NÁDFEDELES LAKHATÓ PINCEHÁZ ELADÓ KAJÁRPÉCEN!
Vidéki hangulat, panoráma és nyugalom mindössze 20 km-re Győrtől!
Amit kínál ez a különleges ingatlan:
-1241 m -es zártkerti telek
- br. 71 m -es, téglából épült, nádfedeles pinceház
-Hangulatos, boltíves pince három helyiséggel-43 m2
-Tetőtéri szoba, konyha-étkező, zuhanyzó és külön WC- br. 28 m2
-3 szőlősor: Othelló, Rizling, Furmint, Kékfrankos fajtákkal
-Gyönyörű panoráma, tiszta levegő, természetközeli környezet
-Vezetékes víz, felújított villanyvezetékek
Aszfaltos és murvás úton megközelíthető.
Ideális hétvégi pihenőhelynek, szőlőműveléshez, borászkodáshoz és természetközeli kikapcsolódáshoz!
Fontos: Az ingatlan nincs művelés alól kivonva.
Irányár: 17,4 millió Ft
NOVEMBER 1-30-ig MOST CSAK 119 M FT!
129 M Ft helyett most 119 M Ft!
Családi ok miatt kiemelkedően kedvező áron eladó Győrújbarát egyik kedvelt utcájában egy mediterrán hangulatú, tágas családi ház.
274 m | 977 m telek | nappali + 5 szoba
Főbb jellemzők:
kétszintes, tágas családi ház
nagy, délnyugati fekvésű nappali kandallóval
18 m -es terasz
külön lakrész 2 szobával
3 tágas szoba az emeleten
padlófűtés, gázkazán, kandalló, klíma
közel 20 m pince
18 m -es különálló garázs
gyümölcsfákkal beültetett, körbekerített kert
30 méteres utcafront
ÁR: 119 000 000 Ft csak novemberben!
Érdemes most megnézni ilyen áron valóban különleges lehetőség!
GYŐR NÁDORVÁROSBAN FELÚJÍTOTT, 65 M -ES , 1. EMELETI TÉGLALAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL ELADÓ
Győr egyik kedvelt városrészében, Nádorváros csendes, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a 65 m -es, erkélyes teljes körűen felújított téglalakást.
Az ingatlan egy 1965-ben épült mindössze 8 lakásos, két lépcsőházas társasház 1. emeletén található.
ELOSZTÁS
2 szoba -keleti fekvésű
konyha, étkező- nyugati fekvésű
-kamra
fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
külön WC kézmosóval
előszoba
erkély
TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS 2023
-teljes villanyvezeték-csere
-teljes vízvezeték-csere
-új burkolatok: a szobákban laminált parketta, a konyhában, étkezőben, előszobában, fürdőben, WC-ben, erkélyen járólap
-konyha, fürdőszoba felújítása
-külön WC kialakítása
MŰSZAKI TARTALOM
Fűtés:
-új kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, radiátor hőleadók
-hűtő-fűtő klímaberendezés
Nyílásszárók:
-a nyílászárók 3 éve lettek cserélve
-korszerű műanyag ablakok és ajtók
-minden ablakon és az erkélyajtón redőny
-több helyiségben szúnyogháló
Bútorok:
-a beépített bútorok a vételár részét képezik
-az egyéb berendezés megegyezés tárgyát képezi
TÁRSASHÁZ, UDVAR
Rendezett , kifestett lépcsőház :
- mindössze 4 lakás
-az elmúlt években felújított tető
-közös belső udvar
-lift nincs
A közös költség mindössze 14.000 Ft hó
SAJÁT GARÁZS ÉS TÁROLÓ
A lakáshoz tartozik:
17 m -es, saját, szerelőaknás garázs és
11 m -es saját tároló
A társasház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A lakás Nádorváros csendes, családi és társasházas környezetében található. A közelben :
buszmegálló
óvoda
általános és középiskola
üzletek, étterem
gyógyszertár
orvosi rendelő, fogorvosi rendelő
játszótér, park
KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan kiváló választás:
-saját otthonnak
-hosszú távú befektetésnek
A tulajdoni viszonyok rendezettek.
