16 MILLIÓS ÁRCSÖKKENÉS! MOST 129 M FT!
145 M Ft helyett most 129 M Ft!
Családi ok miatt kiemelkedően kedvező áron eladó Győrújbarát egyik kedvelt utcájában egy mediterrán hangulatú, tágas családi ház.
274 m | 977 m telek | nappali + 5 szoba
Főbb jellemzők:
kétszintes, tágas családi ház
nagy, délnyugati fekvésű nappali kandallóval
18 m -es terasz
külön lakrész 2 szobával
3 tágas szoba az emeleten
padlófűtés, gázkazán, kandalló, klíma
közel 20 m pince
18 m -es különálló garázs
gyümölcsfákkal beültetett, körbekerített kert
30 méteres utcafront
ÁR: 129 000 000 Ft
145 M Ft helyett most 129 M Ft 16 M Ft árcsökkentés!
Érdemes most megnézni ilyen áron valóban különleges lehetőség!
NÁDFEDELES MŰEMLÉK PINCEHÁZ ELADÓ MESÉS KÖRNYEZETBEN KAJÁRPÉCEN!
Győrtől 20 km-re, a Sokorói-dombság lábánál, festői környezetben kínáljuk megvételre ezt az 1867-ben épült, műemléki védelem alatt álló, gyönyörűen felújított nádfedeles pinceházat, 1707 m2-es területtel.
Az ingatlan kertes mezőgazdasági övezetben, különleges műemléki környezetben helyezkedik el.
A tulajdoni lapon: szőlő és gazdasági épület, művelés alól nincs kivonva.
A PINCEHÁZ JELLEMZŐI:
Teljes körű felújítás 2023-ban, a Teleki László Alapítvány Népi Építészeti Programja keretében.
PRÉSHÁZ- 17,1 m2, gádoros bejárattal
-kő-, tégla- és vályogfalazat
-beton aljzat
-pórfödém, mestergerenda
-oldalsó szellőzőnyílások
BOROSPINCE-15,2 m2, boltozatos
-kő- és téglafalazat
-döngölt földpadló
PADLÁSTÉR eredeti mestergerendával, döngölt padlóval
A FELÚJÍTÁS SORÁN ELVÉGZETT MUNKÁK:
-új meszes-törekes tapasztás és meszelés
-új nádtető tűzgátló bevonattal
-belső elektromos hálózat felújítva
SZŐLŐ ÉS TELEK
A pinceház mögött 5 sor, 2020-ban telepített szőlő, művelése vegyszermentes
-Othello
-Pölöskei muskotály
-Bianca
-Viktória gyöngye
A domboldalról csodálatos panoráma a környékre, tiszta időben a Somlót is látni.
KÖZMŰVEK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
-vezetékes ivóvíz
-elektromos áram
-két oldalról murvás úton megközelíthető
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kajárpéc kb. 1300 fős, élhető település, ahol megtalálható:
-óvoda, iskola
-katolikus és evangélikus templom
-falumúzeum, művelődési ház
-hangulatos pinceétterem
-bevásárlási lehetőség
-hulladékudvar
-buszmegálló kb. 10 perc sétára
A környék kirándulási és kikapcsolódási lehetőségekben gazdag. A településnek komoly hagyományai vannak a szőlőművelés terén. A pincében található szőlészeti eszközök megegyezés tárgyát képezik.
Irányár: 16 000 000 Ft
Ideális választás pihenésre, borászkodásra, hétvégi birtoknak vagy befektetésnek.
RITKA LEHETŐSÉG NÁDORVÁROSBAN: FÖLDSZINTI LAKÁS, TERASZ, KERTKAPCSOLAT, GARÁZS, UTCAI PARKOLÓ-mindez egyben!
Van az a lakás, amelybe belépve egyszerűen jó érzés megérkezni
Reggel kávé a saját fedett teraszon. Néhány lépés a kertbe. Csend, madárcsicsergés miközben Győr belvárosa csak pár perc sétára van.
Ez a 86 m -es földszinti lakás Nádorvárosban pontosan ezt kínálja.
