Tahitótfaluban eladó lakóövezeti telek, faházzal

Eladó Tahitótfaluban a hegyoldalban egy 1852 m -es, LKE-5 lakóövezeti telek, amelyre a Helyi építési szabályzat 27 (2) aa) pontja szerint egy darab kétlakásos lakóépület építhető. Beépíthetősége 15 %, zöldfelület mértéke 50 %, megengedett épület magasság 4,5 m.

A telek teljesen körbe kerített, villannyal és vízzel ellátott, gáz és csatorna jelenleg még nincs, kőszórt útról közelíthető meg. A szomszédok állandó lakosok.

A telek alsó része nagyon enyhén emelkedik, ezen a területen is található egy kerti csap, valamint itt van a vízóra akna is.

A telek felső része nagyobb mértékben emelkedik, itt van egy 1984 ben épült, nettó 45 m -es kétszintes, lakható faház, ami egy építkezés ideje alatt kimondottan hasznos lehet. Az épület kiürítése folyamatban van.
Az alsó, szuterén szinten egy tágas tároló, nappali, étkezős konyha, fürdőszoba és kamra található. Minden helyiség ablakkal ellátott, a nappali, konyha és étkező metlaki, a fürdőszoba járólap burkolatú. A tároló és a kamra aljzata, betontégla burkolatú. A zuhanyzós fürdőszobában 80 literes, vegyes-tüzelésű bojler van, az szolgáltatja a melegvizet és a fűtést is egyben. A konyhában gázpalackról üzemelő tűzhely, valamint 5 literes átfolyós vízmelegítő található. Az alsó szinten fa tüzelésű kandallóval van megoldva a fűtés. A földszintre stabil fémszerkezetes, keményfa lépcső vezet, itt található egy tágas nappali, ebből kijárat van a részben fedett, tágas teraszra, két háló helyiség, és egy közlekedő, amelyből kijárat van a hátsó teraszra. Ezen a szinten jelenleg elektromos fűtés van, viszont a szuterén szint beton födémjének, valamint a kéménynek köszönhetően akár fa, vagy vegyes tüzelésű kandallóval is megoldható a fűtés. A közlekedőben járólap, a többi helyiségben hajópadló burkolat van. A burkolatok épek.

A ház körül körben beton járda van, a telek felső, faház feletti részén található még egy zárható szerszámos kamra, és egy fedett fatároló is. Ezen a részén a teleknek fenyőfák és egyéb lombhullató fa fajták adnak árnyékot, valamint szép számmal található Kosbor, ami védett növény. A teleknek ezen a részén szintén található egy kerti csap. Az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.

Az ingatlant jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik csodás természeti környezetben, csendes, nyugodt körülmények között képzelik el az életüket, illetve azoknak is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant.

Az iskolabusz megállóhelye az ingatlantól 5 7 percnyi sétával elérhető. Bevásárlási lehetőség van a település központi részén.

Az ingatlan irányára: 54. 900 000 Ft, komoly érdeklődés esetén az ár alkuképes.

Hitel ügyintézésben bankfüggetlen munkatársam díjmentesen segítséget nyújt, a vásárláshoz, igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség jöjjön el, nézze meg, lássa meg a benne rejlő lehetőségeket, nem fogja megbánni. Kérem, hívjon bizalommal akár az esti órákban is!

Hirdetés azonosító: 1760519262