VÉTELÁR: 65.000.000 FT
A vételár a saját garázs és a saját tároló árát is tartalmazza.
PATINÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ GYŐR BELVÁROSÁBAN
A Bisinger József sétányon eladó egy 72 m2-es, 2 szobás, 2 erkélyes, hangulatos téglalakás.
A múlt század elején épült, háromemeletes társasház 15 lakásnak ad otthont. Az épület 3. emeletén található az ingatlan.
JELLEMZŐI:
-nagy belmagasság 3,5 m
-tágas szobák
-parkra néző erkélyek
A LAKÁS BEOSZTÁSA:
-világos, esztétikus nappali: 27,2 m2 franciaerkéllyel kb. 1,8 m2
-kényelmes hálószoba : 17,4 m2 erkéllyel 2 m2
-konyha: 6,2 m2 gáztűzhellyel
-kamra: 2,3 m2
-étkező és előszoba : összesen13 m2 6 m2 +7 m2
-fürdő, WC: 5,4 m2
MŰSZAKI TARTALOM:
Fűtés: egyedi gázkazán, radiátor hőleadókkal
Nyílászárók:
-a szobákban műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
-a konyhában fa ablak
-a bejárati ajtó üvegezett fa, rácsos ajtó
Burkolatok:
-a szobákban szalagparketta
-a konyhában járólap
-az étkezőben, előszobában, fürdőben műpadló
2018-as felújítás:
-műanyag nyílászárók cseréje a szobákban
-villanyvezetékek cseréje a szobákban és az előszobában
-belső ajtók felújítása
TÁRSASHÁZ:
-közös költség: 21 000 Ft hó -a szemétdíjat már tartalmazza
-saját kb. 2 m2-es udvari tároló
-lift nincs
INFRASTRUKTÚRA
Parkolni az utcán vagy a parkolóházban kedvezményes lakossági bérlet váltható lehet.
A belváros minden előnye pár percre: bevásárlási lehetőség, buszmegállók, vasútállomás, vidéki buszpályaudvar, park, vizes játszótér, színház, hangversenyterem, iskolák, éttermek, kávézók, a sétálóutca
Irányár: 72 000 000 Ft
Patinás környezet, parkra néző kilátás, nagy belmagasság, kiváló infrastruktúra jellemzi ezt a központi elhelyezkedésű ingatlant. A tulajdoni viszonyok rendezettek.
Nagyon jó választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ne maradjon le róla! Hívjon, mutatom!
NÁDFEDELES MŰEMLÉK PINCEHÁZ ELADÓ MESÉS KÖRNYEZETBEN KAJÁRPÉCEN!
Győrtől 20 km-re, a Sokorói-dombság lábánál, festői környezetben kínáljuk megvételre ezt az 1867-ben épült, műemléki védelem alatt álló, gyönyörűen felújított nádfedeles pinceházat, 1707 m2-es területtel.
Az ingatlan kertes mezőgazdasági övezetben, különleges műemléki környezetben helyezkedik el.
A tulajdoni lapon: szőlő és gazdasági épület, művelés alól nincs kivonva.
A PINCEHÁZ JELLEMZŐI:
Teljes körű felújítás 2023-ban, a Teleki László Alapítvány Népi Építészeti Programja keretében.
PRÉSHÁZ- 17,1 m2, gádoros bejárattal
-kő-, tégla- és vályogfalazat
-beton aljzat
-pórfödém, mestergerenda
-oldalsó szellőzőnyílások
BOROSPINCE-15,2 m2, boltozatos
-kő- és téglafalazat
-döngölt földpadló
PADLÁSTÉR eredeti mestergerendával, döngölt padlóval
A FELÚJÍTÁS SORÁN ELVÉGZETT MUNKÁK:
-új meszes-törekes tapasztás és meszelés
-új nádtető tűzgátló bevonattal
-belső elektromos hálózat felújítva
SZŐLŐ ÉS TELEK
A pinceház mögött 5 sor, 2020-ban telepített szőlő, művelése vegyszermentes
-Othello
-Pölöskei muskotály
-Bianca
-Viktória gyöngye
A domboldalról csodálatos panoráma a környékre, tiszta időben a Somlót is látni.
