Eladó 2 generációs, felújított családi ház Kisbéren tágas terekkel, nagy telekkel!

Kisbér csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, két generáció számára is ideális családi házat. Az ingatlan egy 1039 m -es gondozott telken helyezkedik el, nettó 231 m lakótérrel, átgondolt elrendezéssel és modern műszaki tartalommal.
A ház masszív szerkezetű, 1988-ban épült, majd 2015-től folyamatos felújításokon esett át, így jelenleg korszerű és gazdaságosan fenntartható otthonként várja új tulajdonosát. Energetikai besorolása AA.
A földszinten egy tágas nappali, külön étkező, külön konyha, egy hálószoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba és spájz található. A garázs automata Hörmann kapuval felszerelt, és közvetlenül a házból is megközelíthető.
Az emeleti szinten három különnyíló szoba és egy kialakított vizesblokk kapott helyet, amely akár egy teljesen külön lakrészként is használható, így két generáció számára vagy befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.
A pince száraz, jól használható tárolóhelyiségekkel, kamrával és kazánházzal rendelkezik.
A gondozott udvar parkosított, külön kerttel, gyümölcsfákkal és szőlővel. A kert öntözését automata rendszer segíti, valamint egy saját fúrt kút is rendelkezésre áll. Az udvaron egy 17 m -es könnyűszerkezetes nyári konyha és egy 28 m -es tároló is található.
Műszaki jellemzők:
40 cm-es téglafalazat 10 cm grafitos hőszigeteléssel
bitumenes tetőlemez, fafödém 15 cm poliuretán hab szigeteléssel
kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
4 db (összesen 16,5 kW teljesítményű) Gree hűtő-fűtő klíma
5 kW-os napelemrendszer éves szaldó elszámolással 2033-ig
villamos hálózat: 3 20A, nappali és éjszakai áram, H tarifa
új vízvezeték rendszer
két- és háromrétegű üvegezésű nyílászárók
A napelemrendszernek köszönhetően az ingatlan villanyszámlája gyakorlatilag minimális.
Az ingatlan nyugat tájolású, napfényes, terasszal rendelkezik, kilátása a kertre nyílik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található bolt, piac, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és kórház. A tömegközlekedés busz- és vasútállomással is elérhető.
Az ingatlan részben bútorozott, megegyezés szerint átvehető.
Ez a kisbéri családi ház ideális választás:
két generáció számára
nagycsaládosoknak
azoknak, akik tágas tereket és nagy kertet keresnek
befektetőknek, akik külön lakrészként hasznosítanák az emeletet
Ha egy tágas, felújított, modern műszaki tartalommal rendelkező családi otthont keres Kisbéren, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Hirdetés azonosító: 1773221619