Hirdetések

Az alábbi munkákat vállaljunk -Fakivágás -Fűkaszálás -Elhanyagolt telkek tisztítása Monor környékén Keressenek bizalommal! Tel:06304013092 Ha nem venném fel akkor később visszahívom.

Szigligeten, a Balaton legszebb településén, a tanúhegyek ölelésében, a Balaton gyöngyszemén, a szigligeti várra panorámás, az erdő mellett, több generációs 4 szoba + 2 félszobás, családi ház, tulajdonostól eladó, vagy elcserélhető Budapesti lakásra, házra. Budapesten, a Budai oldalon, vagy az 5. kerületben 3-4 szobás, garázsos, jó állapotú liftes, összkomfortos, csendes helyen lévő ingatlancsere értékegyeztetéssel érdekel. Az energiatakarékos ház éves energiaköltsége ÉVENTE mindössze 10-30 ezer Ft (fűtés, világítás, meleg víz) a telepített napelem rendszernek köszönhetően. Az ÁR IRÁNYÁR! Az ingatlan állandó lakásra, vagy nyaralónak, valamint vállalkozásra is alkalmas: 1. Az alagsorban műhelyek, raktárak alakíthatók ki. 2. A ház Apartman házzá alakítható: 3 önálló bejáratú apartman alakítható ki benne minimális befektetéssel. Alapterülete összesen 390 m2 (tájékoztató adat, az alaprajzzal együtt): 1. Lakrészek 3 szinten: Alagsor: 90 m2 Földszint: 90 m2 Tetőtér: 50 m2 2. Teraszok: 30+50 = 80 m2 3. Garázsok 4 gépkocsi részére: 80 m2. Az ingatlan 1 tulajdonosú, per és tehermentes. A HÁZ FEKVÉSE: A családi ház Szigliget egyik csendes utcájában, az erdő közvetlen közelében (kb. 50 m), a Szabadság utca végén található. A háztól séta távolságra van a strand, bolt, orvosi rendelő, iskola. Átmenő forgalom nincs. A HÁZ ELRENDEZÉSE: Az utcaszinten a kerítés horganyzott kovácsoltvasból készült. A kapu automata távirányítós, amely este a lejáró és az udvar oldalán elhelyezett lámpákat is kapcsolja. A földszinti bejáratot 4 lépcsőn át, egy 30 m2-es teraszon keresztül lehet megközelíteni. A teraszon elhelyezett jakuzzi is az ár része. A terasz bejárattól átellenes oldala felül nyitható, végig üveges, a terasz oldalán eltolható ablakok vannak. A bejáraton keresztül jutunk a földszintre, mely egy 3 szoba, összkomfortos lakás. A földszinti bejárattal szemben vezet fel a lépcső a tetőtérbe, mely egy nappali + 2 félszobás lakrész önálló konyhával, fürdővel, külön WC-vel. A két fél szobából külön-külön is kijuthatunk az erkélyre, ahonnan csodás panoráma van a szigligeti várra. Az alagsori lakrészt két bejáraton keresztül is megközelíthetjük. Itt 2 és fél szoba összkomfortos lakás található, mely teljes felújítást igényel. (Eddig a vállalkozásunk raktárnak használta.) Az alagsor folytatásában található a fedett gépkocsi tároló, amely 4 gépkocsi elhelyezésére. Ez alatt a kert irányában egy 50 m2-es félig nyitott terasz található, amelyet egyik oldalról fügefák szegélyeznek. A teraszon akár nagyobb létszámú rendezvény is tartható, de biztosítja a lakók kényelmes pihenését is. A főzést fatüzelésű, pár alkalommal használt sparhelt, valamint egy fatüzelésű bogrács biztosítja. A ház bútorai közül csak néhány, személyes kötődésű darabot viszünk el, a többi a házban marad. GARÁZSOK: A ház alagsorával egy szintben egy 80 m2-es garázs található, mely 4 autó fedett helyen történő tárolását biztosítja. A garázsok a viacolor burkolatú udvaron keresztül közelíthetők meg. KERT Az udvar alatt egy 450 m2-es, füvesített kert található, amely öntözését saját, engedélyeztetett kútból, automata öntözőrendszer biztosítja. A kertet alulról belátás gátló fakerítés és tujasor szegélyezi. Egy közelmúltban elpusztult cseresznyefa törzsére, 3 m magasan egy lombkorona házikó került elhelyezésre a kisgyerekek nagy örömére. A HÁZ ENERGIA ELLÁTÁSA: A ház 3 32A nappali és 3 32A éjszakai árammal ellátott. E hálózatba egy 8,2 kW-os és egy 5,1 kW-os napelem rendszer táplálja be az áramot, így a ház fűtése, világítása, meleg víz előállítása ÉVENTE 10 - 30 ezer Ft között változik (a napsütéstől függően). A ház jelenleg a közmű szolgáltatótól kapja a vizet, de lehetőség van házi vízmű kialakítására is az engedélyeztetett kúton keresztül. A kút vízhozama olyan bőséges, hogy akár több házat, vagy egy medencét is el tudna látni megfelelő mennyiségű vízzel. A HÁZ FŰTÉSE, HŰTÉSE: Kétféle, önálló, egymástól független fűtési rendszer használható. 1. Elektromos padlófűtés és elektromos hőtárolós radiátor rendszer a földszinten és a tetőtérben. 2. Fa és szén vegyes tüzelésű vizes kazán fűtés az egész házban, melyhez egy fűtési időszakra való tartalék fa és szén áll rendelkezésre az alagsori kazánházban. E rendszerhez gázkazán is csatlakoztatható, hiszen a telken belül gázcsonk áll rendelkezésre a gáz bekötéséhez. A földszinti egyik szobában fali 3,5 kW-os, míg tetőtérben mennyezetbe süllyesztett 6,5 kW-os hűtő-fűtő klíma lett telepítve. A ház kitűnő hőszigetelése miatt nagyon ritkán használtuk. A téli fagyott, havas burkolaton történő csúszásveszély miatt, a kiskaputól az alagsori lakás garázssor felőli bejáratáig, 1 m szélességben, elektromos rámpafűtés került kiépítésre. Ez kb. 1 óra alatt járhatóvá teszi a lefagyott, behavazott sávot. További részletek: https: ingatlan.com 33975471 NEM KÉREM ingatlanközvetítők közreműködését! Ne is keressenek!