KÖZMŰVEK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
-vezetékes ivóvíz
-elektromos áram
-két oldalról murvás úton megközelíthető
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kajárpéc kb. 1300 fős, élhető település, ahol megtalálható:
-óvoda, iskola
-katolikus és evangélikus templom
-falumúzeum, művelődési ház
-hangulatos pinceétterem
-bevásárlási lehetőség
-hulladékudvar
-buszmegálló kb. 10 perc sétára
A környék kirándulási és kikapcsolódási lehetőségekben gazdag. A településnek komoly hagyományai vannak a szőlőművelés terén. A pincében található szőlészeti eszközök megegyezés tárgyát képezik.
Irányár: 16 000 000 Ft
Ideális választás pihenésre, borászkodásra, hétvégi birtoknak vagy befektetésnek.
Győrtől 20 km-re, Kajárpécen, a Sokorói-dombság lábánál eladó egy belterületi telek.
Mérete: 2561 m2
Tulajdoni lapon szereplő bejegyzése: Kivett beépítetlen terület
Belterület, falusias lakóövezet.
Víz a telekhatár mellett, árambekötés lehetséges. Csatorna nincs.
A telek művelés alól kivett, azonnal vásárolható.
Aszfaltos úton megközelíthető.
Irányár: 10 M Forint
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kajárpéc kb. 1300 fős, élhető település, ahol megtalálható:
-óvoda, iskola
-katolikus és evangélikus templom
-falumúzeum, művelődési ház
-hangulatos pinceétterem
-bevásárlási lehetőség
-hulladékudvar
-buszmegálló pár perc sétára
A környék kirándulási és kikapcsolódási lehetőségekben gazdag. A településnek komoly hagyományai vannak a szőlőművelés terén.
Akár saját pinceházat is vásárolhat hozzá itt 5 sor szőlővel!
ELADÓ FÖLDSZINTI LAKÁS GYŐR-ADYVÁROS KÖZPONTI RÉSZÉN
Győr közkedvelt városrészében, Adyváros szívében, a Földes Gábor utcában kínálunk megvételre egy 53 m -es, földszinti, kétszoba-hallos lakást, rendezett társasházban.
Az 1970-ben épült, ötszintes épület földszintjén található ingatlan praktikus elrendezésének és remek elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetésre is.
A lakás főbb jellemzői:
-földszinti elhelyezkedés
-biztonsági bejárati ajtó
-műanyag nyílászárók redőnnyel
-távfűtés
-alacsony fenntartási költség
Helyiségek:
-Nappali + hall: 25,1 m , déli fekvésű
-Szoba: 11 m , utcára néző
-Konyha: 7 m , gáztűzhellyel, utcára néző
-Előszoba: 6,8 m
-Fürdőszoba: 2,4 m fürdőkáddal
-WC: 0,9 m
Burkolatok:
-Laminált parketta: nappali, szoba
-Műpadló: konyha, előszoba, fürdő, WC
Társasház:
-tiszta lépcsőház
-szintenként mindössze 3 lakás
-lift nincs
-a közös költség: kb. 9.000 Ft hó
-közös tároló három lakás számára az alagsorban
Környék infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedése kiváló, minden pár perc sétára megtalálható:
buszmegálló, Tesco, pékség, Rossmann, Jysk, gyógyszertár, park, lottózó, iskola, óvoda, egyéb szolgáltatások
Parkolás: ingyenes a ház körül
Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy kiadásra is ez a nagyon jó helyen lévő, földszinti lakás!
Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!
Irányár: 45,5 M
RITKA LEHETŐSÉG NÁDORVÁROSBAN: FÖLDSZINTI LAKÁS, TERASZ, KERTKAPCSOLAT, GARÁZS, UTCAI PARKOLÓ-mindez egyben!
