CSALÁDI HÁZ 1350 m -ES TELEKKEL DOROGHÁZÁN FELÚJÍTÁSRA ÉS TOVÁBBI BŐVÍTÉSRE
Ez az eltolt szintes családi ház, 1350 m -es telken, kiváló alapot kínál egy kényelmes családi otthon megvalósításához. Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor mérete, szerkezeti kialakítása és bővíthetősége miatt jó alapot kínál azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének nagy családi otthont kialakítani.
Az ingatlan adottságai
- 177 m alapterület, melyből a hasznos lakótér 148 m , amely a tetőtér beépítésével tovább növelhető (+35 m )
- 1350 m -es telek, saját kisebb szőlőültetvénnyel
- 3 tágas szoba, valamint az étkező könnyedén további teljes értékű szobává alakítható
- A tetőtérben akár 2 további szoba is kialakítható
- A belső lépcsőház összeköti a pincét, a földszintet és a tetőteret, így az egész ház kényelmesen használható minden évszakban
- Saját garázs és több tárolóhelyiség
- Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással
- Az utcában rendelkezésre áll a gázvezeték
- Tehermentes ingatlan
Helyiségek listája
Földszint
Nappali 22,8 m
Szoba 16 m
Szoba 13,3 m
Konyha 8,2 m
Étkező 6,3 m
Kamra 2,8 m
Fürdőszoba 9,4 m
WC 2 m
Lépcsőház 5,7 m
Közlekedő 26,6 m
Pince
Garázs 17 m
Tároló 14,1 m
Tároló 18,5 m
Kazánhelyiség 8,8 m
Lépcsőház 5,7 m
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló bővíthetőség. A tetőtér beépítésével akár két nagy méretű szoba, az étkező átalakításával pedig egy újabb szoba alakítható ki, így a jelenlegi háromszobás házból akár 6 szobás családi otthon is létrehozható.
Ez nemcsak a lakókomfortot növeli, hanem az ingatlan piaci értékét is jelentősen emelheti.
Ideális választás
- Családoknak
- Többgenerációs otthon kialakításához
- Hétvégi házat vagy vidéki nyugalmat keresőknek
Nyugodt környezet, kiváló lehetőség
Ha olyan ingatlant keresel, amelyben hatalmas fejlődési potenciál rejlik, és amelyet saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki, akkor ezt a dorogházai családi házat mindenképpen érdemes megtekintened.
Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Lehet, hogy éppen ez lesz az a ház, amelyből megvalósítod álmaid otthonát.
NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA MODERN KIVITELBEN 80 M -ES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS BUDÁN
Budapest XII. kerületében, az Ugocsa utcában kínálunk megvételre egy 80 m -es, két erkélyes, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyben a nagypolgári elegancia korszerű műszaki megoldásokkal és gondosan megválasztott, magas minőségű anyagokkal párosul.
Az ingatlan egy gyönyörű, mindössze 8 lakásos, zárt lépcsőházas társasház első emeletén található. Kelet nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes otthon, Buda központjában, mégis a természet közelében.
ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, NAGYVONALÚ TEREK
A lakás elosztása kényelmes és jól átgondolt, ahol a tágas közösségi terek mellett a privát helyiségek is megfelelő életteret biztosítanak.
Helyiségei:
- Tágas nappali amerikai konyhával
- 2 hálószoba
- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- Külön WC
- 2 erkély
A nappali és az egyik hálószoba ablakai a társasház gyönyörűen gondozott, zöldellő kertjére néznek, kellemes, nyugodt hangulatot teremtve a lakásban.
TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS ÚJ MŰSZAKI RENDSZEREK
Az ingatlan felújítása során az esztétikai megújulás mellett a műszaki rendszerek teljes cseréje is megtörtént.
A felújítás műszaki tartalma:
- Teljesen új elektromos hálózat, villanyóracserével
- Új vízvezeték-hálózat és strangcsere
- Új nyílászárók
- Prémium fa beltéri ajtók és minőségi kilincsek
- Új hűtési-fűtési rendszer, modern parapetes készülékekkel
- Kiépített H tarifa a gazdaságosabb üzemeltetés érdekében
MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT, EGYEDI BERENDEZÉSEK
A belső terek kialakításánál a tartós, természetes anyagok és az időtálló elegancia kaptak hangsúlyt.