Miért különleges?
- Mindössze 5 lakásos, rendezett társasház a földszinten csak ez az egy lakás található.
- Saját kertkapcsolat és fedett terasz, ahol valóban kikapcsolódhat.
-Saját garázs, saját parkolóhely és tároló mindez az ár része.
-Tágas, 37 m -es nappali, két külön nyíló hálószoba, világos terek és kiváló elhelyezkedés.
Minden elérhető néhány perc alatt: belváros, üzletek, vasútállomás, buszpályaudvar, iskola, óvoda, orvosi rendelő és park.
Nem csupán egy lakást vásárol hanem egy nyugodt, kényelmes életformát.
A földszinti lakás kertkapcsolattal, fedett terasszal, garázzsal, saját utcai parkolóhellyel és tárolóval
Ár: 92,5 millió Ft
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal! Várjuk hívását! 06304088348, 06303991371 Duett Ingatlan
Felpécen, Győrtől 20 km-re eladó egy jó fekvésű belterületi telek csendes, rendezett, új építésű családi házas utcában.
Mérete: 1409 m2, kb. 26,8 x 52 m
Falusias lakóövezet, beépíthetőség 25 %.
Aszfaltos úton megközelíthető.
Víz, villany, gáz, csatorna a telek előtt. Buszmegálló a közelben.
A tulajdoni viszonyok rendezettek.
Irányár: 14,8 M
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Felpéc kb. 1000 fős bájos település a Sokorói dombság lábánál. A terület a Pannonhalmi Tájvédelmi körzet része.
Önkormányzat, óvoda, könyvtár, posta, orvosi rendelő, katolikus és evangélikus templom, bolt, sportpálya a községben. Nevezetessége a tájház, a szőlőhegyi présház, a védett ősborókás. A környéken nagy hagyománya van a szőlőművelésnek.
Győrtől 20 km-re, Kajárpécen, a Sokorói-dombság lábánál eladó egy belterületi telek.
Mérete: 2561 m2
Tulajdoni lapon szereplő bejegyzése: Kivett beépítetlen terület
Belterület, falusias lakóövezet.
Víz a telekhatár mellett, árambekötés lehetséges, kb. 2 év. Csatorna nincs.
A telek művelés alól kivett, azonnal vásárolható.
Aszfaltos úton megközelíthető.
Irányár: 10 M Forint
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kajárpéc kb. 1300 fős, élhető település, ahol megtalálható:
-óvoda, iskola
-katolikus és evangélikus templom
-falumúzeum, művelődési ház
-hangulatos pinceétterem
-bevásárlási lehetőség
-hulladékudvar
-buszmegálló pár perc sétára
A környék kirándulási és kikapcsolódási lehetőségekben gazdag. A településnek komoly hagyományai vannak a szőlőművelés terén.
Akár saját pinceházat is vásárolhat hozzá itt 5 sor szőlővel!
Felújított, erkélyes lakás Győr belvárosában azonnal költözhető!
Olyan belvárosi lakást keres, ahová csak költözni kell?
Vagy azonnal kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlanban gondolkodik?
A Szent István úton, a belváros szívében kínálom eladásra ezt a 51 m -es, 5. emeleti, felújított, erkélyes lakást, amely saját 8 m -es alagsori tárolóval is rendelkezik.
A lakás legfontosabb előnyei
-51 m -es lakótér
-6 m -es, délkeleti fekvésű erkély
-5. emelet lift van
-teljesen felújított villamos- és gépészeti rendszer
-azonnal költözhető
-befektetésként is kiváló, azonnal kiadható
-2 hűtő-fűtő klíma
-távfűtés, szabályozható radiátorokkal
-zuhanyzós, felújított fürdőszoba Ariston Evo villanybojlerrel
-világos, négyablakos konyha új, magasfényű konyhabútor, beépített elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép
Helyiségek
-Nappali + étkező: 26,8 m
-Hálószoba: 10,8 m
-Konyha: 4 m
-Fürdőszoba: 2,8 m
-WC: 0,9 m
-Előszoba: 4,3 m
-Erkély: 6 m
A délkeleti fekvésű, napfényes nappalihoz nagyméretű erkély kapcsolódik tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy kis esti pihenéshez.