Van az a lakás, amelybe belépve egyszerűen jó érzés megérkezni
Reggel kávé a saját fedett teraszon. Néhány lépés a kertbe. Csend, madárcsicsergés miközben Győr belvárosa csak pár perc sétára van.
Ez a 86 m -es földszinti lakás Nádorvárosban pontosan ezt kínálja.
Miért különleges?
- Mindössze 5 lakásos, rendezett társasház a földszinten csak ez az egy lakás található.
- Saját kertkapcsolat és fedett terasz, ahol valóban kikapcsolódhat.
-Saját garázs, saját parkolóhely és tároló mindez az ár része.
-Tágas, 37 m -es nappali, két külön nyíló hálószoba, világos terek és kiváló elhelyezkedés.
Minden elérhető néhány perc alatt: belváros, üzletek, vasútállomás, buszpályaudvar, iskola, óvoda, orvosi rendelő és park.
Nem csupán egy lakást vásárol hanem egy nyugodt, kényelmes életformát.
A földszinti lakás kertkapcsolattal, fedett terasszal, garázzsal, saját utcai parkolóhellyel és tárolóval
Ár: 81,9 millió Ft
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal! Várjuk hívását! 06304088348, 06303991371 Duett Ingatlan
Szeretné a Győrtől 20 km-re levő Pannonhalmán mindennap az UNESCO világörökséghez tartozó Pannonhalmi Bencés Főapátságot látni?
7930 m2-es, csendes utcában fekvő ÖRÖKPANORÁMÁS telket kínálunk eladásra, amiből nincs sok Pannonhalmán!
Az apátság szomszédságában, falusias lakóövezetben helyezkedik el a két telek, amely két helyrajzi számon szerepel:
- 2839 m2 belterületi és
-5091 m2 külterületi részből áll.
A BELTERÜLETI 2839 m2-es terület megnevezése: Kivett gazdasági épület, udvar . Itt áll egy téglaépület 18 m2-es pince és 25 m2-es présház, valamint 25 m2-es tárolóhelyiség a felső részén .
Víz, gáz a telken belül, 230 V az épületben.
Az utcafront kb. 40 m.
Beépíthetőség: 20 %
Aszfaltos, közvilágítással ellátott úton megközelíthető.
A KÜLTERÜLETI 5091 m2-es terület szántó besorolású. Egy kb. 20 m mély ásott kút van a hátsó részén. Növénytermesztésre, állattartásra kiválóan alkalmas.
A két terület csak egyben eladó!
Irányár: 53 M
Pannonhalma a Pannonhalmi járás székhelye, városi ranggal. Kiemelt turisztikai célpont. A turistákat elsősorban a bencés apátság vonzza, ahol mindig változatos programokat kínálnak: pl. orgonahangverseny, levendulaszüret, de sok embert vonz az apátsági pincészet, a sörfőzde, az illatmúzeum, a kolostori termékek gazdag tárháza, a kilátó . A Szent Jakab zarándokút is érinti.
A városban óvoda, iskola, bölcsőde, uszoda, éttermek, orvosi rendelő, posta, bank áll rendelkezésre és itt működik a neves bencés gimnázium is.
Nyugalom, zöld környezet, saját kis paradicsom Sashegyen!
Győr egyik kedvelt zártkerti részén, Sashegyen Fehérvári-dűlő eladó egy 737 m -es, gondosan karbantartott, művelés alól kivett zártkert, hangulatos, lakható kétszintes hétvégi házzal.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a város közelségét nem feladva szeretnének csendes, természetközeli környezetben pihenni, kertészkedni vagy akár életvitelszerűen is itt élni.
Sashegy kertes mezőgazdasági övezet, a beépíthetősége jelenleg 3 %. A ingatlan tulajdoni lapján szereplő megnevezése: zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület.
A kert igazi kis oázis: fenyők, tuják, rózsák, meggyfa és lila akác gondoskodnak a meghitt, zöld környezetről.