Burkolatok és fürdőszobai felszerelések:
- Valódi fa parketta
- ELISIR Dorato olasz padlóburkolat
- NOBO White olasz falicsempe
- Ravak zuhanykabin
- Hansgrohe csaptelepek
- ROCA szaniterek
A lakásban egyedi készítésű, prémium minőségű előszoba- és fürdőszobabútorok, valamint méretre készült függönyök találhatók.
Az egyedi konyhabútor magas minőségű beépített gépekkel felszerelt:
- AEG főzőlap és sütő
- ELICA Design, kivezetett páraelszívó
- Electrolux beépített hűtőszekrény
- AEG mikrohullámú sütő
- Electrolux mosogatógép
- BLANCO ELON XL gránit mosogató
- GONDOZOTT KERT, CSALÁDIAS LAKÓKÖZÖSSÉG
A társasház egyik különleges adottsága a közös használatú, gyönyörűen felújított kert, amely gyepszőnyeggel, kerti bútorokkal és grillezési lehetőséggel várja a lakókat.
A mindössze nyolclakásos épület rendezett környezete és jó lakóközössége tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A XII. KERÜLETBEN
Az Ugocsa utca Buda kedvelt, központi részén helyezkedik el, ahol a városi infrastruktúra kényelme és a zöldövezeti környezet közelsége egyszerre élvezhető.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a klasszikus nagypolgári lakások hangulatát keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a korszerű műszaki tartalom és a mai kor kényelme terén.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
FELÚJÍTOTT, TELJESEN BERENDEZETT LAKÁS A LEHEL TÉR KÖZELÉBEN 47 M , KÉT KÜLÖNÁLLÓ SZOBA!
Budapest XIII. kerületében, a Lehel utcában kínálunk megvételre egy 47 m -es, igényesen felújított lakást, egy rendezett, mindössze 12 lakásos társasház magasföldszintjén.
Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek, akik jól hasznosítható lakást keresnek a belváros közelében.
A vételár a teljes bútorzatot és gépesítést tartalmazza, így az ingatlan további jelentős ráfordítás nélkül használatba vehető.
A LAKÁS HELYISÉGEI
- Tágas előszoba étkezőrésszel, amely kényelmes helyet biztosít a közös étkezésekhez.
- Különálló, gépesített konyha sütővel, főzőlappal és hűtőszekrénnyel.
- Hálószoba franciaággyal és bútorzattal.
- Kisebb, különálló szoba, amely dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gardróbként is hasznosítható.
- Fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel.
A lakás elektromos redőnyökkel, modern világítással és ízléses berendezéssel felszerelt. A helyiségek kialakítása a rendelkezésre álló alapterület jó kihasználását biztosítja.
ELHELYEZKEDÉS
A Lehel tér közelsége kedvező elhelyezkedést jelent mind a közlekedés, mind a mindennapi bevásárlás és ügyintézés szempontjából. A környék jó infrastruktúrája és a belváros könnyű elérhetősége saját használatra és bérbeadásra egyaránt vonzóvá teszi az ingatlant.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- Közös költség: 14 100 Ft hó
- Rezsi: körülbelül 30 000 Ft hó, fogyasztástól függően
TOVÁBBI INFORMÁCIÓK
- A lakás jelenleg bérlők által lakott, a birtokbaadás időpontja egyeztetés tárgyát képezi.
- Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel, hétvégenként lehetséges.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Telefonon mindennap 9:00 és 20:00 óra között vagyok elérhető.
SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, ÖSSZESEN 2824 M2 -ES INGATLAN ESZTERGOM-KERTVÁROSBAN
Telephelyet keres vállalkozásának, állattartásra alkalmas területet szeretne, vagy saját családi ház építésében gondolkodik?
Esztergom-Kertvárosban, a Kassai utcában kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, egyenként 1412 m2 -es, összesen 2824 m2 -es ingatlant, meglévő épületekkel és közműellátottsággal.
MEGLÉVŐ ÉPÜLETEK ÉS INFRASTRUKTÚRA
A területen jelenleg több, különböző funkciójú épület és építmény található:
-Irodaként használt épület, amely adminisztrációs vagy vállalkozási célokat szolgálhat.
-Műhelyépület, amely megfelelő adottságok és engedélyek mellett különböző szakipari tevékenységekhez is hasznosítható.
