Hirdetések

Tisztelt Uraim! 2024.04.29-től limitált ideig leszek elérhető!!! LÉGYSZÍVES OLVASD VÉGIG A FÉLTEÉRTÉSEK ELKERÜLÉSE VÉGETT! ELKÉPZELHETŐ, hogy lesz helyem heti pár napra III. ker Szentendrei úton - ide mindig ki fogom írni, hogy mely napokon leszek ott mettől-meddig ELŐRE! (11-20-ig) Szakképzett, közel 15 éves gyakorlattal (többnyire külföldön) erotikus masszőzként Bp-en meg tudnám látogatni lakásán 60-90 perces kellemes időtöltésre. Masszázspad beszerzés alatt! KIZÁRÓLAG MAGYAR INTELLIGENS, IGÉNYES FÉRFIAKNAK, 30-60 év között!!!!! H-V 10-22 - előre egyeztetve! Érzéki teljes testmasszázst +b2b tudnék kínálni lingam levezetéssel. Tantra masszázs lingammal vagy nélküle:mivel ez a masszázs típus nem feltétlen a testi kielégülésről szól, annál inkább az energia áramlásról felszabadításáról, max 1x lehetőség van benne. Én vagyok az Adó, Te a FOGADÓ fél, nincs közös érintkezés, simogatás stb. Nagyon élvezetes tud lenni ez a masszázsfajta is az arra fogékonyaknak. 40-es, értelmes, intelligens nő vagyok, nőies testalkattal, káros szenvedélyektől mentesen. Mivel én is szeretem megválogatni kit látogatok meg ill kit várok, egy pár soros bemutatkozást várnék 1 fotóval (DISZKRÉCIÓ MAXIMÁLISAN ADOTT ÉS ELVÁRT!!) Csak előre egyeztetett időpontban tudunk találkozni, előtte min 1 nappal egyeztetni szükséges - hozzám (ha Te látogatást meg!) is minél előbb be kell jelentkezni, mert NEM TARTÓZKODOM LETVITELSZER EN A LAKÁSBAN! Nem futószalag, max napi 1-3 vendégnek. Többet nem vállalok mint masszázs és lingam, többet ne is kérj várj el tőlem, köszi a megértést. A privát masszőzöd

