Felhasználói adatlap - Gombaszögi Roland

16

Örök panorámás 3 szintes, téglaépítésű, jó állapotú zártkerti ingatlan eladó!

Árcsökkenés! Székesfehérvártól, 15 km-re az Iszkaszentgyörgyi szőlőhegyen, a Fenyvesalja utcában, 2385 nm-es telken, háromszintes zártkerti ingatlan eladó! A komfortos ház alápincézett, földszint + tetőtér beépítéses a földszinten, nappali + két hálószoba, a tetőtéri rész egy légterű, valamint egy tágas padlásrézzel rendelkezik, a teljes lakótér 60 nm. A zártkerti téglaépítésű ingatlan a 80-as évek elején épült, tulajdoni lap szerint gyümölcsös, és gazdasági épület megnevezésű. Az épület az évek alatt folyamatosan karbantartott, az ivóvíz hálózat bekötésre került, vízórával szerelt, a vízhálózat fel van vezetve az utcafrontról az épületig, de jelenleg fürdőszobával nem rendelkezik a ház, de terméseztessen kialítható a házban. A villanyhálózat korszerűsítésen, és bővítésen esett át, három fázissal, 60 amperrel ellátott, a ház kéménnyel rendelkezik, fűtése kandallóval, vagy hűtő-fűtő klímával kivitelezhető. Az épület átlagos állapotú, felújítások után, akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet, könnyen megközelíthető, aszfaltos út vezet végig az ingatlanig a környéken több állandó lakós van. A telken még felépítésre került, kettő különálló gazdasági épület, melyből az egyik WC vel ellátott. Az épület szerkezete megfelelő állapotú, a tető szigetelt, ép és jó állapotú palafedéssel ellátott. A füvesített széles telken, több termő gyümölcsfával és kerti dísznövényekkel ültetett, a teraszról, és az erkélyéről csodálatos örök panoráma tárul elénk. Az asztfaltozott utcafrontról, zárható kapubejárón át, jutunk fel a házig, mely végig füvesített, és két oldalról termő gyümölcsfák veszik körül a telket. A tehermentes ingatlan irányára: 16.900.000 Ft Földhivatali 30 napos,kifüggesztéssel történő szerződés, szükséges az adásvételhez! További képek: https: albaingatlan.hu index.php?pg=adatlap&id=358&oldal=1 Érdeklődi a megadott telefonszámon, hétvégén is megtekinthető az ingatlan! Tel: 0670-622-34-42

Iszkaszentgyörgy, Fejér

22 július

16 900 000 Ft

16

Ritka lehetőség a történelmi belvárosban, 3 szobás, 87 nm-es lakás!

Ritka lehetőség a belvárosban! Történelmi belvárosban, jó állapotú, nappali + 2 szobás, 87 nm alapterületű, téglalakás eladó! A lakás, egy kétszintes épület, 2. emeletén helyezkedik el, ami nem tetőtéri lakás, nagy belmagassággal rendelkezik, ablakai keleti tájolásúak, és a Fő utcára néznek. Elosztása kiváló, tágas napfényes nappali és konyha valamint egy hálószoba, és egy félszoba, ami jelenleg gardrób szobaként funkcionál, tágas sarokkádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy spájz is helyet kapott. A lakás pár évvel ezelőtt teljes műszaki felújításon esett át, az összes, víz, és villanyvezeték, 32 amper, kicserélésre került, valamint egy nagy teljesítményű klíma is felszerelésre került. A fűtése cirkó gázkazánnal biztosított, lapradiátoros hő leadással, rövid időn belül egy kondenzációs kazán is felszerelésre fog kerülni. A szobák burkolata hagyományos fa parketta, a többi helyiség járólappal fedett. A nyílászárók, dupla fa ablakok, az épület nem műemlék, így igény szerint alakítható. A nappaliból nyílnak a szobák, de a lakás elrendezése végett, a két irányú közlekedőn keresztül is megközelíthetőek a szobák valamint a fürdőszoba. A lépcsőház is nemrégiben lett felújítva, és frissen festve, a társasházhoz, egy osztatlan közös 360 nm-es, padlástér is tartozik. A rezsi költség átlagos, a fűtésdíj a téli hideg hónapokban sem haladja meg a 20.000 Ft-ot, a közös költség 14.000 Ft. A kiváló elhelyezkedésű ingatlan, akár vállalkozás céljára is hasznosítható, befektetés szempontjából könnyen, és jó áron kiadható! A lakás tehermentes, nem lakott állapotú, rövid időn belül birokba vehető. A vételára képezi a beépített gépesített konyhabútort a beépített bútorokat, valamint a közlekedőben lévő tágas gardróbszekrényt is. Irányára: 79.900.000 Ft Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat! Tel: 0670-622-34-42

Székesfehérvár, Fejér

22 július

79 900 000 Ft

16

Új építésű, nappali + 4 szobás, önálló családi ház!