Pszichésen megterhelő és|vagy irodai, többnyire ülőmunkát végző vendégemet várom szakszerű, szeretettel végzett, személyre szabott masszázsra Budapesten - jelenleg csak hétköznapokon - 18.30-tól, akinek valóban szüksége van a szakszerű masszázs nyújtotta megújulásra, gyógyulásra, regenerációra vagy prevenciós terápiára. ---------- Diplomákkal és többek között mentálhigiénés végzettséggel, többféle masszőri oklevéllel, gyakorlattal rendelkező nő vagyok. ----------- Gyógymasszázsra, fájdalomcsillapító, izomlazító sport- és svédmasszázsra, aromaterápiás gyengéd relaxációs vagy frissítő indiai masszázsra van lehetőség. ----------- Fájdalomcsillapítás, tökéletes stresszoldás, testi-lelki felfrissülés, megújulás 60 vagy 90 percben. -------------- A masszázs, a megfelelő érintés (érintésterápia) - többek között - aktivizálja bennünk a boldogságérzetért felelős hormonokat is. (A dopamin, a szerotonin, az oxitocin és az endorfin felszabadul a testünkben, valóban boldogabbnak, reményteljesebbnek, pozitívabbnak érezzük magunkat. Felfrissít, beindítja bennünk az öngyógyító folyamatokat fizikai és pszichés szinten is) A masszázs az egész testet átfogó mozdulataival mély relaxált állapotot idéz elő, ahol a stressz automatikusan oldódik. Az intenzív, mély, kötőszövetekig hatoló és a lágyabb fogások összhangja beindítja az energiaáramlást és oldja az izomrendszerben tárolt feszültséget és a fizika, érzelmi traumák blokkjait. A mély, relaxált állapot lehetőséget nyújt új nézőpontból rátekinteni az életre, mentesülve az elme zajától, hogy a belső hang, intuíció felébredjen és irányt tudjon mutatni a megoldás felé. ------------------- Ha a szorongás, stressz miatt alváshiánnyal küzd, kimerült fizikailag és mentálisan; váll- és hátfájás, derékfájdalmak nehezítik mindennapjait sok ülés és vagy fizikai munka miatt; hatékony terápiával, masszázsfogásokkal, többféle masszázstechnikával segíthetek a testi-lelki megújulásban, regenerációban. ------------------ Tapasztalja meg a teljes testi-lelki felfrissülést, keressen bizalommal! ------------------ Masszázsaim masszázságyon, kézzel és alkarral végzett, teljes testre kiterjedő masszázsvariációk 100%-os natur olajkeverékekkel. (kérésre illóolajos, gyógynövényolajos) ------------- 60 perc 12000 Ft 90 perc 17000 Ft --------- Kérem, WhatsApp vagy Signal alkalmazásokon írjon, vagy itt üzenjen a hirdetés elolvasása után. SMS-re nem tudok válaszolni. (hívást nem tudok fogadni a munkahelyem miatt, ezért kérem, először üzenetben érdeklődjön) 06 --- 70 --- 543 --- 8027 Időpont-egyeztetés mindenképpen szükséges minimum 2-3 nappal a kezelés előtt.

Legyen Öné 15 perc alatt egy új utánfutó, rendszámmal együtt! Strapabíró, hegesztett, laprugós, magyar gyártmány az erő és tartósság garanciájával! Ne elégedjen meg a vékony, horganyzott lemezből előre gyártott utánfutókkal, válasszon minőséget és megbízhatóságot a mi masszív, vas utánfutóinkkal! Kérhető ponyvatartóval, ponyvával vagy pedig magasítóval. Méretek: 100x180 cm 120x200 cm 130x220 cm 140x250 cm 150x220 cm (motorszállító) 150x260 cm 150x300 cm 130x600 cm (hosszúanyag szállító) 180x300 cm 220x450 cm Nem találja az utánfutó méretet amilyet szeretne? Nem probléma! Vegye fel velünk a kapcsolatot e-mailben vagy telefonon és kollégáink segítenek összeállítani egy egyedi méretet, ami tökéletesen megfelel Önnek. Cím: 4431 Nyíregyháza, Kemecsei út 22. (Kemecsei Úti Vas-Műszaki Bolt) Megtekinthető, és megvásárolhatók még, viszonteladó partnereinknél: 7400 Kaposvár Pécsi u. 11, és 6087 Dunavecse, Bajcsy-Zsilinszky u. 47 szám alatt is. Az utánfutó elvihető már 50 000 Ft-tól, bővebb infó a weboldalon: www.orange-futok.hu