Eladó telek kertvárosias ( Lke) lakóterület besorolással.

Eladó építési telek Apagy belterületén Bajcsy-Zsilinszky utcában 1069m - en Lke Kertvárosias lakóterület besorolással az alábbi jellemzőkkel.
Irányár: 6 500 000Ft
Tel:30 572-42-92
15. Kertvárosias lakóterület (Lke)
54.
(1) A kertvárosias lakóterület a szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet, mely legfeljebb 4,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál, az alábbiak szerint:
a) a kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő, meglévő telken, egy rendeltetési egység alakítható ki,
b) a kialakítható legkisebb telekterületet elérőtelek, legfeljebb két rendeltetési egységgel építhető be,
c a kialakítható legkisebb telekterület legalább kétszereset elérő telken, legfeljebb négy rendeltetési egység alakítható ki.
(2) A kertvárosias lakóterület építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül:
a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
c kulturális,
d) szállás jellegű és
e) sport rendeltetést is tartalmazhat.
(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben:
a) a környezetre jelentős hatást gyakorló tevékenységet befogadó épület,
h) üzemanyagtöltő állomás nem helyezhető el.
b) Az övezet a 3. sz. melléklet szerinti kereskedelmi-szolgáltató, ipari- szolgáltató, és kisüzemi tevékenység csoportjai kivételesen sem helyezhetők el.
(4) A területen nem helyezhető el a megengedett lakásszámot meghaladó vendégszobaszámú épület, szálláshely szolgáltató épület, és egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület.
(5) Kertvárosias lakóterület építési övezetének beépítési paraméterei:
a) az építési övezet jele: Lke,
ó) a beépítés módja: oldalhatáron álló (O),
c a megengedett legnagyobb beépítettség: 30%,
d) a legkisebb kialakítható telekterület: 800 m2,
e) a legkisebb zöldfelület: 50%,
a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter,
g) az újonnan kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 méter,
h) az előkert legkisebb mélysége: az előkert legkisebb mélysége - amennyiben azt a SZT másként nem jelöli - 5,0 méter,
i) az oldalkert legkisebb mérete: OTÉK szerint,
y) ) a hátsókert legkisebb mérete: OTÉK szerint,
r) közműellátás mértéke: teljes.
(6) Az Lke övezetben, ha a telek szélessége az építési hely vonalában 20 m-nél szélesebb. az előírások szerinti oldalhatáron álló építési mód helyett, szabadon álló épület is építhető az egyéb övezeti előírások betartásával.
(7) Oldalhatáron álló beépítési mód esetén, ha az előírások az építési helyen belül, a szabadon álló épület elhelyezést is lehetővé teszik, a kiegészítő épületek a tömbben kialakult építési oldalon, vagy a rendeltetési egységet magában foglaló főépítmény mögött, (oldalhatáron állóan vagy az építési hellyel érintkező telekhatártól mért legalább 3,0 méter távolság megtartásával szabadon állóan) is elhelyezhetők. A telek első 15 méteres részén, a kiegészítő épületeket, csak a rendeltetési egységet magában foglaló épülethez csatlakozóan lehet elhelyezni.

Hirdetés azonosító: 1768246847