Székesfehérvár Börgöndön, nyugodt csendes utcában, egyes és kettes számú egymástól külön telekrésszel és külön bejárattal rendelkező földszintes, önálló családi házak eladók! Az ingatlanok egymástól függetlenül, egy 1080 nm-es telekre épülnek, használati megosztással külön vannak választva, így egyenként 540 nm-es saját utcafrontú és bejáratú telekrésszel rendelkeznek. A házak elosztása kiváló, tágas, világos délnyugatit tájolású nappali + konyha + étkező és három külön nyíló hálószobák lettek kialakítva, valamint tágas fürdőszoba, és egy plusz mellékhelyiséggel eltátott háztartási helyiség is helyet kapott. A bruttó beépített terület 114 nm a hasznos lakótér 93 nm, a telken lehetőség van fedett gépkocsi beálló, vagy garázs felépítésére is. A házak Porotherm téglából épültek, belül gipszkatonásra kerültek a belső falak glettelés után, 2 rétegben kerülnek festésre. A homlokzat 15 cm Nikecel hőszigetelési rendszerrel kerül felhelyezésre, Dryvit vakolattal, a tető fa szerkezetű melynek hájazása, Bramac cseréptető. Az ingatlanok, minden helyisége padlófűtéssel ellátott, jelen állapotában elektromos kazánnal lesz kivitelezve, de igény szerint az elkészülésig a kivitelező és a vásárló megegyezése alapján akár hőszivattyú, vagy cirkó gázfűtéssel is szerelhető. A többrétegű nyílászárók, hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátottak a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóval szerelt, a beltéri ajtók, jó minőségű és esztétikus kiviteleiben lesznek beépítve. A házak helyiségei, minőségi járólappal és laminált parkettával lesznek burkolva, az ablakokra redőny kerül felszerelésre, ami szintén a vételár részét képezi, valamint konyhabútor beépítésében és kivitelezésében is segítséget tud nyújtani a kivitelező. A villamos hálózat 3X16 amperes megtáplálással lesz kivitelezve, igény szerint a kivitelező és a vásárló megegyezés alapján, hűtő - fűtő klíma, is felszerelhető. Az egyes számú ház, mely tartalmazza a konyhabútort elkészült. Szerződéskötés után rövid időn belül birtokba vehető! A későbbiek során felmerülő kérdésekben, irányadó a tervdokumentáció, valamint a megrendelő és a kivitelező megbeszélés szerinti megegyezése. Az ingatlanok vásárlásához Csok plusz és vásárlási hitel igényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás amennyiben Csokot is igényel! A házak megközelítése kiváló, csendes forgalommentes utcában helyezkednek el, a kiskápolnához a műfüves focipályához és a buszmegállóhoz közel, valamint az autópálya felhajtó is pár percen belül elérhető, akár Budapest, vagy a Balaton irányába. A telek körbekerített, a két ház egymástól igény szerint elválasztásra kerül egy kerítéssel az építkezés végeztével, a kivitelező vállalja a durva tereprendezést, parkosítás nélkül. Börgönd már régóta Székesfehérvár egy városrésze, jól ellátott buszközlekedésessel rendelkezik A kikapcsolódásra vágyóknak ajánlott a közelben található Börgöndpusztai szabadidőközpont és horgásztó valamint a közelben található állatsimogató. A tehermentes ingatlanok ára: 67.900.000 Ft. Alaprajzot és további képeket valamint a tervdokumentációkat, kérésére Pdf formátumban, e-mailben tudok küldeni! Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat! Tel: 0670-622-34-42

Székesfehérvár, Fejér

22 július

67 900 000 Ft

16

Felújított, nappali + 3 szobás, dupla garázsos, önálló családi ház eladó!

Feketehegyen, nappali + 3 szobás, felújított, önálló családi ház, dupla garázzsal eladó! Az ingatlan egy 949 nm-es, körbekerített, összközműves telekre épült, az épületegység alapterülete 170 nm, a teljes hasznos lakótér 145 nm, valamint egy 36 nm-es dupla garázs, továbbá nyári konyha, és kazánház került felépítésre. Az ingatlan Thermoton 30cm-es téglafalazattal épült + 10 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott a ház homlokzati színezése az új tulajdonos ízlése szerint kivitelezhető, a betonfödém is szigetelve lett a tető héjazása Bramac cserép. Az udvar egy része térkövezett, a nappaliból is megközelíthető a 24 nm-es déli tájolású terasz az utcafronti alumíniumból készült kerítés új állapotú, motoros kapuval szerelt. A családi ház elosztása kiváló, nappali, konyha étkező, spájz, három külön nyíló szoba, dupla fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség és gardróbszoba. A praktikus gardrób szobán kívül, a közlekedő részben is tágas beépített szekrények találhatók, minden helyiség tágas és jó elrendezésű, nagycsaládosoknak is kiváló otthont nyújt. A felújítás során a konyhabútort is kicserélték, magas minőségi anyagok használatával, teljesen gépesítve, mely a vételár részét képezi. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A nappaliban és a közlekedő részben, hűtő fűtő klíma került felszerelésre, az ingatlan fűtése gázkazánnal kivitelezett a szobákban lapradiátorral a többi helységben padlófűtéssel. A közeljövőben még kivitelezése fog kerülni a fűtésrendszer korszerűsítése egy kondenzációs kazán cseréjével. A kert rendezett, gondozott, parkosított, kerti sütögetővel, fúrt kúttal van ellátva, külön locsoló vízmérővel szerelve. Az épület villamos hálózata 3 x 16 amperrel kivitelezett, valamint ipari árammal is ellátott. A 36 nm-es dupla garázs, két autó számára kényelmes parkolást biztosít a széles utcafront végett, további gépjárművek is kényelmesen parkolhatnak. Ajánlom ezt a családi otthont azoknak, akik nem szeretnének a felújításokkal bajlódni, tágas, élhető remek elosztású, nagy terekkel rendelkező ingatlant keresnek, ide tényleg csak költözni kell. A széles utca kevésbé forgalmas, viszont a közelben megtalálható: több bolt, posta, iskola, óvoda, buszmegálló stb.. Irányára, mely az összes beépített bútort és a gépesítést is tartalmazza: 95.000.000 Ft. Csok plusz és vásárlási hitel igénylésében, díjmentes és bank független segítséget nyújtunk! Megtekintés akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban! Tel: 0670-622-3442

Székesfehérvár, Fejér

22 július

95 000 000 Ft

6

Ipari területen, 202 nm-es műhely - raktár hosszútávra kiadó!

Székesfehérvártól 10 km-re, Seregélyes- János majorban, hosszútávra kiadó egy 202 nm2-es, téglaépítésű ipari ingatlan, mely raktárnak, műhelynek egyaránt alkalmas. Ipari árammal ellátott. Könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség tehergépjárművek számára is biztosított. Az ingatlan közvetlenül a 62 es út mellett, az M7 autópálya felhajtó, Budapest valamint a Balaton irányába 1-2 percen belül elérhető! Az ipari területre, éjjel nappal biztosított a bejárás, nincs zártkapus időszak, a parkolási lehetőség tehergépjármű és kamion számára is biztosított. Az ingatlan kizárólag hosszútávra kiadó a birtokba vételhez, első havi bérleti díj, valamint kettő havi kaució szükséges! Bérleti díj: nettó 895 Ft m2 bruttó 1029 Ft m2. Bruttó bérleti díj:207.860 Ft hó + rezsi. Érdeklődni kizárólag telefonon hétvégén is hívhat! Tel: 0670-622-34-42

Seregélyes, Fejér

22 július

180 000 Ft

16

Új építésű, nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás, házak eladók!

