Keresés mentése Hirdetésfeladás
Szeretnél böngésző értesítéseket kapni a következő esetekben?

Önéletrajzod még nem készült el


Hozd létre egyszerűen és gyorsan önéletrajz szerkesztőnk segítségével!
Az adatokat egyszeri alkalommal szükséges csak megadni, ezt követően már akár egy kattintással is pályázhatsz a meghirdetett állásokra.
Önéletrajz szerkesztése Mindössze néhány percet vesz igénybe a kitöltése

Sunt interesat de aceasta
proprietate intre datele


Az üzenet elküldése előtt önéletrajzodat itt tudod szerkeszteni.

Hirdetés megosztása

Küldés

Eladó családi ház üzlethelyiséggel

180 000 000 Ft 1395349 Ft/m2
Feladás dátuma: 2024.11.06 19:22
Tulajdonságok
Hirdetés típus
eladó
Alapterület
129
Szobák száma
Félszobák
3
Jelleg
családi
Állapot
felújított
Fűtés
gáz cirkó
Leírás
Kivételes lehetőség Szentendre szívében.
Szentendre központjában, közvetlenül a Fő téren eladó egy különleges családi ház, mely üzlethelyiséggel is rendelkezik.
Az ingatlan 1986 óta van a családunk birtokában. 2002-ben került teljes felújításra, beleértve a tetőtér beépítését is. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, frissen festve várja új tulajdonosát. Korábban egy virágzó családi vállalkozás helyszíne volt, mely remek alapot biztosít az új tulajdonos számára is.
Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: Szentendre Fő tér, kiemelt turisztikai központ, védett övezet.
Épület: kétszintes, belső udvaros családi ház, üzlettel kombinálva.
Alapterület: fűtött belső tér 99 m + 25 m pince + 5 m tároló + 45 m hangulatos belső udvar.
Lakótér: 70 m
Üzlethelyiség: A 30 m -es üzlettér különlegessé teszi az ingatlant, ami egyedi lehetőséget kínál különböző vállalkozások számára.
Stabil, hosszú távon fenntartható téglaépítésű ház, modern központi gázfűtéssel.
Közművek: összközműves, két külön villanyórával (üzlet és lakás fogyasztása külön elszámolható).
Fűtés: központi gázfűtés, új gázkazán (2022-ben beszerelve).
Parkolás: Az ingatlan előtt meg lehet állni; parkolás az utcában lehetséges (behajtási engedéllyel).

Elrendezés:
Földszint:
Az üzlet bejáratán belépve a fogadórészbe érkezünk, balra az eladótér, jobbra a lakótér előszobája. Az előszobából zuhanyzós WC és konyha-étkező nyílik, innen van kijárat a fedett udvar felé, ahol a pince és a tároló is megközelíthető.
Emelet:
Az étkezőből lépcső vezet fel az emeletre. Jobbra a társalgón át egy szoba, balra egy fürdőkádas fürdőszoba, tovább haladva pedig még egy szoba található, melyhez egy további szoba csatlakozik.

Infrastruktúra és közlekedés:
Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak iskolák, óvodák, orvosi rendelő, patika, posta, piac, valamint éttermek, cukrászdák, fagyizók, sportolási lehetőségek. A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes. HÉV és buszmegálló 5-10 perc sétára elérhető.
A tágas lakótér és az üzleti lehetőség egyaránt vonzó lehet:
Nagycsaládosok számára, akik otthoni munkát vagy saját vállalkozást szeretnének üzemeltetni.
Befektetők számára, akik hosszú távú értékmegőrzést keresnek.
Művészek számára, akik stúdióként, galériaként vagy alkotóműhelyként szeretnék használni az üzlethelyiséget.
Ez a sokoldalúság és a frekventált elhelyezkedés növeli az ingatlan vonzerejét, lehetővé téve, hogy különböző igényeknek és céloknak megfelelően használják.

Az ingatlan irányára 180 000 000 Ft. A kiemelkedő elhelyezkedésének, egyedi üzleti és lakófunkcióinak, valamint felújított állapotának köszönhetően ez egy versenyképes ár a piacon. Az ingatlan frekventált turisztikai környezetben található, ahol az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra, nehezen elérhetőek a környéken.

A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.
Kérésre privát üzenetben szívesen küldök további képeket.
Kisebb ingatlan beszámítása is érdekelne az eladás kapcsán! Amennyiben van olyan ajánlatod, ami megfelel az igényeimnek, várom a javaslatokat.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Startapro_1728247391
Szabálytalan hirdetés?
Ajánlat küldése

Hirdetések, melyek érdekelhetnek

Üzenet küldese
A spam kockázatának csökkentése érdekében az üzenetekben e-mail címek használata nem megengedett.
Fájlok csatolása
? Engedélyezett fájl típusok: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, txt, xls, docx, xlsx, odt, avi, mp4 maximum 10Mb mérettel.
Elérte a napi elküldhető üzenetek korlátját
×
A hirdetést sikeresen hozzáadtad a kedvencekhez! A hirdetést te és még másik felhasználó jelölte kedvencnek
×
A hirdetést sikeresen eltávolítottad a kedvencek közül

Elérted az üzenetküldési limitet.

A biztonságod és mások védelme érdekében kérjük, igazold a telefonszámodat a további üzenetek küldéséhez.

Hitelesítés
;
0