-Garázs, járművek vagy eszközök tárolására.
-Ól és karám, amelyek állattartási célokra is hasznosíthatók lehetnek.
Közművek és fűtés:
-Villany rendelkezésre áll.
-Víz rendelkezésre áll.
-Fatüzelésű kazános fűtés.
KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?
1. Autószereléssel, autókereskedelemmel vagy más vállalkozási tevékenységgel foglalkozóknak
A meglévő műhely, iroda és garázs, valamint a nagy telekterület jó kiindulási alapot jelenthet autószerelő műhely, járműtárolás, autókereskedés vagy más, műhelyt és tárolókapacitást igénylő vállalkozás kialakításához.
Az épületek elhelyezkedése lehetőséget kínálhat a munkavégzés, az adminisztráció és az eszköztárolás elkülönítésére.
2. Állattartásban gondolkodóknak
A jelentős méretű terület, valamint a meglévő ól és karám különösen érdekes lehet azok számára, akik saját célú állattartással vagy kisebb léptékű gazdálkodással szeretnének foglalkozni.
3. Családi ház építését tervezőknek
A kertvárosias lakóövezeti besorolás és a két külön helyrajzi szám lehetőséget kínálhat lakóingatlanok építésére is, a helyi építési szabályzat és az egyéb hatósági előírások szerint.
BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan kertvárosias lakóterületi besorolású, az alábbi szabályozási paraméterekkel:
-Beépítési mód: oldalhatáron álló
-Legkisebb kialakítható telekterület: 700 m
-Legnagyobb beépíthetőség: 30%
-Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
-Legnagyobb épületmagasság: 6,5 méter
A két, egyenként 1412 m2 -es telek esetében a 30%-os beépíthetőség telkenként legfeljebb 423,6 m -es, összesen elméletileg 847,2 m -es beépített alapterületet jelenthet. A ténylegesen megvalósítható beépítés a meglévő épületektől, az építési helytől és a további előírásoktól függ.
EGY INGATLAN, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG
A Kassai utcai ingatlan azoknak lehet különösen érdekes, akik nem csupán egy üres telket keresnek, hanem értékelik a meglévő épületeket, a nagy területet és a hosszú távú hasznosítás lehetőségét.
Akár vállalkozási célra, akár saját használatra vagy későbbi építkezéshez keres ingatlant, érdemes személyesen is megismernie az adottságait.
A vállalkozási és állattartási célú hasznosítás lehetősége a helyi építési szabályzat és a szükséges hatósági engedélyek függvénye.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM-KERTVÁROSBAN TÁGAS ÉLETTEREK, SAJÁT KERT!
Három hálószoba, több mint 62 m -es amerikai konyhás nappali és étkező, tágas udvar ideális elrendezés egy- vagy kétgyermekes családok számára!
Esztergom-Kertváros kedvelt részén, a Temesvári utcában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, 112 m -es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, tágas udvarral és terasszal.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az átgondolt elrendezés, amely kényelmes életteret biztosít a család minden tagjának.
Földszint a közös családi élet központja
A földszinten egy 62,43 m -es, amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, amely tágas, világos életteret biztosít a családi együttlétekhez.
Emellett egy 11,6 m -es hálószoba és egy 7,84 m -es fürdőszoba is található ezen a szinten.
Tetőtér külön tér a családtagoknak
Az emeleten további két különálló szoba található, amelyek hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használhatók.
Nagyobb szoba: 24,99 m (13,96 m hasznos alapterület)
Kisebbik szoba: 18,29 m (11,03 m hasznos alapterület)
Közlekedő: 14,05 m (5,39 m hasznos alapterület)
Tágas kert hely a családi programoknak
A tágas udvar számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A gyerekeknek jut hely a játékra, míg a felnőttek számára kerti pihenőrész, grillező vagy akár veteményeskert is kialakítható.
A házhoz terasz tartozik, az autók parkolása pedig telken belül megoldható.
Műszaki jellemzők
2023-as építés, tégla falazat
Fatüzelésű központi fűtés
Padlófűtés a nappaliban, a konyhában és a fürdőszobában
32 A elektromos csatlakozás
23 méter mély fúrt kút
8 m -es szennyvíztároló
5 cm kőzetgyapot szigetelés a homlokzaton és a tetősíkon
Magastetős kialakítás
Családbarát környezet, ahol a mindennapok is kényelmesek
Esztergom-Kertvárosban a gyermekes családok számára fontos intézmények és szolgáltatások helyben elérhetők.