Székesfehérvár Harmatosvölgyben, egyszintes, nappali + 3 szobás, duplafürdőszobás ingatlanok eladók! Az építkezés kezdése 2024.július eleje, a várható átadás 2024. év végén! Az ikerházak egymástól külön, összesen 800 nm-es összközműves telken kerülnek felépítésre. Az 1-esz számú utcafronti házhoz, 350 m2 a 2-es számú hátsó házhoz, 450 m2 alapterületű telekrész tartozik, melyek a használati megosztásban is rögzítésre kerülnek. A Csok Plusz képes házak alapterülete nettó 93 m2 továbbá pergolás terasz és pergolás kocsi beállók kerülnek kialakításra, a házak nem érnek össze az épületeket a gépkocsi beálló választja el. A házak elosztása kiváló, mely nappali - konyha étkező, háztartási helyiség, valamint három hálószoba és két fürdőszoba elosztású. Egyedi gyártású 5 kamrás, fokozottan hőszigetelt üvegezésű ablakok, kerülnek beépítésre, külső és belső párkányokkal. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről, valamint a meleg víz ellátásáról, Panasonic Aquarea hőszivattyú fog gondoskodni. A meleg burkolatú helyiségek, nappali + szobák, illetve a hidegburkolatos helyiségekben, konyha étkező, közlekedők, és a fürdőszobásakban padlófűtés kerül kialakításra. A megadott értékhatárokig egyedileg választhatók a burkolatok, és a szaniterek, ezen információkat a teljes műszaki tartalomban megtalálhatóak. További műszaki tartalom: albaingatlan.hu Az 1-es és 2 számú ingatlanok ára: 74.800.000 valamint 78.800.000 Ft

Székesfehérvár, Fejér

22 július

74 800 000 Ft

12

Azonnal birtokba vehető, klímás, 62 nm-es lakás!

Belváros közelében, frekventált helyen! Liftes házban, IV. emeleti, 62 nm-es 2+1 félszobás hallos, átlagos állapotú, erkélyes, klímás lakás. A panelprogram megtörtént, és kifizetésre került: műanyag nyílászárókkal, külső szigeteléssel, fűtéskorszerűsítéssel! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Közelben: Iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló, boltok, stb Irányára: 39.000.000 Ft Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat! Tel: 0670-622-34-42

Székesfehérvár, Fejér

22 július

39 000 000 Ft

16

Azonnal birtokba vehető, nappali + 2 hálószobás , jó állapotú nyaraló!

Balatonvilágoson, az Aliga útról nyíló üdülő övezetben, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, faházas, nyaraló besorolású ingatlan eladó! Az önálló szigetelt nyaraló alapterülete 35 nm, tágas keleti tájolás 15 nm-es fedett, járólapozott terasszal rendelkezik a ház elosztása ideális, tartalmaz egy tágas nappalit, két hálószobát, főzőfülkét, és zuhanyzós fürdőszobát. A nyaraló műszaki állapota megfelelő, folyamatosan karbantartott, igény szerint állandó lakhatásra is alkalmas. Az épület egy homlokzati 10 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott a jó állapotú tetőszerkezet zsindelyes szigetkéssel kivitelezett, a nyílászárók jó állapotúak, zsalugáterrel szereltek. Fűtése, elektromos fűtő panelokkal vagy inverteres klímával kivitelezhető, de igény szerint gázfűtés is megoldható. Az épület egy körbekerített, gondozott, rendezett, füvesíttet, 360 nm-es iker telken helyezkedik el, teljesen elválasztva a szomszédos ingatlantól, melyen még két 10 nm-es kerti tároló és egy betonozott kerti kiüli is kivitelezésre került. A közművek az ingatlanban: vezetékes víz, villany, csatorna, a gáz közmű az utcában. Telepítve lettek óriás tuják, diófa, ezüstfenyő, több termő gyümölcsfa, valamint az udvarba gépkocsival is be lehet állni. Csendes, forgalommentes utca, jó szomszédokkal, kiváló lokációval. Az autópálya lehajtó 2 km-en belül található, a közelben megtalálható még több étterem, bolt, posta, játszótér, a Club Aliga és a Balaton part két perc autóútra található. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, a vételár tartalmazza az összes felszerelést és bútorzatot is. Székesfehérvári panellakás, csere - beszámítás lehetséges. További képek honlapunkon: Irányára: 35.500.000 Ft Megtekintés előre egyeztet időpontban, hétvégén is hívhat! Tel: 0670-622-34-42

Balatonszabadi, Somogy

22 július

35 500 000 Ft

15

Balatonpart közeli, 3 szobás, önálló családi ház, 755 nm-es saroktelken eladó!