Szigligeten, a Balaton legszebb településén, a tanúhegyek ölelésében, a Balaton gyöngyszemén, a szigligeti várra panorámás, az erdő mellett, több generációs 4 szoba + 2 félszobás, családi ház, tulajdonostól eladó, vagy elcserélhető Budapesti lakásra, házra. Budapesten, a Budai oldalon, vagy az 5. kerületben 3-4 szobás, garázsos, jó állapotú liftes, összkomfortos, csendes helyen lévő ingatlancsere értékegyeztetéssel érdekel. Az energiatakarékos ház éves energiaköltsége ÉVENTE mindössze 10-30 ezer Ft (fűtés, világítás, meleg víz) a telepített napelem rendszernek köszönhetően. Az ÁR IRÁNYÁR! Az ingatlan állandó lakásra, vagy nyaralónak, valamint vállalkozásra is alkalmas: 1. Az alagsorban műhelyek, raktárak alakíthatók ki. 2. A ház Apartman házzá alakítható: 3 önálló bejáratú apartman alakítható ki benne minimális befektetéssel. Alapterülete összesen 390 m2 (tájékoztató adat, az alaprajzzal együtt): 1. Lakrészek 3 szinten: Alagsor: 90 m2 Földszint: 90 m2 Tetőtér: 50 m2 2. Teraszok: 30+50 = 80 m2 3. Garázsok 4 gépkocsi részére: 80 m2. Az ingatlan 1 tulajdonosú, per és tehermentes. A HÁZ FEKVÉSE: A családi ház Szigliget egyik csendes utcájában, az erdő közvetlen közelében (kb. 50 m), a Szabadság utca végén található. A háztól séta távolságra van a strand, bolt, orvosi rendelő, iskola. Átmenő forgalom nincs. A HÁZ ELRENDEZÉSE: Az utcaszinten a kerítés horganyzott kovácsoltvasból készült. A kapu automata távirányítós, amely este a lejáró és az udvar oldalán elhelyezett lámpákat is kapcsolja. A földszinti bejáratot 4 lépcsőn át, egy 30 m2-es teraszon keresztül lehet megközelíteni. A teraszon elhelyezett jakuzzi is az ár része. A terasz bejárattól átellenes oldala felül nyitható, végig üveges, a terasz oldalán eltolható ablakok vannak. A bejáraton keresztül jutunk a földszintre, mely egy 3 szoba, összkomfortos lakás. A földszinti bejárattal szemben vezet fel a lépcső a tetőtérbe, mely egy nappali + 2 félszobás lakrész önálló konyhával, fürdővel, külön WC-vel. A két fél szobából külön-külön is kijuthatunk az erkélyre, ahonnan csodás panoráma van a szigligeti várra. Az alagsori lakrészt két bejáraton keresztül is megközelíthetjük. Itt 2 és fél szoba összkomfortos lakás található, mely teljes felújítást igényel. (Eddig a vállalkozásunk raktárnak használta.) Az alagsor folytatásában található a fedett gépkocsi tároló, amely 4 gépkocsi elhelyezésére. Ez alatt a kert irányában egy 50 m2-es félig nyitott terasz található, amelyet egyik oldalról fügefák szegélyeznek. A teraszon akár nagyobb létszámú rendezvény is tartható, de biztosítja a lakók kényelmes pihenését is. A főzést fatüzelésű, pár alkalommal használt sparhelt, valamint egy fatüzelésű bogrács biztosítja. A ház bútorai közül csak néhány, személyes kötődésű darabot viszünk el, a többi a házban marad. GARÁZSOK: A ház alagsorával egy szintben egy 80 m2-es garázs található, mely 4 autó fedett helyen történő tárolását biztosítja. A garázsok a viacolor burkolatú udvaron keresztül közelíthetők meg. KERT Az udvar alatt egy 450 m2-es, füvesített kert található, amely öntözését saját, engedélyeztetett kútból, automata öntözőrendszer biztosítja. A kertet alulról belátás gátló fakerítés és tujasor szegélyezi. Egy közelmúltban elpusztult cseresznyefa törzsére, 3 m magasan egy lombkorona házikó került elhelyezésre a kisgyerekek nagy örömére. A HÁZ ENERGIA ELLÁTÁSA: A ház 3 32A nappali és 3 32A éjszakai árammal ellátott. E hálózatba egy 8,2 kW-os és egy 5,1 kW-os napelem rendszer táplálja be az áramot, így a ház fűtése, világítása, meleg víz előállítása ÉVENTE 10 - 30 ezer Ft között változik (a napsütéstől függően). A ház jelenleg a közmű szolgáltatótól kapja a vizet, de lehetőség van házi vízmű kialakítására is az engedélyeztetett kúton keresztül. A kút vízhozama olyan bőséges, hogy akár több házat, vagy egy medencét is el tudna látni megfelelő mennyiségű vízzel. A HÁZ FŰTÉSE, HŰTÉSE: Kétféle, önálló, egymástól független fűtési rendszer használható. 1. Elektromos padlófűtés és elektromos hőtárolós radiátor rendszer a földszinten és a tetőtérben. 2. Fa és szén vegyes tüzelésű vizes kazán fűtés az egész házban, melyhez egy fűtési időszakra való tartalék fa és szén áll rendelkezésre az alagsori kazánházban. E rendszerhez gázkazán is csatlakoztatható, hiszen a telken belül gázcsonk áll rendelkezésre a gáz bekötéséhez. A földszinti egyik szobában fali 3,5 kW-os, míg tetőtérben mennyezetbe süllyesztett 6,5 kW-os hűtő-fűtő klíma lett telepítve. A ház kitűnő hőszigetelése miatt nagyon ritkán használtuk. A téli fagyott, havas burkolaton történő csúszásveszély miatt, a kiskaputól az alagsori lakás garázssor felőli bejáratáig, 1 m szélességben, elektromos rámpafűtés került kiépítésre. Ez kb. 1 óra alatt járhatóvá teszi a lefagyott, behavazott sávot. További részletek: https: ingatlan.com 33975471 NEM KÉREM ingatlanközvetítők közreműködését! Ne is keressenek!

Eladó 1 db Luxura X7 intensive fekvő, és 1 db V5 álló szolárium gép. Nagyon jó állapotban vannak! Fekvő gép felszereltsége: - 42 db chocolate brown csövek - hifi - klíma - led dekor világítás - testpermet lehetőség Álló gép: - 42 db chocolate brown csövek - hifi - klíma Ár db !

Rhodesiai Ridgeback kiskutyák eladók Champion, eü. szűrt szülőktől, törzskönyvvel, chippelve, oltva!

Budapesten,a 13-kerben várom azon régi és új kedves vendégeimet, akik első sorban