Eladó Helesfán Pécstől 25 km re( 20 perc autóval) a Pécsi szőlő bor termelő vidéken .1.5 hektár

7683 ir. szám.
Eladó Helesfán Pécstől 25 km re( 20 perc autóval) a Pécsi szőlő bor termelő vidéken .1.5 hektár egybefüggő vízszintes terület kis masszív tetszetős pince- prés házzal a 70 hektáros tótól pár percre
A terület egy festői szépségű napfényes völgyben van .Beton és köves úton jól megközelíthető autóval. Több helyrajzi számból áll, szőlők és gyümölcsösök voltak egymás mellett. most kaszáljuk . A terület nagy része sík, van benne erdő is. Több dió , barack, alma , körte, cseresznye mandula fákkal.
100 m re a völgyben tiszta iható forrás van, melyből igény szerint víz szivattyúzható fel az ingatlanhoz. A Villany be van vezetve. A földbe süllyesztve a házacska mellett több köbméteres beton víz gyűjtő ciszterna van. Ráfordítással lakhatóvá lehet tenni a masszív kis tetszetős épületet . A házacskából az agyagos löszfalba földbe vájt alagút vezet a hordóknak
Helesfa a Mecsek hegység legnyugatibb nyúlványán elterülő község a Dél Zselici régióban sub mediterrán klimával. A falu tól 5 km-re halad a 6-os számú főút és az M60-as autópálya. Vasúti megállóhely van a Budapest-Pécs vonalon. Szentlőrinctöl 5 kilométer Pécstől 20. Közelben a Bükkösdi ökopark, Gorica, Kán üdülőfalú. A zselici csillagpark Zselickisfalud ahol Európában elsőként mesterséges fényektől mentesen csodálhatjuk meg a csillagos égboltot 20 km légvonalban. Egy festői eldugott völgy napos meleg fekvéssel ritka madarakkal állatokkal sárgarigó szarvasok özek stb védett virágokkal és Pécstől mindössze fél órányira van vadregényes csöndes biztonságos környezetben.

angol : For sale in Helesfán -(Helesfa) in the Pécs grape and wine region. 1.6 hectare area with a small, attractive cellar-press house, a few minutes from the 70 hectare fishing lake.


The area is located in a picturesque, sunny valley. It is easily accessible by car on a concrete and stone road. It is located under several topographic numbers, there were vineyards and orchards next to each other. Now we mow. Most of the area is flat, there is also a forest here. There are several walnut, peach, apple, pear, cherry and almond trees.

100 meters in the valley there is a clean drinking spring, from which water can be pumped to the property on demand. Electricity is connected. Next to the house there is a concrete water collection tank of several cubic meters sunk into the ground. The roof needs renovation, but with some investment, this attractive small building can be made habitable. There is a small bedroom above the living room-kitchen. A tunnel carved into the clay loess wall leads from the house to the barrels.
Helesfa is a village in the westernmost tip of the Mecsek Mountains in the South Zselic region, with a sub-Mediterranean climate. The main road 6 and the M60 motorway are 5 km from the village. There is a railway station on the Budapest-Pécs line. Szentlőrinc is 5 km from Pécs, 25 km from it. Nearby are the Bükkösd eco-park, Gorica and the Kán holiday village. In the Zselic star park, Zselickisfalud, we can admire the starry sky for the first time in Europe without artificial lights for 20 km as the crow flies. Picturesque, secluded valley with a sunny, warm location, rare birds, animals, deer, etc., protected flowers, only half an hour from the city of Pécs, in a wild, romantic, quiet, safe environment.

német: In Helesfa (Helesfa) in der Weinregion Pécs steht ein 1,6 Hektar großes Anwesen zum Verkauf. Zum Anwesen gehören ein kleiner, gemütlicher Weinkeller und ein Kelterhaus, nur wenige Minuten von einem 70 Hektar großen Angelsee entfernt.

Das Anwesen liegt in einem malerischen, sonnigen Tal und ist bequem über eine asphaltierte Straße mit dem Auto erreichbar. Mehrere Parzellen wurden zusammengelegt; früher wuchsen hier Weinberge und Obstgärten nebeneinander. Heute wird die Fläche gemäht. Das Gelände ist größtenteils flach und mit Waldflächen sowie Walnuss-, Pfirsich-, Apfel-, Birnen-, Kirsch- und Mandelbäumen bewachsen.


100 Meter talabwärts befindet sich eine saubere Trinkwasserquelle, von der bei Bedarf Wasser auf das Grundstück gepumpt werden kann. Strom ist vorhanden. Neben dem Haus steht ein im Boden eingelassener Betonwassertank mit einem Fassungsvermögen von mehreren Kubikmetern. Das Dach ist sanierungsbedürftig, aber mit etwas Investition könnte dieses charmante kleine Gebäude bewohnbar gemacht werden. Über dem Wohn- Esszimmer mit Küche befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Ein in die Lösswand gehauener Tunnel führt vom Haus zu den Fässern. Helesfa ist ein Dorf an den westlichsten Hängen des Mecsek-Gebirges in der Region Süd-Zselic mit submediterranem Klima. Die Hauptstraße 6 und die Autobahn M60 sind 5 km vom Dorf entfernt. Es gibt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Budapest Pécs. Szentlőrinc ist 5 km entfernt, die Stadt Pécs 25 km. In der Nähe befinden sich der Ökopark Bükkösd, Gorica und das Feriendorf Kán. Im Sternenpark Zselic (Zselicisfalud) kann man als erstes Dorf in Europa den Sternenhimmel ohne

Hirdetés azonosító: 1775208632