Balatonvilágoson, közel a Club Aligához, 755 nm-es, összközműves saroktelken, önálló családi ház eladó! A lakóház besorolású, jó állapotú ingatlan, egyszintes építésű, mely 80 nm alapterületű, három egész szobás, konyha, spájz, fürdőszoba elosztású, valamint egy tágas garázs is felépítésre került. Az épület a 80-as évek elején tömör téglából épült, a tető szerkezete megfelelő állapotú, monolit vasbeton áthidalókkal, és vasbeton koszorúval készült, ép állapotú pala héjazással fedett. A műszaki felújítás során, pár évvel ezelőtt a ház szigetelve lett, valamint a fűtéskorszerűsítés folyamán egy kondenzációs kazán került felszerelésre, béléscsöves kéménnyel ellátva, cirkófűtéssel, radiátoros hő leadással. Az épület elrendezése kiváló, három egész szoba lett kialakítva, a szobákban hagyományos fa parketta burkolat, a nappaliban, újszerű állapotú, minőségi laminált parketta került lerakásra. A bejáratnál egy fedett előtér került kialakításra, melyből szintén megközelíthető, a 16 nm-es garázs, és abból egy kisebb pince-kazánház. A fürdőszoba szintén felújításra került, igényes, minőségi burkolatok használatával, valamint épített zuhanyzóval került kivitelezésre. A gyönyörűen parkosított, füvesített telken, több termő gyümölcsfa, és egy hatalmas fügefa is található, valamint egy feddett kerti kiülő is megépítésre került. Az ingatlan egy esetleges emeleti ráépítésével, csodálatos balatoni panoráma tárulhat elénk. A környék nagyon csendes, átmenő forgalomtól mentes, javarészt állandó lakósokkal körbevett területen helyezkedik el. A Club Aligai strand bejárata mindössze 500 méterre, gyalog alig 5 percre van, az Aliga vasútállomás szintén 500 méterre található, az autópálya lehajtó 3 km-re helyezkedik el. Akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas az ingatlan, jó infrastruktúrával rendelkezik. A tehermentes ingatlan irányára: 59.900.000 Ft Érdeklődni a megadott a telefonszámon, hétvégéken is megtekinthető az ingatlan. Tel: 0670-622-34-42

Balatonszabadi, Somogy

22 július

59 900 000 Ft

16

Új építésű, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, dupla erkélyes 115 nm-es, téglalakás kiadó!

Kiváló helyen a Fürdősoron, újszerű állapotú, nappali + 3 szobás, társasházi lakás, hosszútávra kiadó! Az ingatlan egy liftes épület, 2. emeletén helyezkedik el, melyhez tartozik két darab parkoló hely a mélygarázsba, valamint egy tágas tároló helyiség is. A 115 nm alapterületű lakás elosztása kiváló, tágas nappali konyha étkező, a nappaliból egy tágas 20 nm-es délnyugati tájolású, háló szoba, ami tóra és parkra néző terasszal rendelkezik, valamint a keleti oldalon is egy 19 nm-es közlekedőből, és a két hálószobából is megközelíthető terasszal rendelkezik. A konyha gépesített, mosogatógéppel, sütővel, főző lappal, beépített mikróval, és elszívóval felszerelt, valamint egy háztartási helyiség is kialakításra került, ahol a mosó és szárítógép kapott helyet. A tágas hálószobából, egy dupla zuhanyzós fürdőszoba nyílik, valamint egy plusz tágas fürdőszoba is rendelkezésre áll. A lakás hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel kivitelezett, valamint napelem rendszerrel felszerelt, így kedvező a rezsi költség. Az ingatlan bútorozva és felszerelve kiadó, de kiürített állapotban is kiadó lehet. A lakás cégeknek és magánszemélyeknek is kiadó a bérlemény számlaképesen, hosszútávra, de minimum 1 évre kiadó, közjegyzői szerződéssel! Az ingatlanban a háziállat tartása és a dohányzás (kivéve a teraszon) nem engedélyezett! A frekventált helyen lévő újszerű állapotú lakásnak, igényes bérlőjét keressük, maximum 4 fő számára. A lakás előreláthatólag 2024 július elejétől bérelhető, a beköltözéshez kettő havi bérleti díjjal megegyező kaució, első havi bérleti díj, valamint közjegyző nyilatokat aláírása után vehető birtokba! Érdeklődni kizárólag a megadott telefonszámon, megtekintés akár hétvégén is előre egyeztetett időpontban! Bérleti díj tartalmazza a mélygarázsban a parkolót, kettő autó számára (elektromos töltési lehetőséggel) valamint egy 15 nm-es tárolót is. Bérleti díj: 450.000 Ft hó + rezsi. Tel: 0670-622-34-42

Székesfehérvár, Fejér

22 július

450 000 Ft

3

Kiadó lakásokat keresek!

Keresek!!! Nem kiadó!!! Meglévő leinformálható ügyfeleimnek keresek kiadó lakásokat! Keresek hosszútávra, 2,5 , 2 szobás, 1+2 félszobás , első sorban bútorozott lakásokat. Palotaváros, belváros környéke előnyben! Bérleti díj: 130-180.000 Ft hó + rezsi + 2 hó kaucióval.

Székesfehérvár, Fejér

19 július

140 000 Ft

9

Zámolyon, 858 nm-es, építési telek eladó!

Azonnal birtokba vehető, építési telek! Székesfehérvártól 20 km-re Zámolyon, összközműves építési telek eladó! A telek a Petőfi Sándor utcában található, melynek mérete 858 nm, 30 % -os beépíthetőséggel. A telken belül bevezetésre került, a víz, a szennyvíz, és az áram szolgáltatás, a gáz a telek előtt az utcában. A tehermentes telek irányára: 5.990.000 Ft. Érdeklődni a 0670-622-34-42 számon, hétvégén is hívhat!

Zámoly, Fejér

15 július

5 990 000 Ft

16

Új építésű nappali + 3 szobás, önálló családi házak eladó!

