Igényre szabható, otthonos családi ház telekkel, rengeteg bővítési lehetőséggel
1

Igényre szabható, otthonos családi ház telekkel, rengeteg bővítési lehetőséggel

Képzeld el, hogy egy csendes, természetközeli környezetben találod meg új otthonodat, ahol a nyugalom, a friss levegő és a hatalmas kert minden nap az élet része. Ez a 219 m -es eltolt szintes családi ház, 1350 m -es telken, kiváló alapot kínál egy kényelmes családi otthon vagy akár egy értékálló befektetés megvalósításához. Az ingatlan felújítandó állapotú, így nem kell kompromisszumokat kötnöd teljes egészében saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki álmaid otthonát. Miért különleges ez az ingatlan? - 219 m összes alapterület - 148 m hasznos lakótér, amely a tetőtér beépítésével tovább növelhető - 1350 m -es telek, saját kisebb szőlőültetvénnyel - 3 tágas szoba, valamint az étkező könnyedén további teljes értékű szobává alakítható - A tetőtérben akár 2 további szoba is kialakítható - A belső lépcsőház összeköti a pincét, a földszintet és a tetőteret, így az egész ház kényelmesen használható minden évszakban - Saját garázs és több tárolóhelyiség - Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással - Az utcában rendelkezésre áll a gázvezeték - Tehermentes ingatlan Helyiségek listája Földszint (113 m ) Nappali 22,8 m Szoba 16 m Szoba 13,3 m Konyha 8,2 m Étkező 6,3 m Kamra 2,8 m Fürdőszoba 9,4 m WC 2 m Lépcsőház 5,7 m Közlekedő 26,6 m Pince (64 m ) Garázs 17 m Tároló 14,1 m Tároló 18,5 m Kazánhelyiség 8,8 m Lépcsőház 5,7 m Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló bővíthetőség. A tetőtér beépítésével akár két nagy méretű szoba, az étkező átalakításával pedig egy újabb szoba alakítható ki, így a jelenlegi háromszobás házból akár 6 szobás családi otthon is létrehozható. Ez nemcsak a lakókomfortot növeli, hanem az ingatlan piaci értékét is jelentősen emelheti. Ideális választás - Családoknak - Többgenerációs otthon kialakításához - Felújítással értéknövelő befektetőknek - Hétvégi házat vagy vidéki nyugalmat keresőknek Nyugodt környezet, kiváló lehetőség Ha olyan ingatlant keresel, amelyben hatalmas fejlődési potenciál rejlik, és amelyet saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki, akkor ezt a dorogházai családi házat mindenképpen érdemes megtekintened. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Lehet, hogy éppen ez lesz az a ház, amelyből megvalósítod álmaid otthonát.

Dorogháza, Nógrád

29 július

29 900 000 Ft

Két generációnak, otthoni vállalkozásnak vagy több térre vágyóknak
10

Két generációnak, otthoni vállalkozásnak vagy több térre vágyóknak

Esztergom egyik kedvelt városrészében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, amely közel 249 m alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül sokoldalú hasznosíthatóság. A jelenlegi kialakítás ideális nagyobb család számára, ugyanakkor a fedett terasz felől külön bejárat kialakításával akár kétgenerációs otthonná is alakítható. Földszint (86,76 m + 15,9 m fedett terasz) - Előtér: 17,28 m - Nappali: 25,90 m - Étkező: 10,80 m - Konyha: 5,44 m - Kamra: 3,84 m - Szoba: 13,80 m - Fürdőszoba: 7,20 m - Külön WC: 2,50 m - Fedett terasz: 15,90 m Tetőtér (53,76 m + 2 m erkély) - Előtér: 14,50 m (mely könnyedén szobává alakítható) - Szoba: 15,66 m - Szoba: 8,70 m - Fürdőszoba: 5,40 m - Külön WC: 2,70 m - Tároló: 6,80 m - Erkély: 2,00 m Pince (93,14 m ) - Garázs szerelőaknával: 23,21 m - Konyha hobby helyiség: 25,00 m - Mosókonyha: 16,85 m - Gépészet + tároló: 17,28 m - Tároló: 10,80 m Miért különleges? - Közel 185 m hasznos alapterület. - Teljes értékű pince garázzsal. - Kétgenerációs kialakítás lehetősége. - Vállalkozás, iroda vagy otthoni munkavégzés céljára is kiváló. - Fedett terasz és erkély. - Tágas, jól alakítható helyiségek. - Szentgyörgymező nyugodt, családias környezetében. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik otthonuk mellett vállalkozásuknak, hobbijuknak is elegendő teret szeretnének biztosítani. Ritka lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb városrészében! Irányár: 110.000.000 Ft További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Esztergom, Komárom-Esztergom

