Balatonhoz és Veszprémhez közel családi ház LITÉRen

Tulajdonságok

Leírás

Eladó Litér csendes részén, TÉGLA építésű családi ház. Maga a ház 2 szintes + tartozik hozzá egy szuterén is, melyet külön lakrésznek is ki lehet alakítani.
Az ingatlan a 90-es évek közepén épült, stabil alapokon áll és nem spórolták ki belőle az anyagot!

Litér a Balaton északi partjától 5 km-re fekszik, a megye székhelytől Veszprémtől pedig 9 km-re.
Egyre többen költöznek ki Veszprémből családi házas övezetbe. Nagyon rendezett kedves község, szépen felújított általános iskolával. Továbbá a település egyik részén egy park került kialakításra, ahol gyermek játszótér is helyet kapott.

A rendetlenséget kérem ne nézze a lakás kiürítési, kipakolása elkezdődött.

Az ingatlan adatai:
A telek mérete 1089 m2. A családi ház alapterülete 115,26 m2 (bruttó). Az alaprajzon láthatóak a pontos méretek.
Tető BARAMAC cserép.

Földszint:78,75 m2 (nettó), előtér, folyosó, nappali, konyha, spájz, külön étkező, hálószoba, fürdő, külön wc található
Emelet: 52 m2, ahol lépcsőn felérve előtér, majd 3 szoba, fürdőszoba, fedett erkély található (szép panoráma)
Szuterén: 78,75 m2 helyiségek kialakításra kerültek,+ tárolók + garázs található
A ház kiváló beosztással rendelkezik. Az előszoba és a konyha is tágas. A konyha végében a magas szekrény mögött spájz kapott helyet.
Követlenül a házhoz kapcsolódóan, a ház végében ÜVEGHÁZ került megépítésre, kb. 40 m2, ha valaki nagyon szeret(ne) kertészkedni: virágokat vagy saját részre zöldség, gyümölcs palántákat nevelni.
Az udvar fásított, kiülő paddal, kerti tóval, a hangulat kedvéért.
Igazi kis magán zöldövezet.
Továbbá a telken találhatóak melléképületek.
Az ingatlanra nagyobb ráfordítás nem volt eszközölhető az utóbbi időben, így nagyszerű lehetőség saját ízlésre alakítani belülről. Építésszel beszéltem, szívesen elmondom a lehetőségeket személyes megtekintéskor.
Az adottságok szempontjából remek családi fészek alakítható ki.
Az ablakok fából vannak, ha valaki műanyagra szeretné cserélni úgy tudom, erre lehet támogatást igénybe venni.
Parkolás: az utca úgy került kialakításra, hogy az ingatlanok előtt egy nagy füves rész is fellelhető, így ott is lehet parkolni, továbbá SAJÁT GARÁZSBAN.
A ház alatti szuterén bőven ad helyet tárolásra: sílécek, biciklik, babakocsi, bútorok. Vagy egy saját konditerem is kialakítható. Ki-mit szeretne.
4 éve teljesen új kazán került beszerzésre.

Élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, fodrász stb.., lényegében minden pár perc sétára.
A környék pedig kiváló a kirándulni vágyók részére is.

Ha pedig hétvége közeleg és egy kis pezsgésre vágysz, Veszprém csak egy ugrás.
Litér tökéletes agglomerációban fekszik, lakóközössége összetartó! (ez elég ritka manapság) szóval ez plusz kuriózum.
Összefoglalva a leírtakat: a háznak nagyon jó adottságai vannak, ráfordítással egy csodás családi fészek hozható ki belőle, a kert pedig maga a nyugalom és kikapcsolódás szigete.
Szívesen válaszolok további felmerülő kérdésekre, de arra kérném az érdeklődőket, hogy vásárlási szándékkal bírók jelentkezzenek, nem raboljuk egymás idejét!

A vételár euróban is teljesíthető.
Irányár: 69.000.000,- Ft.
(Komoly szándék esetén alkuképes!)

ui: ingatlanosok munkáját elismerem, de kérem kizárólag abban az esetben keressenek, ha konkrétan van olyan az adatbázisukban a hirdetésem pillanatában, aki pontosan ilyet keres és megegyezik az elképzelése, anyagi lehetősége a leírtakkal. A majd, hátha, valaki...kommunikáció nem érdekes számomra.Tiszteljük annyira egymást, hogy nem raboljuk a másik idejét!

Fényképek, leírás jogát fenntartom!
Startapro_1653910021