Székesfehérvár Börgöndön, nyugodt csendes utcában, egyes és kettes számú egymástól külön telekrésszel és külön bejárattal rendelkező földszintes, önálló családi házak eladók! Az ingatlanok egymástól függetlenül, egy 1080 nm-es telekre épülnek, használati megosztással külön vannak választva, így egyenként 540 nm-es saját utcafrontú és bejáratú telekrésszel rendelkeznek. A házak elosztása kiváló, tágas, világos délnyugatit tájolású nappali + konyha + étkező és három külön nyíló hálószobák lettek kialakítva, valamint tágas fürdőszoba, és egy plusz mellékhelyiséggel eltátott háztartási helyiség is helyet kapott. A bruttó beépített terület 114 nm a hasznos lakótér 93 nm, a telken lehetőség van fedett gépkocsi beálló, vagy garázs felépítésére is. A házak Porotherm téglából épültek, belül gipszkatonásra kerültek a belső falak glettelés után, 2 rétegben kerülnek festésre. A homlokzat 15 cm Nikecel hőszigetelési rendszerrel kerül felhelyezésre, Dryvit vakolattal, a tető fa szerkezetű melynek hájazása, Bramac cseréptető. Az ingatlanok, minden helyisége padlófűtéssel ellátott, jelen állapotában elektromos kazánnal lesz kivitelezve, de igény szerint az elkészülésig a kivitelező és a vásárló megegyezése alapján akár hőszivattyú, vagy cirkó gázfűtéssel is szerelhető. A többrétegű nyílászárók, hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátottak a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóval szerelt, a beltéri ajtók, jó minőségű és esztétikus kiviteleiben lesznek beépítve. A házak helyiségei, minőségi járólappal és laminált parkettával lesznek burkolva, az ablakokra redőny kerül felszerelésre, ami szintén a vételár részét képezi, valamint konyhabútor beépítésében és kivitelezésében is segítséget tud nyújtani a kivitelező. A villamos hálózat 3X16 amperes megtáplálással lesz kivitelezve, igény szerint a kivitelező és a vásárló megegyezés alapján, hűtő - fűtő klíma, is felszerelhető. Az egyes számú ház, mely tartalmazza a konyhabútort elkészült. Szerződéskötés után rövid időn belül birtokba vehető! A későbbiek során felmerülő kérdésekben, irányadó a tervdokumentáció, valamint a megrendelő és a kivitelező megbeszélés szerinti megegyezése. Az ingatlanok vásárlásához Csok plusz és vásárlási hitel igényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás amennyiben Csokot is igényel! A házak megközelítése kiváló, csendes forgalommentes utcában helyezkednek el, a kiskápolnához a műfüves focipályához és a buszmegállóhoz közel, valamint az autópálya felhajtó is pár percen belül elérhető, akár Budapest, vagy a Balaton irányába. A telek körbekerített, a két ház egymástól igény szerint elválasztásra kerül egy kerítéssel az építkezés végeztével, a kivitelező vállalja a durva tereprendezést, parkosítás nélkül. Börgönd már régóta Székesfehérvár egy városrésze, jól ellátott buszközlekedésessel rendelkezik A kikapcsolódásra vágyóknak ajánlott a közelben található Börgöndpusztai szabadidőközpont és horgásztó valamint a közelben található állatsimogató. A tehermentes ingatlanok ára: 67.900.000 Ft. Alaprajzot és további képeket valamint a tervdokumentációkat, kérésére Pdf formátumban, e-mailben tudok küldeni! Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat! Tel: 0670-622-34-42

Székesfehérvár, Fejér

15 július

67 900 000 Ft

16

Nappali + 3 szobás, klímás, duplakomfortos, felújított családi ház!

Feketehegyen, nappali + 3 szobás, felújított, önálló családi ház, dupla garázzsal eladó! Az ingatlan egy 949 nm-es, körbekerített, összközműves telekre épült, az épületegység alapterülete 170 nm, a teljes hasznos lakótér 145 nm, valamint egy 36 nm-es dupla garázs, továbbá nyári konyha, és kazánház került felépítésre. Az ingatlan Thermoton 30cm-es téglafalazattal épült + 10 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott a ház homlokzati színezése az új tulajdonos ízlése szerint kivitelezhető, a betonfödém is szigetelve lett a tető héjazása Bramac cserép. Az udvar egy része térkövezett, a nappaliból is megközelíthető a 24 nm-es déli tájolású terasz az utcafronti alumíniumból készült kerítés új állapotú, motoros kapuval szerelt. A családi ház elosztása kiváló, nappali, konyha étkező, spájz, három külön nyíló szoba, dupla fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség és gardróbszoba. A praktikus gardrób szobán kívül, a közlekedő részben is tágas beépített szekrények találhatók, minden helyiség tágas és jó elrendezésű, nagycsaládosoknak is kiváló otthont nyújt. A felújítás során a konyhabútort is kicserélték, magas minőségi anyagok használatával, teljesen gépesítve, mely a vételár részét képezi. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A nappaliban és a közlekedő részben, hűtő fűtő klíma került felszerelésre, az ingatlan fűtése gázkazánnal kivitelezett a szobákban lapradiátorral a többi helységben padlófűtéssel. A közeljövőben még kivitelezése fog kerülni a fűtésrendszer korszerűsítése egy kondenzációs kazán cseréjével. A kert rendezett, gondozott, parkosított, kerti sütögetővel, fúrt kúttal van ellátva, külön locsoló vízmérővel szerelve. Az épület villamos hálózata 3 x 16 amperrel kivitelezett, valamint ipari árammal is ellátott. A 36 nm-es dupla garázs, két autó számára kényelmes parkolást biztosít a széles utcafront végett, további gépjárművek is kényelmesen parkolhatnak. Ajánlom ezt a családi otthont azoknak, akik nem szeretnének a felújításokkal bajlódni, tágas, élhető remek elosztású, nagy terekkel rendelkező ingatlant keresnek, ide tényleg csak költözni kell. A széles utca kevésbé forgalmas, viszont a közelben megtalálható: több bolt, posta, iskola, óvoda, buszmegálló stb.. Irányára, mely az összes beépített bútort és a gépesítést is tartalmazza: 95.000.000 Ft. Csok plusz és vásárlási hitel igénylésében, díjmentes és bank független segítséget nyújtunk! Megtekintés akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban! Tel: 0670-622-3442 albaingatlan.hu

Székesfehérvár, Fejér

13 július

95 000 000 Ft

17

Vállalkozásra is alkalmas, 3 szintes 420 nm-es önálló ingatlan eladó!

