Igazi gyöngyszem Győr Szabadhegy központi részén

Igazi gyöngyszem Győr Szabadhegy központi részén teljeskörűen, igényesen felújítva, saját telekrésszel és garázzsal

Eladó Győr közkedvelt, központi fekvésű Szabadhegy városrészében egy nettó 106 m -es, rendkívül igényesen felújított ingatlan, amely társasházi lakásként, de használati megállapodással gyakorlatilag családi házas életérzést nyújt.
Az 1900-as években épült, masszív téglaépület 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonos egy korszerű, energiatudatos és hosszú távon is értékálló otthonba költözhet.
A 106 m -es lakótérben nappali + 3 hálószoba került kialakításra. A praktikus elrendezés különösen ideálissá teszi családok számára:
az alsó szinten külön WC kézmosóval található, míg az emeleten két fürdőszoba került kialakításra, amelyek közül az egyik közvetlenül a szülői hálószobához kapcsolódik, így valódi privát lakrészt biztosít.
Az ingatlan emeletes kialakítású, jól átgondolt belső terekkel, amelyek akár otthoni munkavégzésre is kényelmesen alkalmassá tehetők.
A felújítás során:
új tető és cserépfedés készült
3 rétegű, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre
teljesen megújult a villamos- és vízhálózat
a homlokzatra 10 cm hőszigetelés került
a födém 25 cm vastag gyapotszigetelést kapott
A fűtést modern, 5 kW-os napelemrendszerre kötött elektromos rendszer biztosítja, prémium minőségű norvég panelekkel, amely nemcsak esztétikus, hanem gazdaságos megoldás is.
Az ingatlanhoz használati megosztással kb. 260 m -es saját telekrész tartozik, külön nagykapuval, térkövezett garázsbeállóval és egy kellemes méretű zöld területtel. Ez a kert tökéletes lehet családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotú, és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés mind könnyen elérhetők.

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik egy felújított, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, mégis barátságos hangulatú ingatlant keresnek Győr egyik legnépszerűbb városrészében.

Hirdetés azonosító: 1771328522