A környéken megtalálható:
Óvoda és általános iskola
Élelmiszerbolt és pékség
Gyógyszertár és posta
Tömegközlekedési lehetőségek
A Palatinus-tó mindössze 1,8 km-re található, amely strandjával, játszóterével és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeivel remek helyszín a közös családi programokhoz.
Fontos tudnivalók
Az ingatlan jelenleg befejezetlen állapotban kerül értékesítésre. A vízellátás fúrt kútról, a szennyvízelvezetés egyedi szennyvíztárolóval történik.
Az utcaszakasz friss burkolata miatt a vezetékes víz- és csatornahálózatra történő rácsatlakozás várhatóan körülbelül két év múlva kérelmezhető.
Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Teljes körűen megújított, tágas családi ház eladó Bajóton, a Szabadság utcában
Bajóton, a Szabadság utcában kínálunk eladásra egy jelentős átépítésen és bővítésen átesett, kétszintes családi házat, amely az 1980-as években épült eredeti ingatlan alapjain, de 2022 2023 során szinte teljes egészében megújulva nyerte el jelenlegi formáját.
Az átépítés során az eredeti épület nagy része visszabontásra került. A megtartott főfalak mellett a bővítések és az újonnan épült falrészek már téglából készültek.
A felújítással együtt a villany- és vízvezeték-hálózat is teljes körűen megújult, így az ingatlan műszaki állapota a mai elvárásoknak megfelelő.
Főbb adatok
Telek mérete: 846 m
Lakótér összesen: 226,3 m , két szinten
Fedett terasz: 28 m
Terasz: 29,4 m
Homlokzati szigetelés: 10 cm
Nyílászárók: műanyag, 2 rétegű hőszigetelt (thermoplán)
Elosztás
Földszint:
Szoba: 16,2 m
Konyha: 13,4 m
Étkező: 21 m
Fürdőszoba: 9,4 m
Mosókonyha: 12,3 m
Közlekedők
Közvetlen kapcsolat a 28 m -es fedett terasszal
Emelet:
Tágas nappali: 46,1 m
Étkező: 29,6 m
Konyha: 9,3 m
3 külön nyíló szoba:
-16,2 m
-11,1 m
-11,1 m
Fürdőszoba: 6,2 m
Közvetlen kapcsolat a 29,4 m -es terasszal
Az elrendezés átgondolt, a tágas közösségi terek és a külön nyíló szobák kényelmes életteret biztosítanak akár nagyobb család számára is.
Udvar, parkolás
Az ingatlan melletti udvarrész teljes egészében térkövezett.
A kapunál kiállás került kialakításra elektromos kapu számára, így a későbbi automatizálás könnyen megoldható. Az udvar több gépkocsi parkolására is alkalmas.
Elhelyezkedés
Bajót nyugodt, családi házas település, a Szabadság utca csendes, jól megközelíthető része a falunak.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, modernizált otthont keresnek vidéki környezetben, ugyanakkor fontos számukra az átgondolt kialakítás és a kényelmes használhatóság.
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
A megadott telefonszámon a hét bármelyik napján elér. H-V 9-20h között.
Egy hely, ahol végre lelassul az idő
Vannak ingatlanok, amelyeket meg lehet nézni. És vannak olyanok, amelyeket át kell élni.
Esztergom egyik legkedveltebb természetközeli részén, Hosszúvölgyben kínálunk megvételre egy 2 535 m -es, teljesen körbekerített, művelési ág alól kivont zártkerti ingatlant, amely egyszerre kínál nyugalmat, szabadságot és kiemelkedő műszaki tartalmat.
A gondosan parkosított telek központjában egy nettó 110 m -es, kiváló állapotú téglaépítésű (gazdasági) épület áll, amely egész évben kényelmes otthonként szolgálhat. A nappali meghitt hangulatát a vízteres kandalló teremti meg, miközben a korszerű energiaellátási rendszer gazdaságos fenntartást biztosít.
A főépület helyiségei praktikus elrendezésűek. A földszinten közlekedő, tágas nappali, hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, szauna fitness folyosóval, valamint két terasz egy fedett és egy bejárat előtti szolgálja a kényelmes mindennapokat. A tetőtérben egy további szoba került kialakításra.