Vállalkozók és befektetők figyelmébe ajánlom! Balatonalmádiban, a 72-es főút mellett, központi és frekventált helyen elhelyezkedő, pár száz méterre a Balatontól, vállalkozásra is alkalmas épület eladó! A téglaépítésű ingatlan, egy 575 nm es összközműves telekre épült, 420 nm beépített területtel rendelkezik, mely közvetlen a forgalmas főút mellett helyezkedik el, így vállalkozásra kitűnően alkalmas. A felújítandó ingatlan elosztása, rendkívüli lehetőségeket rejt magában, mivel a lakóház három szintes elosztású, a felső szintek kényelmes és széles, fa szerkezetű lépcsőn közelítetőek meg. Az alsó szinten közlekedő, mellékhelyiség, kettő nagy helység, melyek a főútra néznek, régebben is üzlethelyiségként üzemeltek, de alkalmas lehet, kávézó - cukrászda, bármely kisbolt, pékség stb.. kialakítására is. A további két szint, mindegyikében kettő szoba + nappali, étkező és konyharész valamint fürdőszoba lett kialakítva, külön mellékhelyiségekkel. A tágas nappali szobák déli tájolásúak, részben a Balatonra panorámás terasszal rendelkeznek, de a keleti oldala is teraszos a nagyszobák. A szobák és az összes helyiség mind külön nyílnak, hagyományos fa parkettával, járólappal burkoltak, de ezek állapota is igény szerint felújítandó. A lakóházhoz, mely akár panziónak is alkalmas lehet, csatlakozik egy 230 nm alapterületű, régebben műhelyként hasznosított épületegység, ahol szintén bevezetésre került a víz, villany, ipari áram valamint fűtése is kivitelezhető. Az udvarra több gépkocsival belehet állni, de egy 20 nm-es garázs is rendelkezésre áll, az utcafront felöli üzlethelységre is alkalmas rész terasszal is rendelkezik, ahol szintén kialakítható több gépjárműnek parkolóhely. A masszív tégla falazatú lakóház külső felújítást is igényel, vakolás- szigetelés elvégzése és a nyílászárók cseréje is ajánlott. A tetőszerkezet állapota megfelelő, palafedéssel kivitelezett, az ingatlanban a fűtéskorszerűsítés elvégzése is ajánlott. Amennyiben vállalkozásnak keres, egy nagyon jó helyen lévő, forgalmas benzinkút közelében jól látható helyen elhelyezkedő ingatlant, akkor egy felújítással és az igényeinek megfelelő átalakításokkal, és azonnali birtokbavétellel tudja megvásárolni a házat. Igény szerint lakóháznak vagy nyaralónak is hasznosítható az ingatlan, tulajdoni lap szerint kivett lakóház udvar besorolású az ingatlan. A tehermentes ingatlan irányára: 74.900.000 Ft Érdeklődni kizárólag telefonon, előre egyeztet időpontban a hét bármely napján megtekinthető az ingatlan!

Balatonalmádi, Veszprém

13 július

74 900 000 Ft

16

Új építésű, 5 szobás, 2 szintes családi házak eladók!

Öreghegyen, kiváló helyen, a Bányató közelében, zsákutcában, két utcára nyíló, duplagarázsos, háromlakásos, kétszintes társasházak, saját telekrésszel 2025. II. negyedévi átadással, eladók! Az építkezés kezdése 2024. május elején várható! A kétszintes ingatlanok egymástól külön, összesen 1943 nm-es összközműves telken kerülnek felépítésre. Az 1-esz számú házhoz, 449 nm a 2-es számú házhoz, 474 nm a hármas számú házhoz pedig a 604 nm területű, telekrész tartozik, melyek a használati megosztásban is rögzítésre kerülnek, valamint a 416 nm területű útszakasz közös használatú lesz. A házak alapterülete 81 m2 a fűtött lakótér 139 m2, a duplagarázs 38 m2 alapterületű, valamint fedett terasz kerül kialakításra, a teljes épület terület a garázzsal együtt 177 m2. A házak elosztása kiváló az alsó szinten, tágas nappali konyha étkező, háztartási helyiség, hálószoba és fürdőszoba, a felső szintem három külön nyíló szoba, gardróbhelyiség valamint fürdőszoba és külön mellékhelyiség kerül kivitelezésre. Egyedi gyártású 5 kamrás, fokozottan hőszigetelt üvegezésű ablakok, és erkélyajtók kerülnek beépítésre, külső és belső párkányokkal. Az ingatlan fűtéséről, és hűtéséről, valamint meleg víz ellátásáról Panasonic Aquarea hőszivattyú fog gondoskodni. A meleg burkolatú helyiségek, nappali + szobák, illetve a hidegburkolatos helyiségekben, konyha étkező, közlekedők, és a fürdőszobásakban padlófűtés kerül kialakításra. A megadott értékhatárokig egyedileg választhatók a burkolatok, és a szaniterek, ezen információkat a teljes műszaki tartalomban megtalálhatóak. Részletes műszaki leírás az albaingatlan.hu honlapon. 1-es és 2-es, és 3-as számú ingatlanok Irányára: 147.900.000 Ft Kérésére e-mailben, a teljes látványtervet, alaprajzokat, műszaki dokumentumokat köldök! Érdeklődi a 0670-622-34-42 számon, hétvégén is hívat! Részletes műszaki leírás az albaingatlan.hu honlapon. https: albaingatlan.hu index.php?pg=adatlap&id=412&oldal=1

Székesfehérvár, Fejér

13 július

147 900 000 Ft

9

Központi helyen, összközműves építési telek eladó!

Azonnal birtokba vehető, építési telek! Székesfehérvártól 20 km-re Zámolyon, összközműves építési telek eladó! A telek a Petőfi Sándor utcában található, melynek mérete 858 nm, 30 % -os beépíthetőséggel. A telken belül bevezetésre került, a víz, a szennyvíz, és az áram szolgáltatás, a gáz a telek előtt az utcában. A tehermentes telek irányára: 5.990.000 Ft. Érdeklődni telefonon, hétvégén is hívhat!

Zámoly, Fejér

1 július

5 990 000 Ft

16

Egész évben üzemelő, vendéglátó egység bérleti joga, teljes berendezéssel és felszereléssel eladó!

