Ár-összehasonlítás publi24.ro
Az értékelés a hirdetés jellemzőinek és az elmúlt hónapokban feltöltött hasonló hirdetések árainak figyelembevételével történik.
Értékelési kategóriák
| Értékelés eredménye | Leírás |
|---|---|
|
Átlag alatti
|
A hirdetésben megadott ár alacsonyabb, mint a piaci ár |
|
Jó ár
|
A hirdetésben megadott ár közel áll a piaci árhoz |
|
Átlag feletti
|
A hirdetésben megadott ár magasabb, mint a piaci ár |
Fontos jellemzők, melyek az összehasonlítás alapjául szolgálnak:
Ár-összehasonlítás publi24.ro semleges és nem megvásárolható.
Eladó ház Budafokon
Automatikusan frissítve
Tulajdonságok
Leírás
Kitűnő lehetőség Budafok Felsővárosban! Magánszemélytől eladó "rezsivédett" ingatlan. A ház a XXII. kerület közkedvelt részén, Budafok felsőváros egyik a Budafok sportpálya közelében található. Az ingatlan 556m2 alapterületű telken fekszik, 164 m2-es lakóterülettel rendelkezik, összközműves és kertje gondozott. Az épület jelenleg két, közel azonos méretű és külön bejáratú, 3 3 szobás, összkomfortos (külön konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiségeket valamint gardróbot is magában foglaló) belülről leválasztott lakrészből áll.
Ez pedig magában hordozza a lehetőségét annak, hogy az egyik lakást az új tulajdonos kiadja! Tehát akár bérleményként is hasznosítható a lakás illetve lakások.
A fűtés már korszerű split klímákkal történik, melyekből összesen 6db található az ingatlanban. E mellett az épület rendelkezik gáz cirkó kazánnal is, melyre a minimális díjat fizetjük. A belső terek túlnyomó része felújításra került az elmúlt 2 évben. Ez talán a képeken is látszik.
A ház további izgalmas pozitívuma, hogy alatta egy összesen 105 m2 alapterületű, betonozott, szigetelt födémes, száraz pince (teremgarázs) is helyet kapott, amely 1-2 autó tárolásán túl akár raktár, vállalkozás vagy hobbi céljára is alkalmas (műhely, műterem, wellness ez is kiadható bérbe! A házhoz tartozik még egy kb. 20m2-es terasz és egy kb. 30m2-es, beépítetlen hátsó udvar is. Így a ház alapterülete bármikor tovább is bővíthető.
Az ingatlan infrastrukturális szempontból tökéletes helyen fekszik. A környék nyugalmas és csendes, nincs jelentős átmenő forgalom. A legközelebbi buszmegálló mindössze 2-3 perc gyalogosan. Innen akár autó nélkül 20-25 perc alatt elérhető a Kelenföldi Pu. és a 4-es metró de közel a Campona illetve a Budafok városközpont! Az utca végén óvoda illetve közért van, de pár perces sétára általános iskolák, gyógyszertárak, étterem és háziorvosi rendelő is elérhető. Az M1/M7-es autópályák, az M6, M0-ás autóutak, vagy akár a belváros is szintén percek alatt elérhetők.
Kinek ajánlható az ingatlan? Tulajdonképpen mindenkinek, nagy családoknak, több generációs összeköltözőknek vagy azoknak is, akik kiadnák a lakást vagy lakásokat! Mivel az ingatlanban már klímákkal történik a fűtés, az energia számla sem okozhat gondot! Startapro_1679163539
