Hirdetések

Szigligeten, a Balaton legszebb településén, a tanúhegyek ölelésében, a Balaton gyöngyszemén, a szigligeti várra panorámás, az erdő mellett, több generációs 4 szoba + 2 félszobás, családi ház, tulajdonostól eladó, vagy elcserélhető Budapesti lakásra, házra. Budapesten, a Budai oldalon, vagy az 5. kerületben 3-4 szobás, garázsos, jó állapotú liftes, összkomfortos, csendes helyen lévő ingatlancsere értékegyeztetéssel érdekel. Az energiatakarékos ház éves energiaköltsége ÉVENTE mindössze 10-30 ezer Ft (fűtés, világítás, meleg víz) a telepített napelem rendszernek köszönhetően. Az ÁR IRÁNYÁR! Az ingatlan állandó lakásra, vagy nyaralónak, valamint vállalkozásra is alkalmas: 1. Az alagsorban műhelyek, raktárak alakíthatók ki. 2. A ház Apartman házzá alakítható: 3 önálló bejáratú apartman alakítható ki benne minimális befektetéssel. Alapterülete összesen 390 m2 (tájékoztató adat, az alaprajzzal együtt): 1. Lakrészek 3 szinten: Alagsor: 90 m2 Földszint: 90 m2 Tetőtér: 50 m2 2. Teraszok: 30+50 = 80 m2 3. Garázsok 4 gépkocsi részére: 80 m2. Az ingatlan 1 tulajdonosú, per és tehermentes. A HÁZ FEKVÉSE: A családi ház Szigliget egyik csendes utcájában, az erdő közvetlen közelében (kb. 50 m), a Szabadság utca végén található. A háztól séta távolságra van a strand, bolt, orvosi rendelő, iskola. Átmenő forgalom nincs. A HÁZ ELRENDEZÉSE: Az utcaszinten a kerítés horganyzott kovácsoltvasból készült. A kapu automata távirányítós, amely este a lejáró és az udvar oldalán elhelyezett lámpákat is kapcsolja. A földszinti bejáratot 4 lépcsőn át, egy 30 m2-es teraszon keresztül lehet megközelíteni. A teraszon elhelyezett jakuzzi is az ár része. A terasz bejárattól átellenes oldala felül nyitható, végig üveges, a terasz oldalán eltolható ablakok vannak. A bejáraton keresztül jutunk a földszintre, mely egy 3 szoba, összkomfortos lakás. A földszinti bejárattal szemben vezet fel a lépcső a tetőtérbe, mely egy nappali + 2 félszobás lakrész önálló konyhával, fürdővel, külön WC-vel. A két fél szobából külön-külön is kijuthatunk az erkélyre, ahonnan csodás panoráma van a szigligeti várra. Az alagsori lakrészt két bejáraton keresztül is megközelíthetjük. Itt 2 és fél szoba összkomfortos lakás található, mely teljes felújítást igényel. (Eddig a vállalkozásunk raktárnak használta.) Az alagsor folytatásában található a fedett gépkocsi tároló, amely 4 gépkocsi elhelyezésére. Ez alatt a kert irányában egy 50 m2-es félig nyitott terasz található, amelyet egyik oldalról fügefák szegélyeznek. A teraszon akár nagyobb létszámú rendezvény is tartható, de biztosítja a lakók kényelmes pihenését is. A főzést fatüzelésű, pár alkalommal használt sparhelt, valamint egy fatüzelésű bogrács biztosítja. A ház bútorai közül csak néhány, személyes kötődésű darabot viszünk el, a többi a házban marad. GARÁZSOK: A ház alagsorával egy szintben egy 80 m2-es garázs található, mely 4 autó fedett helyen történő tárolását biztosítja. A garázsok a viacolor burkolatú udvaron keresztül közelíthetők meg. KERT Az udvar alatt egy 450 m2-es, füvesített kert található, amely öntözését saját, engedélyeztetett kútból, automata öntözőrendszer biztosítja. A kertet alulról belátás gátló fakerítés és tujasor szegélyezi. Egy közelmúltban elpusztult cseresznyefa törzsére, 3 m magasan egy lombkorona házikó került elhelyezésre a kisgyerekek nagy örömére. A HÁZ ENERGIA ELLÁTÁSA: A ház 3 32A nappali és 3 32A éjszakai árammal ellátott. E hálózatba egy 8,2 kW-os és egy 5,1 kW-os napelem rendszer táplálja be az áramot, így a ház fűtése, világítása, meleg víz előállítása ÉVENTE 10 - 30 ezer Ft között változik (a napsütéstől függően). A ház jelenleg a közmű szolgáltatótól kapja a vizet, de lehetőség van házi vízmű kialakítására is az engedélyeztetett kúton keresztül. A kút vízhozama olyan bőséges, hogy akár több házat, vagy egy medencét is el tudna látni megfelelő mennyiségű vízzel. A HÁZ FŰTÉSE, HŰTÉSE: Kétféle, önálló, egymástól független fűtési rendszer használható. 1. Elektromos padlófűtés és elektromos hőtárolós radiátor rendszer a földszinten és a tetőtérben. 2. Fa és szén vegyes tüzelésű vizes kazán fűtés az egész házban, melyhez egy fűtési időszakra való tartalék fa és szén áll rendelkezésre az alagsori kazánházban. E rendszerhez gázkazán is csatlakoztatható, hiszen a telken belül gázcsonk áll rendelkezésre a gáz bekötéséhez. A földszinti egyik szobában fali 3,5 kW-os, míg tetőtérben mennyezetbe süllyesztett 6,5 kW-os hűtő-fűtő klíma lett telepítve. A ház kitűnő hőszigetelése miatt nagyon ritkán használtuk. A téli fagyott, havas burkolaton történő csúszásveszély miatt, a kiskaputól az alagsori lakás garázssor felőli bejáratáig, 1 m szélességben, elektromos rámpafűtés került kiépítésre. Ez kb. 1 óra alatt járhatóvá teszi a lefagyott, behavazott sávot. További részletek: https: ingatlan.com 33975471 NEM KÉREM ingatlanközvetítők közreműködését! Ne is keressenek!