A nappali, az étkező és a hálószoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt.
Rendezett társasház
Az 1966-ban átadott, hatemeletes társasház homlokzati felújítása és hőszigetelése 2022-ben megtörtént.
-tiszta, rendezett lépcsőház
-lift
-minden emeleten zárt folyosóról közelíthetők meg a lakások
-saját 8 m2-es tároló az alagsorban
-Közös költség: 16300 Ft, amely a szemétdíjat már tartalmazza
Infrastuktrúra
Itt valóban minden néhány perc sétára van:
-vasútállomás
-vidéki buszpályaudvar
-Árkád bevásárlóközpont
-sétálóutca
-buszmegállók
A Bisinger sétány közvetlenül szemben: A Bisinger sétány árnyas fái kellemes pihenőhelyet biztosítanak, a gyerekeket pedig vizes játszótér várja.
Parkolás az utcán, illetve a közeli parkolóházakban lehetséges, ahol a környéken lakók kedvezményes bérletet válthatnak.
Kinek ajánlom?
-annak, aki azonnal költözhető lakást keres a belvárosban
-annak, aki kiadásra keres jól elhelyezkedő ingatlant
- annak, aki fontosnak tartja a jó közlekedést és a központi elhelyezkedést
-annak, aki szeretne felújított lakást, további nagyobb ráfordítás nélkül
Központi, világos, felújított és otthonos!
Ha egy olyan lakást keres, ahová tényleg csak a bőröndjét kell hoznia, érdemes megnéznie!
Jöjjön el, nézze meg , lehet, hogy megtalálta új otthonát vagy következő jó befektetését!
Irányár: 60 400 000 Ft
Nyugalom, zöld környezet, saját kis paradicsom Sashegyen!
Győr egyik kedvelt zártkerti részén, Sashegyen Fehérvári-dűlő eladó egy 737 m -es, gondosan karbantartott, művelés alól kivett zártkert, hangulatos, lakható kétszintes hétvégi házzal.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a város közelségét nem feladva szeretnének csendes, természetközeli környezetben pihenni, kertészkedni vagy akár életvitelszerűen is itt élni.
Sashegy kertes mezőgazdasági övezet, a beépíthetősége jelenleg 3 %. A ingatlan tulajdoni lapján szereplő megnevezése: zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület.
A kert igazi kis oázis: fenyők, tuják, rózsák, meggyfa és lila akác gondoskodnak a meghitt, zöld környezetről.
A 2000-ben épült szilárd falazatú Leier falazóelem ház:
földszinten amerikai konyhás nappali 18 m2
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel 4 m2
emeleten hangulatos pihenőtér falépcsővel megközelítve bruttó 22 m2
fedett terasz 9 m2
A ház fűtése kandallóval megoldott, a konyhában palackos gáztűzhely van.
Műszaki jellemzők:
vezetékes víz
20 A áram
fa nyílászárók
földszinten járólap, emeleten hajópadló
a födém szerkezete fagerendás, hajópadlóval burkolt.
jacuzzinak a hely elő van készítve sík betonalap
A telken több tároló is található, ideális kerti eszközök és tűzifa számára.
A megközelítés beton- és murvás úton lehetséges, a buszmegálló kb. 5 perc sétára található. Parkolás az udvaron és az utcán is megoldható. Magasfeszültségű vezetékek nincsenek a közelben.
Irányár: 30,4 M
Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, sok lehetőséget rejtő zártkertet keres Győr közelében, ezt az ingatlant érdemes megnézni!
PATINÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ GYŐR BELVÁROSÁBAN
A Bisinger József sétányon eladó egy 72 m2-es, 2 szobás, 2 erkélyes, hangulatos téglalakás.
A múlt század elején épült, háromemeletes társasház 15 lakásnak ad otthont. Az épület 3. emeletén található az ingatlan.