A 2000-ben épült szilárd falazatú Leier falazóelem ház:
földszinten amerikai konyhás nappali 18 m2
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel 4 m2
emeleten hangulatos pihenőtér falépcsővel megközelítve bruttó 22 m2
fedett terasz 9 m2
A ház fűtése kandallóval megoldott, a konyhában palackos gáztűzhely van.
Műszaki jellemzők:
vezetékes víz
20 A áram
fa nyílászárók
földszinten járólap, emeleten hajópadló
a födém szerkezete fagerendás, hajópadlóval burkolt.
jacuzzinak a hely elő van készítve sík betonalap
A telken több tároló is található, ideális kerti eszközök és tűzifa számára.
A megközelítés beton- és murvás úton lehetséges, a buszmegálló kb. 5 perc sétára található. Parkolás az udvaron és az utcán is megoldható. Magasfeszültségű vezetékek nincsenek a közelben.
Irányár: 29,8 M
Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, sok lehetőséget rejtő zártkertet keres Győr közelében, ezt az ingatlant érdemes megnézni!
KERT, NYUGALOM, TERMÉSZET -KÖZEL A VÁROSHOZ!
Eladó gondozott zártkert a Góré-dűlőben, Marcalváros 2 szomszédságában
Győr egyik kedvelt, Marcalváros 2 közelében található kertes övezetében, a Góré-dűlőben kínálunk eladásra egy 848 m -es, gondozott, körbekerített zártkertet, rajta egy 2006-ban épült, bájos, 24 m -es könnyűszerkezetes, zsindelytetős faházzal.
A HÁZ ELRENDEZÉSE: 24 m
-nappali + konyha: 15,1 m
-hálószoba: 6,6 m
-zuhanyzó + WC: 2,3 m
-a házhoz kapcsolódik egy 7 m -es fedett terasz
A nyílászárók fából készültek.
A helyiségekben és a teraszon is járólap található.
Fűtés: villanyradiátorral
GONDOZOTT, KELLEMES KERT
A 848 m -es telek körbekerített, három oldalról sövénnyel beültetett, az utcafront szélessége kb. 37 méter.
A kertben többféle gyümölcsfa is található: alma, szilva, mandula.
MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
-32 A villany a telken belül
-fúrt kút
-szennyvízelvezetés: zárt szennyvíztároló a telken belül
-6 m -es udvari tároló
-6,5 m -es boltíves pince
-udvari autóbeálló
Beépíthetőség: jelenleg 3%.
A terület kertes mezőgazdasági terület, a rajta található épület gazdasági épületként szerepel, ezért 3%-os hitel nem vehető fel rá.
MEGKÖZELÍTÉS
Az ingatlan közvilágítással ellátott aszfaltos, majd murvás úton közelíthető meg.
A környék különleges hangulata, hogy a város közelsége mellett megmaradt a kertes, természetközeli életforma. A Góré-dűlőben sokan életvitelszerűen is élnek, mások kertészkedni, pihenni vagy kikapcsolódni járnak ki.
A közeli Holt-Marcal , a Rabkerti-tó és a Rába-part kiváló lehetőséget kínál sétára, kirándulásra, természetjárásra, illetve a vízpart a horgászat kedvelőinek is vonzó.
Minden fontos szolgáltatás néhány percre
Marcalváros 2 könnyen elérhető, ahol többek között megtalálható:
-Spar, Tesco, Lidl
-Rossmann, OTP
-gyógyszertár, orvosi rendelő
-étterem, pékségek
-óvodák, iskolák
-buszmegállók
-számos egyéb szolgáltatás és üzlet
-Family Center, Tesco hipermarket, benzinkút, Möbelix
KINEK LEHET IDEÁLIS?
Remek választás lehet azoknak, akik állandó lakhatásra alkalmas ingatlant keresnek vagy szeretnének egy saját, gondozott kertet a város közelében, ahol lehet kertészkedni, pihenni, grillezni, hétvégén kikapcsolódni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet nyugalmát. Befektetésnek is kiváló! Azonnal kiadható.
A zártkert művelés alól kivont, azonnal vásárolható.
Irányár: 29,5 M
A folytatáshoz jelöld be az első négyzetet