29 július

110 000 000 Ft

A természet ölelésében bővíthető családi ház Szentendrén, a Dömör-kapu közelében
10

A természet ölelésében bővíthető családi ház Szentendrén, a Dömör-kapu közelében

Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol a szomszédok helyett az erdő csendje veszi körül, és ahol minden nap olyan érzés, mintha hétvége lenne. Szentendre egyik legkedveltebb természeti környezetében, a Dömör-kapu közelében kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, 174 m -es téglaépítésű családi házat és 50 m -es kis házat, amelyek egy 3144 m -es, hatalmas külterületi telken helyezkednek el. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem szabad, természetközeli életteret. A családi ház A földszint igényesen kialakított, azonnal költözhető, míg a külön bejárattal rendelkező emelet szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosa elképzeléseit. Akár egy önálló lakrész, vendégapartman vagy többgenerációs otthon is kialakítható, de belső lépcsővel könnyedén egy elegáns kétszintes családi házzá is alakítható. A földszint helyiségei (87 m ): - Nappali: 19,4 m - Konyha: 11,17 m - Közlekedő: 11,45 m - Tároló: 4,22 m - Fürdőszoba + WC: 4,13 m - Szoba 1: 19,7 m - Szoba 2: 17 m Az emelet szerkezetkész helyiségei (87 m ): - Nappali: 30,6 m - Konyha: 20,64 m - Fürdőszoba: 4,12 m - WC: 0,98 m - Szoba 1: 12,38 m - Szoba 2: 19 m A kis ház A családi ház előtti részen egy kisebb lakhatásra alkalmas épület is megtalálható, saját pincével és pakolásra alkalmas tetőtérrel. A telek, ahol valóban van hely élni A több mint 3100 m -es kert rengeteg lehetőséget kínál. Legyen szó saját veteményesről, gyümölcsösről, hobbi gazdaságról vagy egyszerűen egy hatalmas zöld területről, ahol a gyerekek és a háziállatok szabadon élvezhetik a természetet itt minden megvalósítható. A kertben már kialakításra került egy közel 30 méter hosszú medence, amelynek befejezése után egy igazán különleges wellness-élményt teremthet saját otthonában. Az udvaron szintén megtalálható egy fedett 54 m kocsibeálló, akár teherautók számára is alkalmas parkolási lehetőséggel. Műszaki tartalom 2007-ben épült ház Műanyag nyílászárók (földszinten) 10 cm homlokzati hőszigetelés 5 cm lépésálló padlószigetelés Elektromos fűtés Vegyes tüzelésű kazán kiállásokkal előkészítve Padlófűtés a fürdőszobában Ásott kút Víz és villany közművek bevezetve Kinek ajánljuk? Akik nyugalomra és valódi természetközeli életre vágynak. Akiknek fontos a privát szféra és nem szeretnének közvetlen szomszédokat. Családoknak, akik biztonságos, tágas környezetben szeretnék felnevelni gyermekeiket. Gazdálkodóknak, kertészkedőknek vagy azoknak, akik saját önellátó birtokot álmodtak meg. Mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából úgy, hogy Budapest továbbra is könnyen elérhető maradjon. Egy hely, ahol minden nap feltöltődés Kevés olyan ingatlan található Szentendrén, amely ekkora telekkel, ilyen nyugodt környezetben és ennyi lehetőséggel rendelkezik. Ez nem csupán egy ház hanem egy olyan otthon, ahol a természet a mindennapok részévé válik. Ha Ön is egy különleges, természetközeli életet keres, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget!

