Tulajdonostol Ujpesten tarsashazi üzleti ingatlan Elado

Tulajdonságok

Leírás

Újpesten, a Vörösmarty utca - Baross utca sarkán rendezett csendes társasházban eladó, egy 1 per 1 arányban azaz száz százalékig magántulajdonban levő per, hitel és tehermentes sok lehetőséget magában rejtő társasházi 109 nm-es hasznos alapterületű téglából épült  lakható ingatlan, amely vegyes hasznosítású és  üzletként és egyben lakásként is működtethető és önmagában is megélhetést biztosíthat. (üzletlakás).

Közelben: óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.

Az ingatlan négy bejárattal rendelkezik.  
Kettő a társasházi udvarra, kettő az utca felé nyílik.
Jelenleg három bejárat tartozik az üzlethelyiséghez, egy bejárat a lakáshoz.
3x16A áram (EPH), csatorna, vízóra, gázóra, hűtő-fűtő klíma rendelékezésre áll.
Az áramhálózat új mérőórával kapcsolótáblával, kulcsos vész áramtalanítóval és az üzlet felé elektromos almérővel is rendelkezik. Így berendezést követően akár bérbe is adható.

Energiatanúsítvánnyal rendelkezik.

Teljes belmagassága 390 cm ennek következtében akár nagy része galériázható.  
Az ingatlan a társasháztól önállóan az üzletből megközelíthető.
Műgyanta padlós, 20 négyzetméteres saját pincével rendelkezik.
Az üzleti és a lakható rész külön bejáratú, jelenleg elválasztva, de folyamatos átalakítás alatt áll a jelenleg is lakott lakrész (kb 40nm) bővítése miatt és nagyrészében építőanyagok, nyílászárók is vannak.
Ennek okán jelenlegi készpénzes ALKUKÉPES irányára 70 millió forint.
A hirdetés megjelenésig aktuális, az ingatlan tulajdonostól eladó (tőlem),
ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem.
Adásvételi ár teljes készpénzes kiegyenlítése esetén kettő hónapon belül birtokbavehető!

Kizárólag Tulajdonostól Eladó!
Telefonon elérhető vagyok minden nap 14-18 óra között.
Köszönettel: Zoltán.
Érdeklődni: Hetvenes 9 4 4 nyolcvannyolc 2 6.


Tisztelettel: Zoltán. Startapro_1709208662