Várlak szeretettel Cegléden a masszázs kuckómba. A hét minden napján 10 órától. Több fajta masszázsból választhatsz. Ha szeretetre és érintésre van szükséged finom olajokkal, krémekkel, halk zenével várlak. Garantáltan stresszmentesen távozhatsz. Budapesttől 30 percre vagyok, könnyen megközelíthető családi házban, főút mentén. Parkolás az udvarban. 50 es éveimben járó fiatalos hölgy vagyok, több éves gyakorlattal, elégedett vendégekkel. Masszázs előtt, után szívesen beszélgetek és vendégem vagy egy kávéra. Lehetek a masszőröd? A masszázs ma már nem luxus. Dönts okosan! Tünde : 06303040755

Akár spontán bejelentkezéssel. Egy kellemesen átmozgató svéd vagy gyógymasszázsra várom vendégeimet. A kezelés alatt és után is bizsergető érzetet fogsz tapasztalni. Ritmusos, dinamikus mozdulatai finoman ellazítják a testet és teljes mértékben ki fogsz tudni kapcsolódni a hétköznapi nyüzsgésből. 12 éves gyógymasszőri végzettséggel, tapasztalattal rendelkezem, ezen kívül gyantázástes borotválást is vállalok. Szeretettel várlak, Puszi Nyitva tartás 13:00-tól 20:00-ig

Üdvözlöm. Tisztán és higiénikusan tartjuk otthonát, ingatlanját. Budapesten és 25 km es vonzáskörzeten belül vállaljuk munkáinkat. Segítünk az otthona tisztán tartásában. Az ön igényei szerint berendezzük. Gondozzuk kertjét. Higiénikusan és tisztán tartjuk lakótereit. Magánházak, lakások apartmanok szálláshelyek eseti vagy rendszeres takarítása. Szolgáltatásunk rendszeres takarítás, mely az általános takarítás mellett, piperetakarítás, eseti nagytakarítás, ágyazás, mosogatás, ablaktisztítás. Takarítás 3000-5000 Ft óra Rendszeres vagy alkalmi takarítás. nagytakarítás , ablakmosás , ágyazás, vasalás, kárpittisztítás. Elvégezzük a házimunkát és ha szükséges, mindezeket rendszeresen az ön nyugalmának megzavarása nélkül tesszük. Otthona felújítását, festését is vállalni tudjuk. Természetesen ebben az esetben a munkálatok utáni takarítást ingyen végezzük. Árainkat a helyszín megtekintése utáni személyes megbeszélésen közösen határozzuk meg. Időpont egyeztetés 06 70 2551905 telefonszámon. Weboldalunkon további információt ,képeket és videót talál munkafelfogásunkról és annak minőségéről. https: berrau-kft.webnode.hu