Szentendre, Pest

29 július

134 900 000 Ft

Két külön lakrészes családi ház Sárisápon, jól kihasználható telekkel!
10

Két külön lakrészes családi ház Sárisápon, jól kihasználható telekkel!

Két külön lakrészes családi ház Sárisápon, jól kihasználható telekkel Sárisáp Dózsa György utcájában, nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy összesen 113 m hasznos alapterületű, két külön lakrészből álló családi házat, 609 m -es, jól kihasználható telken. Az ingatlan kialakítása kiváló lehetőséget biztosít két generáció együttélésére, ugyanakkor ideális választás lehet azok számára is, akik saját otthonuk mellett bérbeadásban vagy külön élettér kialakításában gondolkodnak. A lakrészek elosztása: 1. lakrész 36 m : - Szoba - Konyha - Fürdőszoba 2. lakrész 77 m : - Előszoba (7,6 m ) - Étkező (12,1 m ) - Konyha - Fürdőszoba - Két szoba (19,6 m és 26,7 m ) - Kamra (3,2 m ) A két lakrész jól elkülönül egymástól, elrendezésük praktikus, a helyiségek világosak és könnyen bútorozhatók. Műszaki jellemzők: - Vegyes falazatú épület - Thermoplán, két rétegű nyílászárók - A tetőtérben 40 cm vastag kőzetgyapot szigetelés található, amely hozzájárul az energiatakarékosabb fenntartáshoz és a kellemes belső hőmérséklethez. - A telken egy kb. 20 m -es garázs is helyet kapott. A 609 m -es telek ideális méretű: elegendő teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy családi programokhoz, ugyanakkor könnyen karbantartható. Környék: Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából rendkívül kedvező. Rövid sétával elérhető: - orvosi rendelő, - gyógyszertár, - óvoda, - iskola, - élelmiszerbolt, - valamint számos egyéb szolgáltatás. Fontos információ: Elsősorban kézpénzes vevők jelentkezését várjuk. Csereingatlan beszámítása lehetséges az alábbi településekről, panel lakás esetén: - Nyergesújfalu - Tokod - Esztergom - Dorog Megtekintés: Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Kapcsolat: A megadott telefonszámon a hét bármely napján, hétfőtől vasárnapig 9:00 és 20:00 óra között készséggel állok rendelkezésére.

Sárisáp, Komárom-Esztergom

28 július

49 900 000 Ft

Vannak ingatlanok, amelyeket meg lehet nézni. És vannak olyanok, amelyeket át kell élni.
10

Vannak ingatlanok, amelyeket meg lehet nézni. És vannak olyanok, amelyeket át kell élni.