JELLEMZŐI:
-nagy belmagasság 3,5 m
-tágas szobák
-parkra néző erkélyek
A LAKÁS BEOSZTÁSA:
-világos, esztétikus nappali: 27,2 m2 franciaerkéllyel kb. 1,8 m2
-kényelmes hálószoba : 17,4 m2 erkéllyel 2 m2
-konyha: 6,2 m2 gáztűzhellyel
-kamra: 2,3 m2
-étkező és előszoba : összesen13 m2 6 m2 +7 m2
-fürdő, WC: 5,4 m2
MŰSZAKI TARTALOM:
Fűtés: egyedi gázkazán, radiátor hőleadókkal
Nyílászárók:
-a szobákban műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
-a konyhában fa ablak
-a bejárati ajtó üvegezett fa, rácsos ajtó
Burkolatok:
-a szobákban szalagparketta
-a konyhában járólap
-az étkezőben, előszobában, fürdőben műpadló
2018-as felújítás:
-műanyag nyílászárók cseréje a szobákban
-villanyvezetékek cseréje a szobákban és az előszobában
-belső ajtók felújítása
TÁRSASHÁZ:
-közös költség: 21 000 Ft hó -a szemétdíjat már tartalmazza
-saját kb. 2 m2-es udvari tároló
-lift nincs
INFRASTRUKTÚRA
Parkolni az utcán vagy a parkolóházban kedvezményes lakossági bérlet váltható lehet.
A belváros minden előnye pár percre: bevásárlási lehetőség, buszmegállók, vasútállomás, vidéki buszpályaudvar, park, vizes játszótér, színház, hangversenyterem, iskolák, éttermek, kávézók, a sétálóutca
Irányár: 72 000 000 Ft
Patinás környezet, parkra néző kilátás, nagy belmagasság, kiváló infrastruktúra jellemzi ezt a központi elhelyezkedésű ingatlant. A tulajdoni viszonyok rendezettek.
Nagyon jó választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ne maradjon le róla! Hívjon, mutatom!
ELADÓ FÖLDSZINTI LAKÁS GYŐR-ADYVÁROS KÖZPONTI RÉSZÉN
Győr közkedvelt városrészében, Adyváros szívében, a Földes Gábor utcában kínálunk megvételre egy 53 m -es, földszinti, kétszoba-hallos lakást, rendezett társasházban.
Az 1970-ben épült, ötszintes épület földszintjén található ingatlan praktikus elrendezésének és remek elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetésre is.
A lakás főbb jellemzői:
-földszinti elhelyezkedés
-biztonsági bejárati ajtó
-műanyag nyílászárók redőnnyel
-távfűtés
-alacsony fenntartási költség
Helyiségek:
-Nappali + hall: 25,1 m , déli fekvésű
-Szoba: 11 m , utcára néző
-Konyha: 7 m , gáztűzhellyel, utcára néző
-Előszoba: 6,8 m
-Fürdőszoba: 2,4 m fürdőkáddal
-WC: 0,9 m
Burkolatok:
-Laminált parketta: nappali, szoba
-Műpadló: konyha, előszoba, fürdő, WC
Társasház:
-tiszta lépcsőház
-szintenként mindössze 3 lakás
-lift nincs
-a közös költség: kb. 9.000 Ft hó
-közös tároló három lakás számára az alagsorban
Környék infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedése kiváló, minden pár perc sétára megtalálható:
buszmegálló, Tesco, pékség, Rossmann, Jysk, gyógyszertár, park, lottózó, iskola, óvoda, egyéb szolgáltatások
Parkolás: ingyenes a ház körül
Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy kiadásra is ez a nagyon jó helyen lévő, földszinti lakás!
Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!
Irányár: 45,5 M
Szeretné a Győrtől 20 km-re levő Pannonhalmán mindennap az UNESCO világörökséghez tartozó Pannonhalmi Bencés Főapátságot látni?
7930 m2-es, csendes utcában fekvő ÖRÖKPANORÁMÁS telket kínálunk eladásra, amiből nincs sok Pannonhalmán!