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom! Jelenleg is működő, több mint 20 éve egész évben üzemelő, vendéglátó egység kifőzde, BÉRLETI joga teljes berendezéssel, vendégkörrel, kiszállító autóval eladó! Az üzlethelyiség egy forgalmas lakótelep közepén helyezkedik el, az ingatlan előtt a díjmentes parkolás biztosított. A vendéglátó egység alapterülete 190 nm, melyből a vendégtér 90 m2, mely 60 fő számára kényelmes ülőhelyet biztosít, kisebb családi és céges rendezvények megtartására is kiválóan alkalmas. Felszereltsége: több helységes teljesen felszerelt konyha, előkészítő, mosogatók, főző berendezések, hűtők, fagyasztók, saválló asztalok, és polcok, automatizált mosogató berendezések, húselőkészítők, szárazáru raktárak, külön mosdó helyiségek és egy külön bejáratú dolgozói öltöző lett kialakítva. A konyha, a mai követelményeknek megfelelően a legmodernebb berendezéssekkel felszerelt, minden követelménynek és előírásnak maximálisan megfelelnek. Az épület, kívül és belül is esztétikailag és épület gépészetileg felújított állapotú, folyamatosan karbantartott. A bérleti jog határozatlan időre szól, mely tartalmazza a teljes berendezést, a teljes felszerelést valamint egy újszerű állapotú kiszállító autót is 5.000.000 Ft értékben. Több mint két évtizede üzemelő kifőzde, napi menüvel, plusz további ételekkel és ennek bejáratott kiszállításával, több száz elégedett törzsvendégével megfelelő és rövid időn belül megtérülő befektetést és kiszámítható bevételt biztosít! A vendéglátó egység BÉRLETI JOGA : 42.000.000 Ft. A bérleti jogon felül, a bérleti díj: 260.000 Ft hó + rezsiköltség. Érdeklődni kizárólag a megadott telefonszámon, megtekintés előre egyeztet időpontban, hétköznap 15 óra után, vagy hétvégén lehetséges! Tel: 0670 -622-34-42

Székesfehérvár, Fejér

1 július

42 000 000 Ft

6

Önálló nappali + 3 szobás 103 nm--es, új építésű családi ház!

Maroshegyen, 650 m2-es saját telekrésszel rendelkező, délkeleti tájolású nettó 103 nm lakóterű, önálló lakóházak, 3 - 4 -es háza eladó! A középső 3. ház elosztása kiváló, tágas nappali + konya étkező + három egész szobás, két fürdőszobás ingatlan, saját telekrésszel, 24 nm-es terasszal, és kettő kocsi beállóval rendelkezik. Műszaki tartalom: Az ingatlan Porotherm 30 as tégla falazattal fog megépülni, melyre 12 cm-es hőszigetelés kerül, az aljzat szintén 10 cm-es szigeteléssel lesz ellátva. Az építés egyes szakaszaiban még a válaszfalak még átmódosíthatók, amennyiben más belső elrendezést szeretne megvalósítatni. Műanyag hő és hangszigetelt, három rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre, redőny előkészítéssel, szerelhető redőny tokkal, igény szerint redőny, és szúnyogháló kérhető, de a vételár ezt nem tartalmazza. Nem tartalmaz beépített bútorokat, konyha előszoba, konyhabútor. Tető: A tetőszerkezet fa födémes, 30 fokos nyeregtetős, Bramac vagy Terrán, antracit vagy barna színben válaszható, a padlás Knauf MPS 30 cm-es szigeteléssel lesz ellátva. Burkolatok minden helyiségben a megadott értékhatárig választhatók melyek járólap és csempe 5.000 Ft /m2 lamináltpadló 4.000 Ft / m2 értékben, ezen az áron felül választott burkolatok különbözeti költsége a vevőt terhelik. Gépészet: Mindegyik fürdőben a csaptelepek ára 20.000 Ft ig, mosdó kagyló 30.000 Ft ig, akril káddal, 60.000 Ft ig, tálcás vagy épített zuhany kialakítást tartalmaz. A WC Geberit padlón álló, nyomó lappal 80.000 FT, a fali WC + 60.000 Ft (Geberit felár + gipszkartonozás) Villanyszerelés: Az elektromos hálózat 3X16 amperrel lesz kivitelezve. A Schneider Asfora fehér kivitelű szerelvények, konnektorok, kapcsolok: szobáknál 5-5 db, nappali étkező 12 db, valamint a riasztó, antenna csövezés is megvalósul. Fűtés - meleg vízellátás: Hőszivattyúval kivitelezett, minden helységben padlófűtéssel szerelve, vízlágyító előkészítéssel, igény szerint vízlágyítóval melynek ára 620.000 Ft + ÁFA. Igény szerint kondenzációs gázkazánnal is kérhető a kivitelezés, (lapradiátoros vagy padlófűtéses hő leadással) a kémény kivitelezését az ár nem tartalmazza. A beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig választhatók, valamint a bejárati ajtó több ponton záródó műanyag ajtóval lesz szerelve. Az épület energia hatékony kialakítású, ami legfeljebb 80 kWh / m2 /évnek megfelel BB energetikai besorolású. A vételár tartalmazza külső terasz térkő burkolatát, az elválasztó kerítés építést horganyzott drótkerítésből, utcai kaput, és kerítést nem tartalmaz. A telek területek durva tereprendezetten kerülnek átadásra, parkosítást nem tartalmaznak, az épületek körül kavicsfeltöltés lesz és kavicsos kocsi beálló. Az ingatlanok csendes, forgalommentes utcában kerülnek felépítésre, a közelben bevásárló központ, buszmegálló, található, az autópálya pár km-en belül elérhető. Pénzügyi ütemezés: Szerződéskötéskor 10 % foglaló. fizetendő Alapozás, vasalt lemez, szennyvíz és alapvezetékek + 30% fizetendő Szerkezetkész állapot, válaszfalazva, gépészeti alapszereléssel + 30 % fizetendő Beköltözhető kulcsra kész állapot + 20 % fizetendő Használatba vételi engedély után, birtokba adáskor a végszámlával a maradék 10% Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat, előzetes egyeztetés esetén az építési terület bejárható.

