Győrben földszintes, kertkapcsolatos 2021-es építésű lakás eladó, karácsonyi kiköltözéssel

Nem csak lakást árulok, hanem a nyugalom szigetét!
Révfaluban közel a Holt Dunához.
Természet közeli, erdő mellett található, mégis közel a központhoz.
2021-ben átadott.
Csendes, jó levegőjű, sok ablakos, 2 szobás lakás amely nyugati fekvésű, de a főzőrészen is van ablak amely déli irányú.
A társasház földszintjén elhelyezkedő 45 m2-es lakás, (4m2-es tárolóval a lakás mellett) modern életteret kínál, melyet egy 7 m2-es fedett terasz és a 45 m2-es privát kert egészít ki. A 3D-s kerítéssel leválasztott zöldterület meghitt pihenést biztosít, miközben a kialakított kerti kapun keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a társasház belső hatalmas kertjére amelyet kertészek tartanak rendben. Közös sütés-főzés szokott lenni alkalmakkor.
A kertben körben virágok vannak, középen bőven termő szederbokor, eper, gyógy és fűszer növények valamint barack és indiánbanán fa található.
Az egyetem 2km, az ÁRKÁD 3km távolságban van. Rohamosan fejlődő környék.
Tartozik hozzá egy udvari beálló ami igény esetén fedetté tehető és okos kapun keresztül biztonságosan megközelíthető. Az ára megegyezés szerint.
37 lakásos a társasház ami kaputelefonnal felszerelt.
Kondenzációs kazánnal és radiátorokkal.
Rengeteg beépített szekrénnyel.
A konyhaszekrény is egyedi (3*2,3m), extra széles AEG indukciós főzőlap, AEG grillezős sütő, CATA elszívóval.
A tervrajzon látható, hogy igény esetén plusz egy szoba kialakítható mivel kértem plusz radiátort.
A szoba és a nappali modern antisztatikus parafa padlóburkolattal rendelkezik, amely kellemes állandó hőmérsékletű.
A vizes részek burkolatát muszáj cserélni.
A fürdő a szokásoshoz képpest nagy 7.55nm. WC-től külön, de egymás mellett van.
A bejárati ajtó zárt folyosóról nyílik. A ház tégla és szigetelt.
Minden ablakon egyedi antracit keretű szúnyogháló van ami nyitható vagy tolóajtós. Automata redőny előkészítés minden ablaknál.
Extra mennyiségű konnektorokkal felszerelt.
Mérőórák egyediek, mind a lakás közvetlen folyosóján van.
Egy lépcsőfok nélkül tudunk a lakásba jutni az utcáról.
A fűtés költsége rendkívül olcsó, havi 4 ezer forint max.
Klímára nincs szükség mert kánikulában is igen kellemes a hőmérséklet.
Energia besorolás A+.
A közös költség 11ezer ft, ami tartalmazza a képviselő díját a közös villanyt-vizet a kertészek munkadíját a közös tér takarítását.
Magas felújítási alappal rendelkezik a közösség.

Fontos tudnivaló, hogy KARÁCSONYI KÖLTÖZÉSSEL kell számolni!

Első úton a foglalóból rendeznem kell a hitelem.
Előnyben részesítem a kézpénzes vevőt!!

Rengeteg fotóm van az építkezésről, ha kellene. Egyéb kérdésért vegye fel velem a kapcsolatot.
Csodálatos a környék! Jó levegő, madárcsicsergés.
Ingatlanossal nem szerződök!!

Ára: 77M+a kocsibeálló

Üzenetben küldj telefonszámot, ha komolyan érdekel.

Hirdetés azonosító: 1774276585