1+2 félszobás lakás a Centenáriumi lakótelepen
10

1+2 félszobás lakás a Centenáriumi lakótelepen

Eladásra kínálom a XVI. kerületben, a Centenáriumi lakótelepen ezt az 1. emeleti, 3 külön nyíló szobás, 56 nm-es erkélyes (4nm) lakást, amely a Mátyásdomb térre néz. Az ingatlan közepes állapotú, gondosan rendben tartott, fűtése gázkonvektoros. Kiváló infrastruktúra: Bár a környék csendes és kertvárosias, minden sétatávolságra van: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és változatos bevásárlási lehetőségek vannak. A lakás jellemzői és a benne rejlő potenciál: Kiváló elrendezés: Az 1985-ben épült lakás szobái mind külön bejáratúak, ahogyan a konyha is. A szobák keleti fekvésűek, így a délelőtti órákban csodásan benapozottak. A lakásba belépve rögtön balra található a konyha, majd az előszobában kicsit továbbhaladva szintén balra a különállő WC. Az előszobából az étkezőbe jutunk. Itt jobbra az erkélyes nagy szoba, valamint szemben a másik két keleti fekvésű félszoba helyezkedik el. Az étkezőből balra a beépített gardrób után találjuk a fürdőszobát. Alakíthatóság : A jelenlegi elosztás modernizálható (például a fürdőszoba megnagyobbításával), de a konyha áthelyezésével akár egy nappali + 3 hálószobás otthonná is átalakítható. Extra tároló: A lakáshoz tartozik egy kb. 10 négyzetméteres saját száraz tároló is a pincében. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de határozottan NEM KÉREM.

XVI. kerület, Budapest

ma 14:32

64 800 000 Ft

Saját részre felújított, kertkapcolatos lakás a Rákospatak utcánál
10

Saját részre felújított, kertkapcolatos lakás a Rákospatak utcánál

Eladásra kínálom Budapest XIV. kerületében, Alsórákos csendes, 30-as övezetében található keleti fekvésű, 28nm-es lakásomat. Az ingatlant 2023-ban teljeskörűen, saját részre újítottam fel, így a munkálatok során különösen odafigyeltem a minőségi anyagok használatára, a maximális praktikára és a természetazonos összképre. (A felújítás során a víz-, gáz-, áram- és internethálózatot dokumentáltam, így centire pontosan lehet tudni, hogy mi hol fut a falakban.) Főbb műszaki és esztétikai jellemzők: Korszerű villanyhálózat: A teljes hálózat ki lett bővítve 3*16 amperre, minden kapcsoló, konnektor és kábel új, megfelelő mennyiégű kiállással mindenhol, így nem kell elosztókat és hosszabbítókat kerülgetni. Új vízvezetékek: A vízcsöveket is kicseréltettem, mindenhol ötrétegű csövet használtunk. Prémium fürdőszoba: Arezzo és Wellis szaniterek, kézzel csiszolt tölgyfa mosdópult, süllyesztett falfülkék a tisztálkodási szereknek, okos tükör, walk-in zuhanykabin és energiatakarékos Ariston bojler gondoskodik a kényelemről. A nagy belmagasságot kihasználva egy kb. 2 nm-es, beépített felső tároló is kialakításra került a zuhanyzó és a WC felett. Egyedi konyha: A konyhabútort egyedileg gyártattam, 70cm-s pultmélységgel, így kis mérete ellenére kényelmesen el lehet férni főzéskor. A beépített elektromos tűzhely, szagelszívó és mosogatógép a vételár részét képezik. A konyhában és a nappali egy részén a falak szigetelését prémium injektálással és WTA tanúsítványú szanáló vakolatrendszerrel erősítettem meg. Fűtés és hűtés: A nappaliban a régi gázkonvektort egy esztétikus, dekoratív kandalló-hatású darabra cseréltem. A kellemes hőmérsékletről emellett egy hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Kertkapcsolat és extra tároló: A terasz előtti előkert a társasház közös tulajdona, de közös megegyezés alapján csak én használom. Kisebb bográcsozások szoktak itt történni. :) Emellett a hátsó kertben található egy saját, kb. 5 nm-es zárható tároló is, ami a lakáshoz tartozik. Fenntartás és környék: A társasház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. A közös képviselő segítőkész, elérhető és becsületesen végzi a munkáját. A lakóközösség kulturált, csendes és barátságos. A nappali és az éjszakai tömegközlekedés egyaránt kiváló. Az utcán a parkolás ingyenes. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben! Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de határozottan NEM KÉREM.

XIV. kerület, Budapest

ma 14:27

41 900 000 Ft