Kajárpécen Győrtől 20 km-re műemléki környezetben pinceház 5 sor szőlővel eladó

NÁDFEDELES MŰEMLÉK PINCEHÁZ ELADÓ MESÉS KÖRNYEZETBEN KAJÁRPÉCEN!

Győrtől 20 km-re, a Sokorói-dombság lábánál, festői környezetben kínáljuk megvételre ezt az 1867-ben épült, műemléki védelem alatt álló, gyönyörűen felújított nádfedeles pinceházat, 1707 m2-es területtel.
Az ingatlan kertes mezőgazdasági övezetben, különleges műemléki környezetben helyezkedik el.
A tulajdoni lapon: szőlő és gazdasági épület, művelés alól nincs kivonva.

A PINCEHÁZ JELLEMZŐI:
Teljes körű felújítás 2023-ban, a Teleki László Alapítvány Népi Építészeti Programja keretében.

PRÉSHÁZ- 17,1 m2, gádoros bejárattal
-kő-, tégla- és vályogfalazat
-beton aljzat
-pórfödém, mestergerenda
-oldalsó szellőzőnyílások

BOROSPINCE-15,2 m2, boltozatos
-kő- és téglafalazat
-döngölt földpadló

PADLÁSTÉR eredeti mestergerendával, döngölt padlóval

A FELÚJÍTÁS SORÁN ELVÉGZETT MUNKÁK:
-új meszes-törekes tapasztás és meszelés
-új nádtető tűzgátló bevonattal
-belső elektromos hálózat felújítva


SZŐLŐ ÉS TELEK
A pinceház mögött 5 sor, 2020-ban telepített szőlő, művelése vegyszermentes
-Othello
-Pölöskei muskotály
-Bianca
-Viktória gyöngye
A domboldalról csodálatos panoráma a környékre, tiszta időben a Somlót is látni.

KÖZMŰVEK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
-vezetékes ivóvíz
-elektromos áram
-két oldalról murvás úton megközelíthető

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kajárpéc kb. 1300 fős, élhető település, ahol megtalálható:
-óvoda, iskola
-katolikus és evangélikus templom
-falumúzeum, művelődési ház
-hangulatos pinceétterem
-bevásárlási lehetőség
-hulladékudvar
-buszmegálló kb. 10 perc sétára

A környék kirándulási és kikapcsolódási lehetőségekben gazdag. A településnek komoly hagyományai vannak a szőlőművelés terén. A pincében található szőlészeti eszközök megegyezés tárgyát képezik.

Irányár: 16 000 000 Ft
Ideális választás pihenésre, borászkodásra, hétvégi birtoknak vagy befektetésnek.

Hirdetés azonosító: 1785955461