Óbudán a Faluházban 2 szobás erkélyes lakás eladó!

Óbudán a Szőlő utcában az ÖKO Faluházban 2 szobás a Wekerle Plusz Lakáshitellel kompatibilis szép felújított lakás eladó!

Egy a panelprogramban felújított és korszerűsített jó állapotú épület 10. legfelső emeletén elhelyezkedő, 48 nm-es lakóterületű, két külön nyíló szobás, napfényes, csendes, hangulatos, kitűnő beosztású, egyedi mérős távfűtéses, jó állapotú. tehermentes, örök panorámás erkélyes lakás.

Panorámás, napfényes, nyugati tájolású, gyönyörű a kilátás a hegyekre!
A külső nyílászárók újak!
A loggia beépített, lakás szerves része dolgozó szobának kialakítva
Gardrób szobás, kamrás, fürdőszoba ,wc külön nyíló, és a két szoba is külön bejáratú.

Az épület átesett a teljes panelprogramon (külső hőszigetelés, modern nyílászárók), így a rezsiköltség rendkívül alacsony és jól tervezhető, 25-30.000 Ft hó.
A fűtőtestekre hőmennyiségmérő és hőfokszabályzó is fel van szerelve. Alacsony rezsivel fenntartható lakás, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
A lakás fűtését és melegvíz-ellátását távhő biztosítja, egyedi mérőkkel, így a fenntartási költségek kedvezőek, napkollektorok vannak a tetőn, amik a meleg víz felmelegítésében segítenek.
Közös költség 12.250 Ft
Távhő átalány 7400 Ft
Gáz átalány:2000 Ft

A Flórián tér közelsége miatt a közlekedés kiváló, a fonódó villamoshálózat, buszok, 1-es villamos, METRÓ, HÉV, percek alatt elérhető,
Villamosok (17, 41) és buszok (9, 29, 34, 106, 111, 134) pár perc sétára van.
Autóval a ház előtt és mögött is meg lehet állni kényelmesen a nagy parkolókban
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és játszóterek néhány perc alatt elérhetők. Spar, Penny, Príma, és számos egyéb üzlet és szolgáltatás található a közelben.

Jó lakóközösség, rendezett lépcsőház!
Az épület folyamatosan karbantartott, a lépcsőház biztonságosan zárható.

Tehermentes ingatlan, még bérlő van a lakásban, de előzetes egyeztetés után megtekinthető. A Bérlő több éve ott lakik, nagyon megbízható, szívesen maradna is, ha valaki befektetésnek vásárolná meg a lakást. Így nem kellene új bérlő keresésével, hirdetéssel foglalkozni.
Az emeleten, közös, zárható tároló van.

NÉZZE MEG MERT,
48 m
10., legfelső emelet
panorámás
két külön nyíló szoba
A+ energetikai besorolás
korszerűsített, hőszigetelt Faluház
napkollektoros napelemes rendszer
hőszigetelt műanyag nyílászárók
egyedi mérésű távfűtés
mindössze 12 250Ft hó közös költség
alacsony rezsi
jelenleg is bérbe van adva
a bérlők maradnának
kiváló közlekedés és infrastruktúra
tehermentes, rendezett jogi háttér

Várom hívását, és előzetes egyeztetés után bármikor megmutatom a lakást!

Hirdetés azonosító: 1794395597