Székesfehérvár, Fejér

26 június

79 800 000 Ft

6

Új építésű nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás önálló családi házak eladók!

Maroshegyen, 600 m2-es saját telekrésszel rendelkező, délkeleti tájolású nettó 86 nm lakóterű, önálló lakóházak, 3 -4 -es háza eladó! A középső 4. ház elosztása kiváló, tágas nappali + konya étkező + három egész szobás, két fürdőszobás ingatlan, saját telekrésszel, terasszal, és kettő kocsi beállóval rendelkezik. Műszaki tartalom: Az ingatlan Porotherm 30 as tégla falazattal fog megépülni, melyre 12 cm-es hőszigetelés kerül, az aljzat szintén 10 cm-es szigeteléssel lesz ellátva. Az építés egyes szakaszaiban még a válaszfalak még átmódosíthatók, amennyiben más belső elrendezést szeretne megvalósítatni. Műanyag hő és hangszigetelt, három rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre, redőny előkészítéssel, szerelhető redőny tokkal, igény szerint redőny, és szúnyogháló kérhető, de a vételár ezt nem tartalmazza. Nem tartalmaz beépített bútorokat, konyha előszoba, konyhabútor. Tető: A tetőszerkezet fa födémes, 30 fokos nyeregtetős, Bramac vagy Terrán, antracit vagy barna színben válaszható, a padlás Knauf MPS 30 cm-es szigeteléssel lesz ellátva. Burkolatok minden helységben a megadott értékhatárig választhatók melyek járólap és csempe 5.000 Ft /m2 lamináltpadló 4.000 Ft / m2 értékben, ezen az áron felül választott burkolatok különbözeti költsége a vevőt terhelik. Gépészet: Mindegyik fürdőben a csaptelepek ára 20.000 Ft ig, mosdó kagyló 30.000 Ft ig, akril káddal, 60.000 Ft ig, tálcás vagy épített zuhany kialakítást tartalmaz. A WC Geberit padlón álló, nyomó lappal 80.000 FT, a fali WC + 60.000 Ft (Geberit felár + gipszkartonozás) Villanyszerelés: Az elektromos hálózat 3X16 amperrel lesz kivitelezve. A Schneider Asfora fehér kivitelű szerelvények, konnektorok, kapcsolok: szobáknál 5-5 db, nappali étkező 12 db, valamint a riasztó, antenna csövezés is megvalósul. Fűtés - meleg vízellátás: Hőszivattyúval kivitelezett, minden helyiségben padlófűtéssel szerelve, vízlágyító előkészítéssel, igény szerint vízlágyítóval melynek ára 620.000 Ft + ÁFA. Igény szerint kondenzációs gázkazánnal is kérhető a kivitelezés, (lapradiátoros vagy padlófűtéses hő leadással) a kémény kivitelezését az ár nem tartalmazza. A beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig választhatók, valamint a bejárati ajtó több ponton záródó műanyag ajtóval lesz szerelve. Az épület energia hatékony kialakítású, ami legfeljebb 80 kWh / m2 /évnek megfelel BB energetikai besorolású. A vételár tartalmazza külső terasz térkő burkolatát, az elválasztó kerítés építést horganyzott drótkerítésből, utcai kaput, és kerítést nem tartalmaz. A telek területek durva tereprendezetten kerülnek átadásra, parkosítást nem tartalmaznak, az épületek körül kavicsfeltöltés lesz és kavicsos kocsi beálló. Az ingatlanok csendes, forgalommentes utcában kerülnek felépítésre, a közelben bevásárló központ, buszmegálló, található, az autópálya pár km-en belül elérhető. Pénzügyi ütemezés: Szerződéskötéskor 10 % foglaló. fizetendő Alapozás, vasalt lemez, szennyvíz és alapvezetékek + 30% fizetendő Szerkezetkész állapot, válaszfalazva, gépészeti alapszereléssel + 30 % fizetendő Beköltözhető kulcsra kész állapot + 20 % fizetendő Használatba vételi engedély után, birtokba adáskor a végszámlával a maradék 10% Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat, előzetes egyeztetés esetén az építési terület bejárható.

Székesfehérvár, Fejér

23 június

71 800 000 Ft

Gombaszögi Roland

Örök panorámás 3 szintes, téglaépítésű, jó állapotú zártkerti ingatlan eladó!

Ritka lehetőség a történelmi belvárosban, 3 szobás, 87 nm-es lakás!

Új építésű, nappali + 4 szobás, önálló családi ház!

Felújított, nappali + 3 szobás, dupla garázsos, önálló családi ház eladó!

Ipari területen, 202 nm-es műhely - raktár hosszútávra kiadó!

Új építésű, nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás, házak eladók!

Azonnal birtokba vehető, klímás, 62 nm-es lakás!

Azonnal birtokba vehető, nappali + 2 hálószobás , jó állapotú nyaraló!

Balatonpart közeli, 3 szobás, önálló családi ház, 755 nm-es saroktelken eladó!

Új építésű, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, dupla erkélyes 115 nm-es, téglalakás kiadó!

Kiadó lakásokat keresek!

Zámolyon, 858 nm-es, építési telek eladó!

Új építésű nappali + 3 szobás, önálló családi házak eladó!

Nappali + 3 szobás, klímás, duplakomfortos, felújított családi ház!

Vállalkozásra is alkalmas, 3 szintes 420 nm-es önálló ingatlan eladó!

Új építésű, 5 szobás, 2 szintes családi házak eladók!

Központi helyen, összközműves építési telek eladó!

Egész évben üzemelő, vendéglátó egység bérleti joga, teljes berendezéssel és felszereléssel eladó!

Önálló nappali + 3 szobás 103 nm--es, új építésű családi ház!

Új építésű nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás önálló családi házak eladók!

Rólunk

Partnereink