Pécel igényes környékén, 2 lakássá alakított családi ház eladó!

Tulajdonságok

Leírás

Csak az iroda kínálatában!
AZ UTCÁBAN IGÉNYES, ÖSSZETARTÓ LAKÓKÖZÖSSÉG ÉL!

BUDAPEST HATÁRÁBAN, PÉCEL ÓVÁROSI részén, családi házas ZÖLDÖVEZETBEN ELADÓ egy 687 nm, 2 bejáratos SAROKTELKEN LÉVŐ, 2 SZINTES, jelenleg KÜLÖNÁLLÓ 2 LAKÁSKÉNT használt ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ garázzsal, autóbeállóval!

A 47 méter hosszú kőlábazatos kovácsoltvas kerítéssel határolt ingatlannak egyedi hangulatát adja a gyönyörű színű vadszőlő, - amely nem tesz kárt a vakolatban, - az épületet körbeölelve, kellemes árnyékot is biztosít.

A ház 2 önálló ÖSSZKOMFORTOS szintje KIVÁLÓ ALAPRAJZI ADOTTSÁGÚ, bejáratai a KERT felől külön - külön, vagy akár BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL nyílóan is megközelíthetőek, így több GENERÁCIÓ együttélése is szeparálható, de az ÖNÁLLÓ hasznosítása is lehetséges, vagy akár, több lakássá is alakítható.

Az ingatlan összesen 196 nm, jelenleg 7 szobával kialakított.
Elosztása az alábbiak szerint:
- a 98 nm külön bejárattal rendelkező EMELETI szinten, a PANORÁMÁS kilátású NAPPALI, 4 különnyíló HÁLÓSZOBA, ablakos, étkezős KONYHA, tágas, ablakos FÜRDŐSZOBA, - káddal és zuhanyzóval - mellékhelyiség, előszoba, közlekedő, beépíthető, bővíthető 30 nm padlástér került kialakításra,
- a 98 nm, szintén külön bejárattal rendelkező FÖLDSZINT, napfényes 2 SZOBA, ablakos KONYHA, ablakos, akár félszobának is használható TÁROLÓ KAMRA, ablakos FÜRDŐSZOBA, tágas, ablakos előszoba elosztású.

A ház alatt 25 nm pince, valamint a telken egy önálló 40 nm melléképület helyezkedik el, amely garázs + tárolóként hasznosított.
Az épület folyamatosan karbantartott, az alsó lakása 45 cm falazattal 1938 évben, a felső lakása 30 cm falazattal 1978 évben épült, gázkonvektor fűtéssel, új villanybojlerekkel, klímával felszerelt.
A kertben gyümölcsfák, diófa, fenyő, 12 méter mélyre ásott kút biztosíthatja a locsolást.

Az ingatlan KÖRNYEZETE csendes, KULTURÁLT, levegője TISZTA, PANORÁMÁS kilátása a Gödöllői dombság, Apáca dombra nyílik, erdős ZÖLDÖVEZET határolja.

Megközelítése, infrastruktúrája kiváló! A 8 perces sétatávolságra lévő megállóból a 484-es busz, 30-35 perc alatt, a 169E busz 45 perc alatt az Örs Vezér terére érkezik, a vasútállomás 15 percre található a Keleti pályaudvar egy órán belül elérhető.
Gyalogosan 350 méterre óvoda, 800 méterre általános iskola található, a közelben a Ráday kastély, a Péceli Sportpálya, a Tulipános lovasudvar, a The Club Fitness&Gym, és a KIRÁNDULÁSI, bevásárlási lehetőségek is adottak.

Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2125 Startapro_1706278935