Hirdetések

Szigligeten, a Balaton legszebb településén, a tanúhegyek ölelésében, a Balaton gyöngyszemén, a szigligeti várra panorámás, az erdő mellett, több generációs 4 szoba + 2 félszobás, családi ház, tulajdonostól eladó, vagy elcserélhető Budapesti lakásra, házra. Budapesten, a Budai oldalon, vagy az 5. kerületben 3-4 szobás, garázsos, jó állapotú liftes, összkomfortos, csendes helyen lévő ingatlancsere értékegyeztetéssel érdekel. Az energiatakarékos ház éves energiaköltsége ÉVENTE mindössze 10-30 ezer Ft (fűtés, világítás, meleg víz) a telepített napelem rendszernek köszönhetően. Az ÁR IRÁNYÁR! Az ingatlan állandó lakásra, vagy nyaralónak, valamint vállalkozásra is alkalmas: 1. Az alagsorban műhelyek, raktárak alakíthatók ki. 2. A ház Apartman házzá alakítható: 3 önálló bejáratú apartman alakítható ki benne minimális befektetéssel. Alapterülete összesen 390 m2 (tájékoztató adat, az alaprajzzal együtt): 1. Lakrészek 3 szinten: Alagsor: 90 m2 Földszint: 90 m2 Tetőtér: 50 m2 2. Teraszok: 30+50 = 80 m2 3. Garázsok 4 gépkocsi részére: 80 m2. Az ingatlan 1 tulajdonosú, per és tehermentes. A HÁZ FEKVÉSE: A családi ház Szigliget egyik csendes utcájában, az erdő közvetlen közelében (kb. 50 m), a Szabadság utca végén található. A háztól séta távolságra van a strand, bolt, orvosi rendelő, iskola. Átmenő forgalom nincs. A HÁZ ELRENDEZÉSE: Az utcaszinten a kerítés horganyzott kovácsoltvasból készült. A kapu automata távirányítós, amely este a lejáró és az udvar oldalán elhelyezett lámpákat is kapcsolja. A földszinti bejáratot 4 lépcsőn át, egy 30 m2-es teraszon keresztül lehet megközelíteni. A teraszon elhelyezett jakuzzi is az ár része. A terasz bejárattól átellenes oldala felül nyitható, végig üveges, a terasz oldalán eltolható ablakok vannak. A bejáraton keresztül jutunk a földszintre, mely egy 3 szoba, összkomfortos lakás. A földszinti bejárattal szemben vezet fel a lépcső a tetőtérbe, mely egy nappali + 2 félszobás lakrész önálló konyhával, fürdővel, külön WC-vel. A két fél szobából külön-külön is kijuthatunk az erkélyre, ahonnan csodás panoráma van a szigligeti várra. Az alagsori lakrészt két bejáraton keresztül is megközelíthetjük. Itt 2 és fél szoba összkomfortos lakás található, mely teljes felújítást igényel. (Eddig a vállalkozásunk raktárnak használta.) Az alagsor folytatásában található a fedett gépkocsi tároló, amely 4 gépkocsi elhelyezésére. Ez alatt a kert irányában egy 50 m2-es félig nyitott terasz található, amelyet egyik oldalról fügefák szegélyeznek. A teraszon akár nagyobb létszámú rendezvény is tartható, de biztosítja a lakók kényelmes pihenését is. A főzést fatüzelésű, pár alkalommal használt sparhelt, valamint egy fatüzelésű bogrács biztosítja. A ház bútorai közül csak néhány, személyes kötődésű darabot viszünk el, a többi a házban marad. GARÁZSOK: A ház alagsorával egy szintben egy 80 m2-es garázs található, mely 4 autó fedett helyen történő tárolását biztosítja. A garázsok a viacolor burkolatú udvaron keresztül közelíthetők meg. KERT Az udvar alatt egy 450 m2-es, füvesített kert található, amely öntözését saját, engedélyeztetett kútból, automata öntözőrendszer biztosítja. A kertet alulról belátás gátló fakerítés és tujasor szegélyezi. Egy közelmúltban elpusztult cseresznyefa törzsére, 3 m magasan egy lombkorona házikó került elhelyezésre a kisgyerekek nagy örömére. A HÁZ ENERGIA ELLÁTÁSA: A ház 3 32A nappali és 3 32A éjszakai árammal ellátott. E hálózatba egy 8,2 kW-os és egy 5,1 kW-os napelem rendszer táplálja be az áramot, így a ház fűtése, világítása, meleg víz előállítása ÉVENTE 10 - 30 ezer Ft között változik (a napsütéstől függően). A ház jelenleg a közmű szolgáltatótól kapja a vizet, de lehetőség van házi vízmű kialakítására is az engedélyeztetett kúton keresztül. A kút vízhozama olyan bőséges, hogy akár több házat, vagy egy medencét is el tudna látni megfelelő mennyiségű vízzel. A HÁZ FŰTÉSE, HŰTÉSE: Kétféle, önálló, egymástól független fűtési rendszer használható. 1. Elektromos padlófűtés és elektromos hőtárolós radiátor rendszer a földszinten és a tetőtérben. 2. Fa és szén vegyes tüzelésű vizes kazán fűtés az egész házban, melyhez egy fűtési időszakra való tartalék fa és szén áll rendelkezésre az alagsori kazánházban. E rendszerhez gázkazán is csatlakoztatható, hiszen a telken belül gázcsonk áll rendelkezésre a gáz bekötéséhez. A földszinti egyik szobában fali 3,5 kW-os, míg tetőtérben mennyezetbe süllyesztett 6,5 kW-os hűtő-fűtő klíma lett telepítve. A ház kitűnő hőszigetelése miatt nagyon ritkán használtuk. A téli fagyott, havas burkolaton történő csúszásveszély miatt, a kiskaputól az alagsori lakás garázssor felőli bejáratáig, 1 m szélességben, elektromos rámpafűtés került kiépítésre. Ez kb. 1 óra alatt járhatóvá teszi a lefagyott, behavazott sávot. További részletek: https: ingatlan.com 33975471 NEM KÉREM ingatlanközvetítők közreműködését! Ne is keressenek!