A főépület helyiségei
Földszint:
- Konyha + étkező - 13,6 m
- Fürdőszoba - 7,2 m
- Nappali - 22,6 m
- Szoba 1 - 17,3 m
- Gépészeti helyiség - 10,5 m
- Szauna + fitness folyosó - 13,5m
- Fedett tároló - 18 m
- Terasz - 46,6 m
Tetőtér:
- Szoba 2 - 21,6 m
Az ingatlan azonban ennél jóval többet kínál.
- Hangulatos 22 m -es borospince.
- Különálló 22 m -es fürdőház (jakuzzival).
- Tágas 30 m -es szerszámosház.
- Különálló 35 m -es kültéri fedett helyiség épített kemencével és tárolóval.
- Közel 80 m -es mobilgarázs.
- Hatalmas, rendezett udvar, ahol minden a nyugalmat szolgálja.
Az épületek és teraszok együttes alapterülete eléri a 359 m -t, amelyből 209 m hasznosan használható terület.
Az ingatlan vízellátásáról fúrt kút gondoskodik (ásott kút is van, de nincs használatban).
Az ingatlan energiaellátását egy átgondolt, korszerű rendszer biztosítja. Az elsődleges hőforrás egy vízteres kandalló, amely a teljes fűtési rendszert látja el, a megtermelt hő tárolásáról pedig egy 800 literes puffertartály gondoskodik. A rendszert egy 30 csöves napkollektor támogatja, amely kedvező időjárási körülmények között szintén a puffertartályt fűti, tovább csökkentve az energiafelhasználást.
Az energiahatékonyságot egy 9,2 kW teljesítményű napelemes rendszer növeli, amelynek megtermelt villamos energiáját a puffertartályba épített 2 2 kW-os elektromos fűtőbetétek is hasznosíthatják. Amennyiben nincs fűtési hőigény, a rendszer automatikusan a felesleges energiát a HMV és jakuzzi fűtésére irányítja, így a megújuló energia maximálisan hasznosul.
Az ingatlan 3 fázisú, 3 40 A-es villamos csatlakozással rendelkezik, amely nagyobb teljesítményigényű fogyasztók (pl. elektromos autó töltő, hőszivattyú, műhelygépek) egyidejű használatát is lehetővé teszi.
Miért különleges?
- 2535 m -es telek.
- Kiváló állapotú, masszív téglaépület.
- 9,2 kW napelemrendszer és 30 csöves napkollektor.
- Klímaberendezés.
- Kamera- és riasztórendszer.
- Vízteres kandallós fűtés.
- Körbekerített, rendezett birtok.
- Csendes, természetközeli környezet.
- Kiváló megközelíthetőség Esztergom felől.
- Esővizet felfogó víztartályok.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak,
- akik szeretnének kiszakadni a város zajából,
- akik értékelik a természet közelségét,
- akik gazdaságosan fenntartható otthont keresnek,
- akik egy igazán különleges hétvégi telekre vágynak,
- vagy akik szeretnének vendégházat üzemeltetni egy kiemelkedő turisztikai adottságokkal rendelkező területen.
Ez az ingatlan nemcsak energiatakarékos, hanem "három CE minősítéssel is büszkélkedhet :-)
- KemenCE,
- PinCE,
- MedenCE (jakuzzi).
Kevés olyan ingatlan található a piacon, ahol a kikapcsolódás ennyire sokoldalúan jelenik meg.
Az ingatlan további értékei közé tartozik a kamera- és riasztórendszer, a klímaberendezés, az esővízgyűjtő tartályok, a teljes körbekerítettség, valamint a kiváló megközelíthetőség Esztergom felől. A bevezető út utolsó 100 m-es szakasza murvázott felületű. Az ingatlan nem hitelezhető.
Reggel madárcsicsergésre ébredhet, napközben a természet nyugalmát élvezheti, este pedig egy pohár borral a kezében figyelheti a naplementét a teraszon.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy olyan életforma, amely ritkán válik elérhetővé Esztergomban.
Ha Ön nem egyszerűen egy ingatlant, hanem egy különleges életérzést keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és fedezze fel Esztergom egyik legegyedibb adottságokkal rendelkező ingatlanát!
MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, IGÉNYES BELSŐ TEREK ÉS KÖZEL 30 M -ES TERASZ 2024-BEN ÉPÜLT OTTHON BUDAKESZIN
Budakeszi csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 2023-ben épült, mindössze 5 lakásos társasház első emeletén található, 66 m hasznos alapterületű lakást, amelyhez 29 m -es terasz és 3 m -es saját tároló tartozik.
Az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik korszerű műszaki tartalmú, alacsony fenntartású és igényesen kialakított otthont keresnek Budapest közvetlen közelében.
Helyiségek:
Amerikai konyhás nappali: 22,00 m
Hálószoba: 12,09 m
Szoba: 8,19 m
Fürdőszoba: 11,44 m
Kamra: 1,95 m
Háztartási helyiség: 1,96 m
Külön WC: 1,54 m
Terasz: 29,00 m
Saját tároló: 3,00 m
A lakás központja a világos amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 29 m -es terasszal. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a helyiségek egész nap világosak, a terasz pedig valódi életteret biztosít.
A jelenlegi kialakításban a kisebb szoba részben kapcsolódik a nappalihoz, így még tágasabb közösségi tér alakult ki. Amennyiben az új tulajdonos számára fontos a teljesen különálló helyiség, a szoba egyszerűen leválasztható, így önálló gyerekszoba vagy dolgozószoba is kialakítható.
Minőség a részletekben:
A lakás kialakításánál nagy hangsúlyt kapott a tartósság és a praktikum.
Több helyiségben egyedileg készített, magas minőségű beépített bútorok találhatók, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem jelentős tárolókapacitást is biztosítanak. A gépesített IKEA konyhabútor harmonikusan illeszkedik a nappalihoz, így egységes és letisztult összhatást teremt.
Az igényes burkolatok, a modern fürdőszoba, a minőségi szaniterek és a beépített bútorok révén az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető.
Műszaki tartalom:
Saját kombinált kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a használati melegvíz-ellátást.
Három beltéri egységes multi split klíma gondoskodik a hűtésről és a másodlagos fűtésről.
38 cm-es Porotherm teherhordó falazat.
10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés.
10 cm lépésálló aljzatszigetelés.
Vasbeton födém 30 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
Többrétegű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók.
Elektromos redőny a teraszajtón.
Redőny és szúnyogháló valamennyi nyílászárón.
Motoros napellenző a teraszon.
Minőségi szaniterek, bidé és zuhanykabin.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Budakeszi nyugodt lakókörnyezetében található, ahol a természet közelsége és Budapest gyors megközelíthetősége egyszerre biztosított. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedés autóval néhány perc alatt, gyalogosan pedig körülbelül 20 perc alatt érhetők el.
A társasházban teremgarázs-beálló bérelhető, amelynek bérleti díja 30.000 Ft hó.
Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos, minőségi kivitelezésű otthont keresnek nagy terasszal, Budapest közvetlen közelében.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését.
74 m -es, panorámás otthon Gazdagréten tágas nappalival, 2 hálószobával
Gazdagréten kínálunk megvételre egy 74 m -es, nappali + 2 hálószobás, világos, jó elosztású lakást a 11. emeleten.
Az erkély nélküli lakás egyik nagy előnye a tágas, világos nappali, amelyből szép panoráma nyílik. A lakás csendes, elosztása pedig jól használható akár család számára is.
Az eredeti alaprajzot átalakították: a konyhát és az étkezőt egybenyitották, a nappaliba vezető bejáratot pedig kiszélesítették, így egy tágasabb, összefüggő központi élettér jött létre.
A lakásban új elektromos vezetékek találhatók, modern konyha és igényes burkolatok jellemzik a belső tereket. A nappali mellett két külön hálószoba áll rendelkezésre, így az elrendezés pároknak, családoknak, de akár otthoni munkavégzéshez is praktikus.
A fürdőszoba zuhanyzós, a WC külön helyiségben található. A fűtést távhő biztosítja radiátoros hőleadással, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Gazdagrét jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik. Iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, orvosi rendelők és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek is megtalálhatók a közelben. A város könnyen megközelíthető, az M1 és M7 autópályák pedig gyorsan elérhetők.
Legyen Ön az új tulajdonosa ennek a panorámás gazdagréti otthonnak!
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
A megadott telefonszámon a hét minden napján 9:00 20:00 között elérhető vagyok.
A folytatáshoz jelöld be az első négyzetet