Daniel Hong

Kiadó üzlet Kőbányán: 180 m2 földszint + 160 m2 pince

Utcai üzlethelyiség vállalkozásának Kőbánya, Kápolna utca 27. Budapest X. kerületében kiadó egy nagy üvegfelületű, utcai bejáratos üzlethelyiség: kb. 180 m2 földszinti tér és a hozzá tartozó, kb. 160 m2 pince. A két szintet belső lépcső köti össze. A bérleti díj mindkét szintet tartalmazza; a hirdetés fő területadata a két szint együttes, kb. 340 m2-es területére vonatkozik. Az üzlethelyiséghez nem tartozik külön telek vagy udvar. A nyitott üzlettér saját üzleti elképzeléséhez alakítható, a belső kialakítás feltételei egyeztethetők. Üzletet, bemutatóteret vagy szolgáltatóhelyet keres? Beszéljük meg, hogyan illeszkedhet a helyiség a tervezett tevékenységéhez. WC és kézmosó is található az ingatlanban. A bérbeadó tájékoztatása szerint az utcán ingyenes parkolás lehetséges. Bérleti feltételek: - Nettó bérleti díj: 2 000 EUR havonta a földszinttel és pincével együtt. - Áfa: 27%, azaz 540 EUR havonta. - Bruttó bérleti díj: 2 540 EUR havonta. A szerződéses bérleti díj euróban értendő. - Külön fizetendő közös és ingatlankezelési költség: 250 EUR havonta, további áfa nélkül. - A fenti fix havi tételek összesen: 2 790 EUR. A közüzemi díjak ezen felül fizetendők, elszámolásuk egyeztetendő. - Kaució: 3 havi; bérleti díj havonta előre. - Minimális bérleti idő: 3 év. - Bérbeadó: cég. A bérbeadó tájékoztatása szerint a víz, áram és szennyvízelvezetés működik. Jelenleg nincs klíma és nincs kiépített fűtés. A bérlő igényei szerinti későbbi telepítés feltételei egyeztethetők; a bérbeadó együttműködik az ügyintézésben. A kialakítás folyamatban van; az átadási állapot és a berendezés külön egyeztetendő. A területadatok hozzávetőleges tulajdonosi adatok, nem felmérési eredmények. A pince használatát és a tervezett tevékenység műszaki, hatósági feltételeit a bérlővel előzetesen egyeztetni kell. Megtekintés előzetes egyeztetéssel. Érdeklődéskor kérjük, írja meg a tervezett tevékenységet, a kívánt kezdési időpontot és a megtekintésre megfelelő időpontokat. A képek mesterséges intelligenciával módosított látványtervek: a tervezett, illetve folyamatban lévő belső kialakítást és lehetséges berendezést szemléltetik. A tényleges átadási állapot és a berendezés külön egyeztetendő. A forintban feltüntetett bruttó bérleti díj tájékoztató összeg; a szerződéses díj 2 540 EUR havonta (nettó 2 000 EUR + 27% áfa).

X. kerület, Budapest

27 október