Az apátság szomszédságában, falusias lakóövezetben helyezkedik el a két telek, amely két helyrajzi számon szerepel:
- 2839 m2 belterületi és
-5091 m2 külterületi részből áll.
A BELTERÜLETI 2839 m2-es terület megnevezése: Kivett gazdasági épület, udvar . Itt áll egy téglaépület 18 m2-es pince és 25 m2-es présház, valamint 25 m2-es tárolóhelyiség a felső részén .
Víz, gáz a telken belül, 230 V az épületben.
Az utcafront kb. 40 m.
Beépíthetőség: 20 %
Aszfaltos, közvilágítással ellátott úton megközelíthető.
A KÜLTERÜLETI 5091 m2-es terület szántó besorolású. Egy kb. 20 m mély ásott kút van a hátsó részén. Növénytermesztésre, állattartásra kiválóan alkalmas.
A két terület csak egyben eladó!
Irányár: 53 M
Pannonhalma a Pannonhalmi járás székhelye, városi ranggal. Kiemelt turisztikai célpont. A turistákat elsősorban a bencés apátság vonzza, ahol mindig változatos programokat kínálnak: pl. orgonahangverseny, levendulaszüret, de sok embert vonz az apátsági pincészet, a sörfőzde, az illatmúzeum, a kolostori termékek gazdag tárháza, a kilátó . A Szent Jakab zarándokút is érinti.
A városban óvoda, iskola, bölcsőde, uszoda, éttermek, orvosi rendelő, posta, bank áll rendelkezésre és itt működik a neves bencés gimnázium is.
TISZA KÖZELI OTTHON, NYARALÓ VAGY VENDÉGHÁZ? CSOBAJON MOST MEGTALÁLHATJA!
Tokajtól mindössze 14 km-re, Csobaj csendes, fejlődő településén kínálunk megvételre egy 1567 m -es, körbekerített telken fekvő felújítandó 87 m2-es családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, természetközelben képzelik el jövőjüket.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy lehetőség.
Lehet belőle vidéki otthon, hétvégi ház, horgászparadicsom, vendégház vagy akár gazdálkodásra alkalmas birtok is.
A lakóépület helyiségei:
2 szoba
2 konyha
2 fürdőszoba
közlekedő
padlásfeljáró
-WC épületen kívül
A telken több gazdasági épület is található, amelyek tárolásra, műhelynek is használhatók.
Műszaki jellemzők:
-2023-ban teljesen felújított elektromos hálózat
- 1 és 3 fázis, 100 A ipari áram
- vezetékes víz és csatorna
- gáz a telken belül
- fűtés és melegvíz nincs az épületben
Az épület belső és külső korszerűsítést igényel!
Ugyanakkor megfelelő alapot ad ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa.
Ami igazán különlegessé teszi:
A kertben gyümölcsfák körte, szilva, dió találhatók, valamint közel 800 m terület biokertészkedésre is alkalmas.
A környék a természetkedvelők és horgászok számára különösen vonzó:
A Csobaji-holtág kb. 2 km-re található, ahol a gazdag élővilág, a vízi sportok, a csónakázás és a horgászat egyaránt elérhető. A közeli Tisza még tovább növeli a környék értékét.
Miért lehet jó választás?
-Falusi CSOK-os település
-Tokaj közelsége
-Csendes, természetközeli környezet
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan
-Nagy telek, melléképületek, gazdálkodási lehetőség
Infrastruktúra:
-bevásárlási lehetőség
-posta
-buszközlekedés
-vendégház a településen
-önkormányzat
-komp Tiszatardos-Tiszalök között
Látnivalók és programlehetőségek a közelben:
Tokaj: világörökségi borvidék, borospincék, TV-torony
Tarcal: Áldó Krisztus-szobor, bányató
Tiszalök: vízerőmű, arborétum, élménypark, strand, éttermek
Tiszadob: Andrássy-kastély és labirintus
Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak, ezt érdemes megnézni.
Irányár: 10,5 millió Ft
A folytatáshoz jelöld be az első négyzetet