétára, kirándulásra, természetjárásra, illetve a vízpart a horgászat kedvelőinek is vonzó.

Minden fontos szolgáltatás néhány percre
Marcalváros 2 könnyen elérhető, ahol többek között megtalálható:
-Spar, Tesco, Lidl
-Rossmann, OTP
-gyógyszertár, orvosi rendelő
-étterem, pékségek
-óvodák, iskolák
-buszmegállók
-számos egyéb szolgáltatás és üzlet
-Family Center, Tesco hipermarket, benzinkút, Möbelix

KINEK LEHET IDEÁLIS?
Remek választás lehet azoknak, akik állandó lakhatásra alkalmas ingatlant keresnek vagy szeretnének egy saját, gondozott kertet a város közelében, ahol lehet kertészkedni, pihenni, grillezni, hétvégén kikapcsolódni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet nyugalmát. Befektetésnek is kiváló! Azonnal kiadható.
A zártkert művelés alól kivont, azonnal vásárolható.

Irányár: 29,5 M

Hirdetés azonosító: 1790500184