Szia Ágnes vagyok! 9 éve képzett masszőrként relaxáló, pihentető, kényeztető, aromaterápiás meleg olajos masszázst vállalok, igény szerint. Masszázsra szánt idő testi és lelki megújulást hoz, rövid időn belül érezhető jótékony hatása. Fittebbnek, energikusabbnak érezhetjük magunkat a hétköznapokban is. Vallom, hogy a masszázs nem csak terápia, hanem az életminőségünk és közérzetünk javításának is kitűnő eszköze. Az érintés olyan erős hogy akár gyógyíthat is. Azok akik megérintik mások testét , a lelküket is megérintik. (Novali )" Mindennapok varázslata kezdődik a pihenéssel és gondoskodással önmagunkról! Egy teljes test masszázs a lábújaktól a fejed búbjáig csodát tesz veled. Engedd meg magadnak a kikapcsolódást és feltöltődést, bármilyen nap is van a naptáradban. A mennyei kezelésem az igazi stresszoldás, a lábaid új élettel telnek meg, egy lágy lábmasszázzsal mélyebb relaxáció érhető el. Folytatjuk egy boldogító nyak-, hát- és vállmasszázzsal, ami a mindennapi feszültséget szellőzteti ki. A kezelés utolsó simítása egy mini arckezelés, ami a bőrödet frissé és ragyogóvá varázsolja. A kezelés alatt pihentető zene, illatos gyertyák és olaj gondoskodik arról, még jobban el tudj lazulni. Fontosnak tartom a jó viszony kialakítását a vendégeimmel, hiszen a tartós eredmény csak kettőnk együttes munkájával érhető el. Szeretett masszázs-érintés terápiás masszázs. Itt nincs erő, nyomás, hanem a két ember száraz bőrfelületének gyengéd érintése nyomán kialakult finom rezgések segítségével létrejön a belső béke, a nyugalom és a szeretet.Elmúlik a lelki görcs, szorongás, feszültség, idegesség.Feloldódik a stressz, átadva helyét a magasabb rezgésű csodálatos szeretetnek. Ezzel adva lehetőséget szervezete öngyógyító erőinek aktiválására. Amint ez megtörténik az alapreguláció is helyreáll. Mégpedig minden szinten, a testben, lélekben, szellemben, energetikai rendszereiben egyaránt. A tökéletes feloldódáshoz meg kell szabaduljon gondjaitól és félelmeitől. Ehhez pedig először is azonosítani kell azokat, és meg kell keresnünk a kiváltó okokat.Ezeket kell kezelnünk a zavartalan ellazuláshoz. Stresszoldó masszázs a szeretett érintéssel. ÁRAK 30 PERC 4000 FT 60 PERC 7000 FT 90 PERC 10000 FT 120 PERC 15000 FT HELYSZÍN: Tápiószentmárton Csendes, nyugodt, diszkrét családi ház, a saját házamban dolgozom. Zuhanyzási lehetőség nincs! Ingyenes parkolás az ház előtt. IDŐPONT: Teljesen rugalmasan, egyénileg egyeztetve. Akár még az napra is! Hívjál és megbeszéljük. TELEFON: KIZÁRÓLAG számkijelzett hívással foglalkozom. sms, Whatsapp,viber VÁLASZOLOK! Ha szeretnél jönni, kérlek vedd fel a telefont és hívjál fel. Ha nem érsz el elsőre, próbáld meg kicsit később, dolgozom, közben nem telefonálok. Minden nap elérhető vagyok 9-18 óráig Hétfőtől péntekig hétvége előre egyeztetés esetén szívesen vállalok. Minden egyéb egyéni igényt SZEMÉLYESEN tudunk megbeszélni! Szex kizárva! ENNEK TEKINTETTÉBEN KERESS ! GYERE LÁTOGASS EL HOZZÁM NEM FOGOD MEGBÁNNI ! Üdvözlettel Ágnes

Várlak szeretettel Cegléden a masszázs kuckómba. A hét minden napján 10 órától. Több fajta masszázsból választhatsz. Ha szeretetre és érintésre van szükséged finom olajokkal, krémekkel, halk zenével várlak. Garantáltan stresszmentesen távozhatsz. Budapesttől 30 percre vagyok, könnyen megközelíthető családi házban, főút mentén. Parkolás az udvarban. 50 es éveimben járó fiatalos hölgy vagyok, több éves gyakorlattal, elégedett vendégekkel. Masszázs előtt, után szívesen beszélgetek és vendégem vagy egy kávéra. Lehetek a masszőröd? A masszázs ma már nem luxus. Dönts okosan! Tünde : 06303040755

Egyenesen a gyártótól: horganyzott vadháló, vadkerítés, drótfonat, huzal szögesdrót! Hívjon bátran, rendelését házhoz is szállítjuk az egész ország területén!