Ildikó&Iveta
Hitelesített telefonszám
Pest Nagymaros
Regisztrált 2024.03.11
Utolsó bejelentkezés 2024.04.27
- 2 hirdetés
-
76 900 000 Ft
Különleges ajánlat Nagymaroson. Nagymaros, Kóspallagi út 53-55 szám alatt, összesen 2350 m2-es telken eladó egy 55m2 és egy 35m2 hasznos területű ingatlan. Az ingatlan két irányból, a Kóspallagi út és a felette lévő Sas utca felől is rendelkezik önálló bejárattal és saját, zárt parkolóval. Mindkét könnyűszerkezetes ingatlan teljes körű felújításra 2023-ban történt, melynek során a vázszerkezeteken kívül minden cserére került. A falak, a teherhordó szerkezetek, a tetők és annak szerkezetei, a műanyag nyílászárók, beleértve a bejárati ajtókat is, újak. A hőszigetelt tetőkre Lindab grafit trapézlemez került. A külső hőszigetelés 10 cm-es grafitos, illetve 12 cm-es Dryvit rendszerrel készült, a belső falakban 5 cm ásványgyapot szigetelés van, erre került a hőtükrös fólia és a belső gipszkarton borítás. A vízvezeték rendszer teljes egészének cseréje megtörtént, az utcai bekötéstől kezdve, csakúgy, mint az elektromos hálózat teljes cseréje. Ennek során a légkábel helyett, dupla szigetelésű földkábel került lefektetésre és a hálózatot 3x20 A- re bővült. A szennyvíz új építésű, 10m3-es derítőbe kerül. Az újonnan kiépített, hőszigetelt aljzatra, és az ezen lévő 5 mm-es Secura max hőtükrös alátétlemezre, nagy terhelhetőségű, excellent plus minőségű, 8 mm-es kőhatású laminált padlóburkolat került. A melegvíz ellátást keskeny kialakítású, energiahatékony Ariston Velis Evo boylerek szolgálják, LED kijelzővel és ECO funkcióval. A fűtést a spanyol Cecotec cégtől vásárolt, üveg előlapos elektromos konvektorok biztosítják, amelyek WI-FI kapcsolat megléte esetén a Tuya smart alkalmazással távolról is vezérelhetőek. Az eredeti koncepció alapján a nagyobbik ház lakóházként, a kisebbik vendégházként funkcionálna, mely új tulajdonosának figyelembe véve a környék kiemelt turisztikai jelentőségét és az ingatlan elhelyezkedését biztos megélhetést is kínál. Természetesen mindkét ház alkalmas állandó lakóházként vagy vendégházakként történő használatra is. A közelben lévő természetvédelmi területen található a Törökmezői Állatpark és számtalan kirándulási lehetőség is, csakúgy, mint az EuroVelo 6 bringásút és a gyönyörű Duna-part. Közvetlenül az ingatlanok szomszédságában található a buszmegálló is. Az ingatlan két helyrajzi számon van, de kialakítása és használhatósága miatt kizárólag egyben eladó. A tulajdoni lapok tiszták, rendezettek, mindkét ingatlan fel van tüntetve. A zártkerti művelés alól mindkét ingatlan kivéve, kedvezményes hitelfelvételre nem alkalmasak. Az ingatlanok felújítása jelenleg 95%-os készültségi állapotban van, két héten belül használatba vehetőek. Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni, kérem ennek tiszteletben tartását! Köszönöm figyelmét.
-
44 900 000 Ft
Azonnal költözhető ! Akár befektetés céljából is meg vásárolható ! Igazi kis ékszerdoboz ! Eladó egy 574 nm telken álló 51 nm-es teljesen felújított (5 cm EPS+20 cm kőzetgyapot+ hőtükörrel a tető szigetelése, fémlemez tető, falak betonpillérek, ikersejttégla+10 cm falszigetelés, épületgépészet, hőszigetelt nyílászárók, burkolatok, ) téglaház. A kétszintes épület földszintjén 16 nm-es teraszkapcsolatos étkező-konyha, fürdőszoba található; emeleten két 16 nm-es erkélyes szoba található. Az épület fűtése NOBO panelekkel, meleg víz Ariston okosbojlerrel. Az 574 nm teljesen sík, arányos, dél-délnyugati fekvésű telken fúrt kút, az előkertben fenyő- a hátsókertben gyümölcsfák ( termő, fiatal almafák, cseresznye, szilva, dió, kevés szőlő ) állnak. A ház mellett 2 tároló is található. Vezetékes víz, 32 A villany. ( fúrt kút ) Parkolás az út mellett, de kialakítható a telekhatáron belül is!
Ildikó&Iveta követői
Ildikó&Iveta által követett felhasználók
Rólunk
© 2024 Startapró.hu
24.04.29.068c3c1