Tulajdonos

Győr-Belvárosban, 115 nm alapterületű lakás tulajdonostól ELADÓ!

Győr-Belvárosban, 115 nm alapterületű lakás tulajdonostól ELADÓ! Győr-Belvárosban, a Bajcsy-Zsilinszky utca 33. sz. alatt, - nagypolgári III. em.-i, LIFT van, 115 m alapterületű, erkélyes, tégla építésű lakás ELADÓ! - KITŰNŐ LOKÁCIÓ! Tehermentes, 1 1 tulajdonostól, gyorsan költözhető! Ár: 119 990 000 Ft 1 039 000 Ft nm A lakás 3 + 1 fél szobás, nappali, konyha-étkezős, pincében külön tárolóval eladó. A házban régi lift van, de megbízhatóan működik. - Társasházban 19 lakás található. - A ház földszintjén 1 külön bejáratú üzlet üzemel. - A társasház 60 cm széles tégla fő falazattal épült. - A társasház belső udvara tiszta, rendezett, tágas, zárt. - A lakás 3 nagyszobája a Bajcsy-Zsilinszky utcai, déli, napos kilátással. - Szobákban, nappaliban klasszikus halszálka mintás, tölgyfa parketta van. - 1.3 m2 déli fekvésű erkélyről jó kilátás a Bajcsy-Baross kereszteződésre. - Nappali, konyha + étkező rendezett szép belső udvari kilátással van. - A fél szoba ablaka a zárt folyosóra nyílik. - WC Külön bejáratú, - a fürdőszoba kádas kialakítású. - A fürdőben a meleg vizet a gázbojler adja, kémény bélelése megtörtént. - Lakás fűtése távfűtés, régi öntöttvas hőleadó radiátorokkal. - A háztető felújítása megtörtént, 10 éve új cserepet kapott. Befektetőknek is ajánlom, a jó lokáció miatt az ingatlan jól hasznosítható! A társasházban ügyvédi iroda és közjegyző iroda is megtalálható. Az épületen a karbantartás folyamatos. A társasház anyagilag rendezett, komoly megtakarítása van. A lépcsőház frissen festett, tágas, világos. A társasházban a közelmúltba komoly kamera rendszer lett kiépítve. TÁROLÓ, a lakáshoz a pinceszinten tartozik egy saját zárható tároló. A földszinten Kerékpár tárolására van lehetőség, zárható helyiség. Parkolás, közvetlen a ház előtt, kedvezményes éves parkolási engedély igényelhető, évi 12 000 Ft. Igény szerint a két közeli parkolóházban akár fix parkolóhelyet is bérelhet, 300 méterre lévő Árpád, vagy a 400 méterre lévő Jókai Parkolóházban. A lakás rezsi 34 300 Ft hó A lakás közös költség, mely a lépcsőház takarítását, a társasház biztosítást, + megtakarítási és felújítási alapot is tartalmaz 25 000 Ft hó A lakás üzemeltetési költsége összesen, 2 főre 59 300 Ft hó A lakás előnye. Lifttel kényelmesen megközelíthető, a III -ik emeletből adódóan csendes, a déli fekvés véget pedig napos, világos. A boltok és a kulturális létesítmények közelsége segíti a kényelmesen élhető életet és a tartalmas kikapcsolódást. Boltok 100 méter, színház 80 méter, éttermek 50-100 méterre vannak. Pihenésre, sétára alkalmas parkok 150 méterre találhatók. A lakás kettős hasznosítása lehetséges. Magáncélra, Kiváló egy exkluzív, kényelmes belvárosi otthon kialakítására. Vállalkozások számára, frekventált elhelyezkedése és mérete miatt alkalmas lehet, irodának vagy rendelőnek. A lakás ideális választás, aki a belvárosban szeretne élni, egy patinás, liftes házban, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Ha hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségen. E-mail cím: Telefon:

Győr, Győr-Moson-Sopron

ma 20:15