Egy hely, ahol végre lelassul az idő Vannak ingatlanok, amelyeket meg lehet nézni. És vannak olyanok, amelyeket át kell élni. Esztergom egyik legkedveltebb természetközeli részén, Hosszúvölgyben kínálunk megvételre egy 2 535 m -es, teljesen körbekerített, művelési ág alól kivont zártkerti ingatlant, amely egyszerre kínál nyugalmat, szabadságot és kiemelkedő műszaki tartalmat. A gondosan parkosított telek központjában egy nettó 110 m -es, kiváló állapotú téglaépítésű (gazdasági) épület áll, amely egész évben kényelmes otthonként szolgálhat. A nappali meghitt hangulatát a vízteres kandalló teremti meg, miközben a korszerű energiaellátási rendszer gazdaságos fenntartást biztosít. A főépület helyiségei praktikus elrendezésűek. A földszinten közlekedő, tágas nappali, hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, szauna fitness folyosóval, valamint két terasz egy fedett és egy bejárat előtti szolgálja a kényelmes mindennapokat. A tetőtérben egy további szoba került kialakításra. A főépület helyiségei Földszint: - Konyha + étkező - 13,6 m - Fürdőszoba - 7,2 m - Nappali - 22,6 m - Szoba 1 - 17,3 m - Gépészeti helyiség - 10,5 m - Szauna + fitness folyosó - 13,5m - Fedett tároló - 18 m - Terasz - 46,6 m Tetőtér: - Szoba 2 - 21,6 m Az ingatlan azonban ennél jóval többet kínál. - Hangulatos 22 m -es borospince. - Különálló 22 m -es fürdőház (jakuzzival). - Tágas 30 m -es szerszámosház. - Különálló 35 m -es kültéri fedett helyiség épített kemencével és tárolóval. - Közel 80 m -es mobilgarázs. - Hatalmas, rendezett udvar, ahol minden a nyugalmat szolgálja. Az épületek és teraszok együttes alapterülete eléri a 359 m -t, amelyből 209 m hasznosan használható terület. Az ingatlan vízellátásáról fúrt kút gondoskodik (ásott kút is van, de nincs használatban). Az ingatlan energiaellátását egy átgondolt, korszerű rendszer biztosítja. Az elsődleges hőforrás egy vízteres kandalló, amely a teljes fűtési rendszert látja el, a megtermelt hő tárolásáról pedig egy 800 literes puffertartály gondoskodik. A rendszert egy 30 csöves napkollektor támogatja, amely kedvező időjárási körülmények között szintén a puffertartályt fűti, tovább csökkentve az energiafelhasználást. Az energiahatékonyságot egy 9,2 kW teljesítményű napelemes rendszer növeli, amelynek megtermelt villamos energiáját a puffertartályba épített 2 2 kW-os elektromos fűtőbetétek is hasznosíthatják. Amennyiben nincs fűtési hőigény, a rendszer automatikusan a felesleges energiát a HMV és jakuzzi fűtésére irányítja, így a megújuló energia maximálisan hasznosul. Az ingatlan 3 fázisú, 3 40 A-es villamos csatlakozással rendelkezik, amely nagyobb teljesítményigényű fogyasztók (pl. elektromos autó töltő, hőszivattyú, műhelygépek) egyidejű használatát is lehetővé teszi. Miért különleges? - 2535 m -es telek. - Kiváló állapotú, masszív téglaépület. - 9,2 kW napelemrendszer és 30 csöves napkollektor. - Klímaberendezés. - Kamera- és riasztórendszer. - Vízteres kandallós fűtés. - Körbekerített, rendezett birtok. - Csendes, természetközeli környezet. - Kiváló megközelíthetőség Esztergom felől. - Esővizet felfogó víztartályok. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, - akik szeretnének kiszakadni a város zajából, - akik értékelik a természet közelségét, - akik gazdaságosan fenntartható otthont keresnek, - vagy akik egy igazán különleges hétvégi telekre vágynak. Ez az ingatlan nemcsak energiatakarékos, hanem "három CE minősítéssel is büszkélkedhet :-) - KemenCE, - PinCE, - MedenCE (jakuzzi). Kevés olyan ingatlan található a piacon, ahol a kikapcsolódás ennyire sokoldalúan jelenik meg. Az ingatlan további értékei közé tartozik a kamera- és riasztórendszer, a klímaberendezés, az esővízgyűjtő tartályok, a teljes körbekerítettség, valamint a kiváló megközelíthetőség Esztergom felől. A bevezető út utolsó 100 m-es szakasza murvázott felületű. Az ingatlan nem hitelezhető. Reggel madárcsicsergésre ébredhet, napközben a természet nyugalmát élvezheti, este pedig egy pohár borral a kezében figyelheti a naplementét a teraszon. Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy olyan életforma, amely ritkán válik elérhetővé Esztergomban. Ha Ön nem egyszerűen egy ingatlant, hanem egy különleges életérzést keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és fedezze fel Esztergom egyik legegyedibb adottságokkal rendelkező ingatlanát!

Esztergom, Komárom-Esztergom

27 július

150 000 000 Ft